釧路市武佐の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集: 3,000万円以下の物件をセレクト
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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北海道釧路市武佐４ 549万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市武佐４ＪＲ根室本線武佐駅徒歩6分	549 万円	3LDK 92.74m²	239.78m²	1981年6月(築44年11ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント 4/23(木)～4/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。4月26日まで現況販売4月27日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。●標準クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検【おすすめポイント】・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・武佐小学校300ｍ（徒歩4分）・青陵中学校750ｍ（徒歩10分/自転車3分）・フクハラ武佐店店様500ｍ（徒歩7分/車1分）・セブンイレブン釧路貝塚通店店様600ｍ（徒歩8分/車2分）

北海道釧路市武佐４ 549万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市武佐４
ＪＲ根室本線武佐駅徒歩6分

549
万円

3LDK
92.74m²

239.78m²

1981年6月(築44年11ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道釧路市武佐１ 580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市武佐１ＪＲ根室本線東釧路駅バス4分/「第５若草団地」バス停停歩3分	580 万円	4LDK 121.05m²	461.59m²	1969年11月(築56年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント・角地で南面に公園があり日当たり良好♪・広々139坪の土地・庭付き！・内装は修繕が必要です。お好きな内装にリノベーションし住みたい方におすすめ・大通から一本中の通り沿いと、交通アクセスにも好立地で広い土地のため　解体の上ご新築にもいかがでしょうか。お問合せ、お待ちしております♪

北海道釧路市武佐１ 580万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市武佐１
ＪＲ根室本線東釧路駅バス4分/「第５若草団地」バス停停歩3分

580
万円

4LDK
121.05m²

461.59m²

1969年11月(築56年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道釧路市武佐３ 2992万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市武佐３ＪＲ根室本線武佐駅バス5分/「第３若草団地」バス停停歩4分	2992 万円	2LDK 117.43m²	270m²	1990年12月(築35年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼おすすめPOINT／☆新築級フルリノベ平屋☆制震装置MAMORYとトリプルサッシ完備☆即入居可能な開放的LDK☆Ⅱ型キッチンと洗面脱衣別の快適設計＼＊周辺環境＊／☆セブンイレブン釧路貝塚通店　徒歩17分☆フクハラ武佐店　徒歩18分☆釧路市立湖畔小学校　徒歩5分☆釧路市立青陵中学校　徒歩21分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、　0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路市武佐３ 2992万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市武佐３
ＪＲ根室本線武佐駅バス5分/「第３若草団地」バス停停歩4分

2992
万円

2LDK
117.43m²

270m²

1990年12月(築35年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

北海道釧路市武佐４ 1000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市武佐４ＪＲ根室本線武佐駅徒歩10分	1000 万円	4LDK 93.69m²	232.5m²	1971年11月(築54年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆2025年4月キッチンやユニットバスを新品交換◆その他内装もリフォームしました！◆近年涼しかった釧路の夏も暑くなってきており、　嬉しいエアコン完備となっております！◆お庭に面したウッドデッキも新規で設置お問合せはピタットハウス釧路店0154-68-5757まで。皆様からのお問合せ、お待ちしております！

北海道釧路市武佐４ 1000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市武佐４
ＪＲ根室本線武佐駅徒歩10分

1000
万円

4LDK
93.69m²

232.5m²

1971年11月(築54年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道釧路市武佐３ 150万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市武佐３ＪＲ根室本線釧路駅バス20分/「第３若草団地」バス停停歩1分	150 万円	4LDK 50.43m²	232.5m²	1967年11月(築58年6ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント南西角地ブロック造の戸建。お好みにリフォームいかがでしょう？※２階部分未登記。

北海道釧路市武佐３ 150万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市武佐３
ＪＲ根室本線釧路駅バス20分/「第３若草団地」バス停停歩1分

150
万円

4LDK
50.43m²

232.5m²

1967年11月(築58年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

北海道釧路市武佐１ 1849万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市武佐１ＪＲ根室本線武佐駅徒歩21分	1849 万円	4LDK 151.33m²	240m²	1983年12月(築42年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 4/23(木)～4/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準クリーニング●外構・外装屋根塗装、外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐ

北海道釧路市武佐１ 1849万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市武佐１
ＪＲ根室本線武佐駅徒歩21分

1849
万円

4LDK
151.33m²

240m²

1983年12月(築42年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道釧路市武佐１ 1349万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市武佐１ＪＲ根室本線武佐駅徒歩32分	1349 万円	3LDK 91.53m²	223.7m²	1977年10月(築48年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 4/23(木)～4/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構・外装屋根塗装、外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証

北海道釧路市武佐１ 1349万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市武佐１
ＪＲ根室本線武佐駅徒歩32分

1349
万円

3LDK
91.53m²

223.7m²

1977年10月(築48年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

北海道釧路市武佐３ 1580万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市武佐３ＪＲ根室本線釧路駅バス30分/「第３若草団地」バス停停歩3分	1580 万円	5LDK 138.78m²	266.49m²	1979年6月(築46年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント武佐3丁目の戸建が出ました！昭和54年築ですが、令和5年10月にリフォームしております。給湯ボイラーの交換の他、ユニットバス、システムキッチン、トイレ、洗面化粧台等水廻りを中心に、玄関ドア、シャッターの外建具、クロス貼替、床材のリフォーム等を実施し、築年数を感じさせない仕上がりになっております♪湖畔小まで徒歩約４分の立地で、お子様の通学も安心ですね◎ぜひ一度ご覧ください！

北海道釧路市武佐３ 1580万円 5LDK

中古住宅
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北海道釧路市武佐３
ＪＲ根室本線釧路駅バス30分/「第３若草団地」バス停停歩3分

1580
万円

5LDK
138.78m²

266.49m²

1979年6月(築46年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
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北海道釧路市武佐２ 1650万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市武佐２ＪＲ根室本線釧路駅バス30分/「第３若草団地」バス停停歩3分	1650 万円	2LDK 80.72m²	107.57m²	2012年9月(築13年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント □木の引き戸を開けると特にバイク好きな方にはたまらないフリースペースが広がります！□玄関を入った先にはお洒落な居住空間♪□都市ガスエコジョーズ採用住宅！□2階寝室にはエアコンも付いているので夏も快適に過ごせます！□2階にLDKがあるお家です♪

北海道釧路市武佐２ 1650万円 2LDK

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最近見た物件

北海道釧路市武佐２
ＪＲ根室本線釧路駅バス30分/「第３若草団地」バス停停歩3分

1650
万円

2LDK
80.72m²

107.57m²

2012年9月(築13年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

北海道釧路市武佐３丁目 1480万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市武佐３丁目根室本線武佐駅徒歩11分根室本線東釧路駅徒歩25分	1480 万円	5LDK 111.78m²	262.9m²	1994年10月(築31年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント駐車5台以上可！　1階2間の非常に使いやすいお家です！

北海道釧路市武佐３丁目 1480万円 5LDK

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北海道釧路市武佐３丁目
根室本線武佐駅徒歩11分
根室本線東釧路駅徒歩25分

1480
万円

5LDK
111.78m²

262.9m²

1994年10月(築31年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道釧路市武佐３丁目 1780万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市武佐３丁目根室本線釧路駅バス30分/「くしろバス若草高台」バス停停歩5.3km	1780 万円	3LDK 75.6m²	252.79m²	1967年12月(築58年5ヶ月)
平屋都市ガス所有権リフォームリノベーション

北海道釧路市武佐３丁目 1780万円 3LDK

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北海道釧路市武佐３丁目
根室本線釧路駅バス30分/「くしろバス若草高台」バス停停歩5.3km

1780
万円

3LDK
75.6m²

252.79m²

1967年12月(築58年5ヶ月)

平屋
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釧路市の暮らしデータ

釧路市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	80095世帯
人口総数	154271人
転入者数	5420人転入率（人口1000人当たり） 35.13人
転出者数	6505人転出率（人口1000人当たり） 42.17人
土地平均価格	住宅地 14869円／m² 商業地 42020円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	釧路市保育料第2子無償化事業(第2子以降の保育料が、保護者等の収入に関わらず一律無料)。災害遺児手当(対象児童が義務教育を修了するまでの期間、児童1人につき月額5,000円を、毎年3月と9月の2回に分けて支給)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	34園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・調整区域制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

釧路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	釧路ガス株式会社4411円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	釧路市4052円釧路市(二俣飲用水事業)4052円釧路市(山花簡易水道)4052円釧路市(阿寒簡易水道)4052円釧路市(阿寒湖畔簡易水道)4052円釧路市(音別簡易水道)4052円釧路市(飽別簡易水道)4052円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	釧路市4389円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 2.00件
刑法犯認知件数	549件人口1000人当たり 3.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 13.08人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.50人
介護保険料基準額（月額）	5530円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物の他、有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)、可燃ごみの収集日に出す刈草・剪定枝は無料。ただし蛍光管・電球はLEDを除く。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔可燃ごみ(有料可燃ごみ、剪定枝、刈草・落ち葉)　不燃ごみ　有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)　資源物(新聞紙・チラシ類、雑誌、紙パック、段ボール、雑紙、白色トレイ、ペットボトル、缶類、びん類、木綿製品、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別収集[家の前等]】一部地域のみ実施。【ふれあい収集】障がい者、高齢者、要介護認定者のごみ出し支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券392円/1点(品目により、複数個で1点あり。税込10％)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

釧路市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)45万円(2)75万円+α万円

備考: (1)【既存住宅耐震改修費補助金】要件により補助。耐震改修工事費用の23％以内(上限45万円)。(2)【住宅エコリフォーム補助制度】要件により補助。対象工事費用の10％以内。上限50万円、高齢者と同居の場合は上限75万円。補助対象工事に地域材を利用した場合、利用した地域材量に1万円/m³を乗じた額を上乗せして加算する。(1)は2025年度の受付期間は2025年10月31日までとなり、他要件あり。(2)については、2025年度の受付期間は2025年10月31日まで。(1)(2)とも予算額に達した時点で終了。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

釧路市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	1982万円	1549万円

周辺エリアの価格相場

	釧路郡釧路町
中古一戸建て	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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