熊本市中央区出水の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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熊本県熊本市中央区出水８丁目 2830万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	熊本県熊本市中央区出水８丁目 -「長溝団地入口バス停」下車徒歩9分	2830 万円	3LDK 99.35m²	136.51m²	2024年3月(築2年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイントキャンペーン3月末までご来店のお客さまに社長が自ら栽培販売している南阿蘇の新米『湧湧こんこん』2キロか冷凍ブルーべりー500ｇどちらかプレゼント♪☆

熊本県熊本市中央区出水８丁目 2830万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

熊本県熊本市中央区出水８丁目
-「長溝団地入口バス停」下車徒歩9分

2830
万円

3LDK
99.35m²

136.51m²

2024年3月(築2年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

熊本県熊本市中央区出水４ 4500万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	熊本県熊本市中央区出水４熊本市電健軍線市立体育館前駅徒歩17分	4500 万円	3LDK 138.48m²	217.4m²	2008年5月(築17年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ※私道負担有り：（公衆用道路：65㎡、持分2/8、地番：236番9）上記私道は建築基準法上の道路ではありません。

熊本県熊本市中央区出水４ 4500万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

熊本県熊本市中央区出水４
熊本市電健軍線市立体育館前駅徒歩17分

4500
万円

3LDK
138.48m²

217.4m²

2008年5月(築17年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

熊本県熊本市中央区出水８ 2500万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	熊本県熊本市中央区出水８熊本市電健軍線市立体育館前駅徒歩22分	2500 万円	3DK 109.96m²	295.83m²	1977年9月(築48年7ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり所有権

熊本県熊本市中央区出水８ 2500万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

熊本県熊本市中央区出水８
熊本市電健軍線市立体育館前駅徒歩22分

2500
万円

3DK
109.96m²

295.83m²

1977年9月(築48年7ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
所有権

熊本県熊本市中央区出水５ 3310万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	熊本県熊本市中央区出水５熊本市電健軍線水前寺公園駅徒歩23分ＪＲ豊肥本線新水前寺駅徒歩25分ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩31分	3310 万円	3LDK 82.5m²	117.41m²	2023年10月(築2年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント＼土日祝日問わずご内覧可能です／▼ご内覧までの流れ♪まずはご希望のライフスタイルやご条件を丁寧にヒアリング。厳選した物件の中から、ご納得いただける住まいをご提案いたします。ご内覧のスケジュールも、お客様のご都合に合わせて柔軟に調整いたします。▼資金計画・住宅ローンもワンストップでサポート♪「年収・資産に応じた最適な借入額を知りたい」「転職後でもローンは組めるか」などのお悩みに経験豊富な担当者が丁寧にご対応。安心して次のステージへ進めるよう、的確なアドバイスを行います。自社HPでは、公開以外の物件もご紹介しております。TEL：096-206-1230

熊本県熊本市中央区出水５ 3310万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

熊本県熊本市中央区出水５
熊本市電健軍線水前寺公園駅徒歩23分
ＪＲ豊肥本線新水前寺駅徒歩25分
ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩31分

3310
万円

3LDK
82.5m²

117.41m²

2023年10月(築2年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

熊本県熊本市中央区出水８ 2500万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	熊本県熊本市中央区出水８熊本市電健軍線市立体育館前駅徒歩24分ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩30分	2500 万円	3DK 109.96m²	295.83m²	1977年9月(築48年7ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント土地295.83㎡・建物109.96㎡のゆとりある3DK中古戸建。駐車場は2台分を確保。キッチンと浴室はリフォーム済みで、快適にご入居いただけます♪出水南小学校まで徒歩11分、出水中学校まで徒歩12分と通学安心。徒歩5分のところにゆめマートえづもあり、日々のお買い物に便利です。広い敷地ではガーデニングや家庭菜園も楽しめ、静かな住環境と利便性を兼ね備えたおすすめの住まいです！お気軽にお問い合わせください♪TEL:096-206-1230

熊本県熊本市中央区出水８ 2500万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

熊本県熊本市中央区出水８
熊本市電健軍線市立体育館前駅徒歩24分
ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩30分

2500
万円

3DK
109.96m²

295.83m²

1977年9月(築48年7ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

熊本県熊本市中央区出水８ 3599万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	熊本県熊本市中央区出水８熊本市電健軍線神水交差点駅徒歩27分熊本市電健軍線八丁馬場駅徒歩29分熊本市電健軍線商業高校前駅徒歩30分	3599 万円	4LDK 109.1m²	200.33m²	2025年3月(築1年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権バリアフリーおすすめポイント＼土日祝日問わずご内覧可能です／▼ご内覧までの流れ♪まずはご希望のライフスタイルやご条件を丁寧にヒアリング。厳選した物件の中から、ご納得いただける住まいをご提案いたします。ご内覧のスケジュールも、お客様のご都合に合わせて柔軟に調整いたします。▼資金計画・住宅ローンもワンストップでサポート♪「年収・資産に応じた最適な借入額を知りたい」「転職後でもローンは組めるか」などのお悩みに経験豊富な担当者が丁寧にご対応。安心して次のステージへ進めるよう、的確なアドバイスを行います。自社HPでは、公開以外の物件もご紹介しております。TEL：096-206-1230

熊本県熊本市中央区出水８ 3599万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

熊本県熊本市中央区出水８
熊本市電健軍線神水交差点駅徒歩27分
熊本市電健軍線八丁馬場駅徒歩29分
熊本市電健軍線商業高校前駅徒歩30分

3599
万円

4LDK
109.1m²

200.33m²

2025年3月(築1年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権
バリアフリー

熊本県熊本市中央区出水８ 2830万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	熊本県熊本市中央区出水８ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩29分熊本市電健軍線商業高校前駅徒歩30分ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩36分	2830 万円	3LDK 99.35m²	136.51m²	2024年5月(築1年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【九州No.１の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧可能☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！

熊本県熊本市中央区出水８ 2830万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

熊本県熊本市中央区出水８
ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩29分
熊本市電健軍線商業高校前駅徒歩30分
ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩36分

2830
万円

3LDK
99.35m²

136.51m²

2024年5月(築1年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

熊本県熊本市中央区出水８ 2830万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	熊本県熊本市中央区出水８バス/「江津団地」バス停停歩9分	2830 万円	3LDK 99.35m²	136.51m²	2024年4月(築2年)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◎湿気に強い『飫肥杉』を使用したマエムラの3LDK築浅未入居戸建！◎キッチンから見える畳コーナーはお子様の様子も見れて安心です☆◎ゆめタウンはませんまで約1.6km！家族そろってお買い物が楽しめます♪

熊本県熊本市中央区出水８ 2830万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

熊本県熊本市中央区出水８
バス/「江津団地」バス停停歩9分

2830
万円

3LDK
99.35m²

136.51m²

2024年4月(築2年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

熊本県熊本市中央区出水８ 3140万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	熊本県熊本市中央区出水８ＪＲ豊肥本線「南熊本」3.3Ｋｍ	3140 万円	4SLDK 94.39m²	158.83m²	2021年8月(築4年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ◇ネット予約可◇見学・来店のご予約はSUUMO内の［資料請求］ボタンから予約が可能です！ご希望の日時をご確認の上、お問合せフォームよりご入力ください(^^♪お電話でも受付可！お気軽にご連絡ください(＊’▽’)【フリーダイアル：０１２０－９４６－９２６】◇どんなことでもご相談ください！◇・家を買うにはどのくらいの期間と費用がかかるのかしら？・マンションと戸建はどちらがいいの？新築、それともリフォーム済み物件？・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ… 等々弊社スタッフがおひとりおひとりに合ったプランをご提案します！

熊本県熊本市中央区出水８ 3140万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

熊本県熊本市中央区出水８
ＪＲ豊肥本線「南熊本」3.3Ｋｍ

3140
万円

4SLDK
94.39m²

158.83m²

2021年8月(築4年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

熊本県熊本市中央区出水８ 3580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	熊本県熊本市中央区出水８バス/「画図町」バス停停歩4分	3580 万円	4LDK 124.52m²	215.87m²	2013年3月(築13年1ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台オール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント平成25年築の大和ハウス施工で安心の品質。バリアフリー仕様＆オール電化で、どの世代にも優しい住まいです♪駐車場は3台分確保されており、ご家族や来客にも余裕のスペース！コンビニまで徒歩約6分、ゆめタウンはませんも車で約4分と、日々の買い物やお出かけも便利な立地！明るく広々とした間取りは、家族団らんやおもてなしにも最適です！ライフステージが変化しても、末永く快適に過ごせる住まいで、新しい暮らしを始めませんか？

熊本県熊本市中央区出水８ 3580万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

熊本県熊本市中央区出水８
バス/「画図町」バス停停歩4分

3580
万円

4LDK
124.52m²

215.87m²

2013年3月(築13年1ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
オール電化
浴室乾燥機
所有権

熊本県熊本市中央区出水８ 2830万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	熊本県熊本市中央区出水８熊本市電健軍線商業高校前駅徒歩32分熊本市電健軍線八丁馬場駅徒歩33分熊本市電健軍線市立体育館前駅徒歩31分	2830 万円	3LDK 99.35m²	136.51m²	2024年3月(築2年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント【お支払い例】月々のお支払いは　約6.8万円（ボーナス返済なし）！〔試算条件〕借入金額：2830万円／金利：０．８％（変動金利）／返済期間：４０年※金融機関や審査により金利・条件が異なります。詳しくはお気軽にご相談ください。家賃とほとんど変わらない金額で、マイホームの夢を叶えてみませんか？

熊本県熊本市中央区出水８ 2830万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

熊本県熊本市中央区出水８
熊本市電健軍線商業高校前駅徒歩32分
熊本市電健軍線八丁馬場駅徒歩33分
熊本市電健軍線市立体育館前駅徒歩31分

2830
万円

3LDK
99.35m²

136.51m²

2024年3月(築2年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

熊本県熊本市中央区出水６丁目 2980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	熊本県熊本市中央区出水６丁目豊肥本線南熊本駅徒歩18分	2980 万円	3LDK 86.94m²	111.31m²	2024年11月(築1年5ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント「南熊本駅」より徒歩18分！

熊本県熊本市中央区出水６丁目 2980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

熊本県熊本市中央区出水６丁目
豊肥本線南熊本駅徒歩18分

2980
万円

3LDK
86.94m²

111.31m²

2024年11月(築1年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

熊本県熊本市中央区出水８丁目 2830万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	熊本県熊本市中央区出水８丁目豊肥本線南熊本駅バス12分/「長溝団地入口バス」バス停停歩9分	2830 万円	3LDK 99.35m²	136.51m²	2024年4月(築2年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント＼未入居！すぐに住めます／

熊本県熊本市中央区出水８丁目 2830万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

熊本県熊本市中央区出水８丁目
豊肥本線南熊本駅バス12分/「長溝団地入口バス」バス停停歩9分

2830
万円

3LDK
99.35m²

136.51m²

2024年4月(築2年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

熊本県熊本市中央区出水８丁目 2830万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	熊本県熊本市中央区出水８丁目豊肥本線南熊本駅徒歩29分熊本市健軍線商業高校前駅徒歩30分	2830 万円	3LDK 99.35m²	136.51m²	2024年5月(築1年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント《一気見ツアー今すぐＯＫ》★成約特典あり★ご成約で9万円以内のお好きな家具家電等をプレゼント！(当社からの指定なし) 住宅ローンで月々5万円台のお支払いも可能♪お気軽にご相談ください！

熊本県熊本市中央区出水８丁目 2830万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

熊本県熊本市中央区出水８丁目
豊肥本線南熊本駅徒歩29分
熊本市健軍線商業高校前駅徒歩30分

2830
万円

3LDK
99.35m²

136.51m²

2024年5月(築1年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可

熊本県熊本市中央区出水３丁目 3100万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	熊本県熊本市中央区出水３丁目熊本市健軍線水前寺公園駅徒歩9分	3100 万円	6LDK 113.01m²	185.62m²	1989年9月(築36年7ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイントご自身でリフォームをお考えの方におすすめの物件です。

熊本県熊本市中央区出水３丁目 3100万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

熊本県熊本市中央区出水３丁目
熊本市健軍線水前寺公園駅徒歩9分

3100
万円

6LDK
113.01m²

185.62m²

1989年9月(築36年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

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熊本市中央区の暮らしデータ

熊本市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731331人
転入者数	42032人転入率（人口1000人当たり） 57.47人
転出者数	38782人転出率（人口1000人当たり） 53.03人
土地平均価格	住宅地 69817円／m² 商業地 359340円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	106園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	97件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	3238件人口1000人当たり 4.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	75ヶ所
一般診療所総数	654ヶ所
小児科医師数	206人小児人口10000人当たり 21.12人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.15人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 157.5万円備考【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 157.5万円

備考: 【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

熊本市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2818万円	3249万円

周辺エリアの価格相場

	熊本市東区	熊本市西区	熊本市南区	上益城郡嘉島町	上益城郡益城町
中古一戸建て	-	2615万円	-	4772万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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