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熊本市南区土河原町の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

熊本市南区土河原町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集
購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

熊本県熊本市南区土河原町 2380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区土河原町 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市南区土河原町
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 バス2分/「土河原」バス停 停歩6分		 2380
万円		 3LDK
90.25m2		 133.43m2 2016年1月(築10年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス①【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスの販売情報や建築会社様保有の土地情報有り！▼関連会社の新着・未公開物件情報②【提案力】▼住宅ローン金融機関様の比較や住宅ローンの審査のコツも把握！▼後悔しないためのライフプランシミュレーションFPへの家計の見直し相談も可能！【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与（援助）や住宅ローン控除のご案内やご相談もお任せ！▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のメンテナンス（リフォーム）、将来的な売却・賃貸等の運用サポート！

熊本県熊本市南区土河原町 1798万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区土河原町 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市南区土河原町
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩22分		 1798
万円		 4LDK
105.58m2		 150.71m2 1995年12月(築30年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
４ＬＤＫリノベーション住宅。キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新品交換しておりますので気持ちよくお過ごしいただけます。※当社は仲介ではなく売主です※随時ご内覧受付中です♪お気軽にお電話ください.

熊本県熊本市南区土河原町 1798万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区土河原町 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市南区土河原町
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩23分
ＪＲ豊肥本線 熊本駅 徒歩4.1km		 1798
万円		 4LDK
105.58m2		 150.71m2 1995年12月(築30年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【九州No.１の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧可能☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！

熊本県熊本市南区土河原町 1798万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区土河原町 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市南区土河原町
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩24分		 1798
万円		 4LDK
105.58m2		 150.71m2 1995年12月(築30年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス①【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスの販売情報や建築会社様保有の土地情報有り！▼関連会社の新着・未公開物件情報②【提案力】▼住宅ローン金融機関様の比較や住宅ローンの審査のコツも把握！▼後悔しないためのライフプランシミュレーションFPへの家計の見直し相談も可能！【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与（援助）や住宅ローン控除のご案内やご相談もお任せ！▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のメンテナンス（リフォーム）、将来的な売却・賃貸等の運用サポート！

熊本県熊本市南区土河原町 2380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区土河原町 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市南区土河原町
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩26分		 2380
万円		 3LDK
90.25m2		 133.43m2 2016年1月(築10年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧いただけます☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！

熊本県熊本市南区土河原町 1798万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区土河原町 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市南区土河原町
バス/「土河原」バス停 停歩3分		 1798
万円		 4LDK
105.58m2		 150.71m2 1995年12月(築30年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◎土河原バス停まで約210ｍ(徒歩3分)！◎横向き玄関につき急な来客対応でも家の中を見られず安心☆◎床の間のある和室は来客用のお部屋にもいいですね♪◎駐車2台可能♪来客用やお友達の駐車にも利用できますね

熊本県熊本市南区土河原町 1798万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区土河原町 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市南区土河原町
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩22分		 1798
万円		 4LDK
105.58m2		 150.71m2 1995年12月(築30年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
『南区土河原町の4LDK中古戸建』内装リフォーム済みで、キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ等の水回り設備を新品交換しており、気持ちよく新生活をスタートできます。家族が集まるリビングを中心に、各居室もゆとりある間取り。駐車スペースは2台分確保しており、お車を複数台お持ちのご家庭にも安心。すぐにお住まいいただける住まいです♪☆諸費用全額無料☆弊社はお客様から１円もいただきません！◎売主様への値下げ交渉お任せください→ プロが本気で価格交渉します◎他社との見積比較 大歓迎！→ 「本当に安いの？」ぜひ比べてください◎熊本県内全ての物件ご紹介できます！お話しだけでもＯＫ！

熊本県熊本市南区土河原町 1798万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区土河原町 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市南区土河原町
ＪＲ三角線 西熊本駅 徒歩22分
熊本市電健軍線 田崎橋駅 徒歩3.6km
熊本市電健軍線 二本木口駅 徒歩3.3km		 1798
万円		 4LDK
105.58m2		 150.71m2 1995年12月(築30年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～嬉しい水回りは全て交換～中古住宅住宅ですが、水回りは全て新品に交換済みです。新品なので気持ちよく使用できますね♪水回りは全て新品に交換済みなので中古戸建ですが、内装は新築のように綺麗になっております。～利便性が高い立地～西熊本駅へのアクセスが良いので仕事や通勤に便利です。車では国道３号線や東バイパスにすぐに合流できるので市内方面、八代方面、阿蘇方面等各方面にアクセスが良いです。～周辺施設充実～ダイレックス・ゆめマート・スーパーキッドなど日常的な買い物には困りません♪その他病院や飲食店などの施設も充実しているのでストレスフリーで生活いただけます。

熊本県熊本市南区土河原町 1798万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区土河原町 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市南区土河原町
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩22分
熊本市電健軍線 田崎橋駅 徒歩3.2km
熊本市電健軍線 二本木口駅 徒歩3.4km		 1798
万円		 4LDK
105.58m2		 150.71m2 1995年12月(築30年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
本日のご内覧、住宅ローンのみのご相談等も大歓迎です♪他社ローンありでもおまとめ可能！◆０９６-３８３-２００１◆までお気軽にご連絡ください！資料請求からのご連絡や、見学予約ボタンからもご予約いただけます♪ゆめハウスは、複雑な住宅ローンについてわかりやすく説明し、あなたに合ったご提案をします！物件の内覧はもちろんローンのご相談のみでもお気軽にお問い合わせください♪＼物件ポイント／☆土河原バス停徒歩3分！☆リビング広々15帖以上！☆月々３万円台～！☆駐車２台可能！☆飽田東小学校、飽田中学校エリア月々支払い例　新生SBI銀行　0.74％　５０年

熊本県熊本市南区土河原町 2380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区土河原町 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 熊本県熊本市南区土河原町
鹿児島本線 西熊本駅 徒歩26分
豊肥本線 平成駅 徒歩6.3km		 2380
万円		 3LDK
90.25m2		 133.43m2 2016年1月(築10年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
《一気見ツアー今すぐＯＫ》★成約特典あり★ご成約で7万円以内のお好きな家具家電等をプレゼント！(当社からの指定なし) 住宅ローンで月々4万円台のお支払いも可能♪お気軽にご相談ください！

熊本県熊本市南区土河原町 1798万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区土河原町 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 熊本県熊本市南区土河原町
鹿児島本線 西熊本駅 徒歩23分
豊肥本線 熊本駅 徒歩4.1km		 1798
万円		 4LDK
105.58m2		 150.71m2 1995年12月(築30年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
《一気見ツアー今すぐＯＫ》★成約特典あり★ご成約で5万円以内のお好きな家具家電等をプレゼント！(当社からの指定なし) 住宅ローンで月々3万円台のお支払いも可能♪お気軽にご相談ください！
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熊本市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731331人
転入者数 42032人
転入率（人口1000人当たり）
57.47人
転出者数 38782人
転出率（人口1000人当たり）
53.03人
土地平均価格
住宅地
73181円／m2
商業地
374728円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 106園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

熊本市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 熊本市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 熊本市2346円
下水道普及率 91.3％

安心・安全

建物火災出火件数 97件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 3238件
人口1000人当たり
4.38件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 74ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 190人
小児人口10000人当たり
19.71人
産婦人科医師数 89人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

熊本市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
157.5万円
備考
【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

熊本市南区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月23日

熊本市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 2708万円

周辺エリアの価格相場

  熊本市中央区 熊本市西区 宇土市 宇城市 上益城郡嘉島町
中古一戸建て 3094万円 2465万円 - - 4477万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
肥薩おれんじ鉄道
3位
肥薩線
4位
九州新幹線
5位
豊肥本線
6位
熊本市健軍線
7位
熊本電気鉄道
8位
くま川鉄道
9位
南阿蘇鉄道
10位
三角線

駅別ランキング

1位
八代
2位
熊本
3位
千丁
4位
西人吉
5位
大畑
6位
富合
7位
波多浦
8位
新水俣
9位
荒尾
10位
上熊本

エリア別ランキング

1位
宇城市
2位
八代市
3位
熊本市北区
4位
熊本市西区
5位
熊本市南区
6位
熊本市中央区
7位
宇土市
8位
山鹿市
9位
熊本市東区
10位
玉名市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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