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兵庫県神戸市垂水区名谷町 1,480万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区名谷町地下鉄西神・山手線名谷駅バス12分/「奥畑口」バス停停歩5分	1,480 万円	4LDK 102.26m²	108.94m²	1991年11月(築34年9ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◇敷地面積１０８.９４㎡（３２.９５坪）◇延床面積１０２.２６㎡（３０.９３坪）◇平成３年１１月建築◇木造２階建・４ＬＤＫ◇閑静な住宅地◇駐車スペース有（１台分）【周辺環境】・セブンイレブン神戸名谷町賀市店まで約300ｍ・関西スーパー名谷店まで約350ｍ・奥畑公園まで約400ｍ・ダイソーコーナン名谷店まで約350ｍ・シャトレーゼ垂水名谷店まで約500ｍ

兵庫県神戸市垂水区名谷町 1,480万円 4LDK

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兵庫県神戸市垂水区名谷町
地下鉄西神・山手線名谷駅バス12分/「奥畑口」バス停停歩5分

1,480
万円

4LDK
102.26m²

108.94m²

1991年11月(築34年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

兵庫県神戸市垂水区名谷町字権行司 840万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区名谷町字権行司ＪＲ山陽本線垂水駅バス13分/「掘割」バス停停歩6分	840 万円	4SLDK 103.51m²	166.55m²	1977年12月(築48年8ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ◆賃貸募集中！想定年間収入84万円（月7万円）利回り10％（固都税　３９６９８円）◆エコキュート令和5年5月新品入替　◆室内多数リフォーム履歴あり◆家庭菜園ができるお庭あり

兵庫県神戸市垂水区名谷町字権行司 840万円 4SLDK

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兵庫県神戸市垂水区名谷町字権行司
ＪＲ山陽本線垂水駅バス13分/「掘割」バス停停歩6分

840
万円

4SLDK
103.51m²

166.55m²

1977年12月(築48年8ヶ月)

2階建て
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兵庫県神戸市垂水区桃山台７ 1,580万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区桃山台７地下鉄西神・山手線名谷駅バス17分/「つつじが丘3丁目」バス停停歩5分	1,580 万円	4SLDK 99.56m²	105.93m²	1996年4月(築30年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ■神鉄名谷駅バス15分「つつじが丘３丁目」バス停徒歩5分■下畑台小学校約600m、桃山台中学校約600m■リビングに床暖房有り！＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿☆　HitoToki　「人と時、暮らしを守るおうち屋さん」　　・人（これから出会う人）と　・時（その出会った方の人生）を、　私達が提供する学びの場で得られる「知識や体験」で　将来のお金に対する不安を無くしてもらいたい。　私達は、そんな理念を持った不動産会社です。　駐車場・キッズスペースをご用意しております♪　お時間や曜日には柔軟に対応いたしますので、　まずはお気軽にご連絡ください♪

兵庫県神戸市垂水区桃山台７ 1,580万円 4SLDK

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兵庫県神戸市垂水区桃山台７
地下鉄西神・山手線名谷駅バス17分/「つつじが丘3丁目」バス停停歩5分

1,580
万円

4SLDK
99.56m²

105.93m²

1996年4月(築30年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権
即入居可

兵庫県神戸市垂水区桃山台５ 1,580万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区桃山台５地下鉄西神・山手線名谷駅バス18分/「桃山台３丁目」バス停停歩7分	1,580 万円	3LDK 64.8m²	82.15m²	1995年1月(築31年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント弊社売主物件!!2025年11月中旬リフォーム完成・外壁サイディング施工/バルコニー取替・システムキッチン取替/ユニットバス取替/洗面台取替/トイレ取替/洗濯機水栓交換・コンセント交換/ダウンライト4箇所取替（洗面所、トイレ、1階廊下）・洗面所、トイレCF施工/クロス張替/フロアタイル張替　（LDK、1階廊下、洋室２箇所）・給湯器取替/玄関土間フロアタイル上貼/畳表替/襖張替/網戸張替・ハウスクリーニング/防蟻処理※蟻害を受け、躯体部分を含む箇所に補修工事を施工しております。

兵庫県神戸市垂水区桃山台５ 1,580万円 3LDK

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兵庫県神戸市垂水区桃山台５
地下鉄西神・山手線名谷駅バス18分/「桃山台３丁目」バス停停歩7分

1,580
万円

3LDK
64.8m²

82.15m²

1995年1月(築31年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目 1,998万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目山陽本線垂水駅バス17分/「桃山台3丁目」バス停停歩5分	1,998 万円	4LDK 124.04m²	199.45m²	1981年4月(築45年4ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■1台駐車可敷地約60坪 ■南西向き＆全室2面採光陽当り通風良好 ■建物約38坪 4LDK ■3面採光の明るく広々とした約19帖LDK

兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目 1,998万円 4LDK

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兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目
山陽本線垂水駅バス17分/「桃山台3丁目」バス停停歩5分

1,998
万円

4LDK
124.04m²

199.45m²

1981年4月(築45年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目 1,998万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目神戸市西神山手線名谷駅徒歩5.3km 山陽電気鉄道本線須磨浦公園駅徒歩5.7km	1,998 万円	4LDK 124.04m²	199.45m²	1981年4月(築45年4ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目 1,998万円 4LDK

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兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目
神戸市西神山手線名谷駅徒歩5.3km
山陽電気鉄道本線須磨浦公園駅徒歩5.7km

1,998
万円

4LDK
124.04m²

199.45m²

1981年4月(築45年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
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兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目 1,580万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目神戸市西神山手線名谷駅バス18分/「桃山台3丁目」バス停停歩7分	1,580 万円	3LDK 64.8m²	82.15m²	1995年1月(築31年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント弊社売主物件！！ 2025年11月中旬リフォーム完成・外壁サイディング施工／バルコニー取替・システムキッチン取替／ユニットバス取替／洗面台取替／トイレ取替・コンセント交換／ダウンライト4箇所取替（

兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目 1,580万円 3LDK

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兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目
神戸市西神山手線名谷駅バス18分/「桃山台3丁目」バス停停歩7分

1,580
万円

3LDK
64.8m²

82.15m²

1995年1月(築31年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
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兵庫県神戸市垂水区桃山台７丁目 1,580万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区桃山台７丁目神戸市西神山手線名谷駅バス15分/「つつじが丘」バス停停歩3分	1,580 万円	4SLDK 99.56m²	105.93m²	1996年4月(築30年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイントご成約頂いた方には楽天・amazonからお選び頂ける3万円分のギフトカードプレゼント♪

兵庫県神戸市垂水区桃山台７丁目 1,580万円 4SLDK

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最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区桃山台７丁目
神戸市西神山手線名谷駅バス15分/「つつじが丘」バス停停歩3分

1,580
万円

4SLDK
99.56m²

105.93m²

1996年4月(築30年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権
即入居可

兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目 1,998万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目山陽本線垂水駅徒歩5.3km 神戸市西神山手線名谷駅徒歩4.2km	1,998 万円	4LDK 124.04m²	199.45m²	1981年4月(築45年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■【成約者限定特典あり】■頭金0円ローン可能！ ■近畿圏トップクラスの取扱件数！■年間取引件数600件以上！ ■ホームズに掲載してない物件もお気軽にお問い合わせ下さい！

兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目 1,998万円 4LDK

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兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目
山陽本線垂水駅徒歩5.3km
神戸市西神山手線名谷駅徒歩4.2km

1,998
万円

4LDK
124.04m²

199.45m²

1981年4月(築45年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可
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神戸市垂水区の暮らしデータ

神戸市垂水区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市垂水区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市垂水区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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