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鶴ケ丘駅(大阪府)の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

鶴ケ丘駅(大阪府)の5,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

5,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

大阪府大阪市阿倍野区阪南町６丁目 3280万円 1LDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
大阪府大阪市阿倍野区阪南町６丁目
大阪市御堂筋線 西田辺駅 徒歩7分
阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩11分		 3280
万円		 1LDK
70.65m2		 36.52m2 2017年9月(築8年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆大阪メトロ御堂筋線『西田辺』駅徒歩7分◆JR阪和線『鶴ケ丘』駅徒歩11分◆阪堺電気軌道上町線『姫松』駅徒歩13分◆築浅物件♪

大阪府大阪市阿倍野区阪南町６ 3280万円 1SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町６ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阪南町６
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩7分
ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩11分		 3280
万円		 1SLDK
70.65m2		 36.52m2 2017年9月(築8年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■2017年9月建築■オール電化住宅■1624サイズのユニットバス■浴室暖房乾燥機付き■食洗機付きシステムキッチン■宅配ボックス付き■2路線2駅利用可　Osaka metro御堂筋線 「西田辺」駅　徒歩7分　JR阪和線 「鶴ケ丘」駅　徒歩11分■周辺施設　阿倍野阪南郵便局まで２９０m（徒歩約４分）　サンディ西田辺店まで２４０m（徒歩約３分）　ローソン阪南町五丁目店まで２９０m（徒歩約４分）　カナートモール西田辺まで４４０m（徒歩約６分）　市立阪南小学校まで６６０m（徒歩約９分）

大阪府大阪市東住吉区東田辺３ 4180万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東住吉区東田辺３ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東住吉区東田辺３
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩7分
地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩13分
ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩14分		 4180
万円		 4SLDK
90.73m2		 56.98m2 2005年11月(築20年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■□━━「大阪市東住吉区東田辺3丁目」のオススメPOINT━━□■■交通・近鉄南大阪線「針中野」駅　徒歩7分・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅　徒歩13分・JR阪和線「鶴ケ丘」駅　徒歩14分■駐車スペース1台分付き(車種による)。■食器洗乾燥機などの設備有り。■リフォーム内容《内装/2025年6月完了》・新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面台、　　　　給湯器、シューズボックス・交換：巾木・張替：クロス(全面)、CF(トイレ・洗面)、畳表《外装/2025年10月完了》・塗装：外壁、屋根■周辺環境・コノミヤ南田辺店　徒歩2分(約100m)・カナートモール南田辺　徒歩3分(約240m)

大阪府大阪市東住吉区南田辺４ 4480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東住吉区南田辺４ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東住吉区南田辺４
ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩8分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩12分
地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩19分		 4480
万円		 4LDK
107.18m2		 60.02m2 2002年12月(築23年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩8分・閑静な住宅街・開発分譲地内▼特徴・プライバシーを保ちやすい2階リビング設計・足を伸ばしてくつろげる和室有・3階の東側洋室2部屋は、用途に合わせて一体利用も可・2階・3階に東向きバルコニーを設置・2023年10月外壁・屋根塗装工事済・駐車スペース1台分有(車種による)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・雨天時のお洗濯に重宝する浴室乾燥機※容積率は前面道路幅員により160％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市住吉区万代東２ 3680万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市住吉区万代東２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市住吉区万代東２
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩14分
ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩12分		 3680
万円		 5LDK
106.92m2		 64.56m2 2004年9月(築21年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■交通情報・大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」徒歩１４分・ＪＲ阪和線「鶴ヶ丘駅」徒歩１２分■物件情報・土地：約１９坪・建物約３２坪(車庫面積含む)・前面道路幅員５．４ｍ・平成１６年９月建築　・駐車スペース２台可(車種による)・鉄骨造３階建て

大阪府大阪市住吉区万代東２ 4490万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市住吉区万代東２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市住吉区万代東２
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩14分
ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩14分
阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩9分		 4490
万円		 3LDK
92.34m2		 60.24m2 2018年11月(築7年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
～ハウスドゥ！あべの昭和町のおすすめポイント！～ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら▼■家族が自然と集まる、13.7帖のゆとりLDK■2階で洗濯→ベランダへ一直線■動線が短いと、時間が増える。2階で完結する家事スタイル■“置き場所に困らない”靴もアウトドア用品も。たっぷり収納のシューズインクローゼット■3階に2部屋＋WIC。家族それぞれの“自分の時間”が叶う間取り■毎年訪れる春のご褒美。桜木のある庭付き住宅

大阪府大阪市阿倍野区阪南町６ 3280万円 1SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町６ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阪南町６
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩7分
ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩10分
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩14分		 3280
万円		 1SLDK
70.65m2		 36.52m2 2017年9月(築8年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆地下鉄谷町線「西田辺」駅まで徒歩約7分！設計士さんが作ったこだわりの注文住宅！テレワーク対応個室あり！オール電化！キッチン、浴室、トイレなどこだわりの仕様！１階廊下沿いは本棚になってます！宅配ボックスあり！全室エアコン付き！◆支払い例◆３，２８０万円　お借入れの場合返済年数３５年　　実行金利０．６２％　　月々返済額：８６，８９４円　　　　　ご検討の参考にしてください♪

大阪府大阪市阿倍野区播磨町１ 1880万円 3DK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市阿倍野区播磨町１ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩5分
ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩12分
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩11分		 1880
万円		 3DK
86.2m2		 33.37m2 1985年6月(築40年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■ 間取りのポイント各階に居室を配置した3階建て住宅で、生活空間をしっかり分けられる間取り♪家族それぞれのプライベートを大切にしながら、落ち着いた暮らしが叶います♪1階は車庫から玄関へ直接出入りできる動線で、雨の日の移動もスムーズ◎■周辺環境阪急オアシス西田辺店：徒歩4分（279ｍ）ローソン阪南町五丁目店：徒歩3分（188ｍ）ファミリーマート阪南町五丁目店：徒歩3分（175ｍ）セブンイレブン大阪西田辺町1丁目店：徒歩6分（441ｍ）マツモトキヨシ帝塚山店：徒歩6分（430ｍ）■学校大阪市立阪南小学校：徒歩7分（533ｍ）大阪市立阪南中学校：徒歩11分（849ｍ）

大阪府大阪市阿倍野区阪南町６ 3280万円 1SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町６ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阪南町６
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩10分
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩14分		 3280
万円		 1SLDK
70.65m2		 36.52m2 2017年9月(築8年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
オール電化住宅。南向きにつき日当たり良好です。居住中の為、内覧は事前予約制となります。駐車スペースはございません。

大阪府大阪市住吉区万代東２ 4490万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市住吉区万代東２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市住吉区万代東２
南海高野線 帝塚山駅 徒歩13分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩14分
ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩14分		 4490
万円		 3LDK
92.34m2		 60.24m2 2018年5月(築8年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
～家族それぞれの自分の時間が叶う間取り～　◇車1台駐車可！雨に濡れにくい屋根付き♪◇太陽光パネル設置済（25年保証済）　年間約18万程利益あり◇洗濯機置場とバルコニーが直線で移動がスムーズ！◇各居室は6帖以上！収納付きで広く使えます！◇食洗機と浴室暖房乾燥機完備！◇各部屋2面採光で通風良好！◇都市ガスも利用できるので経済的♪◇シューズクローゼット付きで玄関スッキリ♪～周辺環境～・スーパーまで徒歩約4分・コンビニまで徒歩約2分・ドラッグストアまで徒歩約7分・郵便局まで徒歩約5分・小学校まで徒歩約6分・公園まで徒歩約5分お気軽にお問合せください!!

大阪府大阪市東住吉区鷹合１ 2580万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合１ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東住吉区鷹合１
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩7分
地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩15分
ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩19分		 2580
万円		 3LDK
84.01m2		 62.28m2 1996年1月(築30年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆初めての住宅購入でも安心サポート☆☆ローン相談も承ります☆・紀陽銀行の場合：借入額２，５８０万円・４０年返済　・変動金利０．５９％→月々のお支払い約６万円台！☆リフォーム予定（2026年5月末ごろ完了予定）・キッチン・バス・洗面・トイレの水まわり交換・和室をフローリングへ変更・クロス張替え・フロアタイル上貼り・ハウスクリーニング水まわりから内装まで手を加えることで、入居後すぐに心地よく暮らせる空間へ！大阪市立鷹合小学校　徒歩５分（347M）大阪市立中野中学校　徒歩１８分（1400M）

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目 2480万円 6DK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目 中古住宅
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目
阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩3分
大阪市御堂筋線 西田辺駅 徒歩5分		 2480
万円		 6DK
83.19m2		 125.66m2 1965年1月(築61年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件！現在、金126,500円(税込)で賃貸中(民泊営業中)。■土地約38.01坪／建物延床面積約25.16坪。■交通機関2Way利用可。

大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目 780万円 4K
  • 中古テラスハウス
  • 大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目
大阪市御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩12分		 780
万円		 4K
47.26m2		 40.49m2 1935年1月(築91年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
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大阪市東住吉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市東住吉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市東住吉区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

鶴ケ丘駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 3280万円 - 4635万円

周辺駅の価格相場

  南田辺 長居 美章園 我孫子町 天王寺
中古一戸建て 4240万円 1462万円 - 1405万円 12288万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
南海電鉄南海本線
3位
南海電鉄高野線
4位
阪堺電気軌道阪堺線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
阪和線
7位
福知山線
8位
片町線
9位
大阪市谷町線
10位
近鉄難波・奈良線

駅別ランキング

1位
京橋
2位
香里園
3位
枚方市
4位
森ノ宮
5位
新大阪
6位
天王寺
7位
樟葉
8位
熊取
9位
鶴橋
10位
東花園

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
寝屋川市
3位
枚方市
4位
八尾市
5位
大阪市平野区
6位
大阪市住吉区
7位
門真市
8位
大阪市東住吉区
9位
大阪市阿倍野区
10位
大阪市天王寺区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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