■前面道路は山口市道路でゆったり6ｍ幅・交通量も少なく駐車が苦手な方でも安心■駐車は現況2台可（台数拡張も可能）■閑静な住宅地ですが、コンビニは徒歩3分に立地・車10分程度でスーパー・ドラッグストアもあり■国道9号線まで160ｍ車1分の交通アクセス！市内や防府・県内移動の方も便利な立地。山陽自動車道山口南ＩＣへのアクセスも◎＜近隣施設　※分数車＞・セブンイレブン 徒歩3分・コープここと11分・ドラッグストアモリ10分・陶小学校 徒歩13分・潟上中学校 徒歩19分・西円寺幼稚園 4分・陶保育園 7分・国道2号線 1分・山陽自動車道山口南IC 8分

■各所収納スペースや納戸付き・物置やさしかけ収納付きで物が多い方に最適■前面道路は山口市道路でゆったり6ｍ幅・交通量も少なく駐車が苦手な方でも安心■駐車は3台程度可（拡張工事を行えばプラス1台程度可）■閑静な住宅地ですが、コンビニは徒歩3分に立地・車10分程度でスーパー・ドラッグストアもあり■国道9号線まで180ｍ車1分の交通アクセス！市内や防府・県内移動の方も便利な立地。山陽自動車道山口南ＩＣへのアクセスも◎■団地内公園が100ｍ付近にあり・お子様の遊び場に最適

▲本物件敷地内には未登記建物及び第三者名義倉庫が存します。▲建築基準法第42条2項道路に接道するため、建築等の際にセットバックが必要です。▲建物内部はかなり汚れております。居住されるにはリフォーム費用等の必要経費が想定されます。■敷地410坪のうち進入路部分は約108坪です。◎山口市立鋳銭司小学校まで約330m（徒歩5分）◎高台◎国道2号線、山口南ICへのアクセス良好◎非線引き区域、用途無指定のため事業用地利用も可能ですご質問や資料請求などの際は、アクトホームまでお気軽にお声がけくださいませ！