甲府市住吉の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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山梨県甲府市住吉１ 590万円 7K
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市住吉１ＪＲ身延線南甲府駅徒歩7分	590 万円	7K 247.58m²	573.2m²	1965年1月(築61年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイントＪＲ身延線「南甲府駅」まで徒歩約７分伊勢小学校まで徒歩約１１分、南中学校まで徒歩約４分博愛幼稚園まで車で約３分ローソン甲府住吉一丁目店まで徒歩約５分オギノ伊勢店まで徒歩約７分甲府市地域医療センターまで車で約３分遊亀公園まで車で約５分※再建築時、都市計画法５３条許可要す

山梨県甲府市住吉１ 590万円 7K

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市住吉１
ＪＲ身延線南甲府駅徒歩7分

590
万円

7K
247.58m²

573.2m²

1965年1月(築61年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

山梨県甲府市住吉１ 3250万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市住吉１ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩7分ＪＲ身延線南甲府駅徒歩9分	3250 万円	4LDK 162.3m²	778.9m²	2003年12月(築22年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント「南向き×200坪超の広大な敷地！25帖超のLDKでゆとりある暮らしを♪」◆南向きで日当たりも良好で、明るい室内◎◆LDKは25帖以上の広さがあり、ゆとりのあるリビング・ダイニング・キッチンスペース！◆和室も８畳以上の広さがあり、和の趣を感じられる♪◆駐車スペースは３台分確保されており、車を所有する方にとって便利◎◆駅まで徒歩１０分以内であるため、通勤や外出にも便利！◆土地は２００坪以上の広さがあり、庭やプライベートスペースを広く確保！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市住吉１ 3250万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市住吉１
ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩7分
ＪＲ身延線南甲府駅徒歩9分

3250
万円

4LDK
162.3m²

778.9m²

2003年12月(築22年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

山梨県甲府市住吉５ 500万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市住吉５ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩8分ＪＲ身延線南甲府駅徒歩9分ＪＲ身延線国母駅徒歩37分	500 万円	4DK 86.11m²	68.55m²	1975年2月(築51年2ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◆家賃5万円・利回り12.00％で、毎月の家賃収入が見込める投資向き物件◆売主がそのまま居住するため、入居者募集の手間や空室リスクを軽減◆光熱費を抑えやすく、長期入居にも向いた仕様◆生活動線が良く、将来的な資産価値も安定◆落ち着いた住環境で、長期賃貸が期待できます物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市住吉５ 500万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市住吉５
ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩8分
ＪＲ身延線南甲府駅徒歩9分
ＪＲ身延線国母駅徒歩37分

500
万円

4DK
86.11m²

68.55m²

1975年2月(築51年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

山梨県甲府市住吉４ 960万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市住吉４ＪＲ身延線南甲府駅徒歩9分	960 万円	3LDK 79.88m²	210.04m²	1982年9月(築43年7ヶ月)
2階建て南道路所有権おすすめポイント ◆南甲府駅まで徒歩約9分と、通勤やお出かけにとても便利な立地♪◆小学校や中学校が徒歩圏内で、お子さまの通学も安心◎◆家族みんなで快適に過ごせる、理想的なエリア。子育て世帯にぴったりの環境♪◆ローソン甲府住吉四丁目店まで徒歩約4分、オギノ伊勢店まで車で約2分なので、日々のお買い物にも困りません！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市住吉４ 960万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市住吉４
ＪＲ身延線南甲府駅徒歩9分

960
万円

3LDK
79.88m²

210.04m²

1982年9月(築43年7ヶ月)

2階建て
南道路
所有権

山梨県甲府市住吉３ 888万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市住吉３ＪＲ身延線南甲府駅徒歩11分	888 万円	5DK 101.84m²	191.08m²	1974年9月(築51年7ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント 5DKの全室がフローリング（6～17.5帖）、収納も豊富♪駐車スペースには車3台を並列に駐車できます♪サンルームに洗濯を干せるので、急な天候変化があっても安心！詳細はお問い合わせください。

山梨県甲府市住吉３ 888万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市住吉３
ＪＲ身延線南甲府駅徒歩11分

888
万円

5DK
101.84m²

191.08m²

1974年9月(築51年7ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
所有権

山梨県甲府市住吉１ 1500万円 7LDK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市住吉１ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩11分	1500 万円	7LDK 202.64m²	331.14m²	1980年12月(築45年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント約100坪の広さを誇る敷地で、ゆとりある住まいを実現！◆吹き抜けのある設計で、自然光が降り注ぎ、開放感あふれる居心地の良い空間。◆全居室に収納スペースが備わっており、荷物が多いご家庭でもすっきりと暮らせます。◆すべてのお部屋が6帖以上で、家族それぞれが快適に過ごせるプライベート空間を確保。◆商業施設や公共施設が点在しており、毎日の暮らしをしっかりサポートしてくれる住環境です。◆日差しをたっぷり取り込む南西角地で、明るく開放感のある住空間。物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市住吉１ 1500万円 7LDK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市住吉１
ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩11分

1500
万円

7LDK
202.64m²

331.14m²

1980年12月(築45年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

山梨県甲府市住吉３ 1450万円 7DK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市住吉３ＪＲ身延線南甲府駅徒歩15分ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩20分ＪＲ身延線善光寺駅徒歩36分	1450 万円	7DK 145.74m²	410.32m²	1979年12月(築46年4ヶ月)
平屋駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイントーーゆとりの敷地でのびのび暮らす平家住宅ーー◆ 約124坪の広々とした敷地で、陽当たり・風通しともに良好な心地よい住環境です。◆ 7DKのゆとりある間取りで、ご家族が多い方や来客の多いご家庭にもぴったり。◆ 駐車スペースは3台分＋カーポート付きで、お車をお持ちの方も安心です。◆ 南甲府駅まで徒歩15分、スーパーも近く毎日の生活が便利。◆ 和室が多く、続き間や床の間もあり、落ち着いた和の雰囲気が感じられます。◆ 市街地にも近く、山の景色を楽しめる立地で、穏やかな暮らしを叶えます。

山梨県甲府市住吉３ 1450万円 7DK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市住吉３
ＪＲ身延線南甲府駅徒歩15分
ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩20分
ＪＲ身延線善光寺駅徒歩36分

1450
万円

7DK
145.74m²

410.32m²

1979年12月(築46年4ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車3台
所有権

山梨県甲府市住吉４ 1070万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市住吉４ＪＲ身延線南甲府駅徒歩16分ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩20分	1070 万円	6DK 166.74m²	233.31m²	1973年12月(築52年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント１階事務所スペースあり国道２０号まで車で１分、住吉病院まで徒歩４分ザ・ビッグ住吉店まで車で２分、カワチ薬品小瀬店まで車で２分

山梨県甲府市住吉４ 1070万円 6DK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市住吉４
ＪＲ身延線南甲府駅徒歩16分
ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩20分

1070
万円

6DK
166.74m²

233.31m²

1973年12月(築52年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

山梨県甲府市住吉４ 1129万円 6SDK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市住吉４ＪＲ身延線南甲府駅徒歩16分ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩20分	1129 万円	6SDK 166.74m²	233.31m²	1973年12月(築52年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイントー　お客様第一のお店づくりを。　ー無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。甲府市東部、笛吹市、山梨市、甲州市がメインです。住まいの購入・売却・リフォームについて親身になって提案をします。当店に相談してよかったというクチコミが広がるようにどこよりも早く動くことをお約束します！

山梨県甲府市住吉４ 1129万円 6SDK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市住吉４
ＪＲ身延線南甲府駅徒歩16分
ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩20分

1129
万円

6SDK
166.74m²

233.31m²

1973年12月(築52年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

山梨県甲府市住吉３ 590万円 7K
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市住吉３ＪＲ身延線南甲府駅徒歩17分	590 万円	7K 92.71m²	160.11m²	1973年9月(築52年7ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイントゆとりある間取りと便利な住環境が魅力の住まい◆甲府市住吉の住宅地に位置し、駅まで徒歩圏内で通勤や通学にも便利です。◆7Kの広々とした間取りで、ご家族が多い方や趣味のお部屋を持ちたい方にもぴったりです。◆角地にあり、日当たりや風通しが良く、心地よい住まいの環境が整っています。◆収納スペースが豊富で、押入や全居室収納などお片付けがしやすく快適に暮らせます。◆お庭やバルコニーがあるので、ガーデニングやお子様の遊び場など多彩に活用できます。◆バス・トイレ別、追い焚き機能付き浴室、システムキッチンなど生活に便利な設備も整っています。

山梨県甲府市住吉３ 590万円 7K

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市住吉３
ＪＲ身延線南甲府駅徒歩17分

590
万円

7K
92.71m²

160.11m²

1973年9月(築52年7ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

山梨県甲府市住吉４ 3180万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市住吉４ＪＲ中央線甲府駅バス16分/「青葉町東」バス停停歩13分	3180 万円	4SLDK 116.35m²	179.16m²	2017年5月(築8年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント【お客様が安心してご納得頂けるお家探しを】家賃並みの支払いでマイホームが手に入る！借入金額：2、600万円／金利：0.78％（変動金利）／返済期間：35年? 月々のお支払い 70、758円（ボーナス払いなし）? 自己資金30万円・諸費用込み！駐車5台以上可能！南側は空き地で日当たり良好！今の家賃とほとんど変わらない金額で、夢のマイホームを実現！金融機関のご紹介も可能です。住宅ローンのご相談もお気軽に！

山梨県甲府市住吉４ 3180万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市住吉４
ＪＲ中央線甲府駅バス16分/「青葉町東」バス停停歩13分

3180
万円

4SLDK
116.35m²

179.16m²

2017年5月(築8年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
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甲府市の暮らしデータ

甲府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	86821世帯
人口総数	183850人
転入者数	8812人転入率（人口1000人当たり） 47.93人
転出者数	8176人転出率（人口1000人当たり） 44.47人
土地平均価格	住宅地 36918円／m² 商業地 74689円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

甲府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	甲府市3228円甲府市(簡易水道)1100円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	甲府市2431円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	41件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	1013件人口1000人当たり 5.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	223ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 30.32人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.60人
介護保険料基準額（月額）	6482円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別22種〔可燃ごみ　プラスチック製包装容器　不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類)　有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ)　有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物)　ミックスペーパー〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

甲府市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 143.75万円

備考: 【木造住宅耐震改修費補助金】耐震改修等に要する費用に対し、上限143.75万円補助。1981年5月31日以前に工事着手した木造住宅の内、耐震診断で総合評価が1.0未満の住宅を1.0以上に耐震補強する改修工事が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

甲府市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2184万円	2069万円

周辺エリアの価格相場

	南アルプス市	甲斐市	笛吹市	中央市	中巨摩郡昭和町
中古一戸建て	-	1810万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山梨県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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