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近鉄八尾駅(大阪府)の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧（3ページ目）

近鉄八尾駅(大阪府)の3,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

大阪府八尾市小畑町１丁目 2,380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市小畑町１丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市小畑町１丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩22分
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩32分		 2,380
万円		 3LDK
80.34m2		 67.92m2 2006年6月(築20年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【R8年4月内装リフォーム＋即内覧可！】■15.7帖のLDKは3面採光で開放的な空間■全居室に収納完備で、生活空間を広く使えます■便利なロフト付！収納のほか、お子様の遊び場にもオススメ

大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目 2,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩21分		 2,980
万円		 3LDK
86.94m2		 109.18m2 2005年8月(築20年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
緑ヶ丘5丁目に2024年リフォーム済みの3LDKが八尾市緑ヶ丘に登場♪

大阪府八尾市青山町２丁目 2,880万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市青山町２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市青山町２丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩16分
関西本線 八尾駅 徒歩24分		 2,880
万円		 5LDK
116.36m2		 88.64m2 2001年5月(築25年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
2WAYアクセス可能！徒歩圏内に生活施設が凝縮されています♪

大阪府八尾市旭ケ丘２丁目 2,850万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市旭ケ丘２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市旭ケ丘２丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩14分		 2,850
万円		 4LDK
86.26m2		 74.38m2 1998年8月(築27年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
近鉄八尾駅・アリオ八尾は徒歩圏内♪

大阪府八尾市本町７丁目 2,180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市本町７丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府八尾市本町７丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分
関西本線 八尾駅 徒歩23分		 2,180
万円		 4LDK
109.35m2		 75.6m2 1998年1月(築28年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
近鉄八尾駅徒歩4分の好立地！令和7年9月内外装リフォーム済の4LDK♪

大阪府八尾市本町７丁目 2,180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市本町７丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市本町７丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩4分		 2,180
万円		 4LDK
109.35m2		 75.6m2 1998年1月(築28年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
「近鉄八尾駅」徒歩4分！4LDK♪室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆TVモニターホン・食洗機・浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆トイレ2ヶ所♪

大阪府八尾市小畑町２丁目 2,380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市小畑町２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市小畑町２丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分		 2,380
万円		 3LDK
79.48m2		 70.97m2 2011年7月(築14年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
3LDKの中古戸建♪室内たいへんキレイに利用されています♪

大阪府八尾市南本町１丁目 1,280万円 2DK
  • 中古テラスハウス
  • 大阪府八尾市南本町１丁目 中古テラスハウス
大阪府八尾市南本町１丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩10分		 1,280
万円		 2DK
61.83m2		 39.07m2 1994年6月(築32年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
近鉄大阪線【近鉄八尾駅】徒歩約10分♪

大阪府八尾市小畑町３丁目 2,180万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市小畑町３丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市小畑町３丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩27分
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩29分		 2,180
万円		 3LDK
80.59m2		 71.02m2 2005年6月(築21年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【全居室6帖以上！】お車持ちの方も安心のカースペース完備！■ＬＤＫは3面採光につき通風、採光良好■普段使わない荷物もスッキリ片付く各居室収納■コンビニ・スーパーが徒歩10分圏内にございます

大阪府八尾市旭ケ丘２丁目 2,850万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市旭ケ丘２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市旭ケ丘２丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分		 2,850
万円		 4LDK
86.26m2		 74.38m2 1998年8月(築27年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
2階建て♪カーポート付き4LDK♪全居室6帖以上、両面バルコニー☆建物南面に現況建物が無く、陽当り良好です☆室内丁寧にご使用です☆周辺、お買い物施設多数あり♪アリオ・リノアスも徒歩圏内です♪

大阪府八尾市旭ケ丘２丁目 2,850万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市旭ケ丘２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市旭ケ丘２丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩14分
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩12分		 2,850
万円		 4LDK
86.26m2		 74.38m2 1998年8月(築27年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【全室2面採光＋即予約可】全居室6帖以上■南面バルコニー付きで陽当たり良好■収納充実でお部屋もすっきり片付きます■閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます■小学校徒歩4分で通学も安心

大阪府八尾市本町７丁目 2,180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市本町７丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市本町７丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩4分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩13分		 2,180
万円		 4LDK
109.35m2		 75.6m2 1998年1月(築28年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
R7年9月リフォーム済みの中古戸建♪

大阪府東大阪市若江東町６丁目 590万円 3DK
  • 中古住宅
  • 大阪府東大阪市若江東町６丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府東大阪市若江東町６丁目
近鉄難波・奈良線 若江岩田駅 徒歩18分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩36分		 590
万円		 3DK
57.36m2		 55.24m2 1976年12月(築49年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
【開放感のある広いバルコニーが魅力的】■納戸がございますので収納も安心！■浴室には窓があるため湿気を逃し新鮮な空気を取り込めます ■周辺にはスーパー・コンビニもあり、お買い物にも便利な立地

大阪府八尾市本町７丁目 2,180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市本町７丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府八尾市本町７丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩4分
関西本線 八尾駅 徒歩21分		 2,180
万円		 4LDK
109.35m2		 75.6m2 1998年1月(築28年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【室内リフォーム済＋即内覧可！】■窓の多いLDKは約15帖■八尾小学校へ徒歩7分の距離■アリオ八尾・リノアス八尾が徒歩圏内の為生活至便

大阪府八尾市安中町５丁目 1,500万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市安中町５丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市安中町５丁目
関西本線 八尾駅 徒歩6分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩25分		 1,500
万円		 3LDK
75.94m2		 32.78m2 1986年3月(築40年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆令和5年1月フルリノベーション済み◆全室内窓サッシ付き（断熱、防音効果あり）

大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目 2,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩20分		 2,980
万円		 3LDK
86.94m2		 109.18m2 2005年8月(築20年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■本日ご内覧可能！■リフォーム済（2024年7月）■住友林業施工／駐車2台可／周辺環境充実■収納スペース／南向きバルコニー■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

大阪府八尾市高美町４丁目 1,600万円 6DK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市高美町４丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市高美町４丁目
関西本線 八尾駅 徒歩15分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分		 1,600
万円		 6DK
94.4m2		 101.54m2 1973年12月(築52年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■土地面積30.7坪で建替え用地としてもオススメです■室内リフォーム歴有■間口は広々7.6ｍ

大阪府八尾市高美町４丁目 750万円 3DK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市高美町４丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市高美町４丁目
関西本線 八尾駅 徒歩17分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩22分		 750
万円		 3DK
47.02m2		 51.4m2 1973年10月(築52年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■リフォーム歴有！即入居可能です♪■小・中学校が徒歩10分圏内で安全に通学可能です♪

大阪府八尾市安中町７丁目 680万円 5K
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市安中町７丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市安中町７丁目
関西本線 八尾駅 徒歩10分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩20分		 680
万円		 5K
62.32m2		 56.7m2 1967年12月(築58年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【２階建住宅】◆間取りはゆとりのある５Ｋ♪◇土地面積約１７坪♪◆投資用物件としてもいかがでしょうか♪
チェックした物件を一括で

大阪府八尾市長池町１丁目 550万円 3DK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市長池町１丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市長池町１丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分		 550
万円		 3DK
52.16m2		 90.46m2 1969年9月(築56年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
南東角地の開放感と陽当たりを享受できる好立地。建替え用地としてはもちろん、収益物件としても活用可能。小中学校徒歩4分で将来性も期待できる一邸。

大阪府八尾市長池町１丁目 550万円 3DK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市長池町１丁目 中古住宅
大阪府八尾市長池町１丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩28分		 550
万円		 3DK
52.1m2		 90.4m2 1969年9月(築56年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■万円キャッシュバック■ぜひ一度ご見学して下さい♪■■他社様掲載物件もまとめてご案内致します。お気軽にお問合せ下さい■■

大阪府八尾市宮町４丁目 2,500万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市宮町４丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市宮町４丁目
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分		 2,500
万円		 3LDK
78.84m2		 69.58m2 2003年7月(築22年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■平成15年建築3LDK♪■車庫1台＋自転車の駐輪も可能です♪■美園小学校まで安心の徒歩1分♪

大阪府八尾市萱振町２丁目 450万円 3DK
  • 中古テラスハウス
  • 大阪府八尾市萱振町２丁目 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府八尾市萱振町２丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩23分		 450
万円		 3DK
50.01m2		 48.97m2 1970年12月(築55年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
■南向きの明るいお家！風通しも良好♪■空家につき、内覧可

大阪府八尾市楠根町２丁目 600万円 4DK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市楠根町２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市楠根町２丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩15分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩20分		 600
万円		 4DK
63.56m2		 50.71m2 1979年4月(築47年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
〇昭和54年建築の4ＤＫ　収益物件としてもおすすめです〇周辺環境の整った閑静な住宅街

大阪府八尾市安中町７丁目 700万円 4DK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市安中町７丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市安中町７丁目
関西本線 八尾駅 徒歩9分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分		 700
万円		 4DK
61.5m2		 53.16m2 1977年3月(築49年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■関西本線『八尾』駅まで徒歩約10分以内♪■庭もございます！■空家につき内覧可能◎

大阪府八尾市小畑町１丁目 2,380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市小畑町１丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市小畑町１丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩20分		 2,380
万円		 3LDK
80.34m2		 67.92m2 2006年6月(築20年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【令和8年4月リフォーム完了！】◇月６万円台で購入可能/頭金０円◇

大阪府八尾市栄町１丁目 680万円 1SK
  • 中古テラスハウス
  • 大阪府八尾市栄町１丁目 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府八尾市栄町１丁目
関西本線 八尾駅 徒歩12分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分		 680
万円		 1SK
40.55m2		 29.98m2 1976年5月(築50年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
●1階店舗、2階居宅●近鉄・JR八尾駅まで徒歩約12分

大阪府八尾市本町７丁目 2,180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市本町７丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府八尾市本町７丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩4分		 2,180
万円		 4LDK
109.35m2		 75.6m2 1998年1月(築28年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
近鉄八尾駅徒歩4分！4LDK×リフォーム予定の駅近戸建♪

大阪府八尾市青山町２丁目 2,095万円 5DK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市青山町２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市青山町２丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分		 2,095
万円		 5DK
93.55m2		 85.62m2 1989年3月(築37年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■閑静な住宅街■駐車1台可(車種による制限有)■全居室6帖以上あり！

大阪府八尾市安中町５丁目 2,480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
大阪府八尾市安中町５丁目
関西本線 八尾駅 徒歩10分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩25分		 2,480
万円		 4LDK
83.83m2		 73.44m2 2000年9月(築25年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
角地物件の紹介です。JR八尾駅まで徒歩10分圏内です！是非お問い合わせください

大阪府八尾市堤町３丁目 1,250万円 5DK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市堤町３丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市堤町３丁目
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩18分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩25分		 1,250
万円		 5DK
80.32m2		 75.34m2 1977年3月(築49年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
南北両面道路で快適アクセス！小学校まで約290mの安心環境♪

大阪府八尾市山城町４丁目 315万円 3K
  • 中古テラスハウス
  • 大阪府八尾市山城町４丁目 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府八尾市山城町４丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩16分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩16分		 315
万円		 3K
46.87m2		 40.13m2 1967年11月(築58年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可

大阪府八尾市幸町４丁目 195万円 6DK
  • 中古テラスハウス
  • 大阪府八尾市幸町４丁目 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府八尾市幸町４丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩35分
近鉄難波・奈良線 若江岩田駅 徒歩25分		 195
万円		 6DK
46.6m2		 64.25m2 1966年1月(築60年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
●八尾市幸町4丁目60-9●収益物件としておすすめ●リフォーム見積無料。お気軽にお問い合わせください

大阪府八尾市明美町２丁目 398万円 3DK
  • 中古テラスハウス
  • 大阪府八尾市明美町２丁目 中古テラスハウス
大阪府八尾市明美町２丁目
関西本線 八尾駅 徒歩7分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分		 398
万円		 3DK
35.26m2		 42.31m2 1965年10月(築60年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
２戸１角住戸

大阪府八尾市緑ヶ丘４丁目 2,480万円 3DK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市緑ヶ丘４丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市緑ヶ丘４丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分		 2,480
万円		 3DK
56.7m2		 54.56m2 1995年3月(築31年3ヶ月)
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■令和5年5月末室内フルリフォーム済■室内大変綺麗にお使いです■アリオ、スーパー、コンビニ等周辺環境良好■長池小学校・八尾中学校
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八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率（人口1000人当たり）
33.27人
転出者数 8285人
転出率（人口1000人当たり）
31.97人
土地平均価格
住宅地
130875円／m2
商業地
270000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八尾市2563円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり
8.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 214ヶ所
小児科医師数 49人
小児人口10000人当たり
16.12人
産婦人科医師数 16人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.30人
介護保険料基準額（月額） 7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)115万円
備考
(1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

近鉄八尾駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 860万円 1,949万円 2,977万円

周辺駅の価格相場

  久宝寺口 河内山本 弥刀 高安 長瀬
中古一戸建て 1,703万円 2,282万円 2,136万円 2,578万円 2,606万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
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阪急電鉄宝塚線
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6位
南海電鉄高野線
7位
京阪電気鉄道京阪線
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8位
大阪市東淀川区
9位
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10位
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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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