別府市扇山の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集: 3,000万円以下の物件をセレクト
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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大分県別府市扇山４ 580万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	大分県別府市扇山４ＪＲ日豊本線別府駅徒歩4.0km ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩4.4km	580 万円	4DK 79m²	124m²	1979年8月(築46年9ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント〇真のワンストップサービスを提供する不動産会社〇無理に売らない営業スタイルお客様の将来設計を最優先に、本当に必要な物件だけをご提案。売上より信頼を大切にします。グループ連携でワンストップサービス建設・リフォーム・保険まで、面倒な手続きを一括サポート！徹底したお客様サポート土日祝日も即日対応可能！住宅ローンも複数の銀行の中からベストな条件を探します。キッズスペース・授乳室・お子様用のお飲み物完備でお子様連れも安心です。契約後も生涯パートナーお引渡し後も末永くサポート。地域密着20年の安心をお約束します。まずはお気軽にご相談ください♪

大分県別府市扇山４ 580万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

大分県別府市扇山４
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩4.0km
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩4.4km

580
万円

4DK
79m²

124m²

1979年8月(築46年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

大分県別府市扇山７ 850万円 4SDK
	中古住宅最近見た物件	大分県別府市扇山７バス/「扇山団地入口」バス停停歩8分	850 万円	4SDK 84.12m²	126m²	1979年9月(築46年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ※一般診断法による耐震診断及び、耐震補強済住宅です。

大分県別府市扇山７ 850万円 4SDK

中古住宅
最近見た物件

大分県別府市扇山７
バス/「扇山団地入口」バス停停歩8分

850
万円

4SDK
84.12m²

126m²

1979年9月(築46年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

大分県別府市扇山３ 2280万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	大分県別府市扇山３ＪＲ日豊本線「別府」4.4Ｋｍ	2280 万円	5SLDK 143.5m²	325m²	1991年4月(築35年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台オール電化所有権おすすめポイント【おすすめポイント】〇来客時や趣味のお部屋も確保できる５SLDKのおうちです！〇水害のリスクが低い高台の立地です！〇鶴見小学校まで徒歩７分とお子様の通学も安心の距離です！【周辺環境】〇扇山郵便局まで徒歩１２分（約７００ｍ）〇大分銀行鶴見支店まで車で４分（約１．３ｋｍ）〇トライアル別府店まで車で３分（約１．２ｋｍ）

大分県別府市扇山３ 2280万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

大分県別府市扇山３
ＪＲ日豊本線「別府」4.4Ｋｍ

2280
万円

5SLDK
143.5m²

325m²

1991年4月(築35年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
オール電化
所有権

大分県別府市扇山５ 880万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	大分県別府市扇山５ＪＲ日豊本線別府駅徒歩3.6km	880 万円	4DK 142.88m²	164.3m²	1979年2月(築47年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権

大分県別府市扇山５ 880万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

大分県別府市扇山５
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩3.6km

880
万円

4DK
142.88m²

164.3m²

1979年2月(築47年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

大分県別府市扇山４ 1480万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	大分県別府市扇山４バス/「扇山温泉下」バス停停歩6分	1480 万円	4DK 91m²	216m²	1972年4月(築54年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ●学校情報別府市立鶴見小学校まで　徒歩８分（５５０ｍ）別府市立青山中学校まで　徒歩２０分（１６００ｍ）●周辺施設情報ファミリーマート別府鶴見店まで　徒歩１０分（７５０ｍ）コープ別府店まで　徒歩１０分（８００ｍ）●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞株式会社いふう〒８７０－００４４　大分市舞鶴町１－３－３０ＴＥＬ：０９７－５３３－２０２２　ＦＡＸ：０９７－５２９－７１６０

大分県別府市扇山４ 1480万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

大分県別府市扇山４
バス/「扇山温泉下」バス停停歩6分

1480
万円

4DK
91m²

216m²

1972年4月(築54年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

大分県別府市扇山３ 1480万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県別府市扇山３バス/「扇山町」バス停停歩1分	1480 万円	6LDK 240.08m²	209.44m²	1978年3月(築48年2ヶ月)
3階建て以上南道路駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント □部屋数が多い６ＬＤＫ、大人数での居住も可◎シャッター付き倉庫有、作業場としても◎◇広々バルコニーからの陽当たり＆眺望良好◆鶴見小学校まで徒歩約９分⇒スーパー、コンビニ、郵便局が１ＫＭ圏内♪※東側道路持分も売買対象に含みます。

大分県別府市扇山３ 1480万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県別府市扇山３
バス/「扇山町」バス停停歩1分

1480
万円

6LDK
240.08m²

209.44m²

1978年3月(築48年2ヶ月)

3階建て以上
南道路
駐車場あり
駐車2台
所有権

大分県別府市扇山３ 2700万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県別府市扇山３ＪＲ日豊本線別府駅徒歩4.4km	2700 万円	3LDK 92.09m²	143.28m²	2022年1月(築4年4ヶ月)
2階建て南道路ルーフバルコニー駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆生活に必要なものは車で１０分圏内で揃います！◆１８．２帖の広々リビング♪◆キッチンはカウンターだけでなくシンクまで人造大理石なのでお手入れラクラク♪◆カップボードは造り付けなので大きな揺れでも倒れてくる心配無用！◆１．２５坪の広々バスは日々の疲れをしっかりと癒します♪◆あったらいいな♪の設備が標準装備！◆階段下の収納は荷物を沢山入れることができ、重宝します♪ コープ別府店まで1381m新鮮市場鶴見店まで2073mファミリーマート別府インター前店まで816mスーパーセンタートライアル別府店まで1072m別府市立青山中学校まで2099m別府市立鶴見小学校まで478m

大分県別府市扇山３ 2700万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県別府市扇山３
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩4.4km

2700
万円

3LDK
92.09m²

143.28m²

2022年1月(築4年4ヶ月)

2階建て
南道路
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

大分県別府市扇山３ 980万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	大分県別府市扇山３ＪＲ日豊本線別府駅徒歩3.6km	980 万円	5DK 130.7m²	232m²	1979年11月(築46年6ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ●学校情報別府市立鶴見小学校まで　徒歩約９分（６５０ｍ）別府市立青山中学校まで　徒歩約１５分（１２００ｍ）●周辺施設情報独立行政法人国立病院機構西別府病院まで　徒歩約３分（２２０ｍ）南立石簡易郵便局まで　徒歩約９分（７００ｍ）●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞不動産売買は『株式会社いふう』にお任せください！“あんしんスッキリ対話型”ご質問や内覧のご希望もお気軽にご連絡ください♪

大分県別府市扇山３ 980万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

大分県別府市扇山３
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩3.6km

980
万円

5DK
130.7m²

232m²

1979年11月(築46年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

大分県別府市扇山４丁目 580万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	大分県別府市扇山４丁目日豊本線別府駅徒歩4.0km 日豊本線別府大学駅徒歩4.4km	580 万円	4DK 79m²	124m²	1979年8月(築46年9ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント小学校まで約170ｍで通学も安心です◎ハザードマップ外で自然災害への備えも嬉しいポイント！

大分県別府市扇山４丁目 580万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

大分県別府市扇山４丁目
日豊本線別府駅徒歩4.0km
日豊本線別府大学駅徒歩4.4km

580
万円

4DK
79m²

124m²

1979年8月(築46年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

大分県別府市扇山６丁目 890万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	大分県別府市扇山６丁目日豊本線別府駅徒歩4.3km	890 万円	4DK 74.81m²	105.22m²	1997年8月(築28年9ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ◇閑静な住宅街◇ご希望であれば家具引き渡し可能◇室内の状態良好◇是非内見へ

大分県別府市扇山６丁目 890万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

大分県別府市扇山６丁目
日豊本線別府駅徒歩4.3km

890
万円

4DK
74.81m²

105.22m²

1997年8月(築28年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

大分県別府市扇山３丁目 2280万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	大分県別府市扇山３丁目日豊本線別府駅徒歩4.4km	2280 万円	5SLDK 143.5m²	325m²	1991年4月(築35年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台オール電化所有権おすすめポイント敷地約98坪、セキスイハイムの戸建です！並列3台可能！オール電化！

大分県別府市扇山３丁目 2280万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

大分県別府市扇山３丁目
日豊本線別府駅徒歩4.4km

2280
万円

5SLDK
143.5m²

325m²

1991年4月(築35年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
オール電化
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別府市の暮らしデータ

別府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	54115世帯
人口総数	112115人
転入者数	5965人転入率（人口1000人当たり） 53.20人
転出者数	5063人転出率（人口1000人当たり） 45.16人
土地平均価格	住宅地 41372円／m² 商業地 81830円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

別府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	別府市3345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	別府市2721円
下水道普及率	69.7％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.99件
刑法犯認知件数	424件人口1000人当たり 3.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 26.60人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.36人
介護保険料基準額（月額）	6045円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考もやすごみ、もやさないごみ、缶・びん・ペットボトルは指定ごみ袋あり。従量制。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔もやすごみ　もやさないごみ　缶・びん・ペットボトル　古紙・古布(新聞・折込広告、段ボール、雑誌類、古布)〕　拠点回収：紙パック　廃食用油　使用済小型家電　ペットボトルキャップ　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(所定の排出場所へごみを排出することが困難な方で要介護認定等、実施要綱で定める条件を満たしている方のみを別府市福祉収集事業として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

別府市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)40万円(2)30万円(3)164万円(4)75万円

備考: (1)【在宅高齢者住宅改造助成】対象に要件有。補助対象経費で上限60万円(介護認定無)又は40万円(認定あり)の2/3を補助。(2)【高齢者世帯リフォーム支援】対象に要件有。補助率20％、補助対象経費上限150万円(補助対象経費計30万円未満対象外)。(3)【木造住宅の耐震化促進】1981年5月31日以前に着工の2階建以下の木造一戸建住宅が対象。耐震診断は床面積により上限9.6万円、11.5万円、12.1万円、14万円。耐震改修は、上限150万円。部分耐震改修は補助対象経費2/3、上限30万円。(4)【子育て三世代リフォーム支援】子育て世帯は1/5補助で上限40万円、三世代以上が同居する世帯は1/2補助で上限75万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

別府市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	4620万円	2248万円

周辺エリアの価格相場

	大分市	速見郡日出町
中古一戸建て	3336万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大分県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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