相模原市南区栄町の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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古淵と相模大野の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

神奈川県相模原市南区古淵３ 3480万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県相模原市南区古淵３ＪＲ横浜線古淵駅徒歩10分	3480 万円	6LDK 142.96m²	90.84m²	1989年11月(築36年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント【セールスポイント】・最上階にルーフバルコニーあり・６LＤＫのゆとりある造り・全居室南向きにつき陽当たり良好・トイレ、洗面化粧台２か所あり・閑静な住宅街・徒歩１０分圏内にコンビニ、スーパー、小・中学校、公園複数あり【ライフインフォメーション】・イトーヨーカドー古淵店まで約750ｍ徒歩10分・セブンイレブン相模原古淵3丁目店まで約140ｍ　徒歩2分・クリエイトエスディー相模原古淵店まで約370ｍ　徒歩5分・相模原市立大野小学校まで約270ｍ　徒歩4分・相模原市鵜野森中学校まで約750ｍ　徒歩10分・新淵公園まで約100ｍ徒歩2分・古淵鵜野森公園まで約320ｍ　徒歩4分

神奈川県相模原市南区古淵３ 3480万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県相模原市南区古淵３
ＪＲ横浜線古淵駅徒歩10分

3480
万円

6LDK
142.96m²

90.84m²

1989年11月(築36年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

神奈川県相模原市南区古淵５ 2980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県相模原市南区古淵５ＪＲ横浜線古淵駅徒歩12分	2980 万円	4LDK 124.21m²	148.47m²	1984年6月(築42年)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント陽射しの入りも方角によって変わります。南西向きの物件です。開発分譲地内なので同世代のコミュニティも作りやすいです。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。徒歩12分で駅へのアクセスが可能な物件です。吹き抜けの開放感が素敵です。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。室内の環境も良好な、住みよい中古の戸建て物件となっております。

神奈川県相模原市南区古淵５ 2980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県相模原市南区古淵５
ＪＲ横浜線古淵駅徒歩12分

2980
万円

4LDK
124.21m²

148.47m²

1984年6月(築42年)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

神奈川県相模原市南区古淵４ 3999万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県相模原市南区古淵４ＪＲ横浜線古淵駅徒歩12分	3999 万円	4LDK 122.54m²	135.33m²	2003年12月(築22年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権おすすめポイント・南西道路に接道・JR横浜線「古淵」駅徒歩12分・駐車場2台分有り（車種による）・4LDK→5LDK間取り変更可　（工事費用がかかります）・リビング床暖房（ガス）設備有り・太陽光設備有り・防音工事実施済み（R2年2月）LIFEINFORMATION・相模原市古淵雲母保育園　徒歩約9分（約710m）・相模原市立大野小学校　徒歩約14分（約1.1km）・相模原市立鵜野森中学校　徒歩約17分（約1.3km）・スーパー三和境川店　徒歩約11分（約830m）・スギドラッグ町田森野店　徒歩約6分（約410m）

神奈川県相模原市南区古淵４ 3999万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県相模原市南区古淵４
ＪＲ横浜線古淵駅徒歩12分

3999
万円

4LDK
122.54m²

135.33m²

2003年12月(築22年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権

神奈川県相模原市南区古淵３ 3980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県相模原市南区古淵３ＪＲ横浜線古淵駅徒歩10分	3980 万円	4LDK 119.23m²	70.05m²	2014年8月(築11年10ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権バリアフリーおすすめポイント【おすすめポイント】・収納充実の４ＬＤＫ♪・木造３階建てで広々１１９．２３㎡【周辺環境】・複数の大型商業施設が徒歩圏♪・大野小学校徒歩４分♪【アクセス】・ＪＲ横浜線「古淵」駅徒歩１０分・小田急線「相模大野」駅バス１０分「市営斎条入口」バス停徒歩５分

神奈川県相模原市南区古淵３ 3980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県相模原市南区古淵３
ＪＲ横浜線古淵駅徒歩10分

3980
万円

4LDK
119.23m²

70.05m²

2014年8月(築11年10ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
バリアフリー

神奈川県相模原市南区古淵６丁目 1590万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県相模原市南区古淵６丁目横浜線古淵駅徒歩13分	1590 万円	3LDK 72.25m²	59.9m²	1997年11月(築28年7ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント陽当り良好、閑静な住宅街

神奈川県相模原市南区古淵６丁目 1590万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県相模原市南区古淵６丁目
横浜線古淵駅徒歩13分

1590
万円

3LDK
72.25m²

59.9m²

1997年11月(築28年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

神奈川県相模原市南区古淵５丁目 2980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県相模原市南区古淵５丁目横浜線古淵駅徒歩12分小田急電鉄小田原線町田駅徒歩35分	2980 万円	4LDK 124.21m²	148.47m²	1984年6月(築42年)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント選べるe-GIFT15000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント

神奈川県相模原市南区古淵５丁目 2980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県相模原市南区古淵５丁目
横浜線古淵駅徒歩12分
小田急電鉄小田原線町田駅徒歩35分

2980
万円

4LDK
124.21m²

148.47m²

1984年6月(築42年)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

神奈川県相模原市南区古淵３丁目 3980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県相模原市南区古淵３丁目横浜線古淵駅徒歩10分	3980 万円	4LDK 119.23m²	70.05m²	2014年8月(築11年10ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権バリアフリー

神奈川県相模原市南区古淵３丁目 3980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県相模原市南区古淵３丁目
横浜線古淵駅徒歩10分

3980
万円

4LDK
119.23m²

70.05m²

2014年8月(築11年10ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
バリアフリー

神奈川県相模原市南区古淵５丁目 2980万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	神奈川県相模原市南区古淵５丁目横浜線古淵駅徒歩12分	2980 万円	4LDK 124.21m²	148.47m²	1984年6月(築42年)
2階建て駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可

神奈川県相模原市南区古淵５丁目 2980万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

神奈川県相模原市南区古淵５丁目
横浜線古淵駅徒歩12分

2980
万円

4LDK
124.21m²

148.47m²

1984年6月(築42年)

2階建て
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可

神奈川県相模原市南区古淵５丁目 2980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県相模原市南区古淵５丁目横浜線古淵駅徒歩12分	2980 万円	4LDK 124.21m²	148.47m²	1984年6月(築42年)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント広々4LDK・駅徒歩12分・大成建設ツーバイフォー2×4・1階にピアノ室あり

神奈川県相模原市南区古淵５丁目 2980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県相模原市南区古淵５丁目
横浜線古淵駅徒歩12分

2980
万円

4LDK
124.21m²

148.47m²

1984年6月(築42年)

2階建て
駐車場あり
所有権

神奈川県相模原市南区古淵５丁目 2980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県相模原市南区古淵５丁目横浜線古淵駅徒歩12分横浜線町田駅徒歩36分	2980 万円	4LDK 124.21m²	148.47m²	1984年6月(築42年)
2階建て南道路カウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイントこの物件は全室2面採光で陽当り良好です。。寝室10帖以上なのでゆったりとした睡眠時間がとれます。即入居可能なので、お待ちいただくことはありません。中古戸建でリーズナブルかつ快適な生活を送りましょう。

神奈川県相模原市南区古淵５丁目 2980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県相模原市南区古淵５丁目
横浜線古淵駅徒歩12分
横浜線町田駅徒歩36分

2980
万円

4LDK
124.21m²

148.47m²

1984年6月(築42年)

2階建て
南道路
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可

神奈川県相模原市南区古淵６丁目 3650万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県相模原市南区古淵６丁目横浜線古淵駅徒歩18分	3650 万円	2SLDK 81.66m²	92.38m²	2017年8月(築8年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ☆リビング吹抜・スケルトン階段・オープンキッチン・IHクッキングヒーター・4.2帖の床下収納・注文住宅ならではの各所収納多数あり☆

神奈川県相模原市南区古淵６丁目 3650万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県相模原市南区古淵６丁目
横浜線古淵駅徒歩18分

3650
万円

2SLDK
81.66m²

92.38m²

2017年8月(築8年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

神奈川県相模原市南区古淵５丁目 2980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県相模原市南区古淵５丁目横浜線古淵駅徒歩12分横浜線町田駅徒歩30分	2980 万円	4LDK 124.21m²	148.47m²	1984年6月(築42年)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント・広々とした4LDK＋クローゼットルーム付き！・最寄り駅まで徒歩12分の好立地・大成建設（株）施工のツーバイフォー（２×4）住宅

神奈川県相模原市南区古淵５丁目 2980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県相模原市南区古淵５丁目
横浜線古淵駅徒歩12分
横浜線町田駅徒歩30分

2980
万円

4LDK
124.21m²

148.47m²

1984年6月(築42年)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

神奈川県相模原市南区古淵５丁目 2980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県相模原市南区古淵５丁目横浜線古淵駅徒歩12分	2980 万円	4LDK 124.21m²	148.47m²	1984年6月(築42年)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント古淵駅徒歩12分！開放的な吹抜けの玄関。全室6帖以上の広々4ＬＤＫ。1階10帖の洋室は床補強済です。

神奈川県相模原市南区古淵５丁目 2980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県相模原市南区古淵５丁目
横浜線古淵駅徒歩12分

2980
万円

4LDK
124.21m²

148.47m²

1984年6月(築42年)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

神奈川県相模原市南区古淵５丁目 2980万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	神奈川県相模原市南区古淵５丁目横浜線古淵駅徒歩12分小田急電鉄小田原線町田駅徒歩33分	2980 万円	4LDK 124.21m²	148.47m²	1984年6月(築42年)
2階建て駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ●JR横浜線「古淵」駅　徒歩12分●生活便利施設周辺多数あり♪●ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます

神奈川県相模原市南区古淵５丁目 2980万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

神奈川県相模原市南区古淵５丁目
横浜線古淵駅徒歩12分
小田急電鉄小田原線町田駅徒歩33分

2980
万円

4LDK
124.21m²

148.47m²

1984年6月(築42年)

2階建て
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可

神奈川県相模原市南区古淵５丁目 2980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県相模原市南区古淵５丁目横浜線古淵駅徒歩12分	2980 万円	4LDK 124.21m²	148.47m²	1984年6月(築42年)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント駅徒歩圏内　広々としたLDK　クローゼットルーム　ピアノ室完備　近隣生活便利施設多数　住環境良好です

神奈川県相模原市南区古淵５丁目 2980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県相模原市南区古淵５丁目
横浜線古淵駅徒歩12分

2980
万円

4LDK
124.21m²

148.47m²

1984年6月(築42年)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
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相模原市南区の住みやすさ情報

相模原市南区ってどんなところ？

相模原市南区は、商業地区と住宅地の割合が高く、相模原市の中では都市型といえる区です。相模大野駅周辺に区役所や文化施設、商業施設が集中している一方、区内には緑地や公園も点在しており、子育て世代に人気があります。
地区内には相模川が流れ、美しい自然景観を楽しむことができるほか、河川敷でのスポーツも可能です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
相模原市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
相模原市南区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
相模原市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

相模原市南区の住みやすさをもっと見る

相模原市南区の暮らしデータ

相模原市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332249世帯
人口総数	716494人
転入者数	34909人転入率（人口1000人当たり） 48.72人
転出者数	31428人転出率（人口1000人当たり） 43.86人
土地平均価格	住宅地 165177円／m² 商業地 298587円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)電子母子健康手帳アプリ「さがプリコ」(2)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)(3)新生児聴覚検査事業(4)ふれあい親子サロン(5)ブックスタート・セカンドブック事業(6)産婦等訪問家事支援事業(7)移動式子どもの遊び場(8)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)(9)さがみはら休日一時保育事業(10)子どもの施設使用料等無料化(11)子育て応援条例(12)小学校1年生の給食費無償化(13)スタディークーポン事業(就学支援世帯への学習塾代補助)(14)教材等整備事業(使用頻度の低い学用品を学校物品として公費購入)
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	76園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

相模原市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	相模原市(簡易水道)2742円神奈川県営水道2988円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	相模原市2036円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	4250件人口1000人当たり 5.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	447ヶ所
小児科医師数	114人小児人口10000人当たり 14.80人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.99人
介護保険料基準額（月額）	6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ等の清掃工場に直接持ち込まれた家庭ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔一般ごみ　乾電池　資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕　拠点回収：使用済小型家電　自己搬入：小型充電式電池　集団回収：びん類　かん類　金物類　紙類　布類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

相模原市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 (年額)5.1万円備考【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (年額)5.1万円

備考: 【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (1)(年額)5.1万円備考 (1)【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。(2)【耐震・防火構造改修工事費用融資制度利子補給】旧耐震基準(1981年5月31日以前建築)の戸建住宅を改修する際の借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は400万円、利子補給率は年2.2％、他要件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 177万円備考【相模原市戸建住宅耐震診断等補助制度】(a)戸建住宅耐震診断費用補助:上限12万円。(b)戸建住宅耐震改修計画作成費用補助:かかる費用の2/3以内、上限12万円。(c)戸建住宅耐震改修工事費用補助:耐震改修工事費用の1/2以内、上限80万円。建築士立会い費用の1/2以内、上限6万円。高齢者世帯等は上限50万円(一部世帯は25万円)加算。(d)戸建住宅耐震改修計画・工事一括補助:耐震改修計画及び工事を一括で行う場合の費用の1/2以内、上限115万円。高齢者世帯等は上限50万円(一部世帯は25万円)加算。

利子補給制度

あり

上限金額: (1)(年額)5.1万円

備考: (1)【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。(2)【耐震・防火構造改修工事費用融資制度利子補給】旧耐震基準(1981年5月31日以前建築)の戸建住宅を改修する際の借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は400万円、利子補給率は年2.2％、他要件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 177万円

備考: 【相模原市戸建住宅耐震診断等補助制度】(a)戸建住宅耐震診断費用補助:上限12万円。(b)戸建住宅耐震改修計画作成費用補助:かかる費用の2/3以内、上限12万円。(c)戸建住宅耐震改修工事費用補助:耐震改修工事費用の1/2以内、上限80万円。建築士立会い費用の1/2以内、上限6万円。高齢者世帯等は上限50万円(一部世帯は25万円)加算。(d)戸建住宅耐震改修計画・工事一括補助:耐震改修計画及び工事を一括で行う場合の費用の1/2以内、上限115万円。高齢者世帯等は上限50万円(一部世帯は25万円)加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

相模原市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	4008万円	4159万円	4371万円

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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