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山川駅(鹿児島県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

山川駅(鹿児島県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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指宿枕崎線の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
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鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 190万円 2DK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤１丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分		 190
万円		 2DK
38.01m2		 82.64m2 1964年2月(築62年3ヶ月)
  • 平屋
  • 所有権
おすすめポイント
鹿児島中央駅から1.2 で交通の便の良い立地です。リフォーム前提でご検討ください。
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鹿児島県鹿児島市坂之上３丁目 880万円 4DK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市坂之上３丁目 中古住宅
鹿児島県鹿児島市坂之上３丁目
指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩12分		 880
万円		 4DK
97.55m2		 239.31m2 1977年11月(築48年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
平坦地 即引渡し可 土地70坪以上
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鹿児島県鹿児島市宇宿６丁目 1290万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市宇宿６丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市宇宿６丁目
指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩13分
鹿児島市谷山線 脇田駅 徒歩14分		 1290
万円		 2LDK
66.23m2		 99.5m2 1977年8月(築48年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
内装・外装リフォーム済み物件になります。 駐車場2台分 宇宿小学校 南中学校
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鹿児島県鹿児島市錦江台３丁目 600万円 4DK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市錦江台３丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市錦江台３丁目
指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩19分
指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩3.2km		 600
万円		 4DK
80.32m2		 153.79m2 1978年3月(築48年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
★土地でも中古でも対応します★ ・土地で購入のお客様に朗報！なんと解体更地渡しです♪ ・収益物件にもいかがですか？ ・鹿児島国際大学に歩いて10分♪ ・錦江台小学校にも徒歩9分♪
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鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目 2950万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目
指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩23分		 2950
万円		 6LDK
157.56m2		 297.9m2 1988年11月(築37年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【錦江台小学校・和田中学校エリア】 RC造りの2世帯住宅です！事務所・倉庫付き！ 駐車場も5台完備！ 屋上バルコニーから桜島と錦江湾を見渡せる眺望有り！ 錦江湾を眺めながらBBQ等も可能です！
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鹿児島県鹿児島市明和５丁目 3680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市明和５丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市明和５丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩3.2km
鹿児島市唐湊線 高見橋駅 徒歩3.3km		 3680
万円		 3LDK
109.4m2		 182.77m2 2017年4月(築9年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・明和小学校 ・明和中学校 ・モデルハウスの販売です。 ・未入居物件
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鹿児島県鹿児島市武岡４丁目 1790万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市武岡４丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市武岡４丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩3.4km
鹿児島本線 広木駅 徒歩5.4km		 1790
万円		 3SLDK
113.84m2		 159.49m2 1980年1月(築46年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
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鹿児島県鹿児島市明和１丁目 2700万円 4DK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市明和１丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市明和１丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩3.6km		 2700
万円		 4DK
74.58m2		 223.25m2 1972年7月(築53年10ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【明和小学校・明和中学校エリア】 明和小学校まで約110ｍ！徒歩2分 ファミリープラザ明和まで約100ｍ！徒歩2分 小学校・スーパーまで徒歩圏内の好立地物件！
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鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目 680万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩4.4km		 680
万円		 2LDK
65.41m2		 132.23m2 1961年9月(築64年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
リフォーム済み。2LDK。即入居可。陽当たり良好。
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鹿児島県鹿児島市西陵４丁目 650万円 5DK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市西陵４丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市西陵４丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩4.8km		 650
万円		 5DK
79.89m2		 95.13m2 1969年8月(築56年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
角地で開放感のある立地　建物も広々5DK
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鹿児島県鹿児島市中山１丁目 2780万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市中山１丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市中山１丁目
鹿児島市谷山線 谷山駅 徒歩32分		 2780
万円		 4SLDK
126.1m2		 171m2 1999年4月(築27年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■中山小学校まで歩16分■中山バイパスへのアクセス良好■4LDK+書斎
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鹿児島県鹿児島市武岡１丁目 3180万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市武岡１丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 鹿児島県鹿児島市武岡１丁目
九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩25分
日豊本線 鹿児島駅 徒歩5.2km		 3180
万円		 5LDK
153.04m2		 365.31m2 1984年3月(築42年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
【敷地内に2棟あり】【敷地110.50坪と広々】【武岡小学校まで徒歩10分】【南西向きで陽当たり良好】【室内程度良好】・マツモトキヨシピュアタウン武岡店まで徒歩7分(約510m)
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鹿児島県鹿児島市武岡１丁目 3180万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市武岡１丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 鹿児島県鹿児島市武岡１丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩24分		 3180
万円		 5LDK
153.04m2		 365.31m2 1984年3月(築42年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆5LDKと4DKの2棟売り◆2世帯向き◆マックスバリュ武岡店まで徒歩7分◆駐車2台【空き物件になりハウスクリーニング実施済みです！即日室内のご内覧可能です♪】

鹿児島県鹿児島市和田２丁目 2790万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市和田２丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 鹿児島県鹿児島市和田２丁目
指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩12分
指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩18分		 2790
万円		 4LDK
94.77m2		 126.72m2 2021年8月(築4年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■和田小学校まで歩7分■和田中学校まで歩3分■築浅美邸■地震に強い家■制震・耐震構造■4LDK■全居室収納■南向き■南面バルコニー■日当たり良好■駐車2台可

鹿児島県鹿児島市原良４丁目 2980万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市原良４丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市原良４丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩30分		 2980
万円		 4SLDK
123.8m2		 562.16m2 1990年12月(築35年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • 所有権

鹿児島県鹿児島市西陵３丁目 2720万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市西陵３丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市西陵３丁目
鹿児島本線 広木駅 徒歩3.2km
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩4.4km		 2720
万円		 3SLDK
124.87m2		 202.09m2 1997年11月(築28年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・西陵小学校・西陵中学校・コープかごしま西陵店まで約475ｍ

鹿児島県鹿児島市武岡４丁目 2250万円 6DK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市武岡４丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市武岡４丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩3.8km
鹿児島本線 広木駅 徒歩4.9km		 2250
万円		 6DK
119.96m2		 223.84m2 1976年6月(築49年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【武岡の平坦地】山形屋ストア武岡ハイランド店まで288ｍ！バス停まで183ｍ。住環境良し、交通面良しの物件です♪車で8分圏内に小学校、中学校、高校、塾の集中エリア！

鹿児島県鹿児島市若葉町 850万円 4DK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市若葉町 中古住宅
鹿児島県鹿児島市若葉町
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5.6km		 850
万円		 4DK
78.56m2		 109.19m2 1977年11月(築48年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可

鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目 2580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5.6km		 2580
万円		 4LDK
92.74m2		 117.12m2 2024年2月(築2年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
【月々69 039万】地方銀行・金利1.1％・40年間・ボーナス無の場合 ◆省令準相談もで耐火構造 ◆4LDK◆1階に和室◆閑静な住宅地 住宅ローンのごきます♪
チェックした物件を一括で

鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目 2580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5.6km		 2580
万円		 4LDK
93.56m2		 117.12m2 2024年2月(築2年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
【月々69 039万】地方銀行・金利1.1％・40年間・ボーナス無の場合 ◆省令準耐火構造 ◆4LDK◆1階に和室◆閑静な住宅地 住宅ローンのご相談もできます♪

鹿児島県鹿児島市千年１丁目 2380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市千年１丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市千年１丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩7.0km		 2380
万円		 4LDK
100.6m2		 125.89m2 2024年8月(築1年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【月々60 743万円】地方銀行・金利1.05％・40年間の場合 ◆4LDK+納戸◆南西向きで日当たり良好 ◆ＬＤＫ横に和室付き 公園近くで休日は子供と遊べます(^^)/

鹿児島県鹿児島市向陽１丁目 2380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市向陽１丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市向陽１丁目
指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩34分		 2380
万円		 4LDK
124.96m2		 199.29m2 1993年7月(築32年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
2026年3月フルリフォーム完了！駐車場4台！土地60坪、建物37坪！

鹿児島県鹿児島市原良７丁目 1390万円 5DK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市原良７丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市原良７丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩36分
鹿児島市唐湊線 高見橋駅 徒歩37分		 1390
万円		 5DK
95.98m2		 122.37m2 1988年12月(築37年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
・原良小学校 ・城西中学校 ・鹿児島中央駅まで平坦地 ・即日ご案内可能です。

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目 3680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目
指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩11分
鹿児島市谷山線 笹貫駅 徒歩9分		 3680
万円		 4LDK
97.39m2		 141.3m2 2025年4月(築1年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩10分◆市電/笹貫電停まで徒歩9分◆4LDK、駐車3台◆北東角地◆オール電化即日室内のご見学が可能です！お気軽にお問い合わせください♪

鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目 2280万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目
日豊本線 鹿児島駅 徒歩6.1km
九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8.7km		 2280
万円		 3SLDK
79.48m2		 113.27m2 2025年4月(築1年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【コンパクトな新築戸建】【即内覧可能】【大明丘小学校・吉野中学校エリア】・山形屋ストア大明丘店まで約380m・オール電化・ウォークインクローゼット付き

鹿児島県鹿児島市若葉町 2780万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市若葉町 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市若葉町
九州新幹線 鹿児島中央駅 バス26分/「交通局北営業所前」バス停 停歩2分		 2780
万円		 6SLDK
147.34m2		 378.36m2 1977年1月(築49年4ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
【5LDK×リビング床暖房】【敷地114坪、建物44坪】【広々パントリー付】【庭付】【明ヶ窪中央公園まで徒歩4分】【坂元小学校・坂元中学校エリア】・坂元中学校まで徒歩7分

鹿児島県鹿児島市光山１丁目 495万円 3K
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市光山１丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市光山１丁目
指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩10分		 495
万円		 3K
40.57m2		 76.75m2 1982年10月(築43年7ヶ月)
  • 平屋
  • 所有権
おすすめポイント
■JR坂之上駅まで歩10分■セブンイレブン坂之上5丁目店まで歩5分■タイヨー光山店まで歩6分

鹿児島県鹿児島市小原町 1580万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市小原町 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市小原町
鹿児島市谷山線 笹貫駅 徒歩14分
指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩18分		 1580
万円		 3SLDK
101.2m2		 168.66m2 1984年11月(築41年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
東谷山小・中学校近くのフルリフォーム物件です。リフォーム中でもご内見可能です。

鹿児島県鹿児島市坂元町 640万円 4DK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市坂元町 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市坂元町
九州新幹線 鹿児島中央駅 バス29分/「実方入口」バス停 停歩3分		 640
万円		 4DK
102.31m2		 198.35m2 1977年1月(築49年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【南向き陽当たり良好】【月々1.7万円台～】【ウッドデッキ付】【清水小学校・清水中学校エリア】・ラーメンさつま仏跳麺坂元店まで徒歩7分・タイヨー 辻ヶ丘店まで徒歩9分

鹿児島県鹿児島市清和２丁目 1880万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市清和２丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市清和２丁目
指宿枕崎線 谷山駅 徒歩27分
鹿児島市谷山線 谷山駅 徒歩27分		 1880
万円		 3LDK
81.22m2		 137.75m2 1979年3月(築47年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■清和小学校まで徒歩8分■内外装リフォーム済■即入居可

鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目 750万円 5DK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目
指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩14分
指宿枕崎線 五位野駅 徒歩28分		 750
万円		 5DK
100.15m2		 164.37m2 1989年10月(築36年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■JR坂之上駅まで歩14分■5DK

鹿児島県鹿児島市千年１丁目 550万円 4DK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市千年１丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市千年１丁目
鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩8.0km
九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩7.6km		 550
万円		 4DK
85.31m2		 118.33m2 1976年3月(築50年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【高台に佇む戸建。階段を上がった先のプライベート空間】【花野小学校・伊敷台中学校エリア】【即内覧可能】・大平田郵便局まで徒歩3分(約220m)・千年第二公園まで徒歩5分(約330m)

鹿児島県鹿児島市明和１丁目 2585万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市明和１丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市明和１丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩3.1km
指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩38分		 2585
万円		 2LDK
91.97m2		 128.49m2 1984年7月(築41年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆南国/明和1丁目バス停まで徒歩2分◆明和小中学校まで徒歩6分圏内◆北西角地◆2LDK、駐車2台◆室内程度良好◆広々ウッドデッキ◆即日ご内覧可能です！

鹿児島県鹿児島市吉野町 2380万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市吉野町 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 鹿児島県鹿児島市吉野町
日豊本線 鹿児島駅 徒歩5.7km
九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8.3km		 2380
万円		 3SLDK
85.29m2		 149.65m2 2023年10月(築2年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【2方向から出入りできるウォークインクローゼット付】【リビング階段】【月々6万円~】【吉野小学校・吉野中学校エリア】・吉野小学校まで約170mと通学に便利な立地・日当り良好

鹿児島県鹿児島市明和５丁目 2880万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市明和５丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市明和５丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩3.7km
指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩3.7km		 2880
万円		 4SLDK
110.08m2		 212.38m2 2018年5月(築8年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
◆南国/明和北バス停まで徒歩8分◆4LDK＋納戸◆ウォークインクローゼットやシューズクロークあり◆駐車4台◆太陽光発電システム7.5kw付き◆室内内装：全面漆喰，床材は無垢材

鹿児島県鹿児島市坂之上８丁目 200万円 5DK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市坂之上８丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市坂之上８丁目
指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩17分
指宿枕崎線 五位野駅 徒歩3.1km		 200
万円		 5DK
92.89m2		 208.53m2 1973年2月(築53年3ヶ月)
  • 平屋
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【平家建て中古戸建て】タイヨーまで約540m、鹿児島国際大学まで約300ｍ

鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目 2480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目
九州新幹線 鹿児島中央駅 バス21分/「玉里団地東」バス停 停歩2分		 2480
万円		 4LDK
99.62m2		 133.34m2 2018年3月(築8年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【2018年築×庭付戸建】【買い物、教育施設徒歩10分圏内】【2F各洋室6帖以上と広々】【4LDK】【坂元台小学校・坂元中学校エリア】・玉里第二公園まで徒歩2分(約160m)

鹿児島県鹿児島市明和５丁目 2880万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市明和５丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 鹿児島県鹿児島市明和５丁目
九州新幹線 鹿児島中央駅 バス14分/「明和北」バス停 停歩7分		 2880
万円		 4SLDK
110.08m2		 212.38m2 2018年5月(築8年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【太陽光付×駐車場4台可×庭付】【漆喰壁と無垢材使用】【SICやWIC付】【明和小学校・明和中学校エリア】【即内覧可能】・永吉団地第一ちびっこ広場まで徒歩2分(約140m)

鹿児島県鹿児島市坂之上３丁目 1880万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市坂之上３丁目 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市坂之上３丁目
指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩16分		 1880
万円		 4SLDK
110m2		 144.58m2 2005年5月(築21年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■錦江台小学校まで歩15分■JR坂之上駅まで歩16分■4LDK＋WIC

鹿児島県鹿児島市下福元町 1980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市下福元町 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市下福元町
指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩36分		 1980
万円		 4LDK
95.49m2		 200.49m2 2019年6月(築6年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
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指宿市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 17730世帯
人口総数 37207人
転入者数 1316人
転入率（人口1000人当たり）
35.37人
転出者数 1435人
転出率（人口1000人当たり）
38.57人
土地平均価格
住宅地
10494円／m2
商業地
20550円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)指宿市ミルク購入費助成事業(条件あり)。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い なし
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

指宿市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 指宿市2020円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 指宿市2720円
下水道普及率 28.6％

安心・安全

建物火災出火件数 4件
人口10000人当たり
1.03件
刑法犯認知件数 149件
人口1000人当たり
3.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 33ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
25.26人
産婦人科医師数 4人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.98人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(アルミ缶、スチール缶、無色のびん、茶色のびん、その他の色のびん、白色トレイ・発泡スチロール、プラスチック製容器包装、ペットボトル、紙パック、新聞、ダンボール、その他の紙)〕　拠点回収：カセットボンベ・スプレー缶　小型家電　廃食油　蛍光灯　乾電池　水銀体温計　水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
年2回収集。特大の指定袋に入らないもの。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
33.3％

指宿市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)80万円(2)50万円
備考
(1)【定住促進助成金】U・Iターン者が新築または住宅を購入した際に、経費の1/2を助成。建築年数10年以内の住宅を購入した場合、50歳以下は上限80万円、51～65歳は上限40万円。建築年数10年を超える住宅を購入した場合、50歳以下は上限50万円、51～65歳は上限25万円。※ただし、Uターンは、2023年4月1日以降に転入し、転入日から起算して過去2年間市の住民基本台帳に登録されていないことが条件。(2)【空き家バンクリフォーム補助金】空き家バンクに登録した物件を所有者又は利用者がリフォームする際の費用の一部を助成。工事費の1/2、上限50万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
36万円
備考
【木造住宅の耐震診断・耐震改修に対する補助】一定の要件を満たす木造住宅の耐震診断・改修に要する費用について、補助金を交付。耐震診断は経費の2/3以内、上限6万円。耐震改修工事は経費の23/100以内、上限30万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

山川駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - -

周辺駅の価格相場

  指宿 大山 二月田 西大山 宮ケ浜
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

鹿児島県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
日豊本線
3位
九州新幹線
4位
日南線
5位
肥薩線
6位
肥薩おれんじ鉄道
7位
指宿枕崎線
8位
鹿児島市谷山線
9位
鹿児島市唐湊線
10位
吉都線

駅別ランキング

1位
鹿児島中央
2位
隼人
3位
川内
4位
広木
5位
鹿児島
6位
天文館通
7位
郡元
8位
東市来
9位
伊集院
10位
薩摩松元

エリア別ランキング

1位
鹿児島市
2位
霧島市
3位
鹿屋市
4位
姶良市
5位
薩摩川内市
6位
日置市
7位
いちき串木野市
8位
指宿市
9位
枕崎市
10位
薩摩郡さつま町
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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