アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

NTTグループ運営の不動産総合サイト goo住宅・不動産

gooIDログイン機能の終了と「お気に入り物件」等の保存データについて

RSS

岡山市南区福島の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

岡山市南区福島の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4,000万円以下の中古一戸建て物件特集
4,000万円以下の物件をセレクト
価格と条件から理想の中古一戸建てを探そう

4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

探したい物件のエリア・検索条件を変更して再検索

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     岡山県岡山市南区：
  • 福島
検索条件 価格：4,000万円以下
5件 並び替え
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

岡山県岡山市南区福島３ 1490万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区福島３ 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区福島３
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス56分/「福吉町」バス停 停歩5分		 1490
万円		 4DK
119.92m2		 148.96m2 1973年4月(築53年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
おすすめポイント！■セカンドカーにも便利な縦列駐車２台可（車種による）■ほっこりできる和室でくつろぐひととき■便利な全居室収納スペース付■南道路に面し陽当り良好■閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心周辺環境●ファミリーマート岡山福島店まで約270ｍ（徒歩4分）●岡山福島郵便局まで約330ｍ（徒歩5分）●ザグザグ築港店まで約710ｍ（徒歩9分）●カインズ岡山南店まで約760ｍ（徒歩10分）●マルナカ平福店まで約870ｍ（徒歩11分）●岡山市立平福小学校まで約950ｍ（徒歩12分）

岡山県岡山市南区福島４ 3350万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区福島４ 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区福島４
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス62分/「福吉町」バス停 停歩6分		 3350
万円		 4LDK
125.03m2		 175.09m2 2005年2月(築21年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路は南西側幅員約5.1m公道▼特徴・建物面積約37.82坪の4LDK・全居室2面採光を確保・会話が弾む対面式キッチン、勝手口有・洗面室・浴室・トイレに小窓があり、通風良好・キッチン・洗面室に隣接するユーティリティー有・客間としても利用可能な独立した和室有・WICなど、各洋室・和室に収納スペースを設置・南東向きバルコニー▼周辺環境・岡山市立平福小学校 徒歩10分(約770m)・福島第4公園 徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区福島２ 2850万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区福島２ 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区福島２
バス/「岡南産婦人科入口」バス停 停歩7分		 2850
万円		 4LDK
105.5m2		 164.56m2 2017年7月(築8年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
駐車場平面台利用可能！閑静な住宅地で休日は穏やかに過ごせそうですね♪

岡山県岡山市南区福島２ 1750万円 3DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区福島２ 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区福島２
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩5.7km
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩6.0km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩5.3km		 1750
万円		 3DK
114.04m2		 159.56m2 1994年3月(築32年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
満室時　１１万円／月　利回り７．５％駐車場1戸に２台あります！■資金計画■いくら借りられるのか？支払いはいくらになるのか？どの銀行・金利で組めば一番お得なのか？お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。経験豊富な担当者が打合せをしながら、お客様に最適なご提案をさせていただきます。■べルウッドの強み■インターネットにない物件情報・不動産の相場・資金計画・リフォームプランのご提案

岡山県岡山市南区福島２丁目 2850万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区福島２丁目 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区福島２丁目
宇野線 備前西市駅 徒歩5.8km		 2850
万円		 4LDK
105.5m2		 164.56m2 2017年7月(築8年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
駐車3台可能！南東道路につき日当たり良好！平福小学校まで徒歩6分！
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
5件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「平福と福田」の物件情報を表示しています。

平福と福田の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
new

岡山県岡山市南区福田 2599万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区福田 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区福田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩3.6km		 2599
万円		 5SLDK
145.67m2		 169.55m2 2009年11月(築16年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。●標準シロアリ防除工事、クリーニング【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・芳泉小学校800ｍ（徒歩10分）・芳泉中学校1100ｍ（

岡山県岡山市南区福田 2780万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区福田 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区福田
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス44分/「福富西二丁目」バス停 停歩8分		 2780
万円		 5LDK
199.87m2		 268.91m2 1989年7月(築36年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路は北側・東側共に幅員約6mの公道▼特徴・洗面台・キッチンを2箇所、トイレを3箇所に設置・LDKは対面式キッチンを採用・2WAY仕様の家事室有、カウンター・勝手口付・ガーデニングも楽しめる広々としたお庭有・駐車3台可能、ガレージ有(車種による)▼設備・浴室乾燥機／ジャグジー付の浴槽▼室内リフォーム履歴【2013年】1階(北)・2階トイレ【2018年】浴室・洗面台等の交換【2021年】2階和室(床貼替)→洋室へ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区福田 1570万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区福田 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区福田
バス/「福田公会堂前」バス停 停歩7分		 1570
万円		 5LDK
130.04m2		 196.68m2 1985年2月(築41年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
◇土地面積約59.49坪、建物延べ床面積約39.33坪のお家です◇資料請求・現地でのご案内等お問合せ下さい！----------------------------------------------■現在居住中■現状渡し（残置物は売主にて撤去）

岡山県岡山市南区福田 2480万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区福田 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区福田
バス/「芳泉高校前」バス停 停歩4分		 2480
万円		 5LDK
129.1m2		 263m2 1972年11月(築53年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
■芳泉小エリア■駐車２台可能（車種による）---☆市立芳泉幼稚園まで徒歩5分（360ｍ）☆天満屋ハピーズ泉田店まで徒歩8分（600ｍ）☆金光薬局当新田店まで徒歩9分（690ｍ）☆ながい内科クリニックまで徒歩8分（610ｍ）☆岡山芳泉郵便局まで徒歩10分（780ｍ）

岡山県岡山市南区福田 2480万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区福田 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区福田
バス/「南ふれあいセンター」バス停 停歩3分		 2480
万円		 5LDK
129.08m2		 263m2 1972年11月(築53年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
スーパー・小学校・中学校・南ふれあいセンターが近いです。

岡山県岡山市南区福田 1980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区福田 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区福田
バス/「福田公会堂前」バス停 停歩8分		 1980
万円		 3LDK
86.53m2		 160.99m2 1984年11月(築41年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
「新品水回り×南庭人工芝。暮らしが完成したフルリフォーム邸」フルリフォームした3LDK住宅です。キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回りはすべて新品に交換し、室内はすぐに新生活を始められる状態に整えました。南向きの庭には人工芝を敷設しており、お子さまの遊び場やくつろぎのスペースとしても活躍します。ディスプレイ用の家具・家電もプレゼントされるため、入居後の初期費用を抑えられる点も魅力です。

岡山県岡山市南区福田 890万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区福田 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区福田
バス/「福田」バス停 停歩4分		 890
万円		 4DK
72.1m2		 118.81m2 1972年2月(築54年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
□　カウンター付の店舗付き住宅♪□　くすりのラブ 福田店まで徒歩約5分□　福田バス停まで徒歩約5分□　是非、お問合せくださいませ(^^)/　　＼不動産のトータルサポート／住まいを買う、売る（無料査定）、貸す、借りる、管理、リフォーム、買取り、リースバック、片付け、不動産投資（収益物件等）、資金・融資提案、住み替えなども対応できます♪──────────────────■□　ご見学可能です(^^)/　お問い合わせはお早めに(^^)/ TEL:086-953-4920　物件詳細／下部にあるオレンジ色の【資料請求】ボタンをクリック□■──────────────────

岡山県岡山市南区福田 2480万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区福田 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区福田
宇野線 備前西市駅 徒歩29分		 2480
万円		 5LDK
129.1m2		 263m2 1972年11月(築53年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
小学校・中学校まで徒歩10分以内！南東角地！
チェックした物件を一括で

条件を選択

価格
～
間取り
建物面積
～
土地面積
～
築年数
駅からの時間
人気のこだわり条件

さらに詳しくこだわり条件を選択

建物構造
階数
立地・特徴
キッチン
設備
駐車場
条件
性能・評価
瑕疵保険
お得な条件
画像・動画
情報の新しさ
フリーワード

岡山市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
61077円／m2
商業地
222130円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡山市南区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月09日

岡山市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 2064万円 2004万円 2420万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市中区 岡山市東区 玉野市 都窪郡早島町
中古一戸建て 2767万円 2613万円 2906万円 1636万円 2372万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
井原鉄道
4位
姫新線
5位
宇野線
6位
東海道・山陽新幹線
7位
津山線
8位
赤穂線
9位
伯備線
10位
水島臨海鉄道

駅別ランキング

1位
児島
2位
新倉敷
3位
庭瀬
4位
倉敷
5位
茶屋町
6位
中庄
7位
早島
8位
西阿知
9位
岡山
10位
備中箕島

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
岡山市南区
4位
玉野市
5位
岡山市中区
6位
津山市
7位
瀬戸内市
8位
岡山市東区
9位
総社市
10位
備前市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

岡山県岡山市南区の人気の特集から中古一戸建て物件を探す

特徴

近辺の市区から探す

岡山市北区｜岡山市中区｜岡山市東区｜玉野市｜都窪郡早島町

岡山市南区福島で他のジャンルから探す

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検！プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード