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江別市元江別の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

江別市元江別の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     北海道江別市：
  • 元江別
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北海道江別市元江別 990万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市元江別 中古住宅
    間取り図
北海道江別市元江別
ＪＲ函館本線 江別駅 バス11分/「元江別」バス停 停歩3分		 990
万円		 4LDK
94.4m2		 239.57m2 1985年5月(築40年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
▼おすすめポイント▼南西向きリビング○落ち着いた静かな住環境〇現状引渡につき、ご希望のリフォームが可能≪グループ会社にて無料お見積り可能≫【学校】小学校・・・いずみ野小学校(徒歩約7分)中学校・・・江別第三中学校(徒歩約16分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

北海道江別市元江別 2360万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市元江別 中古住宅
    間取り図
北海道江別市元江別
ＪＲ函館本線 江別駅 バス11分/「元江別」バス停 停歩4分		 2360
万円		 4LDK
120.06m2		 255m2 1993年1月(築33年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション

北海道江別市元江別 2360万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市元江別 中古住宅
    間取り図
北海道江別市元江別
ＪＲ函館本線 江別駅 バス11分/「元江別」バス停 停歩4分		 2360
万円		 4LDK
120.06m2		 255m2 1993年1月(築33年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
安心のハウスメーカー旧住友林業施工広々土地77.1坪建坪36.3坪！前面道路8ｍ駐車スペース拡張舗装済み車庫と合わせて駐車3台可能！車種により5台可能（増減あり）内装リフォーム済！1.25坪ユニットバスは追い炊き付食洗機付きキッチン・幅1620サイズで広々ユーティリティには電動物干しトイレは1階2階ともにタンクレスのリクシルアメージュ独立キッチンで気楽にお料理！キッチンスペース広々！吊り戸棚付きリビングにエアコン付き（2024年製）経済的な都市ガス・灯油FF給湯暖房全居室6帖以上バルコニー付トイレは1階と2階の2個所2階にホールに納戸バス停4分で通勤通学便利

北海道江別市元江別 880万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市元江別 中古住宅
    間取り図
北海道江別市元江別
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩36分
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩3.3km
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩4.0km		 880
万円		 5LDK
117.45m2		 195.79m2 1976年4月(築50年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
いずみ野小学校まで徒歩5分！築年数経ってますが室内美室です！灯油ストーブ＆灯油ボイラー！エアコンあります（残置物）セイコーマートまで徒歩7分！コープさっぽろまで徒歩8分！リフォーム素材にいかがでしょうか？

北海道江別市元江別 2380万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市元江別 中古住宅
    間取り図
北海道江別市元江別
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩3.2km
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩4.0km
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩4.0km		 2380
万円		 3SLDK
108.47m2		 237.9m2 1995年5月(築30年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
現在フルリノベーション中の一邸。完成後はすぐに新生活を始められる状態でお引渡し予定です。キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回りは一式交換予定で、清潔感と使い勝手を大幅に向上。床・クロス貼替、建具交換に加え、間取り変更を行い玄関を拡張し、ゆとりある動線と使いやすさを確保します。外壁・屋根は約5年前に上張り施工済みで外観・耐久面も安心。暖房交換予定、カーポート付（車種により3台可）。工事中でも内覧可能です。

北海道江別市元江別 880万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市元江別 中古住宅
    間取り図
北海道江別市元江別
バス/「いずみ野４丁目通」バス停 停歩6分		 880
万円		 5LDK
117.45m2		 195.79m2 1976年4月(築50年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■サンルーム付■浴室リフォーム済■庭付■車２台～～周辺環境～～■セイコーマート・・・６分■コープさっぽろ・・・８分■ＤＣＭ・・・８分■セブンイレブン・・・９分◆江別市立いずみ野小学校・・・４分◆江別市立江別第三中学校・・・１４分▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

北海道江別市元江別 1650万円 他
  • 中古住宅
  • 北海道江別市元江別 中古住宅
    間取り図
北海道江別市元江別
バス/「元江別」バス停 停歩1分		 1650
万円		 他
164.81m2		 647.85m2 1983年1月(築43年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
●土地は解体更地にてお引き渡し。建築条件なくお好きなハウスメーカーで建築が可能です。●株式会社耐雪ハウス旧施工。各居室6帖以上で使い勝手が良好。親世帯・子世帯での分離生活にも対応可能。　土地が広いからこそ叶う暮らし」を存分に実現可能。●約16m幅の公道に面し、間口も広々約18m。奥行きが約36.4ｍある土地です。●小学校が徒歩3分の閑静な住宅街で公園も近く、お子様がいらっしゃるご家庭におすすめです。 近隣には商業施設が揃っており、住環境良好。●中央バス「元江別」停徒歩1分で交通利便性も確保。駐車スペースは車庫1台、青空2台（車種による）。

北海道江別市元江別 2360万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市元江別 中古住宅
    間取り図
北海道江別市元江別
ＪＲ函館本線 江別駅 バス11分/「元江別」バス停 停歩4分		 2360
万円		 4LDK
120.06m2		 255m2 1993年1月(築33年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
令和6年にリフォーム完了しています。車庫内1台・玄関前1台・駐車スペースに2台と4台の駐車が可能！車庫は物置としても利用可能です。
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北海道江別市元江別 1650万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市元江別 中古住宅
    間取り図
北海道江別市元江別
中央バス「元江別」下車 徒歩1分		 1650
万円		 4LDK
164.81m2		 647.85m2 1983年4月(築43年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
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9件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「萌えぎ野東と元江別本町」の物件情報を表示しています。

萌えぎ野東と元江別本町の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道江別市萌えぎ野東 1890万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市萌えぎ野東 中古住宅
    間取り図
北海道江別市萌えぎ野東
ＪＲ函館本線 江別駅 バス10分/「あけぼの団地」バス停 停歩9分		 1890
万円		 2LDK
100.5m2		 227.85m2 2013年2月(築13年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・株式会社ユニバーサルホーム旧施工・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・料理中も会話を楽しめる対面式キッチン・コミュニケーションを育むリビング階段・2階には多目的に使えるホール有・WICやパントリー等、随所に収納を確保・ウッドデッキ有・駐車スペース4台分有(車種による)▼設備・IHクッキングヒーター／浄水機能付水栓・灯油FF暖房▼周辺環境・江別太小学校 徒歩10分(約790m)・江別太公園 徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道江別市萌えぎ野東 1480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市萌えぎ野東 中古住宅
    間取り図
北海道江別市萌えぎ野東
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩37分
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩4.6km		 1480
万円		 4LDK
109.3m2		 226.3m2 1997年6月(築28年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
売主さんはお客様の内覧を優先していただけるようです。難しそうなスケジュールでも気軽にご相談ください。

北海道江別市萌えぎ野東 1580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市萌えぎ野東 中古住宅
    間取り図
北海道江別市萌えぎ野東
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩3.2km		 1580
万円		 4LDK
109.3m2		 226.3m2 1997年6月(築28年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■バルコニー約17.39㎡（10畳）■各居室収納あり■小中学校共に徒歩6分■車2台～～周辺環境～～■江別太公園・・・1分■シティーマーケット・・・10分■セイコーマート・・・11分■ローソン・・・17分◆江別太小学校・・・6分◆江陽中学校・・・6分現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。

北海道江別市萌えぎ野東 1480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市萌えぎ野東 中古住宅
    間取り図
北海道江別市萌えぎ野東
バス/「江別太小学校」バス停 停歩12分		 1480
万円		 4LDK
109.3m2		 226.3m2 1997年6月(築28年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
・小まめにお手入れされており綺麗にお使いです。・小・中学校まで徒歩6分の立地です。・広々としたバルコニーでBBQが楽しめます。お問合せの際は【物件番号11019】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
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江別市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 53869世帯
人口総数 118055人
転入者数 4731人
転入率（人口1000人当たり）
40.07人
転出者数 4337人
転出率（人口1000人当たり）
36.74人
土地平均価格
住宅地
46621円／m2
商業地
62300円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)スマートフォン用電子母子手帳アプリを活用した子育てサービス情報の配信。(2)「子育て支援コーディネーター」の配置による子育て相談・情報提供。(3)子育て支援センターの整備(市内8ヶ所)。(4)「地域遊びのひろば」の実施(市内13ヶ所、月1～2回)。(5)病児保育事業の実施(市内2ヶ所)。(6)緊急サポートネットワーク事業におけるひとり親等世帯への利用助成。(7)新生児のいる家庭全戸への絵本配布。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

江別市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 旭川ガス株式会社(江別地区)6088円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 江別市3597円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 江別市2343円
下水道普及率 97.7％

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
0.99件
刑法犯認知件数 481件
人口1000人当たり
3.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 69ヶ所
小児科医師数 11人
小児人口10000人当たり
8.14人
産婦人科医師数 4人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.93人
介護保険料基準額（月額） 5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋と指定ごみ処理券有料(可燃ごみ、不燃ごみに使用)。大型ごみ処理シール有料(大型ごみに使用)。資源物と危険ごみと紙おむつは無料回収。
家庭ごみの分別方式 4分別9種〔可燃ごみ　危険ごみ(スプレー缶・ガスカセット缶、蛍光管・HIDランプ、乾電池・ボタン電池・小型充電式電池・水銀体温計・ライター・加熱式たばこ・電子たばこ等)　不燃ごみ　資源物(ペットボトル、びん・缶、白色トレイ、紙パック)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集。一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ処理シールを使用(250円、500円、1,000円の3種類)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江別市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
101.1万円
備考
【江別市木造住宅耐震改修等補助金】申込期間は、5月9日～9月9日。江別市内で居住するための住宅(現在居住中または居住予定である住宅等)について耐震改修等の費用の一部を補助。耐震診断費用の2/3を補助、上限8.9万円。補強設計費用の2/3を補助、上限10万円。耐震改修費用の23％を補助、上限82.2万円。対象となる住宅は1981年5月31日以前に在来軸組工法で建設された地上3階建て以下の木造住宅。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

江別市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2228万円 2674万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市厚別区 空知郡南幌町
中古一戸建て 3200万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
室蘭本線
3位
函館市電本線湯川線
4位
石北本線
5位
道南いさりび鉄道
6位
根室本線
7位
富良野線
8位
札幌市東西線
9位
札幌市南北線
10位
札沼線

駅別ランキング

1位
岩見沢
2位
麻生
3位
美幌
4位
星置
5位
赤平
6位
久根別
7位
野幌
8位
本輪西
9位
北見
10位
女満別

エリア別ランキング

1位
小樽市
2位
旭川市
3位
帯広市
4位
札幌市東区
5位
札幌市北区
6位
札幌市手稲区
7位
札幌市中央区
8位
函館市
9位
苫小牧市
10位
札幌市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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