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新潟市西区新通南の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

新潟市西区新通南の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

5,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     新潟県新潟市西区：
  • 新通南
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

新潟県新潟市西区新通南２ 2580万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区新通南２ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区新通南２
ＪＲ越後線「新潟大学前」1.4Ｋｍ		 2580
万円		 6LDK
158.49m2		 150.64m2 2005年9月(築20年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■住宅ローン減税適用■6LDK(LDK15.1帖)■北東側約6.0m道路■駐車2台可■R6.1 リフォーム済み：水廻り一部新品、一部外壁張替、外部・内部部分塗装、畳表替等

新潟県新潟市西区新通南３ 2598万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区新通南３ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区新通南３
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩20分		 2598
万円		 2LDK
113.01m2		 173.47m2 2010年7月(築15年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■期間限定特典５月中のご成約（売買契約）でエアコン1台設置プレゼント【教育機関】新通つばさ小　徒歩約１０分坂井輪中　徒歩約３４分【交通機関】ＪＲ越後線　新潟大学前駅　徒歩約２０分新潟交通　信楽園病院　徒歩約５分－物件情報－■現況有姿での引渡し■契約不適合責任なし■ハウスクリーニング済＼ 建物も立地も、うれしいポイントがたくさん ／■冬はぽかぽか床暖房、キッチンはＩH＆食洗機で家事ラク■防犯ガラス・耐震ロック付きの食器棚など、安全面にも配慮■軽量鉄骨造×高耐久「ダインコンクリート外壁」で長く安心■2階居室は壁設置で1～2部屋に分割も可能！

新潟県新潟市西区新通南２丁目 2850万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区新通南２丁目 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区新通南２丁目
越後線 新潟大学前駅 徒歩18分		 2850
万円		 6LDK
158.49m2		 150.64m2 2005年9月(築20年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■きれいに整備された周辺環境！モダンな洋風デザインの3階建て6LDK住宅　■住宅ローン減税適用　■6LDK(LDK15.1帖)　■北東側約6.0m道路　■駐車2台可　■R6.1 リフォーム済み
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新通西と新中浜」の物件情報を表示しています。

新通西と新中浜の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

新潟県新潟市西区新通西２ 2190万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区新通西２ 中古住宅
新潟県新潟市西区新通西２
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩18分		 2190
万円		 3LDK
107.65m2		 256.45m2 2010年12月(築15年6ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
□□□□まずはお気軽にご相談ください□□□□(1)ローン・資金計画のご相談(2)ご来店、希望条件のご相談(3)完成物件または土地のご見学マイホーム購入や住み替えに関すること、資金のこと、なんでもご相談ください！【周辺環境】ドラッグトップス新通店…徒歩4分セブンイレブン内野町店…徒歩10分原信　新通店…徒歩12分ウオロク大学前店…徒歩13分 【通学】新通つばさ小学校…約970m (13分)坂井輪中学校…約2830m (36分)【交通】バス停 「文理高校前」…距離約320m (徒歩約4分)JR「新潟大学前」…距離約1440ｍ (徒歩約18分)

新潟県新潟市西区新中浜２ 1300万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区新中浜２ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区新中浜２
ＪＲ越後線 内野西が丘駅 徒歩22分		 1300
万円		 2LDK
87m2		 177.64m2 1998年9月(築27年9ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
■【関連リンク】より360度パノラマ画像をご覧いただけます。■ワンフロアなので生活動線がスムーズで家事も効率的。家族のコミュニケーションがとりやすいのも平屋ならではの魅力です♪■カースペース2台分■角地◇交通アクセス◇・JR越後線「内野西が丘」駅徒歩22分（1690ｍ）・「中浜団地入口」バス停徒歩4分（280ｍ）◇ショッピング施設◇・原信徒歩6分（450ｍ）・セブンイレブン徒歩13分（970ｍ）◇教育施設◇・西幼稚園徒歩6分（410ｍ）・西内野小学校徒歩5分（400ｍ）・内野中学校徒歩28分（2200ｍ）※向かいに住宅有料老人ホーム建設中です。

新潟県新潟市西区新中浜１ 2380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区新中浜１ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区新中浜１
ＪＲ越後線 内野西が丘駅 徒歩17分		 2380
万円		 3LDK
117.25m2		 182.39m2 2006年6月(築20年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・明るく開放的な吹き抜けリビング・2階フリースペースにスタディ＆ワークデスク・南面に庭・洗い場ゆったり1.25坪バスルーム・外壁塗装済・LDK吹き抜けシーリングファン設置＊原信内野店 約350m＊コメリハード＆グリーン西内野店 約200m

新潟県新潟市西区新中浜１ 2280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区新中浜１ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区新中浜１
ＪＲ越後線 内野西が丘駅 徒歩17分		 2280
万円		 3LDK
117.25m2		 182.39m2 2006年6月(築20年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
西内野小学校徒歩圏内！外壁塗装他リフォーム済です！◆◆アクセス◆◆○JR内野西が丘駅まで車で約6分！○バス停「西新町」まで徒歩約4分！◆◆周辺環境◆◆○原信内野店…約350m○ウエルシア新潟西内野店…約1000m○コメリハード＆グリーン西内野店…約180m○セブンイレブン新潟五十嵐中島5丁目…約550m○第四北越銀行西内野支店…約210m○西内野小学校…約625m○内野中学校…約2032mお気軽にお問合せください♪

新潟県新潟市西区新通西２ 700万円 5K
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区新通西２ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区新通西２
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩16分
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩17分		 700
万円		 5K
85.29m2		 134.07m2 1983年8月(築42年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆周辺環境ワークマンプラス新潟内野店：徒歩8分（597ｍ）原信新通店：徒歩8分（592ｍ）セブンイレブン新潟内野町店：徒歩8分（626ｍ）ドラッグ・トップス新通店：徒歩6分（475ｍ）新通つばさ小学校：徒歩14分（1094ｍ）

新潟県新潟市西区新中浜６ 1120万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区新中浜６ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区新中浜６
ＪＲ越後線 内野西が丘駅 徒歩27分		 1120
万円		 4LDK
108.45m2		 175m2 1989年8月(築36年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■カーポート有り、３台駐車可能■広々居室、吹抜けのある開放的な住まい■南向きで日当たり良好【教育】西内野小学校　徒歩１５分内野中学校　徒歩３７分【交通】「中権寺」バス停　徒歩６分ＪＲ越後線　内野西が丘駅　徒歩２７分

新潟県新潟市西区新中浜１ 1760万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区新中浜１ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区新中浜１
ＪＲ越後線 内野西が丘駅 徒歩17分		 1760
万円		 4LDK
105.22m2		 164.81m2 2007年10月(築18年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■５月中のご成約（売買契約）で期間限定特典エアコン1台設置プレゼントor商品券10万円プレゼントお引き渡し前のハウスクリーニングを無料実施【教育機関】西内野小学校　約６５０ｍ　徒歩約９分内野中学校　約２，１００ｍ　徒歩約２７分【交通機関】ＪＲ越後線　内野西が丘駅　徒歩約１７分新潟交通バス　西新町　徒歩約３分－物件情報－■中浜公園近く、閑静な住宅街■本物件は現況有姿での引渡し■契約不適合責任なし■南西側道路は歩行者専用のため、車の侵入不可

新潟県新潟市西区新中浜１ 2280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区新中浜１ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区新中浜１
ＪＲ越後線 内野西が丘駅 徒歩17分
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩33分		 2280
万円		 3LDK
117.25m2		 182.39m2 2006年6月(築20年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
間取り：3LDK現況：即引渡し可能建築：2006年6月築の木造2階建吹き抜け天井で開放感抜群駐車場2台分完備赤い外壁が特徴的周辺環境：原信内野店（370m）、清水フードセンター西内野店（960m）、ウエルシア新潟西内野店（1010m）交通：内野西が丘駅徒歩17分【物件アピール】新中浜1丁目の中古戸建は、赤い外壁が目を引くデザインと吹き抜け天井で開放感のある空間が魅力です。駐車場も2台分あり、便利な立地で周辺施設も充実しています。即引渡し可能なこの物件で、快適な新生活を始めてみませんか？

新潟県新潟市西区新中浜１丁目 2280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区新中浜１丁目 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区新中浜１丁目
越後線 内野西が丘駅 徒歩17分		 2280
万円		 3LDK
117.25m2		 182.39m2 2006年6月(築20年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
開放感あふれる吹き抜けが魅力のリビングの3LDK。自然光がたっぷり入り、明るく心地よい空間が広がります♪2台分の駐車スペースとお庭付き。2階の多目的スペースもぜひご活用ください！
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新潟市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円／m2
商業地
156106円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)190万円
備考
(1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2783万円 2607万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市東区 新潟市中央区 新潟市江南区 新潟市南区
中古一戸建て 2615万円 2808万円 3187万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
北陸新幹線
2位
北陸新幹線
3位
あいの風とやま鉄道
4位
信越本線
5位
大糸線
6位
日本海ひすいライン
7位
越後線
8位
飯山線
9位
しなの鉄道北しなの
10位
北越急行ほくほく線

駅別ランキング

1位
直江津
2位
上越妙高
3位
長岡
4位
糸魚川
5位
宮内
6位
見附
7位
新潟
8位
新津
9位
北吉田
10位
越後湯沢

エリア別ランキング

1位
新潟市北区
2位
新潟市中央区
3位
上越市
4位
新潟市西区
5位
新潟市東区
6位
新潟市江南区
7位
新潟市南区
8位
柏崎市
9位
新潟市秋葉区
10位
新発田市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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