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江別市文京台南町の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

江別市文京台南町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     北海道江別市：
  • 文京台南町
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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道江別市文京台南町 2580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市文京台南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市文京台南町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩12分		 2580
万円		 4LDK
169.21m2		 378.15m2 1990年4月(築36年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「大麻」徒歩12分・前面道路は西側幅員約8mの公道・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積約114.39坪・お料理に集中しやすい壁付キッチン・和室は独立配置、客間としても活用可能・洗面台は2ボウルタイプ・WICなどの収納スペース有・洋室2部屋に面する南向きバルコニー▼設備・灯油給湯暖房・IHコンロ・各階にトイレ有・TVモニタ付インターホン■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道江別市文京台南町 1140万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市文京台南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市文京台南町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩15分		 1140
万円		 4LDK
107.65m2		 227.01m2 1982年9月(築43年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆ＪＲ函館本線「大麻」駅徒歩約15分♪◆バルコニーの開口部や、大きな窓から明るい陽射しが差し込む、陽当りの良いお家です♪◆駐車スペースが3台あり、積雪や来客があっても余裕をもって駐車することができます♪◆敷地面積も大きく広々としたお庭スペースもあり、家庭菜園やガーデニングなど、様々な趣味に活用してみてはいかがでしょうか♪◆令和3年に灯油ボイラー交換済み、令和元年に暖房機交換済みです♪◆文京台小学校まで徒歩約8分、学校が近いと日々の通学もご安心ですね♪◆売主様のご負担で雪止めフェンスの設置を致します♪◆リフォームのご相談も承っております♪お気軽にご相談下さい♪

北海道江別市文京台南町 900万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市文京台南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市文京台南町
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 バス16分/「夕鉄バス「文京台南町」」バス停 停歩2分		 900
万円		 4LDK
91.08m2		 170.69m2 1980年7月(築45年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■土地面積51坪超、南向きの庭付き！家庭菜園やお子様の遊び場にもぴったり！■駅徒歩圏内！JR「大麻」駅まで徒歩22分、バス利用で「新さっぽろ」駅もアクセス良好！■角地に立地、東南両面道路で日当たり＆風通し抜算！■ 4LDK・延床面積91㎡！子ども部屋をしっかり確保できる広さ。■1階に2部屋あり、生活動線を工夫してバリアフリーリフォームも可能！〔ライフインフォメーション〕・セイコーマート…徒歩２５分・JR「大麻」駅…徒歩２２分・ローソン…徒歩１４分・郵便局…徒歩１８分・セブンイレブン…徒歩１９分

北海道江別市文京台南町 2199万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市文京台南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市文京台南町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩23分		 2199
万円		 3LDK
96.39m2		 214.04m2 1983年1月(築43年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/7(木)～5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】【リフォーム済　年内入居可】江別市立文京台小学校約1000ｍ、江別市立大麻中学校まで約2700ｍ、コンビニまで約1700ｍと生活しやすい立地です。【住まいの特徴】3LDKなので3～4人世帯だと住みやすい間取りです。【周辺施設】・大麻駅様まで約1800ｍ（徒歩23分）・セブンイレブン江別大麻店様まで約1700ｍ（徒歩22分）・江別市立文京台小学校まで約1000ｍ（約13分）・江別市立大麻中学校まで約2700ｍ（徒歩34分）

北海道江別市文京台南町 2199万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市文京台南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市文京台南町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩22分		 2199
万円		 3LDK
96.39m2		 214.04m2 1983年1月(築43年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
リフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・ボイラー交換・玄関ドア交換・クロス張り替え・建具交換・床張り替え・ハウスクリーニング等

北海道江別市文京台南町 1140万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市文京台南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市文京台南町
バス/「文京台南町」バス停 停歩4分		 1140
万円		 4LDK
107.65m2		 227.01m2 1982年9月(築43年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■バルコニー付き■角地で陽当たり・風通し良好■静かな住環境～～周辺環境～～■文京台南町公園・・・8分■ローソン・・・10分■江別文京台郵便局・・・13分■ツルハドラッグ・・・13分■セイコーマート・・・14分■セブンイレブン・・・15分■文京台小学校・・・9分■大麻中学校・・・30分

北海道江別市文京台南町 1280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市文京台南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市文京台南町
バス/「文教通西」バス停 停歩4分		 1280
万円		 4LDK
149.64m2		 278.19m2 1983年5月(築43年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■バルコニー南面向き■駐車場3台確保可能■庭の他に家庭菜園スペースもあり■ロードヒーティングつきで冬も安心～～周辺環境～～■北海道立図書館・・・12分■ローソン・・・15分■セブンイレブン・・・16分■江別文京台郵便局・・・18分■ラルズ・・・20分写■サンドラッグ・・・20分■文京台小学校・・・14分■大麻中学校・・・33分現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。

北海道江別市文京台南町 1490万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市文京台南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市文京台南町
函館本線 大麻駅 徒歩18分
函館本線 森林公園駅 徒歩31分		 1490
万円		 4LDK
108.47m2		 223.2m2 1990年11月(築35年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
令和7年10月内装リフォーム済！ 目の前には公園！閑静な住宅街で静かな暮らしを実現♪

北海道江別市文京台南町 2199万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市文京台南町 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 北海道江別市文京台南町
函館本線 大麻駅 徒歩23分		 2199
万円		 3LDK
96.39m2		 214.04m2 1983年1月(築43年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【見学会開催】【リフォーム済　年度内入居可】 広々LDK約24帖、対面キッチン、1坪サイズユニットバス（追い焚き付き）、各居室6帖で全室収納付き、駐車2台可能。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「文京台緑町と牧場町」の物件情報を表示しています。

文京台緑町と牧場町の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道江別市牧場町 2080万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市牧場町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市牧場町
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩24分		 2080
万円		 3SLDK
171.39m2		 183.25m2 1989年8月(築36年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・2方とも幅員約8.0mの公道に接道する角地▼特徴・南西向きバルコニーに面したLDKは通風良好・前面に窓がある壁付キッチン・シャッター付の車庫を設置(車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼2025年11月室内リフォーム済【交換】キッチン、洗面化粧台、3階トイレ、ボイラー 等【貼替】クロス、CF・フローリング一部【その他】階段絨毯施工※建物構造／木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺※建物面積内訳／各階57.13平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道江別市牧場町 1449万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市牧場町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市牧場町
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩28分		 1449
万円		 4LDK
102.67m2		 237.6m2 1984年3月(築42年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
5/7(木)～5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【5月2日まで現況販売】江別市立いずみ野小学校徒歩12分、江別市立第三中学校徒歩2分です。駐車スペースは広々としており並列3台駐車可能です。各居室には収納もございます。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・江別市立いずみ野小学校9

北海道江別市牧場町 2080万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市牧場町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市牧場町
バス/「第３中学校」バス停 停歩4分		 2080
万円		 3SLDK
171.39m2		 183.25m2 1989年8月(築36年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【リフォーム内容】・キッチン交換　・トイレ交換（３Ｆ）　・洗面交換　・ボイラー交換　・クロス／ＣＦ貼替　・階段絨毯施工　・フローリング　・網戸交換　・火災報知器　・モニターホン等　〈売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください〉

北海道江別市牧場町 2180万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市牧場町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市牧場町
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩22分		 2180
万円		 5LDK
125.03m2		 220.23m2 2008年2月(築18年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
2008年2月築、5LDKの住宅です。それぞれのプライベート空間を大切にできる、ゆとりある間取りが魅力の戸建てです。並列で3台駐車可能(車種による)なゆとりのカースペースがあり、前面道路は幅員約8mと広く、お車の出し入れもスムーズです。《周辺環境》・さつき公園　約110m…徒歩2分・ビッグハウス元江別店　約212m…徒歩3分・ホクレンショップ元江別店　約250m…徒歩4分・ツルハドラッグ江別牧場店　約321m…徒歩5分・セブン-イレブン江別牧場町店　約464m…徒歩6分・ファミリーマート江別向ヶ丘店　約617m…徒歩8分・ＤＣＭ元江別店　約794m…徒歩10分

北海道江別市牧場町 2080万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市牧場町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市牧場町
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩25分		 2080
万円		 3SLDK
171.39m2		 183.25m2 1989年8月(築36年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
□1階車庫は車好きにはたまらない、DIYスペースや趣味の作業場としても使え、雨の日でも荷物の出し入れがラクラク□角地なので風も良く通り、解放感もありますね、また人目につきやすいから防犯面でも安心感も。□LDKはゆとりの広さの約23.6帖□内装もリフォーム済みですよ！□リビングの窓も広く視界が広がります※告知事項がありますので詳細はお気軽にお問合せ下さい。本広告掲載中にお申込み、ご成約になる事があります事をご了承ください。また家具調度品は本物件には付帯いたしません。登記は売主指定の司法書士となります。

北海道江別市牧場町 2080万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市牧場町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市牧場町
ＪＲ函館本線 江別駅 バス6分/「第３中学校」バス停 停歩4分		 2080
万円		 3SLDK
171.39m2		 183.25m2 1989年8月(築36年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆延床１７１㎡超（約５１坪）のゆとりある３ＬＤＫ＋Ｓ◆ＬＤＫ約２３．６帖、家族が自然と集まる大空間◆南東向きリビングで明るく開放的◆ぐるっと回れる回遊式動線で家事効率◎◆駐車３台可（車種による）◆あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入済◆江別蔦屋書店徒歩約3分、買物施設も充実告知事項あり

北海道江別市牧場町 2080万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市牧場町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市牧場町
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩24分		 2080
万円		 3SLDK
171.29m2		 183.25m2 1989年8月(築36年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
価格改定しました！　2180万円→2080万円南西向きの角地で、陽光あふれる住まい。広々18帖LDKは家族団らんのひとときを演出。IHクッキングヒーター付きキッチン、2ヶ所以上のトイレ、モニタ付インターホンなど、快適設備が充実。フロア、クロス張替え、キッチン、洗面台、トイレ、玄関収納を交換済み。3階和室を広々リビングに。駐車スペースは2台分確保。お車での移動も快適。周辺にはコンビニ徒歩2分、江別蔦屋書店徒歩5分と、便利な施設が身近。江別市立江別第三中学校まで徒歩3分と、お子様の通学も安心。子育て世代にもおすすめ。ぜひ現地で住まいの魅力をご体感ください。お問い合わせをお待ちしています

北海道江別市牧場町 1449万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市牧場町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市牧場町
函館本線 高砂駅 徒歩28分		 1449
万円		 4LDK
102.67m2		 237.6m2 1984年3月(築42年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【見学会開催】【5月2日まで現況販売】 江別市立いずみ野小学校徒歩12分、江別市立第三中学校徒歩2分です。 駐車スペースは広々としており並列3台駐車可能です。各居室には収納もございます。
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江別市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 53869世帯
人口総数 118055人
転入者数 4731人
転入率（人口1000人当たり）
40.07人
転出者数 4337人
転出率（人口1000人当たり）
36.74人
土地平均価格
住宅地
46621円／m2
商業地
62300円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)スマートフォン用電子母子手帳アプリを活用した子育てサービス情報の配信。(2)「子育て支援コーディネーター」の配置による子育て相談・情報提供。(3)子育て支援センターの整備(市内8ヶ所)。(4)「地域遊びのひろば」の実施(市内13ヶ所、月1～2回)。(5)病児保育事業の実施(市内2ヶ所)。(6)緊急サポートネットワーク事業におけるひとり親等世帯への利用助成。(7)新生児のいる家庭全戸への絵本配布。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

江別市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 旭川ガス株式会社(江別地区)6088円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 江別市3597円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 江別市2343円
下水道普及率 97.7％

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
0.99件
刑法犯認知件数 481件
人口1000人当たり
3.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 68ヶ所
小児科医師数 13人
小児人口10000人当たり
9.72人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.44人
介護保険料基準額（月額） 5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋と指定ごみ処理券有料(可燃ごみ、不燃ごみに使用)。大型ごみ処理シール有料(大型ごみに使用)。資源物と危険ごみと紙おむつは無料回収。
家庭ごみの分別方式 4分別9種〔可燃ごみ　危険ごみ(スプレー缶・ガスカセット缶、蛍光管・HIDランプ、乾電池・ボタン電池・小型充電式電池・水銀体温計・ライター・加熱式たばこ・電子たばこ等)　不燃ごみ　資源物(ペットボトル、びん・缶、白色トレイ、紙パック)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集。一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ処理シールを使用(250円、500円、1,000円の3種類)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江別市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
101.1万円
備考
【江別市木造住宅耐震改修等補助金】申込期間は、5月9日～9月9日。江別市内で居住するための住宅(現在居住中または居住予定である住宅等)について耐震改修等の費用の一部を補助。耐震診断費用の2/3を補助、上限8.9万円。補強設計費用の2/3を補助、上限10万円。耐震改修費用の23％を補助、上限82.2万円。対象となる住宅は1981年5月31日以前に在来軸組工法で建設された地上3階建て以下の木造住宅。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

江別市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2489万円 2443万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市厚別区 空知郡南幌町
中古一戸建て - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
函館市電本線湯川線
2位
函館本線
3位
富良野線
4位
札沼線
5位
札幌市軌道線
6位
室蘭本線
7位
根室本線
8位
札幌市南北線
9位
千歳線
10位
札幌市東豊線

駅別ランキング

1位
麻生
2位
星置
3位
手稲
4位
稲穂
5位
ほしみ
6位
旭川
7位
銭函
8位
札幌
9位
琴似
10位
赤平

エリア別ランキング

1位
札幌市北区
2位
札幌市手稲区
3位
小樽市
4位
札幌市西区
5位
滝川市
6位
札幌市東区
7位
旭川市
8位
札幌市清田区
9位
北見市
10位
札幌市中央区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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