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美作市(岡山県) のリフォーム・リノベーション済の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

岡山県美作市のリフォーム・リノベーション済の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

リフォーム・リノベーション済の中古一戸建て物件特集
中古物件を購入したいけれど、設備や内装が古いのでは…と心配している方も多いのではないでしょうか？購入費用を抑えて素敵な家を入手したい方におすすめのリフォーム・リノベーション済みの中古一軒家を紹介します。築年数が古くても新しい設備が整っていたり、ニーズにあう間取りに変更されていたりするので、快適に暮らせますよ。

リフォーム・リノベーション済の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

岡山県美作市入田 750万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県美作市入田 中古住宅
    間取り図
岡山県美作市入田
ＪＲ姫新線 林野駅 徒歩16分
ＪＲ姫新線 勝間田駅 徒歩4.9km
ＪＲ姫新線 楢原駅 徒歩5.0km		 750
万円		 4DK
64.59m2		 168m2 1963年1月(築63年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
現在建物登記が1階部分のみであるため、売却時に2階部分の登記後の引き渡しになります。築年月不詳です。現在平屋建てにて登記あります。※面積は平屋部分の面積を記載。セットバック面積は目安です。*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。お気軽にご相談ください。*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県美作市入田 1240万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県美作市入田 中古住宅
    間取り図
岡山県美作市入田
ＪＲ姫新線 林野駅 徒歩25分		 1240
万円		 6LDK
201.7m2		 239.14m2 1982年10月(築43年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【おすすめポイント】・１台駐車可能の車庫有・オール電化の2階舘6LDK。・WIC、物入があり収納豊富。・車通りの少ない閑静な住宅街。・自然に囲まれたのどかな立地。・美作市総合運動公園まで1300m（徒歩17分）お散歩や散策におすすめです。・ふれあいの足湯まで2300m（徒歩29分）足湯ですっきり。【周辺施設】・美作第一小学校まで1922m（徒歩25分）・美作中学校まで1700m（徒歩22分）・ファミリーマート美作中央店まで778m（徒歩10分）・マルイ湯郷店まで1592m（徒歩20分）

岡山県美作市朽木 1599万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県美作市朽木 中古住宅
    間取り図
岡山県美作市朽木
ＪＲ姫新線 林野駅 徒歩30分		 1599
万円		 5LDK
185.62m2		 308.08m2 1988年1月(築38年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、外壁一部修繕●ライフライン下水道●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部

岡山県美作市湯郷 1799万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県美作市湯郷 中古住宅
    間取り図
岡山県美作市湯郷
ＪＲ姫新線 林野駅 徒歩37分		 1799
万円		 3LDK
111.91m2		 390m2 1980年1月(築46年3ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】●耐震補強工事●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件によ

岡山県美作市福本 400万円 5K
  • 中古住宅
  • 岡山県美作市福本 中古住宅
    間取り図
岡山県美作市福本
バス/「福本」バス停 停歩1分		 400
万円		 5K
140.66m2		 529.93m2 1976年1月(築50年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
八朔・なつめ・柿・梅・紅葉・マキの庭木があり、菜園・ガーデニングもできます。平成20年に石州瓦葺替・内壁塗装・床張替・畳替。
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  • チェックした物件をまとめて
5件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「真庭市と浅口市」の物件情報を表示しています。

真庭市と浅口市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

岡山県浅口市鴨方町六条院西 890万円 4SDK
  • 中古住宅
  • 岡山県浅口市鴨方町六条院西 中古住宅
    間取り図
岡山県浅口市鴨方町六条院西
山陽本線 里庄駅 徒歩22分		 890
万円		 4SDK
74.75m2		 357.46m2 1976年12月(築49年4ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【浅口市鴨方町六条院西】108坪の土地に建つ4SDKの蔵付き中古住宅！ お問合わせ≫0120-570-433（玉島店）

岡山県浅口市鴨方町六条院西 890万円 4SDK
  • 中古住宅
  • 岡山県浅口市鴨方町六条院西 中古住宅
    間取り図
岡山県浅口市鴨方町六条院西
ＪＲ山陽本線 里庄駅 徒歩23分
ＪＲ山陽本線 鴨方駅 徒歩3.7km
ＪＲ山陽本線 笠岡駅 徒歩6.7km		 890
万円		 4SDK
66m2		 357.46m2 1976年5月(築49年11ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
高台にあり風通しは抜群。風情のあるお庭とまわりの景色が一体化し眺望が楽しめます。

岡山県真庭市古見 1199万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県真庭市古見 中古住宅
    間取り図
岡山県真庭市古見
ＪＲ姫新線 古見駅 徒歩12分		 1199
万円		 2LDK
71.79m2		 231.96m2 1990年12月(築35年4ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装●ライフライン浄化槽交換●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造

岡山県浅口市寄島町 1399万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県浅口市寄島町 中古住宅
    間取り図
岡山県浅口市寄島町
ＪＲ山陽本線 里庄駅 徒歩5.8km		 1399
万円		 5LDK
144.19m2		 324.07m2 1988年2月(築38年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア交換、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡し

岡山県浅口市寄島町 1499万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県浅口市寄島町 中古住宅
    間取り図
岡山県浅口市寄島町
ＪＲ山陽本線 里庄駅 徒歩6.4km		 1499
万円		 4SLDK
127m2		 230.99m2 1989年3月(築37年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機

岡山県真庭市日名 414万円 5K
  • 中古住宅
  • 岡山県真庭市日名 中古住宅
    間取り図
岡山県真庭市日名
ＪＲ姫新線 古見駅 徒歩23分		 414
万円		 5K
110.46m2		 114.09m2 1979年4月(築47年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
宅地造成等工事規制区域（１ｍ超の盛土等を行う場合に該当します。）宅外駐車場２台分　売主が借りてましたので、交渉致します。物件の東側に２軒となりの場所(写真あり）

岡山県浅口市鴨方町六条院中 1970万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県浅口市鴨方町六条院中 中古住宅
    間取り図
岡山県浅口市鴨方町六条院中
山陽本線 鴨方駅 徒歩29分		 1970
万円		 3LDK
103.05m2		 209.6m2 2016年2月(築10年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
令和7年5月外壁塗装済み。駐車並列3台可能です。南欧テイストの「かわいい」住宅です。玉島笠岡道路まで車で約1分です。

岡山県浅口市寄島町 1499万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県浅口市寄島町 中古住宅
    間取り図
岡山県浅口市寄島町
山陽本線 里庄駅 徒歩6.4km		 1499
万円		 4SLDK
127m2		 230.99m2 1989年3月(築37年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【見学会開催】 内外装リフォーム予定／水回り交換／前面道路幅員6m／浅口市立寄島学園小学校徒歩5分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／対面キッチン／
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美作市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 10761世帯
人口総数 24886人
転入者数 715人
転入率（人口1000人当たり）
28.73人
転出者数 905人
転出率（人口1000人当たり）
36.37人
土地平均価格
住宅地
5211円／m2
商業地
17400円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)風しん予防接種費助成。(2)不妊・不育治療費助成。(3)電子親子手帳サービス。(4)保妊婦のための支援給付金・出産祝金。(5)赤ちゃん訪問。(6)産後ケアショートステイ。(7)産後デイサービス。(8)子ども未来応援券。(9)子育て応援家事サポート事業。(10)絵本のプレゼント(ブックスタート)。(11)みまさか子どもフェスティバル。(12)ユニバーサルデザイン教育。(13)奨学金貸付制度。(14)美作市若者移住定住促進給付金。(15)青少年サポートセンター。(16)子育て短期支援事業(ショートステイ事業)。(17)ひとり親世帯移住定住促進補助金。(18)新婚さんバックアップ事業補助金。
出産祝い あり
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

美作市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 美作市4180円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 美作市3223円
下水道普及率 86.4％

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
3.08件
刑法犯認知件数 74件
人口1000人当たり
2.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 24ヶ所
小児科医師数 3人
小児人口10000人当たり
12.80人
産婦人科医師数 1人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.69人
介護保険料基準額（月額） 6150円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみ収集は無料。
家庭ごみの分別方式 14分別21種〔可燃ごみ　資源ごみ(白色トレイ・発泡スチロール、プラスチック製容器包装類、紙製容器包装類、ペットボトル)　3色びん(透明びん、茶色びん、その他の色びん)　生びん(一升びん・ビールびん)　ガラス類　蛍光灯類　陶器類　廃天ぷら油　かん類　乾電池類　小型金属類　スプレー缶　刃物・突鋭物等　古紙類(ダンボール、新聞紙・雑誌、紙パック)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
戸別収集：事前申込制。自己搬入できない方の粗大ごみを収集(ふれあい収集事業)。1点220円。持込み：美作クリーンセンターへ自己搬入。10kgで220円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

美作市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円+α万円
備考
【みまさか移住定住住宅補助金】中古住宅を購入した場合、購入費の1/10以内、上限50万円を交付。以下加算あり。リフォームを行った場合、リフォーム費の1/2以内、上限50万円。申請者とその配偶者がどちらも満40歳未満の場合(10万円/1世帯)、世帯員に義務教育終了前の子がいる場合(10万円/人・上限なし)、リフォームを市内事業者と契約した場合(支払金額の1/2、上限10万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【美作市産材利用住宅リフォーム事業補助金】市内の製材所で製材された国産材製材品(皮剥等の丸太加工を含む)を利用し、自ら居住している専用住宅をリフォームする際に、美作市産材を使用したリフォーム材料代の合計額の1/2以内の額で、上限30万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

美作市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - -

周辺エリアの価格相場

  勝田郡勝央町
中古一戸建て -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
宇野線
3位
水島臨海鉄道
4位
芸備線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
津山線
7位
智頭急行
8位
本四備讃線
9位
本四備讃線
10位
赤穂線

駅別ランキング

1位
早島
2位
倉敷
3位
茶屋町
4位
児島
5位
庭瀬
6位
中庄
7位
妹尾
8位
西阿知
9位
大元
10位
備中箕島

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
玉野市
3位
岡山市北区
4位
岡山市南区
5位
岡山市中区
6位
岡山市東区
7位
瀬戸内市
8位
備前市
9位
総社市
10位
赤磐市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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