さいたま市中央区本町西の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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八王子と本町東の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

埼玉県さいたま市中央区八王子３ 4380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県さいたま市中央区八王子３ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩24分ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩3.2km ＪＲ埼京線北与野駅徒歩29分	4380 万円	4LDK 103.5m²	106.09m²	2020年7月(築5年9ヶ月)
2階建て南道路都市ガス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付床暖房浴室乾燥機所有権

埼玉県さいたま市中央区八王子３ 4380万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県さいたま市中央区八王子３
ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩24分
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩3.2km
ＪＲ埼京線北与野駅徒歩29分

4380
万円

4LDK
103.5m²

106.09m²

2020年7月(築5年9ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
床暖房
浴室乾燥機
所有権

埼玉県さいたま市中央区八王子５ 4480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県さいたま市中央区八王子５ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩26分	4480 万円	3LDK 103.5m²	120m²	2016年4月(築10年)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイントフラット３５Sに対応、地盤調査済、ＬＤＫ２０畳以上、スキー場が近い、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、南側道路面す、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、２階建、南面バルコニー、温水洗浄便座、南庭、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、アイランドキッチン、都市ガス、シューズインクローク、BS・CS・CATV、小学校徒歩10分以内、平坦地、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ

埼玉県さいたま市中央区八王子５ 4480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県さいたま市中央区八王子５
ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩26分

4480
万円

3LDK
103.5m²

120m²

2016年4月(築10年)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

埼玉県さいたま市中央区八王子５ 3480万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県さいたま市中央区八王子５ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩30分	3480 万円	3SLDK 133.15m²	84.3m²	2017年4月(築9年)
3階建て以上システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント【ゆったりとした仕様の住まい】■明るい2階LDK！　家事スペースを備えた、約20帖の団欒空間■全居室5.7帖以上！　光と風を採り込む2面採光■豊富な収納！　大容量の納戸・ウォークインクローゼット収納付き■ライブラリースペース！　家族が共有し過ごせる3階ホール部分、書斎・PC作業・趣味スペース等多目的な使用が可能■4ｍ私道に接道！　住民以外の立入りが少ない立地【暮らしやすい住環境】■徒歩圏内に生活便利施設が点在！　　徒歩2分にスーパー！　食品・備品等の購入がらくらく　与野西北小学校・八王子中学校まで徒歩14分以内■最寄りバス停徒歩3分！　与野本町駅迄自転車利用で12分（実測）

埼玉県さいたま市中央区八王子５ 3480万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県さいたま市中央区八王子５
ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩30分

3480
万円

3SLDK
133.15m²

84.3m²

2017年4月(築9年)

3階建て以上
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

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さいたま市中央区の暮らしデータ

さいたま市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

さいたま市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	2904万円	5413万円	5325万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市北区	さいたま市大宮区	さいたま市桜区	さいたま市浦和区	さいたま市南区
中古一戸建て	4242万円	5547万円	3942万円	5309万円	5463万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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