釧路市文苑の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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北海道釧路市文苑２ 4150万円 8LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市文苑２ＪＲ根室本線新富士駅バス9分/「くしろバス本社前」バス停停歩7分	4150 万円	8LDK 238.78m²	489.41m²	2012年2月(築14年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台オール電化所有権おすすめポイント＼＊おすすめPOINT＊／　圧巻の「4LDK×2」と広大な敷地☆閑静で利便性の高い文苑エリア☆室内は経済的でクリーンな「オール電化」採用☆愛国小・景雲中エリア☆土地の広さは148.04坪・建物の広さは72.23坪☆最寄りバス停「くしろバス本社前」まで徒歩約7分☆駐車スペース6台可◎※内覧希望の方は要日程調整＼＊周辺環境＊／☆ツルハドラッグ釧路文苑店　徒歩2分☆ザ・ビッグ文苑店　徒歩3分☆ローソン釧路文苑店　徒歩7分　☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、株式会社近藤工務店　0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路市文苑２ 4150万円 8LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市文苑２
ＪＲ根室本線新富士駅バス9分/「くしろバス本社前」バス停停歩7分

4150
万円

8LDK
238.78m²

489.41m²

2012年2月(築14年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
オール電化
所有権

北海道釧路市文苑１ 1980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市文苑１ＪＲ根室本線釧路駅バス13分/「文苑2丁目」バス停停歩5分	1980 万円	3LDK 144.07m²	368.46m²	1998年8月(築27年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント ■車を複数台所有の方は駐車場に注目！■フェンスで囲われた庭は小さいお子さんやペットの遊び場に良いですね。■室内はたっぷり入るシューズボックス、脱衣所は5.5帖もあってお天気の悪い日も室内干しが余裕で出来る広さです。■トイレが1階と2階にあるのでトイレ渋滞の心配がありません。■脱衣所は驚きの5.5帖！雨の日や冬場の室内干しも、ここだけで完結します。■2階洋室8帖洋室には大容量のウオークインクローゼット付き！■住環境も徒歩10分以内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあって利便性の良い立地です！

北海道釧路市文苑１ 1980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市文苑１
ＪＲ根室本線釧路駅バス13分/「文苑2丁目」バス停停歩5分

1980
万円

3LDK
144.07m²

368.46m²

1998年8月(築27年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

北海道釧路市文苑２ 2200万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市文苑２ＪＲ根室本線新富士駅バス8分/「本社(くしろ)」バス停停歩10分	2200 万円	3LDK 103.5m²	201.28m²	2008年9月(築17年8ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼おすすめPOINT／☆BBQや外遊びを楽しめる広々としたウッドデッキを完備。☆キッチン横のパントリーや大容量のWICで家中スッキリ！☆視線を遮るフェンス付きで、家族の時間をゆったり過ごせます♪☆大きな窓があるリビングや階段など、陽光を感じる設計◎＼＊周辺環境＊／☆ザ・ビッグ文苑店　徒歩2分☆セブンイレブン釧路文苑1丁目店　徒歩12分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、　0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路市文苑２ 2200万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市文苑２
ＪＲ根室本線新富士駅バス8分/「本社(くしろ)」バス停停歩10分

2200
万円

3LDK
103.5m²

201.28m²

2008年9月(築17年8ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

北海道釧路市文苑３ 2780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市文苑３ＪＲ根室本線釧路駅バス14分/「文苑３丁目」バス停停歩5分	2780 万円	4LDK 116.51m²	217.75m²	2013年8月(築12年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ◎スウェーデンハウス様施工の中古住宅♪◎土地面積約65坪と駐車スペースも広々3台可能！◎南西向きのリビング窓からは暖かな日差しが入り込みますので木の温もりを感じながら過ごせると思います♪◎1階はメキシタイルという外壁サイディングでメンテナンスフリー♪◎屋根は無落雪の屋根材を使用しており、屋根からの落雪リスクを軽減！こちらもメンテナンスフリー♪◎24時間換気システムで新鮮な空気を循環♪◎スウェーデンハウス様施工の魅力たっぷりのこの住宅を是非ご見学ください！◎お問い合わせは0154-39-3949ユタカコーポレーションまで♪

北海道釧路市文苑３ 2780万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市文苑３
ＪＲ根室本線釧路駅バス14分/「文苑３丁目」バス停停歩5分

2780
万円

4LDK
116.51m²

217.75m²

2013年8月(築12年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道釧路市文苑４ 2680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市文苑４ＪＲ根室本線東釧路駅バス16分/「文苑２丁目」バス停停歩5分	2680 万円	4LDK 129m²	259.28m²	2012年2月(築14年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆◇経済的と人気の高いオールガス住宅！！◇◆◆間取りは4LDK◆バス停徒歩1分◆駐車スペース広々3台分！◆リビング続きの和室にはモダンな黒の琉球畳を使用◆2階洋室には大容量のウォークインクローゼット完備◆同じく2階7.2帖洋室には3.6帖の書斎付き！　プライベートな空間でお仕事や趣味に没頭してみてはいかがでしょうか♪◆キッチンには食洗機付き◆各フロアにトイレ設置◆エアコンも設置済みまずは一度ご覧になってみませんか？？※現在居住中のため、内覧には事前のご予約が必要となります。お問合せお待ちしております(^^)/

北海道釧路市文苑４ 2680万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市文苑４
ＪＲ根室本線東釧路駅バス16分/「文苑２丁目」バス停停歩5分

2680
万円

4LDK
129m²

259.28m²

2012年2月(築14年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道釧路市文苑４ 2300万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市文苑４ＪＲ根室本線釧路駅バス22分/「文苑1号通」バス停停歩4分	2300 万円	4LDK 103.47m²	231.34m²	2011年6月(築14年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■駐車場並列４台程度可！■外には散水栓、建物裏には物置もあります。■1階と2階にトイレがあり、朝のトイレ渋滞も心配ありません！■LDKは18帖と広々した造りです。■2階洋室7.2帖には約3.5帖のウオークインクローゼットがあり、クローゼット内にも小窓があるので昼間は照明を点けなくても探し物が出来ますよ。■2階ホールには南西向きに窓が付いていて室内干しにぴったりなスペースもあります！

北海道釧路市文苑４ 2300万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市文苑４
ＪＲ根室本線釧路駅バス22分/「文苑1号通」バス停停歩4分

2300
万円

4LDK
103.47m²

231.34m²

2011年6月(築14年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道釧路市文苑４ 1780万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市文苑４ＪＲ根室本線釧路駅バス27分/「文苑1号通」バス停停歩4分	1780 万円	6LDK 165.88m²	327.3m²	1996年11月(築29年6ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント文苑4丁目6LDK中古住宅の販売を開始いたします！駐車スペースは車庫の他、建物前に2～3台の駐車が可能アスファルト舗装されておりますので、冬の除雪もしやすいですね♪建物の間取は圧巻の6LDK！1階はもちろん、2階にもトイレや脱衣スペース、シャワールームもございますので二世帯住宅としての利用も出来るのではないでしょうか。2016年に外壁と屋根の塗装を実施しております。売主様のお手入れが行き届いたこちらの住宅を是非お客様の目でご覧ください内見予約等のご連絡は0154-39-3949　ユタカコーポレーションまで☆

北海道釧路市文苑４ 1780万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市文苑４
ＪＲ根室本線釧路駅バス27分/「文苑1号通」バス停停歩4分

1780
万円

6LDK
165.88m²

327.3m²

1996年11月(築29年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道釧路市文苑３ 2700万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市文苑３ＪＲ根室本線釧路駅バス32分/「文苑3丁目」バス停停歩7分	2700 万円	4SLDK 117.78m²	202.95m²	2018年4月(築8年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント伊藤建業様施工のおしゃれな住宅をご紹介します☆間取は広々4SLDK♪2階にはサンルームが付いています☆納戸やWICLもありますので、お荷物が沢山ある方にもオススメですよ！開放的な吹き抜けが魅力的で、シーリングファンを通じて室内の空気を循環させてくれます♪エアコン冷暖房付きですので、暑い夏の味方になってくれそうです☆更には光熱費削減と環境に優しいエコキュート採用住宅☆現在売主様が居住しておりますが、事前の日程調整でご見学可能となっております♪是非、お気軽にユタカコーポレーションまでお問い合わせください☆

北海道釧路市文苑３ 2700万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市文苑３
ＪＲ根室本線釧路駅バス32分/「文苑3丁目」バス停停歩7分

2700
万円

4SLDK
117.78m²

202.95m²

2018年4月(築8年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道釧路市文苑２ 1080万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市文苑２ＪＲ根室本線釧路駅徒歩4.0km	1080 万円	4LDK 100.19m²	165m²	1995年9月(築30年8ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◆令和2年玄関ドアリフォーム、令和4年屋根・外壁塗装済み◆間取りは4LDK、対面式キッチン◆家族が顔を合わせられるリビング階段仕様◆すべてのお部屋が6帖以上◆給湯はガスを使用、暖房は灯油FFストーブ◆リビングにはエアコン設置済みフレスポ釧路店が徒歩圏内という立地で、お買い物には困らない人気の高いエリアです！ぜひ一度ご覧下さい。皆様からのお問合せ、お待ちしております♪

北海道釧路市文苑２ 1080万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市文苑２
ＪＲ根室本線釧路駅徒歩4.0km

1080
万円

4LDK
100.19m²

165m²

1995年9月(築30年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道釧路市文苑３ 2800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市文苑３ＪＲ根室本線釧路駅徒歩5.0km	2800 万円	3LDK 89.49m²	202.95m²	2018年3月(築8年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆樹脂サッシの1.4倍の断熱性能の【木製サッシ】　デザイン性も高く、すべての窓が3層ガラスの為　1年を通じて冷暖房費を抑えてくれます！◆【熱交換システム】は冬には室内に近い温度で取り込み、　夏は暑い空気がそのまま入ってくることがないため、　冷暖房損失も少なく快適に過ごせます♪◆売主様によると厳冬期のガス代がなんと月2万円程度との事！　※使用条件によります。◆現在は入居中のため、内覧には事前のご予約が必要となりますぜひ一度スウェーデンハウス様施工住宅をご覧ください！お問合せ、お待ちしております♪

北海道釧路市文苑３ 2800万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市文苑３
ＪＲ根室本線釧路駅徒歩5.0km

2800
万円

3LDK
89.49m²

202.95m²

2018年3月(築8年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道釧路市文苑２丁目 2180万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市文苑２丁目バス「阿寒バス本社」停留所徒歩13分	2180 万円	6LDK 175.14m²	286.33m²	1997年6月(築28年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権バリアフリー

北海道釧路市文苑２丁目 2180万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市文苑２丁目
バス「阿寒バス本社」停留所徒歩13分

2180
万円

6LDK
175.14m²

286.33m²

1997年6月(築28年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
バリアフリー

北海道釧路市文苑４丁目 2380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市文苑４丁目根室本線釧路駅バス25分/「文苑1号通」バス停停歩4分根室本線東釧路駅徒歩3.5km	2380 万円	4LDK 117.53m²	225m²	2009年12月(築16年5ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権

北海道釧路市文苑４丁目 2380万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市文苑４丁目
根室本線釧路駅バス25分/「文苑1号通」バス停停歩4分
根室本線東釧路駅徒歩3.5km

2380
万円

4LDK
117.53m²

225m²

2009年12月(築16年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道釧路市文苑３丁目 2880万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市文苑３丁目根室本線釧路駅バス25分/「くしろバス文苑3丁目」バス停停歩7分	2880 万円	6LDK 160.43m²	273.6m²	2010年10月(築15年7ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権

北海道釧路市文苑３丁目 2880万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市文苑３丁目
根室本線釧路駅バス25分/「くしろバス文苑3丁目」バス停停歩7分

2880
万円

6LDK
160.43m²

273.6m²

2010年10月(築15年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道釧路市文苑４丁目 2680万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市文苑４丁目バス/「文苑1号通」バス停停歩9分	2680 万円	6LDK 252.32m²	326.7m²	1999年9月(築26年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント釧路市内でめったにないその大きさは延べ面積76.32坪。同居型2世帯のような使い方もOK。敷地は98坪と決して狭くはありませんが家が大きすぎて狭く感じてしまうかも。今なら隣接地の売却もご相談に乗ります

北海道釧路市文苑４丁目 2680万円 6LDK

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北海道釧路市文苑４丁目
バス/「文苑1号通」バス停停歩9分

2680
万円

6LDK
252.32m²

326.7m²

1999年9月(築26年8ヶ月)

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都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
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釧路市の暮らしデータ

釧路市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	80095世帯
人口総数	154271人
転入者数	5420人転入率（人口1000人当たり） 35.13人
転出者数	6505人転出率（人口1000人当たり） 42.17人
土地平均価格	住宅地 14869円／m² 商業地 42020円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	釧路市保育料第2子無償化事業(第2子以降の保育料が、保護者等の収入に関わらず一律無料)。災害遺児手当(対象児童が義務教育を修了するまでの期間、児童1人につき月額5,000円を、毎年3月と9月の2回に分けて支給)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	34園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・調整区域制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

釧路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	釧路ガス株式会社4411円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	釧路市4052円釧路市(二俣飲用水事業)4052円釧路市(山花簡易水道)4052円釧路市(阿寒簡易水道)4052円釧路市(阿寒湖畔簡易水道)4052円釧路市(音別簡易水道)4052円釧路市(飽別簡易水道)4052円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	釧路市4389円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 2.00件
刑法犯認知件数	549件人口1000人当たり 3.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 13.08人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.50人
介護保険料基準額（月額）	5530円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物の他、有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)、可燃ごみの収集日に出す刈草・剪定枝は無料。ただし蛍光管・電球はLEDを除く。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔可燃ごみ(有料可燃ごみ、剪定枝、刈草・落ち葉)　不燃ごみ　有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)　資源物(新聞紙・チラシ類、雑誌、紙パック、段ボール、雑紙、白色トレイ、ペットボトル、缶類、びん類、木綿製品、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別収集[家の前等]】一部地域のみ実施。【ふれあい収集】障がい者、高齢者、要介護認定者のごみ出し支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券392円/1点(品目により、複数個で1点あり。税込10％)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

釧路市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)45万円(2)75万円+α万円

備考: (1)【既存住宅耐震改修費補助金】要件により補助。耐震改修工事費用の23％以内(上限45万円)。(2)【住宅エコリフォーム補助制度】要件により補助。対象工事費用の10％以内。上限50万円、高齢者と同居の場合は上限75万円。補助対象工事に地域材を利用した場合、利用した地域材量に1万円/m³を乗じた額を上乗せして加算する。(1)は2025年度の受付期間は2025年10月31日までとなり、他要件あり。(2)については、2025年度の受付期間は2025年10月31日まで。(1)(2)とも予算額に達した時点で終了。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

釧路市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	1506万円

周辺エリアの価格相場

	釧路郡釧路町
中古一戸建て	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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