札幌市中央区南六条西の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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札幌市中央区の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

北海道札幌市中央区南十八条西１１ 1280万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区南十八条西１１札幌市電石山通駅徒歩7分地下鉄南北線幌平橋駅徒歩17分	1280 万円	3SLDK 83.43m²	97.85m²	1978年9月(築47年7ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント //人気の山鼻エリア・石山通近くアクセス便利な修繕歴ありの一戸建です//■都心部までマイカー10分程度の便利な立地♪■石山通からすぐそばでアクセスも良好♪■周辺はスーパーやドラッグストア・コンビニなどが多数♪■地下鉄南北線「幌平橋」駅まで徒歩17分♪■緑も多く落ち着いた住環境で人気の山鼻エリア♪■人気の都市ガス物件♪■システムキッチン・浴室・フローリングなどリフォーム歴のある一戸建♪※現状有姿でのお引渡しです

北海道札幌市中央区南十八条西１１ 1280万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十八条西１１
札幌市電石山通駅徒歩7分
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩17分

1280
万円

3SLDK
83.43m²

97.85m²

1978年9月(築47年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市中央区北十条西１８ 2780万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区北十条西１８ＪＲ札沼線桑園駅徒歩7分	2780 万円	5LDK 136.08m²	89.02m²	1984年5月(築41年11ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場あり駐車2台床暖房所有権おすすめポイント ◇イオンも徒歩7分　生活利便施設が充実！◇北大エリアに近く、教育・医療・買物施設が揃った住みやすい環境です。◇2025年秋まで居住されており、長期の空家ではありません。ご希望に応じた提案もしますので、内部のリフォームをおすすめいたします。◇民泊や投資物件としてもおすすめです。◇事務所としての利用も可能です。

北海道札幌市中央区北十条西１８ 2780万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市中央区北十条西１８
ＪＲ札沼線桑園駅徒歩7分

2780
万円

5LDK
136.08m²

89.02m²

1984年5月(築41年11ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
床暖房
所有権

北海道札幌市中央区南二十五条西１３ 2200万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区南二十五条西１３札幌市電中央図書館前駅徒歩8分	2200 万円	3LDK 177.3m²	121.73m²	1986年5月(築39年11ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント ◆1986年5月築　３ＬＤＫ◆ビルトインガレージ（車種による）◆収納豊富　各居室に収納有、１階部分はビルトインガレージと物入◆木・鉄筋コンクリート造～Life　information～・南25条西12丁目公園　約230ｍ・ファミリーマート札幌南24条西14丁目店　約60ｍ・セイコーマートたかだ店　約310ｍ・東光ストアプロム山鼻店　約680ｍ・コープさっぽろやまはな店　約920ｍ・山鼻南小学校　約680ｍ・山鼻中学校　約510ｍ

北海道札幌市中央区南二十五条西１３ 2200万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市中央区南二十五条西１３
札幌市電中央図書館前駅徒歩8分

2200
万円

3LDK
177.3m²

121.73m²

1986年5月(築39年11ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

北海道札幌市中央区南十四条西１８ 2800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区南十四条西１８札幌市電西線１４条駅徒歩8分札幌市電西線１１条駅徒歩11分	2800 万円	3LDK 90.57m²	61.76m²	2020年4月(築6年)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ■アクセス良好札幌市電「西線１４条」駅　徒歩８分！中心部へのアクセスもしやすく通勤・通学に便利な立地です。■周辺環境充実○ファミリーマート徒歩４分○サツドラ徒歩８分○ラルズマート・マックスバリュ徒歩１０分徒歩圏内でお買物が完結！毎日の暮らしに便利な立地です。■子育て環境充実小学校まで徒歩８分、中学校まで徒歩６分と無理なく安心して通うことができます。近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。◇２階リビングで日当たり良好♪人目を気にせずにおくつろぎいただけます。◇トイレを３カ所、洗面台を２カ所設置！◇ビルドインガレージで大切なお車を雨や雪から守ります！

北海道札幌市中央区南十四条西１８ 2800万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十四条西１８
札幌市電西線１４条駅徒歩8分
札幌市電西線１１条駅徒歩11分

2800
万円

3LDK
90.57m²

61.76m²

2020年4月(築6年)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道札幌市中央区南十四条西１８ 2800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区南十四条西１８札幌市電西線１４条駅徒歩8分札幌市電西線１６条駅徒歩11分札幌市電西線１１条駅徒歩11分	2800 万円	3LDK 90.57m²	61.76m²	2020年4月(築6年)
3階建て以上所有権おすすめポイント ●令和2年築の3階建住宅は、札幌市電「西線14条」停まで徒歩8分の便利な立地。●西向き採光で午後まで明るく、全居室にエアコンを備えた快適性の高い住まいです。●LDKにはIHクッキングヒーターを採用し、追焚機能、温水洗浄便座、シャワールームなど設備も充実。●モニター付インターホンやディンプルキーにより、防犯性にも配慮されています。●洋室は4.9帖、5.6帖、6.8帖と使い勝手の良い間取りで、3300万円で新しい暮らしをすぐに始められる空家物件です。

北海道札幌市中央区南十四条西１８ 2800万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十四条西１８
札幌市電西線１４条駅徒歩8分
札幌市電西線１６条駅徒歩11分
札幌市電西線１１条駅徒歩11分

2800
万円

3LDK
90.57m²

61.76m²

2020年4月(築6年)

3階建て以上
所有権

北海道札幌市中央区南二十四条西１２ 1980万円 6SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区南二十四条西１２札幌市電石山通駅徒歩4分札幌市電中央図書館前駅徒歩5分札幌市電東屯田通駅徒歩7分	1980 万円	6SLDK 134.97m²	155.4m²	1950年12月(築75年4ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント土地としてご利用も可能です（諸条件はご相談ください）市電「中央図書館前」徒歩６分、山鼻南小徒歩１１分山鼻中４分土地面積約４７坪　建物は昭和２５年築７５年経過

北海道札幌市中央区南二十四条西１２ 1980万円 6SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市中央区南二十四条西１２
札幌市電石山通駅徒歩4分
札幌市電中央図書館前駅徒歩5分
札幌市電東屯田通駅徒歩7分

1980
万円

6SLDK
134.97m²

155.4m²

1950年12月(築75年4ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市中央区南十四条西１８ 2800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区南十四条西１８札幌市電西線１４条駅徒歩9分札幌市電西線１１条駅徒歩11分札幌市電西線１６条駅徒歩12分	2800 万円	3LDK 90.57m²	61.76m²	2020年4月(築6年)
3階建て以上所有権即入居可おすすめポイント ■　令和2年築のきれいな3LDK■　全居室エアコン完備で一年中快適■　市電まで徒歩8分でアクセスも良好■　追焚・IH・温水洗浄便座など設備が充実。■　買い物は車で約3分のイオンへ気軽に行ける便利な環境です---------------------------------何社にも問い合わせる必要…ございません！弊社で掲載していない物件も、ほぼ全てご案内可能です！　他にも気になる物件がございましたらまとめて見学手配を致しますので、お気軽にお申し付けください！土日に限らず、営業時間外でも対応可能です。お住まい探しは設立28年の実績（株）円美屋にお任せ下さい！

北海道札幌市中央区南十四条西１８ 2800万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十四条西１８
札幌市電西線１４条駅徒歩9分
札幌市電西線１１条駅徒歩11分
札幌市電西線１６条駅徒歩12分

2800
万円

3LDK
90.57m²

61.76m²

2020年4月(築6年)

3階建て以上
所有権
即入居可

北海道札幌市中央区南十一条西２１ 1150万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区南十一条西２１札幌市電西線１１条駅徒歩11分札幌市電西線１４条駅徒歩13分札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩15分	1150 万円	3DK 53.21m²	47.69m²	1978年10月(築47年6ヶ月)
2階建て所有権

北海道札幌市中央区南十一条西２１ 1150万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十一条西２１
札幌市電西線１１条駅徒歩11分
札幌市電西線１４条駅徒歩13分
札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩15分

1150
万円

3DK
53.21m²

47.69m²

1978年10月(築47年6ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市中央区旭ケ丘５ 2700万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区旭ケ丘５札幌市電西線１６条駅徒歩21分札幌市電西線１４条駅徒歩19分札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩21分	2700 万円	5LDK 155.52m²	237m²	1979年7月(築46年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ◇JRバス「慈啓会前」停から徒歩5分で、通勤・通学にも便利◇冬でも暖かく過ごせる都市ガスセントラル暖房を完備　車庫前の融雪工と合わせて、冬の雪かきの負担を大幅に軽減◇食洗機付きシステムキッチン◇1階エアコン付き◇浴槽ジェットバス付◇居間床暖施工（3帖分）◇窓ペアガラスに交換

北海道札幌市中央区旭ケ丘５ 2700万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市中央区旭ケ丘５
札幌市電西線１６条駅徒歩21分
札幌市電西線１４条駅徒歩19分
札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩21分

2700
万円

5LDK
155.52m²

237m²

1979年7月(築46年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市中央区南十四条西１８ 2800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区南十四条西１８札幌市電西線１４条駅徒歩8分札幌市電西線１１条駅徒歩11分札幌市電西線１６条駅徒歩12分	2800 万円	3LDK 90.57m²	61.76m²	2020年4月(築6年)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント札幌市中央区の落ち着いた住宅街に佇む一戸建て。都心へのスムーズなアクセスと穏やかな住環境を兼ね備えた、バランスの取れた立地が魅力です。築約6年の築浅住宅で、室内状態も良好です。そのままご入居いただくのはもちろん、ライフスタイルに合わせたアレンジもご検討いただけます。各居室に収納を備えた使い勝手の良い間取りで、ファミリー世帯にもおすすめです。周辺には生活利便施設も整い、日々の暮らしを快適にサポート。内覧のご相談も柔軟に承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区南十四条西１８ 2800万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十四条西１８
札幌市電西線１４条駅徒歩8分
札幌市電西線１１条駅徒歩11分
札幌市電西線１６条駅徒歩12分

2800
万円

3LDK
90.57m²

61.76m²

2020年4月(築6年)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市中央区南十四条西１８ 2800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区南十四条西１８札幌市電西線１４条駅徒歩8分	2800 万円	3LDK 90.57m²	61.76m²	2020年4月(築6年)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ▽▼予約来店キャンペーン開催中！▼▽予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『南14条西18丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○各階にトイレ有！○浴室の他、シャワールーム有！○令和2年築の築浅物件です！

北海道札幌市中央区南十四条西１８ 2800万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十四条西１８
札幌市電西線１４条駅徒歩8分

2800
万円

3LDK
90.57m²

61.76m²

2020年4月(築6年)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道札幌市中央区南十四条西１８丁目 2800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区南十四条西１８丁目札幌市軌道線西線１４条駅徒歩9分札幌市軌道線西線１６条駅徒歩11分	2800 万円	3LDK 90m²	61.76m²	2020年4月(築6年)
3階建て以上システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■令和2年築のきれいな3LDK■全居室エアコン完備で一年中快適■市電まで徒歩8分でアクセスも良好■追焚・IH・温水洗浄便座など設備が充実。■買い物は車で約3分のイオンへ気軽に行ける便利な環境です

北海道札幌市中央区南十四条西１８丁目 2800万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十四条西１８丁目
札幌市軌道線西線１４条駅徒歩9分
札幌市軌道線西線１６条駅徒歩11分

2800
万円

3LDK
90m²

61.76m²

2020年4月(築6年)

3階建て以上
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市中央区南十四条西１８丁目 2800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区南十四条西１８丁目札幌市軌道線西線１４条駅徒歩8分	2800 万円	3LDK 90.57m²	61.76m²	2020年4月(築6年)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント落ち着いた住環境！組込車庫1台駐車可能です◎ イオンまで車で約3分！

北海道札幌市中央区南十四条西１８丁目 2800万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十四条西１８丁目
札幌市軌道線西線１４条駅徒歩8分

2800
万円

3LDK
90.57m²

61.76m²

2020年4月(築6年)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
所有権

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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

札幌市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	7101万円	5387万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市北区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市西区
中古一戸建て	2291万円	3234万円	4225万円	4044万円	3562万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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