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甲府市山宮町の500万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

甲府市山宮町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

500万円以下の中古一戸建て物件特集
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500万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     山梨県甲府市：
  • 山宮町
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甲府市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

山梨県甲府市住吉５ 500万円 4DK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市住吉５ 中古住宅
山梨県甲府市住吉５
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩8分
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩9分
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩37分		 500
万円		 4DK
86.11m2		 68.55m2 1975年2月(築51年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◆家賃5万円・利回り12.00％で、毎月の家賃収入が見込める投資向き物件◆売主がそのまま居住するため、入居者募集の手間や空室リスクを軽減◆光熱費を抑えやすく、長期入居にも向いた仕様◆生活動線が良く、将来的な資産価値も安定◆落ち着いた住環境で、長期賃貸が期待できます物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市伊勢４ 380万円 7K
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市伊勢４ 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市伊勢４
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩9分		 380
万円		 7K
100.17m2		 158.45m2 1977年7月(築48年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
◆静かな住環境と便利な立地を兼ね備えた快適な暮らしができる◎◆徒歩圏内に充実した生活施設が揃い、利便性も◎◆セブンイレブン甲府平和通り店まで徒歩約6分。急な買い物にも便利♪◆オギノ伊勢店まで徒歩約9分。食料品や日用品のお買い物も快適！◆落ち着いた環境でありながら、近隣には商業施設や公園が点在し、家族みんなが快適に過ごせるエリア♪物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市北口３ 500万円 4K
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市北口３ 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市北口３
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩11分
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩19分
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩31分		 500
万円		 4K
63.75m2		 155.74m2 1957年12月(築68年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆甲府駅まで徒歩約10分で通勤・通学に便利な好立地◆ファミリーマート甲府宮前店まで徒歩1分で買い物がスムーズ◆南向きで日当たり良好、明るい住空間◆洋室4部屋あり、家族構成に合わせて使い分け可能物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市元紺屋町 380万円 6K
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市元紺屋町 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市元紺屋町
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩18分
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩23分
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩35分		 380
万円		 6K
93.92m2		 294.62m2 1963年12月(築62年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
◆ 6Kのゆとりある間取り。和室や床の間、縁側付きで落ち着いた住空間◆ 土地80坪以上の広々敷地。庭付きで家庭菜園やガーデニングも楽しめます◆ 角地につき陽当り・通風良好。閑静な住宅地でのびのび暮らせます◆ 風致地区内の自然豊かな住環境で四季を感じる暮らし◆ キッチンは窓・勝手口付きで換気良好。2口コンロ＋グリル完備◆ 浴室・洗面所にも窓があり明るく快適。温水洗浄便座付き◆ 照明器具付きで初期費用を抑えて新生活スタート可能◆ 倉庫付きでアウトドア用品や季節物の収納にも便利物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市岩窪町 500万円 3DK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市岩窪町 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市岩窪町
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩29分		 500
万円		 3DK
49.68m2		 164.49m2 1969年8月(築56年8ヶ月)
  • 平屋
  • 所有権
おすすめポイント
◆必要なスペースがしっかりと確保されており、日常の生活が便利で使いやすい設計♪◆家事やお掃除がしやすく、快適な生活空間◎◆閑静な住宅街に位置しており、静かな環境で落ち着いた住環境！◆周辺には利便性の高いエリアが広がり、日常生活に必要な施設が充実◎◆ヤマザキデイリーストアー 武田通り店まで車で約2分という近さで、日々のちょっとしたお買い物にも便利◎◆リフォームのご相談もお気軽にお問い合わせください。物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市下飯田３ 290万円 4K
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市下飯田３ 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市下飯田３
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩30分		 290
万円		 4K
69.56m2		 63.19m2 1976年4月(築50年)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
◆和の趣を感じる落ち着いた和室が多く、家族がくつろげる静かな住宅街！◆心安らぐ空間で、忙しい日常から離れてリラックスできる空間◎◆便利な生活環境も魅力的でザ・ビッグ甲府長松寺店までは車で約3分と、日々の買い物も快適◎物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市古府中町 500万円 5DK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市古府中町 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市古府中町
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩3.3km		 500
万円		 5DK
112.2m2		 198.56m2 1980年4月(築46年)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
閑静な住宅地にある中古住宅。日当たりもよく、落ち着いた環境で生活ができます！

山梨県甲府市羽黒町 450万円 6SDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市羽黒町 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市羽黒町
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩3.7km
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩4.8km		 450
万円		 6SDK
124.41m2		 339.39m2 1967年11月(築58年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
部屋数も多く、収納豊富で多い荷物もスッキリ収納出来ます。料理教室として使用していた為、駐車場も広く、トイレも増やしてあり、自宅でサークル活動や教室としての利用も可能です♪羽黒小学校まで徒歩約9分、ユーコープ（スーパー）徒歩約10分。詳細はお問い合わせください。

山梨県甲府市羽黒町 450万円 4DK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市羽黒町 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市羽黒町
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩4.8km		 450
万円		 4DK
73.69m2		 178.41m2 1975年10月(築50年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
◆静かな住宅街に佇む、広々とした中古戸建◎◆全居室6帖以上のゆとりある空間となっており、和室、洋室どちらも完備！◆駐車スペースは3台分完備しているので、来客時も安心◎◆車で約2分の距離にある「ユーコープ ちづか店」は日々のお買い物に非常に便利♪◆周囲には豊かな自然が広がり、四季折々の美しい風景を楽しめる◎物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市桜井町 480万円 5DK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市桜井町 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市桜井町
ＪＲ中央線 石和温泉駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 酒折駅 徒歩33分		 480
万円		 5DK
131.27m2		 359.66m2 1967年9月(築58年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権

山梨県甲府市千塚４ 500万円 5DK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市千塚４ 中古住宅
山梨県甲府市千塚４
バス/「千塚北」バス停 停歩4分		 500
万円		 5DK
124.35m2		 454.85m2 1970年5月(築55年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
※床の腐食あり※雨漏りあり

山梨県甲府市平瀬町 300万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市平瀬町 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市平瀬町
ＪＲ中央線「甲府」9.1Ｋｍ		 300
万円		 3LDK
82.8m2		 284m2 1989年1月(築37年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
広々とした延床面積８２．８㎡の居室空間、更に保存食も買い置き食品も入る床下収納有なので、収納容量アップです。また空調の購入や設置の手間が減るエアコン２台以上設置済で、その上どの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納完備だから、物に占拠されるストレスに悩まされません。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。

山梨県甲府市相生１ 300万円 3DK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市相生１ 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市相生１
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩18分		 300
万円		 3DK
72.88m2		 51.9m2 1975年3月(築51年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
物件より約300ｍに県民文化ホールがあり、荒川河川敷緑地や児童公園もすぐ近く

山梨県甲府市千塚４丁目 500万円 5DK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲府市千塚４丁目 中古住宅
    間取り図
山梨県甲府市千塚４丁目
バス/「千塚北」バス停 停歩4分
中央本線 竜王駅 徒歩29分		 500
万円		 5DK
124.35m2		 454.85m2 1970年5月(築55年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
甲府千塚町郵便局から266ｍ
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甲府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 86821世帯
人口総数 183850人
転入者数 8812人
転入率（人口1000人当たり）
47.93人
転出者数 8176人
転出率（人口1000人当たり）
44.47人
土地平均価格
住宅地
36959円／m2
商業地
74433円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

甲府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 甲府市3228円
甲府市(簡易水道)1100円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 甲府市2431円
下水道普及率 97.1％

安心・安全

建物火災出火件数 41件
人口10000人当たり
2.16件
刑法犯認知件数 1013件
人口1000人当たり
5.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 219ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
29.48人
産婦人科医師数 23人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.78人
介護保険料基準額（月額） 6482円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別22種〔可燃ごみ　プラスチック製包装容器　不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類)　有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ)　有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物)　ミックスペーパー〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
50000円
上限比率
66.7％

甲府市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
143.75万円
備考
【木造住宅耐震改修費補助金】耐震改修等に要する費用に対し、上限143.75万円補助。1981年5月31日以前に工事着手した木造住宅の内、耐震診断で総合評価が1.0未満の住宅を1.0以上に耐震補強する改修工事が対象。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

甲府市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2216万円 2084万円

周辺エリアの価格相場

  南アルプス市 甲斐市 笛吹市 中央市 中巨摩郡昭和町
中古一戸建て - 1990万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山梨県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
身延線
3位
小海線
4位
富士急行

駅別ランキング

1位
小淵沢
2位
石和温泉
3位
東山梨
4位
甲府
5位
猿橋
6位
塩山
7位
清里
8位
山梨市
9位
春日居町
10位
梁川

エリア別ランキング

1位
北杜市
2位
甲府市
3位
甲斐市
4位
南アルプス市
5位
笛吹市
6位
韮崎市
7位
中央市
8位
甲州市
9位
山梨市
10位
南都留郡鳴沢村
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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