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江別市ゆめみ野南町の2,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

江別市ゆめみ野南町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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2,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     北海道江別市：
  • ゆめみ野南町
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道江別市ゆめみ野南町 1580万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市ゆめみ野南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市ゆめみ野南町
ＪＲ函館本線 江別駅 バス12分/「ゆめみ野南町」バス停 停歩4分		 1580
万円		 3LDK
118m2		 277.59m2 2002年5月(築23年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
┏《セールスポイント》◆間取：3LDK＋フリールーム◆平成14年5月築◆駐車スペース3台分有◆建物面積　1階：67.90m2　2階：50.10m2　合計：118.00m2◆土地面積：277.59m2（約83.97坪）◆角地◆接道　北西側：幅員8.0m　南西側：幅員8.0m┏《ライフインフォメーション》◆ホクレンショップゆめみ野店　徒歩8分（約590m）◆ローソン江別ゆめみ野店　徒歩7分（約500m）◆上江別小学校　徒歩3分（約240m）◆江別第一中学校　徒歩17分（約1300m）◆せんのき公園　徒歩2分（約160m）

北海道江別市ゆめみ野南町 1898万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市ゆめみ野南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市ゆめみ野南町
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩27分		 1898
万円		 4LDK
98.54m2		 205.42m2 2011年6月(築14年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権

北海道江別市ゆめみ野南町 1780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市ゆめみ野南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市ゆめみ野南町
ＪＲ函館本線 江別駅 バス19分/「みずなら公園」バス停 停歩5分		 1780
万円		 4LDK
110.12m2		 205.42m2 2003年6月(築22年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
エアコン3台設置でその日から快適な暮らしです！大切に使われた室内で省エネ設計で光熱費もお得、快適性と経済性を両立した住宅です。

北海道江別市ゆめみ野南町 1980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市ゆめみ野南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市ゆめみ野南町
バス/「陸橋前」バス停 停歩15分		 1980
万円		 4LDK
126m2		 229.8m2 2000年9月(築25年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■バルコニー南東向き■最大５台駐車可能■全居室収納～～周辺環境～～■ローソン・・・7分■上江別公園・・・8分■セイコーマート・・・8分■ホクレンショップ・・・9分■上江別簡易郵便局・・・15分■ツルハドラッグ・・・21分■上江別小学校・・・3分■江別第一中学校・・・16分※リフォーム歴2015年　トイレ、浴槽交換

北海道江別市ゆめみ野南町 1890万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市ゆめみ野南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市ゆめみ野南町
ＪＲ函館本線 江別駅 バス11分/「みずなら公園」バス停 停歩4分		 1890
万円		 4LDK
115.36m2		 201.27m2 2003年5月(築22年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■敷地■○敷地面積は２０１.２７㎡（６０.８８坪）○建物前面に２台（カースペース）駐車可能。※車種によります。■建物・設備■○各居室６帖以上とゆとりある住空間。○リビングは三面採光で明るい空間。○全居室収納、１階物入、屋外物置もあり収納充実。○都市ガス利用可能（引き込み管あり）。○除雪の際に便利な融雪槽あり。○内・外装リフォーム履歴があり、室内状況良好！　２０２２年 外壁・屋根塗装済み（直近の履歴）■周辺環境■○「ローソン」徒歩１２分、「ホクレンショップ」徒歩１４分○近くには千歳川、緑も広がっており自然を多く感じられる立地。※現況のままお引渡し・契約不適合免責

北海道江別市ゆめみ野南町 1890万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市ゆめみ野南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市ゆめみ野南町
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩28分		 1890
万円		 4LDK
115.36m2		 201.27m2 2003年5月(築22年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
内見可能です！お気軽にお問い合わせください！　ＬＩＮＥでもお問合せ受付中【　＠５２０ｚｖｈｓｎ　】■低層住居がメインの閑静な住宅街■現況渡し／契約不適合免責■融雪槽付■駐車２台可能

北海道江別市ゆめみ野南町 1999万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市ゆめみ野南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市ゆめみ野南町
ＪＲ函館本線 江別駅 バス11分/「みずなら公園」バス停 停歩2分		 1999
万円		 4LDK
116.76m2		 262m2 1999年4月(築27年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎内見可能です。お気軽にお問い合わせください。◎駐車２台可能（車種によります）！◎全室リフォーム済みなのですぐに新生活をスタートできます♪◎トイレ２箇所あり♪ 駐車２台可、即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、土地50坪以上、内装リフォーム、システムキッチン、陽当り良好、前道６ｍ以上、和室、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、２階建、フローリング張替、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、全居室６畳以上、都市ガス

北海道江別市ゆめみ野南町 1999万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市ゆめみ野南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市ゆめみ野南町
ＪＲ函館本線 江別駅 バス11分/「みずなら公園」バス停 停歩2分		 1999
万円		 4LDK
116.76m2		 262m2 1999年4月(築27年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
おすすめポイント◆LDK２０帖以上◆あると嬉しい和室◆駐車２台可能（車種による）◆綺麗にリフォーム済み◆人気の都市ガス◆各居室６帖以上の広さリフォーム内容・キッチン交換・ユニットバス交換 （追炊付）・洗面化粧台交換・建具交換・フロアタイル張・畳表替え・クッションフロア張（洗面所・トイレ）・トイレ2か所交換・玄関収納交換・ダウンライト新規設置・クロス全面張替・ハウスクリーニング・給水給湯配管新規交換・給湯ボイラー交換・パネルヒーター交換（LD）－内覧可能です－お一組ずつゆっくりと内覧いただけるよう予約制です！お気軽にお問い合わせください電話：011-351-0453

北海道江別市ゆめみ野南町 1980万円 他
  • 中古住宅
  • 北海道江別市ゆめみ野南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市ゆめみ野南町
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩28分		 1980
万円		 他
149m2		 250m2 2003年8月(築22年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■早苗別通に面しており、国道12号線、道央自動車道　（江別東IC・江別西IC）へのアクセス良好です。■広い歩道と整備された閑静な住宅街！■ペットとの散歩コースにもちょうどいい、　「上江別公園」まで徒歩3分。■全室に収納があるので、収納上手な生活を実現。　居住空間をより広々と使えます。■料理しながら、会話が生まれる人気の対面キッチン。　カウンター付なので配膳や軽食に便利です。■売主様が丁寧にお住まいで室内状況良好です。■庭が広く、BBQやガーデニングを楽しむ事ができます。　駐車場スペースも広く3台～4台駐車可能（車種による）

北海道江別市ゆめみ野南町 1580万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市ゆめみ野南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市ゆめみ野南町
バス/「みずなら公園」バス停 停歩5分		 1580
万円		 2LDK
76.95m2		 224.88m2 2007年3月(築19年1ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
・平成19年築の平屋建て住宅、内装保守状況良好・敷地面積約68坪で駐車複数台可能（車種による）・玄関横には便利な物置スペースあり・家庭菜園も楽しめる庭付き、明るいお家ですお問合せの際は【物件番号25695】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

北海道江別市ゆめみ野南町 1999万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市ゆめみ野南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市ゆめみ野南町
函館本線 江別駅 徒歩27分
函館本線 高砂駅 徒歩3.1km		 1999
万円		 4LDK
116.76m2		 262m2 1999年4月(築27年)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
リフォーム済み物件で新築さながらの内装となっております。また、アフター保証付き物件でご購入後も安心です。
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江別市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 53869世帯
人口総数 118055人
転入者数 4731人
転入率（人口1000人当たり）
40.07人
転出者数 4337人
転出率（人口1000人当たり）
36.74人
土地平均価格
住宅地
46621円／m2
商業地
62300円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)スマートフォン用電子母子手帳アプリを活用した子育てサービス情報の配信。(2)「子育て支援コーディネーター」の配置による子育て相談・情報提供。(3)子育て支援センターの整備(市内8ヶ所)。(4)「地域遊びのひろば」の実施(市内13ヶ所、月1～2回)。(5)病児保育事業の実施(市内2ヶ所)。(6)緊急サポートネットワーク事業におけるひとり親等世帯への利用助成。(7)新生児のいる家庭全戸への絵本配布。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

江別市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 旭川ガス株式会社(江別地区)6088円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 江別市3597円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 江別市2343円
下水道普及率 97.7％

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
0.99件
刑法犯認知件数 481件
人口1000人当たり
3.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 69ヶ所
小児科医師数 11人
小児人口10000人当たり
8.14人
産婦人科医師数 4人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.93人
介護保険料基準額（月額） 5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋と指定ごみ処理券有料(可燃ごみ、不燃ごみに使用)。大型ごみ処理シール有料(大型ごみに使用)。資源物と危険ごみと紙おむつは無料回収。
家庭ごみの分別方式 4分別9種〔可燃ごみ　危険ごみ(スプレー缶・ガスカセット缶、蛍光管・HIDランプ、乾電池・ボタン電池・小型充電式電池・水銀体温計・ライター・加熱式たばこ・電子たばこ等)　不燃ごみ　資源物(ペットボトル、びん・缶、白色トレイ、紙パック)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集。一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ処理シールを使用(250円、500円、1,000円の3種類)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江別市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
101.1万円
備考
【江別市木造住宅耐震改修等補助金】申込期間は、5月9日～9月9日。江別市内で居住するための住宅(現在居住中または居住予定である住宅等)について耐震改修等の費用の一部を補助。耐震診断費用の2/3を補助、上限8.9万円。補強設計費用の2/3を補助、上限10万円。耐震改修費用の23％を補助、上限82.2万円。対象となる住宅は1981年5月31日以前に在来軸組工法で建設された地上3階建て以下の木造住宅。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

江別市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2156万円 2694万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市厚別区 空知郡南幌町
中古一戸建て 3200万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
室蘭本線
3位
函館市電本線湯川線
4位
石北本線
5位
道南いさりび鉄道
6位
根室本線
7位
富良野線
8位
札幌市東西線
9位
札幌市南北線
10位
札沼線

駅別ランキング

1位
岩見沢
2位
麻生
3位
美幌
4位
星置
5位
赤平
6位
久根別
7位
野幌
8位
本輪西
9位
北見
10位
女満別

エリア別ランキング

1位
小樽市
2位
旭川市
3位
帯広市
4位
札幌市東区
5位
札幌市北区
6位
札幌市手稲区
7位
札幌市中央区
8位
函館市
9位
苫小牧市
10位
札幌市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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