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新潟市西蒲区鷲ノ木の2,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

新潟市西蒲区鷲ノ木の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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2,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     新潟県新潟市西蒲区：
  • 鷲ノ木
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

新潟県新潟市西蒲区鷲ノ木 1180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西蒲区鷲ノ木 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区鷲ノ木
越後線 巻駅 徒歩34分		 1180
万円		 4LDK
119.24m2		 264.7m2 1979年10月(築46年6ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■天井高の和室が魅力！角田山麓の平家建てリノベ古民家　■平家建て古民家　■4LDK(LDK16帖)　■南東側約9.2m×南側約4.0m道路角地　■駐車3台可　■R7.12 リフォーム済み

新潟県新潟市西蒲区鷲ノ木 1580万円 11DK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西蒲区鷲ノ木 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区鷲ノ木
バス/「鷲ノ木」バス停 停歩9分		 1580
万円		 11DK
269.41m2		 1774.03m2 1953年1月(築73年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
※昭和２８年頃建築→昭和３３年頃増改築→昭和６０年頃増改築※現在リフォーム中のため、詳細については要確認※倉庫・納屋付【教育機関】巻南小学校　約１５００ｍ　徒歩約１９分巻東中学校　約４５００ｍ　徒歩約５７分【交通機関】ウエスト　鷲ノ木　徒歩約９分

新潟県新潟市西蒲区鷲ノ木 1180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西蒲区鷲ノ木 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区鷲ノ木
ＪＲ越後線「巻」2.7Ｋｍ		 1180
万円		 4LDK
119.24m2		 264.7m2 1979年10月(築46年6ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■平家建て古民家■4LDK(LDK16帖)■南東側約9.2m×南側約4.0m道路角地■駐車3台可■R7.12 リフォーム済み：水廻り一部新品、浴室コーティング、クロス・フロア張替、畳表替、駐車場増設等
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「六分と和納」の物件情報を表示しています。

六分と和納の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

新潟県新潟市西蒲区和納 1380万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西蒲区和納 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区和納
越後線 岩室駅 徒歩13分		 1380
万円		 5LDK
216.2m2		 543.73m2 1971年7月(築54年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■二つの名峰を望む！開放的な広々5LDKリノベーション邸宅　■5LDK(LDK25帖)　■南側約9.0m道路　■駐車5台可　■家庭菜園可能　■R8.1 リフォーム済み

新潟県新潟市西蒲区和納 1350万円 5DK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西蒲区和納 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区和納
越後線 岩室駅 徒歩8分		 1350
万円		 5DK
142.07m2		 256.36m2 1981年4月(築45年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■子育て安心の街並み！角地×ガレージ付5DKの快適な暮らし　■5DK(DK8帖)　■南側5.2m×西側5.8m道路角地　■駐車4台可　■インナーガレージ有り　■R7.10 リフォーム済み

新潟県新潟市西蒲区和納 1380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西蒲区和納 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区和納
越後線 岩室駅 徒歩8分		 1380
万円		 4LDK
147.4m2		 263.29m2 1979年4月(築47年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■閑静な住宅街に立地！梁あらわし天井の4LDKリノベ住宅　■4LDK(LDK18帖)　■西側5.0m道路　■駐車2台可　■車庫・物置付き　■R6.8 リフォーム済み

新潟県新潟市西蒲区和納 1299万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西蒲区和納 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区和納
ＪＲ越後線 岩室駅 徒歩10分		 1299
万円		 3LDK
85.02m2		 120.8m2 1986年10月(築39年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
3/19(木)～3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお

新潟県新潟市西蒲区和納 1599万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西蒲区和納 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区和納
ＪＲ越後線 岩室駅 徒歩13分		 1599
万円		 3LDK
96.86m2		 152.51m2 1993年1月(築33年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/19(木)～3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、鍵交換●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、張替●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装室内ドア（一部）交換、床材上張り、クロス張替え、畳表替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。

新潟県新潟市西蒲区和納 2000万円 4K
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西蒲区和納 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区和納
ＪＲ越後線 岩室駅 徒歩3分		 2000
万円		 4K
296.27m2		 583.55m2 1984年3月(築42年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■南側13.5m×西側6.0m道路　■駐車10台可　■R4.12 リフォーム済み：一部外壁張替、外部・内部塗装、クロス・クッションフロア張替等

新潟県新潟市西蒲区和納 1350万円 5DK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西蒲区和納 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区和納
ＪＲ越後線 岩室駅 徒歩8分		 1350
万円		 5DK
142.07m2		 256.36m2 1981年4月(築45年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■5DK(DK8帖)■南側5.2m×西側5.8m道路角地■駐車4台可■インナーガレージ有り■R7.10 リフォーム済み：水廻り新品(キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台)、クロス・フロア張替、駐車場増設等

新潟県新潟市西蒲区和納 1380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西蒲区和納 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区和納
ＪＲ越後線 岩室駅 徒歩8分		 1380
万円		 4LDK
147.4m2		 263.29m2 1979年4月(築47年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■4LDK(LDK18帖)■西側5.0m道路■駐車2台可■車庫・物置付き■R6.8 リフォーム済み：水廻り新品、屋根補修、外部・内部塗装、畳表替等

新潟県新潟市西蒲区和納 1380万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西蒲区和納 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区和納
ＪＲ越後線「岩室」1Ｋｍ		 1380
万円		 5LDK
216.2m2		 543.73m2 1971年7月(築54年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■5LDK(LDK25帖)■南側約9.0m道路■駐車5台可■家庭菜園可能■R8.1 リフォーム済み：水廻り一部新品、キッチンコーティング、クロス・フロア部分張替、畳表替、駐車場増設等
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新潟市西蒲区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51505円／m2
商業地
152371円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市西蒲区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市西蒲区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)190万円
備考
(1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

新潟市西蒲区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 1575万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市南区 燕市 西蒲原郡弥彦村
中古一戸建て - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
信越本線
2位
越後線
3位
あいの風とやま鉄道
4位
北陸新幹線
5位
北陸新幹線
6位
羽越本線
7位
妙高はねうまライン
8位
大糸線
9位
白新線
10位
日本海ひすいライン

駅別ランキング

1位
新津
2位
直江津
3位
長岡
4位
見附
5位
新潟
6位
関屋
7位
宮内
8位
北吉田
9位
糸魚川
10位
田上

エリア別ランキング

1位
新潟市西区
2位
新潟市中央区
3位
上越市
4位
新潟市東区
5位
新潟市秋葉区
6位
新潟市北区
7位
新潟市江南区
8位
新潟市南区
9位
柏崎市
10位
長岡市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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