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甲府市国母の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

甲府市国母の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

5,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     山梨県甲府市：
  • 国母
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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

山梨県甲府市国母８ 1200万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市国母８ 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市国母８
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩6分		 1200
万円		 5LDK
110.97m2		 59.21m2 1994年5月(築32年)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
◆12帖以上のLDKはリラックスした居住スペースとしても、仕事の合間の休憩にも最適◎◆LDKが2階に配置されているため、プライベートを確保できます！◆駅まで徒歩10分以内！アクセスが良好で、非常に便利な立地◎◆前道が6m以上の広さを確保しており、駐車や搬入搬出がスムーズに出来る◎◆ファミリーマート甲府市場西店まで徒歩約3分！◆MEGAドン・キホーテ甲府店まで徒歩約8分！◆イトーヨーカドー 甲府昭和店まで車約3分！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市国母８ 1850万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市国母８ 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市国母８
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩9分		 1850
万円		 4LDK
117.58m2		 208.61m2 2002年9月(築23年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆リノベーションもワンストップで自社にてリノベーション事業部があり、不動産売買のご相談→リノベーションのご提案→施工→お引渡しと当社で一貫して対応が可能です。ワンストップで行うことにより、施工期間の短縮、住宅ローン組込み（一本化）すること等で、お客様の負担を削減できます。◆愛犬家・愛猫家向けの住宅リノベ―ションのご相談も受付中！◆実績多数！住宅ローンのご相談もお気軽に！　当社在籍の住宅ローンアドバイザー（資格者）によるお客様のライフスタイルに合ったご提案をさせていただきます。　※当社はローン事務手数料等の費用は一切頂いておりませんのでご安心してご相談ください。

山梨県甲府市国母２ 1698万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市国母２ 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市国母２
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩16分		 1698
万円		 3LDK
124m2		 119.77m2 2008年5月(築18年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
○○○○○━━━━━━━━━━━━【間取り】・２WICで大きな荷物も楽々収納♪・２階洋室２部屋とも12.6帖の広々！・無駄のない間取り！【主なリフォーム内容】クロス全面張替エアコン新設トイレ新品ガスコンロ交換洗面化粧台新品キッチンカラン交換給湯器新品カラーＴＶドアホン新品照明新品（一部）鍵交換各種点検等━━━━━━━━━━━━○○○○○

山梨県甲府市国母２ 1698万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市国母２ 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市国母２
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩17分
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩26分
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩30分		 1698
万円		 3LDK
124m2		 119.77m2 2008年5月(築18年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆３ＬＤＫ・ウォークインクローゼット付で収納充実◆全居室フローリングでお手入れ簡単◆３口コンロのシステムキッチン搭載◆追焚機能・温水洗浄便座・トイレ２ヶ所完備◆モニター付インターホン・省エネ給湯器付き物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市国母２ 1698万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市国母２ 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市国母２
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩17分		 1698
万円		 3LDK
124m2		 119.77m2 2008年5月(築18年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
２階の居室には各部屋にWICがついていて、衣類や荷物をスッキリ収納出来ます。駐車スペースは２台分を確保。国母小学校まで徒歩11分、南西中学校まで徒歩15分。内装・水廻りリフォーム済。

山梨県甲府市国母４ 3380万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市国母４ 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市国母４
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩18分		 3380
万円		 5SLDK
223.49m2		 704.58m2 1995年9月(築30年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
「ゆとりある暮らしを叶える、広々とした住まい」◆土地はゆとりの213坪以上。お庭付きで家庭菜園や趣味も楽しめます。◆建物は広々5SLDKで、ご家族の多い方にもおすすめです。◆駐車スペースは3台分ご用意。ご来客時も安心です。◆陽当たり良好な南東向き。明るくあたたかな暮らしが叶います。◆使い勝手の良いシステムキッチンや、追焚機能・温水洗浄便座など充実の設備。◆静かな住宅地ながら、最寄駅まで徒歩18分と便利な立地です。日々の暮らしにゆとりと快適さを求める方に、ぜひおすすめしたいお住まいです。物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市国母２ 1980万円 6DK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市国母２ 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市国母２
ＪＲ中央線 甲府駅 バス10分/「南西中学校」バス停 停歩9分		 1980
万円		 6DK
122.96m2		 411.73m2 1997年4月(築29年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆防水リフォーム・防蟻処理 売主様負担　　◆大型物置付　　◆駐車場賃貸可能お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。甲府市東部、笛吹市、山梨市、甲州市がメインです。住まいの購入・売却・リフォームについて親身になって提案をします。当店に相談してよかったというクチコミが広がるようにどこよりも早く動くことをお約束します！

山梨県甲府市国母８ 3490万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市国母８ 中古住宅
山梨県甲府市国母８
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩20分		 3490
万円		 3LDK
108.27m2		 216.24m2 2024年2月(築2年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
「＆トランク」のモデルハウスを特別価格でお譲りします。デザイン性に優れた注文住宅の特別仕様のモデルハウス。弊社のインテリアコーディネーターがこだわりのコーディネートをした物件になります。オプトホームの高品質なクオリティ採用！断熱性のに優れて災害に強く、家族が安心して暮らせる住まい。・塗り壁の外壁・ダブル断熱システム・制振ダンパーシステム・無垢材の床などなどこだわりのモデルハウスがお得に買えるチャンスです！【設備】・エコなオール電化・家事動線の良いアイランドキッチン・開放的な吹抜け・断熱効果抜群の高性能樹脂窓・駐車場３台以上可

山梨県甲府市国母３ 3500万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市国母３ 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市国母３
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩20分
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩25分
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩3.7km		 3500
万円		 4LDK
114.27m2		 241.68m2 2015年1月(築11年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆フラット35S適合証明書あり◆内外装リフォーム済みで、快適に新生活をスタートできます。◆南向きで陽当たり良好、全居室フローリングの明るい住空間。◆追焚機能や高温差湯式、IHクッキングヒーターなど設備充実。◆太陽光発電システム・省エネ給湯器で環境にも家計にも優しい住まい。◆全居室収納＋WICや床下収納があり、整理整頓もラクラク。物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市国母２ 1980万円 5DK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市国母２ 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市国母２
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩30分		 1980
万円		 5DK
122.93m2		 411.73m2 1997年9月(築28年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆リノベーションもワンストップで自社にてリノベーション事業部があり、不動産売買のご相談→リノベーションのご提案→施工→お引渡しと当社で一貫して対応が可能です。ワンストップで行うことにより、施工期間の短縮、住宅ローン組込み（一本化）すること等で、お客様の負担を削減できます。◆愛犬家・愛猫家向けの住宅リノベ―ションのご相談も受付中！◆実績多数！住宅ローンのご相談もお気軽に！　当社在籍の住宅ローンアドバイザー（資格者）によるお客様のライフスタイルに合ったご提案をさせていただきます。　※当社はローン事務手数料等の費用は一切頂いておりませんのでご安心してご相談ください。

山梨県甲府市国母３ 680万円 5LK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市国母３ 中古住宅
山梨県甲府市国母３
ＪＲ中央線「甲府」3.5Ｋｍ		 680
万円		 5LK
138.6m2		 122.69m2 1976年8月(築49年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
【お客様が安心してご納得頂けるお家探しを】ハウスドゥ甲府昭和通り店は新築中古一戸建て・マンション・土地等の不動産情報を逸早くご提供しております。【不動産の当たり前を当たり前にしない】このテーマを第1に誠実かつ真摯に向き合い当店舗に関わる全てのお客様が幸せにお取引出来るようお約束致します。お家のご購入は物件探しだけでなく、住宅ローン、リフォーム、火災保険、お引越し等多々に渡るお手続きが必要です。全てのお手続きを一貫し完結できるよう当店舗はワンストップサービスという独自のサービスをご提供しております。豊富な経験、専門知識を元に最適な物件・資金提案を致します。是非お気軽にご相談下さい！

山梨県甲府市国母５ 800万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市国母５ 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市国母５
バス/「清水新居」バス停 停歩2分		 800
万円		 5LDK
116.74m2		 265.33m2 1975年8月(築50年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
お庭・倉庫付きの戸建てです◎閑静な住宅街にあるものの、スーパー・コンビニ・小学校まで徒歩10分以内の好立地です◎

山梨県甲府市国母２ 1698万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市国母２ 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市国母２
ＪＲ身延線「甲斐住吉」2Ｋｍ		 1698
万円		 3LDK
124m2		 119.77m2 2008年5月(築18年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【お客様が安心してご納得頂けるお家探しを】ハウスドゥ甲府昭和通り店は新築中古一戸建て・マンション・土地等の不動産情報を逸早くご提供しております。【不動産の当たり前を当たり前にしない】このテーマを第1に誠実かつ真摯に向き合い当店舗に関わる全てのお客様が幸せにお取引出来るようお約束致します。お家のご購入は物件探しだけでなく、住宅ローン、リフォーム、火災保険、お引越し等多々に渡るお手続きが必要です。全てのお手続きを一貫し完結できるよう当店舗はワンストップサービスという独自のサービスをご提供しております。豊富な経験、専門知識を元に最適な物件・資金提案を致します。是非お気軽にご相談下さい！

山梨県甲府市国母１ 1899万円 2LDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
山梨県甲府市国母１
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩23分		 1899
万円		 2LDK
81.52m2		 202.58m2 1980年11月(築45年6ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/9(木)～4/12(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング張り、外壁塗装、耐震補強工事【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・オギノ伊勢店（1600ｍ）・ローソン甲府高畠（28

山梨県甲府市国母２ 1980万円 他
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市国母２ 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市国母２
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩24分		 1980
万円		 他
122.96m2		 334.17m2 1997年4月(築29年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【おすすめポイント】・2階に約3帖のミニキッチンがあるので2階にいても食事が気軽にできます。・南向きのバルコニーは日当たり良好。・全居室収納付で収納豊富。・沼川河川公園まで550m（徒歩7分）お子さんと遊んだり、犬のお散歩などにおすすめです。【周辺施設】・国母小学校まで600m（徒歩8分）・南西中学校まで800m（徒歩10分）・オギノ下石田店まで1100m（徒歩14分）・ローソン甲府高畑三丁目店260m（徒歩4分）・イオンモール甲府昭和まで4300m（車9分）

山梨県甲府市国母２丁目 1698万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市国母２丁目 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市国母２丁目
身延線 甲斐住吉駅 徒歩17分
身延線 南甲府駅 徒歩26分		 1698
万円		 3LDK
124m2		 119.77m2 2008年5月(築18年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
平成20年築中古戸建の内装をリフォーム中。綺麗に生まれ変わります。2階12.6帖洋室が2部屋。広々お部屋を使いたい方に是非

山梨県甲府市国母２丁目 1980万円 5DK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市国母２丁目 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市国母２丁目
身延線 南甲府駅 徒歩24分		 1980
万円		 5DK
122.96m2		 334.17m2 1997年4月(築29年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
敷地面積101坪、2階にミニキッチンがある5DKK。
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甲府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 86821世帯
人口総数 183850人
転入者数 8812人
転入率（人口1000人当たり）
47.93人
転出者数 8176人
転出率（人口1000人当たり）
44.47人
土地平均価格
住宅地
36918円／m2
商業地
74689円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

甲府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 甲府市3228円
甲府市(簡易水道)1100円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 甲府市2431円
下水道普及率 97.1％

安心・安全

建物火災出火件数 41件
人口10000人当たり
2.16件
刑法犯認知件数 1013件
人口1000人当たり
5.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 223ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
30.32人
産婦人科医師数 22人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.60人
介護保険料基準額（月額） 6482円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別22種〔可燃ごみ　プラスチック製包装容器　不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類)　有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ)　有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物)　ミックスペーパー〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
50000円
上限比率
66.7％

甲府市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
143.75万円
備考
【木造住宅耐震改修費補助金】耐震改修等に要する費用に対し、上限143.75万円補助。1981年5月31日以前に工事着手した木造住宅の内、耐震診断で総合評価が1.0未満の住宅を1.0以上に耐震補強する改修工事が対象。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

甲府市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2077万円 2133万円

周辺エリアの価格相場

  南アルプス市 甲斐市 笛吹市 中央市 中巨摩郡昭和町
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山梨県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
小海線
3位
身延線
4位
富士急行

駅別ランキング

1位
小淵沢
2位
石和温泉
3位
清里
4位
甲府
5位
春日居町
6位
梁川
7位
塩山
8位
甲斐大泉
9位
月江寺
10位
塩崎

エリア別ランキング

1位
北杜市
2位
甲府市
3位
甲斐市
4位
笛吹市
5位
南アルプス市
6位
南都留郡山中湖村
7位
甲州市
8位
南都留郡富士河口湖町
9位
南都留郡鳴沢村
10位
山梨市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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