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神戸市灘区楠丘町の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

神戸市灘区楠丘町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     兵庫県神戸市灘区：
  • 楠丘町
検索条件 価格：4,000万円以下
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県神戸市灘区楠丘町４ 3980万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市灘区楠丘町４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市灘区楠丘町４
阪急神戸線 六甲駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩12分
阪神本線 新在家駅 徒歩17分		 3980
万円		 4DK
100.3m2		 88.8m2 1997年9月(築28年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
＼空室ですので、お気軽にお問い合わせください！／■JR「六甲道」駅徒歩12分！■敷地約26坪、陽当良好な南側接道■平成9年築。延床約100㎡（約30坪）■ハウスメーカー（積水ハウス）施工■1階に水廻りとDKが揃う、家事導線良好な間取■トイレ・洗面は1階2階どちらにもあり！■約7.2帖のゆとりの洋室あり。5帖の洋室にはトップライトがあり、採光良好！■明るい南向きバルコニー♪■お好み内装へのリフォームをお楽しみいただけます！■建て替え用地としてもご検討ください！＜その他周辺環境＞・高羽幼稚園分園1st STEPS…徒歩3分・セブンイレブン…徒歩3分・コープミニ…徒歩6分
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「記田町と国玉通」の物件情報を表示しています。

記田町と国玉通の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県神戸市灘区国玉通２丁目 3980万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市灘区国玉通２丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市灘区国玉通２丁目
阪急電鉄神戸線 王子公園駅 徒歩16分
東海道本線 摩耶駅 徒歩20分		 3980
万円		 6LDK
127.33m2		 59.58m2 1996年11月(築29年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆令和6年外壁塗装実施済み！ ◆平成8年築！安心の鉄骨造です♪ ◆南向きの明るい2階リビング！窓も多く通風良好です ◆美野丘小学校＆上野中学校地域！ ◆スーパー・コンビニも徒歩圏内で生活至便♪

兵庫県神戸市灘区国玉通１丁目 2580万円 3LDK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県神戸市灘区国玉通１丁目 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県神戸市灘区国玉通１丁目
阪急電鉄神戸線 六甲駅 徒歩18分
阪神電鉄本線 西灘駅 徒歩21分		 2580
万円		 3LDK
74.54m2		 58m2 1974年7月(築51年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
【事前見学予約受付中】平成26年「新築そっくりさん」にて室内全面改装履歴ございます。南側接道で幅員も広く、陽当たり良好です。建物内ロフト、屋根裏収納ございます。LDKには床暖房を設置。

兵庫県神戸市灘区国玉通１丁目 2580万円 3LDK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県神戸市灘区国玉通１丁目 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県神戸市灘区国玉通１丁目
阪急電鉄神戸線 六甲駅 徒歩18分
阪神電鉄本線 西灘駅 徒歩21分		 2580
万円		 3LDK
74.54m2		 58m2 1974年7月(築51年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
【事前見学予約受付中】平成26年「新築そっくりさん」にて室内全面改装履歴ございます。南側接道で幅員も広く、陽当たり良好です。建物内ロフト、屋根裏収納ございます。LDKには床暖房を設置。

兵庫県神戸市灘区記田町２丁目 3299万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市灘区記田町２丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市灘区記田町２丁目
東海道本線 六甲道駅 徒歩15分
阪神電鉄本線 石屋川駅 徒歩3分		 3299
万円		 4DK
77.14m2		 47.28m2 1997年5月(築28年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【R6年11月リフォーム】収納豊富な間取りです■2沿線利用可能！通勤通学にも便利！■前道幅員約6ｍ！お車の出し入れもラクラク！■スーパーやコンビニが徒歩圏内！生活至便な好立地です！

兵庫県神戸市灘区国玉通２丁目 3980万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市灘区国玉通２丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県神戸市灘区国玉通２丁目
阪急電鉄神戸線 王子公園駅 徒歩16分
東海道本線 摩耶駅 徒歩20分		 3980
万円		 6LDK
129.16m2		 59.58m2 1996年11月(築29年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【事前見学予約受付中】6LDKと部屋数多く家族の多い方にもおすすめです♪令和6年6月外壁塗装及び洗面台・トイレ入替等室内一部リフォーム実施。平成27年に太陽光パネル設置工事実施。
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兵庫県神戸市灘区記田町２ 3280万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市灘区記田町２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市灘区記田町２
阪神本線 石屋川駅 徒歩4分
阪神本線 御影駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩16分		 3280
万円		 4DK
77.14m2		 47.28m2 1998年3月(築28年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■３沿線３駅利用可能　阪神本線「石屋川」駅　徒歩４分　阪急神戸線「御影」駅　徒歩１２分　JR東海道本線「六甲道」駅　徒歩１６分■２０２４年１１月リフォーム済　・全室クロス張替・CF（トイレ・洗面室）張替・フローリング（DK、洋室、廊下、階段）張替　・畳表替・障子新調・浴室新調・洗面化粧台新調　・キッチン（コンロ、グリル、換気扇）交換・ハウスクリーニング実施～LIFE　INFORMATION～■成徳小学校　約８６０ｍ　■鷹匠中学校　約９９０ｍ■セブンイレブン神戸記田町３丁目店　約２４０ｍ■阪急オアシス石屋川店　約５１０ｍ

兵庫県神戸市灘区記田町２ 3299万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市灘区記田町２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市灘区記田町２
阪神本線 石屋川駅 徒歩4分
阪神本線 新在家駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩15分		 3299
万円		 4DK
77.14m2		 47.28m2 1998年3月(築28年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩15分 他▼特徴・DKに洋室が隣接、リビングスペースとして活用可能・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・1階に和室を配置、客間など多目的に活用可能・2・3階にバルコニーを設置・車庫スペース有(車種による)▼2024年11月室内リフォーム済【新調】浴室、洗面化粧台【その他】全室クロス張替、照明器具設置、ハウスクリーニング 等▼周辺環境・成徳小学校 徒歩10分(約780m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市灘区国玉通２ 3980万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市灘区国玉通２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市灘区国玉通２
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩15分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩17分		 3980
万円		 6LDK
115.16m2		 85.48m2 1996年11月(築29年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇角地◇６ＬＤＫ、２階リビング◇令和６年６月外壁塗装済

兵庫県神戸市灘区国玉通１ 2580万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市灘区国玉通１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市灘区国玉通１
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩17分
阪神本線 西灘駅 徒歩21分		 2580
万円		 3LDK
74.54m2		 58m2 1974年7月(築51年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
◆2014年1月フルリフォーム済◆阪急【王子公園】　徒歩15分◆前面道路　公道 南側約7ｍ◆全室2面採光　陽当り・通風良好◆LDKと洋室はバリアフリーにて隣接◆床暖房付きLDK◆1階洋室・ホールに収納+屋根裏収納◆追炊き機能・浴室乾燥機付き◆L字型　システムキッチン◇コープ篠原　徒歩9分◇ローソン篠原本町店　徒歩4分◇神戸市立美野丘小学校 徒歩9分◇神戸市立上野中学校　徒歩2分▼諸費用のローンも可能▼～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。

兵庫県神戸市灘区国玉通２ 3980万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市灘区国玉通２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市灘区国玉通２
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩20分
阪神本線 西灘駅 徒歩21分		 3980
万円		 6LDK
129.16m2		 59.58m2 1996年11月(築29年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
～おすすめポイントについて～◇6LDKと部屋数多く家族の多い方にもおすすめです♪◇令和6年6月外壁塗装及び洗面台・トイレ入替等室内一部リフォーム実施。◇平成27年に太陽光パネル設置工事実施(^^♪◇バス停が家の前にあり、バス移動も大変便利♪◇商店街も近く買い物便利♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！西宮市・芦屋市・東灘区・灘区でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！

兵庫県神戸市灘区国玉通２ 3980万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市灘区国玉通２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市灘区国玉通２
阪急神戸線 六甲駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩16分		 3980
万円		 6LDK
115.16m2		 85.48m2 1996年11月(築29年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市灘区エリアで住まいをお探しなら「国玉通二丁目中古戸建」。神戸市立摩耶小学校が通学範囲内、学校まで徒歩5分。ファミリーに好評。経済的にもうれしい中古の戸建て物件です。価格4280万円のお住まいはこちらです。こだわりの不動産を見つけたいなら、当社にお任せください。快適な未来を実現するための住まいのお手伝いを致します。ぜひお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市灘区国玉通１ 2580万円 3LDK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県神戸市灘区国玉通１ 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県神戸市灘区国玉通１
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩15分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩17分		 2580
万円		 3LDK
74.54m2		 58m2 1974年9月(築51年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
■阪急「王子公園」駅徒歩15分の閑静な住宅街。ほかにも、阪急「六甲」駅やJR「摩耶」駅にもアクセス可能！■南側の道路に接道の、明るい一戸建て！■平成26年に「新築そっくりさん」にて室内全面改装！■外からの視線が気になりにくい2階リビング。■LDKには床暖房付き！冬でも足元ポカポカです。■作業同線良好なL字のキッチン。■浴室にも開口部あり。換気ができるのはうれしいポイント■屋根裏部屋もあり、収納スペース豊富！＜その他周辺環境＞・市立美野丘小学校…徒歩9分・市立上野中学校…徒歩1分・病児保育室ぺんぎんはうす…徒歩4分・ローソン…徒歩4分・コープミニ摩耶…徒歩1分

兵庫県神戸市灘区国玉通４ 1650万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市灘区国玉通４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市灘区国玉通４
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩14分		 1650
万円		 3LDK
78.08m2		 125.67m2 1952年9月(築73年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
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神戸市灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

神戸市灘区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月02日

神戸市灘区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - 2733万円 3069万円 4424万円 4782万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 神戸市兵庫区 神戸市北区 神戸市中央区 芦屋市
中古一戸建て 5026万円 2886万円 2580万円 4051万円 8823万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陰本線
3位
福知山線
4位
阪神電鉄本線
5位
播但線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
山陽本線
10位
加古川線

駅別ランキング

1位
夙川
2位
川西能勢口
3位
甲子園
4位
西明石
5位
豊岡
6位
西脇市
7位
宝塚
8位
谷川
9位
姫路
10位
武庫之荘

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
加古川市
4位
尼崎市
5位
宝塚市
6位
神戸市東灘区
7位
神戸市西区
8位
神戸市垂水区
9位
神戸市北区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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