守山市(滋賀県) の即入居可能の中古マンション物件一覧

滋賀県守山市の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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琵琶湖アーバンリゾート３番館滋賀県守山市今浜町東海道本線守山駅バス25分/「第一なぎさ公園」バス停停歩1分築34年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 590万円間取り 1LDK 広さ 40.45m² 階数 13階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化おすすめポイントリフォーム後未入居！13階部分南西向き！ゆったり1LDKの琵琶湖畔リゾートマンション！

守山駅前東住宅１号棟滋賀県守山市浮気町東海道本線守山駅徒歩3分東海道本線栗東駅徒歩32分築47年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1250万円間取り 1LDK 広さ 69.5m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR守山駅歩4分！2面バルコニー！南東向き

コスモ守山５番館　中古マンション滋賀県守山市勝部１丁目東海道本線守山駅徒歩4分草津線手原駅徒歩4.1km 築35年 16階建
	閲覧済価格 3120万円間取り 3LDK 広さ 75.87m² 階数 10階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【南西向バルコニー】リフォーム済（令和7年10月）■ＪＲ東海道本線「守山」駅徒歩4分の駅チカです■守山小学校徒歩約3分でお子様の通学も安心の距離ですね■西友徒歩4分でお買物に便利ですね

コスモ守山５番館　中古マンション

滋賀県守山市勝部１丁目
東海道本線守山駅徒歩4分
草津線手原駅徒歩4.1km

築35年
16階建

価格: 3120万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.87m²
階数: 10階
方位: 南西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

【リフォーム済】グランドメゾン守山３号棟　最上階（１５Ｆ）滋賀県守山市浮気町ＪＲ東海道本線守山駅徒歩1分ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩32分ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩3.8km 築42年 15階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 84.25m² 階数 15階方位南西最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■JR守山駅より徒歩1分■15階建マンション最上階部分の角部屋■ペットと一緒に暮らせるマンション♪■オール電化のお部屋■高層階につき陽当たり、眺望良好■家族の集まるLDKはゆったり21帖超え■開放感のある3面バルコニー■周辺環境の整った生活至便地■南西向きバルコニーにつき陽当たり良好

【リフォーム済】グランドメゾン守山３号棟　最上階（１５Ｆ）

滋賀県守山市浮気町
ＪＲ東海道本線守山駅徒歩1分
ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩32分
ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩3.8km

築42年
15階建

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.25m²
階数: 15階
方位: 南西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

守山駅前東住宅　１号棟滋賀県守山市浮気町ＪＲ東海道本線守山駅徒歩3分ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩32分ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩3.7km 築47年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1250万円間取り 1LDK 広さ 69.5m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇徒歩圏内にスーパーとコンビニがあり、西口の方には24時間営業しているスーパーもございますので、夜遅くの買物や、夜勤終わりの方など朝スーパーに寄って帰る事もできます♪◇新快速停車駅なので乗り換えなく時間短縮でき京都、大阪方面に通勤・通学される方にもオススメの物件です♪◇駐車場も駅前なのに月々4，500円で安く！！平面駐車場なので機械式駐車場のように待ち時間もゼロで駐車もしやすく、高さ制限などももちろんございません。◇お部屋から三上山も見え見晴らしも良好です♪◇まずは是非1度ご内覧下さい！！お問い合わせはお気軽にご連絡下さいませ!(＾＾)!

守山駅前東住宅　１号棟

滋賀県守山市浮気町
ＪＲ東海道本線守山駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩32分
ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩3.7km

築47年2ヶ月
5階建

価格: 1250万円

間取り: 1LDK
広さ: 69.5m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

コスモ守山五番館滋賀県守山市勝部１ＪＲ東海道本線守山駅徒歩4分ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩33分ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩3.6km 築35年 16階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 67.08m² 階数 15階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜コスモ守山五番館　中古マンションの特徴＞■新快速停車駅「守山」駅徒歩4分■LDKは広々約18.5帖■3LDKから2LDKに間取り変更♪■15階部分で眺望良好■上階の音が気にならない最上階！■洗濯物が乾きやすい南西向きのバルコニー■セキュリティー面も安心のオートロック■徒歩圏内に商業施設が充実♪■フレンドタウン守山が目の前！～周辺環境～◎守山市立守山保育園　　　徒歩3分（約220ｍ）◎認定こども園守山幼稚園　徒歩4分（約280ｍ）◎守山市立守山小学校　　　徒歩3分（約240ｍ）◎守山市立守山南中学校　　徒歩22分（約1760ｍ）

コスモ守山五番館

滋賀県守山市勝部１
ＪＲ東海道本線守山駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩33分
ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩3.6km

築35年
16階建

価格: 2180万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.08m²
階数: 15階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シャリエ守山吉身　３ＬＤＫ滋賀県守山市吉身１ＪＲ東海道本線守山駅徒歩7分築5年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 70.65m² 階数 7階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ペット（小型犬・猫）可、眺望良好、守山駅（新快速停車駅）まで徒歩7分！

守山パーク・ホームズ滋賀県守山市岡町ＪＲ東海道本線守山駅徒歩14分ＪＲ草津線手原駅徒歩38分ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩3.4km 築34年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 4LDK 広さ 120.85m² 階数 6階方位南西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントご内覧の際はご予約にて承ります。ご連絡お待ちしております。【ほしいものがすぐ揃う！充実の周辺環境】■駅からの帰り道にはスーパー、コンビニそろってます！■緑豊かな公園で休日はのんびり■駅近なのに、静かで落ち着いた雰囲気▼気になる税金、契約諸費用についてイチからご説明いたします。▼ご希望条件をお知らせください。忙しい方向け「まとめて見学」ご手配します。▼悩ましい頭金のこと、欠陥住宅の心配など、ご質問だけでもどうぞ♪

守山パーク・ホームズ

滋賀県守山市岡町
ＪＲ東海道本線守山駅徒歩14分
ＪＲ草津線手原駅徒歩38分
ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩3.4km

築34年4ヶ月
7階建

価格: 1580万円

間取り: 4LDK
広さ: 120.85m²
階数: 6階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
間取り図有り

琵琶湖アーバンリゾート１番館滋賀県守山市今浜町ＪＲ東海道本線守山駅バス30分/「なぎさ公園」バス停停歩1分築36年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 680万円間取り 1LDK 広さ 59.46m² 階数 5階方位南西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可 2階以上

コスモ守山５番館滋賀県守山市勝部１ＪＲ東海道本線守山駅徒歩5分築35年 16階建
	閲覧済価格 3120万円間取り 3LDK 広さ 75.87m² 階数 9階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇　～守山市・栗東市・野洲市の物件はお任せ下さい！～全国店舗数NO.1！ネット未公開物件も店頭でご紹介。　「お家探し」「ご売却」は　地域密着型不動産　　　　　　●ハウスドゥ守山●――――――▽▼物件の特徴▼▽――――――◆2025年10月リフォーム完了　フローリング張替、クロス全室貼替、クッションフロア張替（洗面所・トイレ）　キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調　給湯器、カーテンレール、LED照明器具新調　他―――――――――――――――――――――◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇
	閲覧済価格 3120万円間取り 3LDK 広さ 75.87m² 階数 10階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント不動産購入、売却は「ハウスドゥ守山」へ。お気軽に問い合わせください。

コスモ守山５番館

滋賀県守山市勝部１
ＪＲ東海道本線守山駅徒歩5分

築35年
16階建

価格: 3120万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.87m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 3120万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.87m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

琵琶湖アーバンリゾートＩ番館滋賀県守山市今浜町ＪＲ東海道本線守山駅バス25分/「第一なぎさ公園」バス停停歩1分築36年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 450万円間取り 1LDK 広さ 40.4m² 階数 3階方位東駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇　～守山市・栗東市・野洲市の物件はお任せ下さい！～全国店舗数NO.1！ネット未公開物件も店頭でご紹介。　「お家探し」「ご売却」は　地域密着型不動産　　　　　　●ハウスドゥ守山●――――――▽▼物件の特徴▼▽――――――◆琵琶湖近くで、周辺には豊かな自然が広がる理想の環境◆近隣に大型スーパー有り。生活便利♪◆周辺施設充実しております。―――――――――――――――――――――◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊ご見学のご予約はもちろん、ご相談も丁寧に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください！

琵琶湖アーバンリゾートＩ番館

滋賀県守山市今浜町
ＪＲ東海道本線守山駅バス25分/「第一なぎさ公園」バス停停歩1分

築36年3ヶ月
15階建

価格: 450万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.4m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

【コスモ守山７番館】ＪＲ守山駅徒歩約６分＆最上階のお部屋です滋賀県守山市守山１ＪＲ東海道本線守山駅徒歩6分築26年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 4LDK 広さ 81.42m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆即引渡可◆市街地が近い◆最上階の南向き広々バルコニーで陽当り良好◆全居室収納◆駅まで平坦◆和室あり◆駐車場、駐輪場、バイク置場あり（要月額利用料・サイズに規定あり※空き状況は要確認）・守山小学校徒歩約4分・複合商業施設「フレンドタウン守山（フレンドマート守山駅前店、クリニック、マクドナルドなど）」徒歩約4分・守山小学校徒歩約6分・キリン堂守山梅田店徒歩約6分・ファミリーマート徒歩約6分

【コスモ守山７番館】ＪＲ守山駅徒歩約６分＆最上階のお部屋です

滋賀県守山市守山１
ＪＲ東海道本線守山駅徒歩6分

築26年8ヶ月
13階建

価格: 2580万円

間取り: 4LDK
広さ: 81.42m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドメゾン守山滋賀県守山市浮気町東海道本線守山駅徒歩1分築42年 15階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3SLDK 広さ 72.55m² 階数 9階方位南東即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年2月リフォーム完成予定！！【リフォーム箇所：洗面台新調・全室クロス張替え・床フローリング張替え、畳表替え・ハウスクリーニング】

グランドメゾン守山

滋賀県守山市浮気町
東海道本線守山駅徒歩1分

築42年
15階建

価格: 1880万円

間取り: 3SLDK
広さ: 72.55m²
階数: 9階
方位: 南東

即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

琵琶湖アーバンリゾート三番館滋賀県守山市今浜町東海道本線守山駅バス31分/「第一なぎさ公園」バス停停歩26分築34年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 800万円間取りワンルーム広さ 49.45m² 階数 10階方位北東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

セザール琵琶湖大橋滋賀県守山市水保町東海道本線守山駅バス30分/「琵琶湖プラザ前」バス停停歩3分湖西線堅田駅徒歩3.9km 築32年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1100万円間取り 2LDK 広さ 72.75m² 階数 6階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラ即入居可所有権カウンターキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■バルコニー、リビングから琵琶湖が見渡せます♪■毎日リゾート気分が味わえる♪■近隣にショッピング施設もあり買物に困りません♪

セザール琵琶湖大橋

滋賀県守山市水保町
東海道本線守山駅バス30分/「琵琶湖プラザ前」バス停停歩3分
湖西線堅田駅徒歩3.9km

築32年1ヶ月
14階建

価格: 1100万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.75m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
即入居可
所有権
カウンターキッチン
2階以上
宅配ボックス

琵琶湖アーバンリゾートＩＩＩ番館滋賀県守山市今浜町東海道本線守山駅バス23分/「第一なぎさ公園」バス停停歩1分築34年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 780万円間取り 1LDK 広さ 59.46m² 階数 7階方位南東オートロック即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■琵琶湖畔に建つリゾートマンション■バルコニーからは琵琶湖が望めます■扇型で広く感じる間取です。■ショッピングモール「ピエリ守山」まで約525ｍ■オール電化■バス停「第一なぎさ公園」まで徒歩1分

琵琶湖アーバンリゾートＩＩＩ番館

滋賀県守山市今浜町
東海道本線守山駅バス23分/「第一なぎさ公園」バス停停歩1分

築34年11ヶ月
15階建

価格: 780万円

間取り: 1LDK
広さ: 59.46m²
階数: 7階
方位: 南東

オートロック
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
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守山市の暮らしデータ

守山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31762世帯
人口総数	85856人
転入者数	3534人転入率（人口1000人当たり） 41.16人
転出者数	3325人転出率（人口1000人当たり） 38.73人
土地平均価格	住宅地 91811円／m² 商業地 146667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	58人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

守山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	守山市2885円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	守山市2640円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	393件人口1000人当たり 4.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 20.03人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.84人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔焼却ごみ　破砕ごみ　資源物(新聞、古布、雑誌・雑がみ類、空き缶、空きビン、ペットボトル、ダンボール、飲料用紙パック、廃食油)〕　拠点回収：使用済み小型家電　水銀使用廃棄物　危険有害ごみ(電池類　蛍光管　カセットボンベ・スプレー缶　使用済みライター)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

守山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 170万円

備考: 【木造住宅耐震改修事業補助金】1981年5月31日以前に建築された、旧耐震基準の木造住宅の所有者に耐震改修工事費用の一部を補助。基本補助額に加算金を含め、最大170万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

守山市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	458万円	-	929万円	2049万円	2665万円

周辺エリアの価格相場

	草津市	栗東市	野洲市	湖南市	蒲生郡竜王町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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