山本駅(兵庫県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧（2ページ目）

山本駅(兵庫県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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兵庫県宝塚市山手台東２ 5,480万円他
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東２阪急宝塚線山本駅バス4分/「宝塚山手台中央」バス停停歩2分	5,480 万円	他 165.61m²	281.67m²	2002年3月(築24年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆ミサワホーム施工の木質パネル◆◆土地85坪　建物50坪◆◆リビング横南側にサンルーム◆◆カーポート2台駐車可能（車種による）◆◆納戸やWCL、豊富な収納◆◆ガーデニングを楽しめる広いお庭◆◆リモートワーク使用もできる書斎◆◆キッチン2ヶ所あり◆◆宝塚市立山手台小学校◆◆宝塚市立山手台中学校◆■2020年11月　屋根、外壁塗装■■2020年11月　エコキュート新設■■2020年11月　玄関扉交換■Sは納戸、書斎です。

兵庫県宝塚市山手台東２ 5,480万円他

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兵庫県宝塚市山手台東２
阪急宝塚線山本駅バス4分/「宝塚山手台中央」バス停停歩2分

5,480
万円

他
165.61m²

281.67m²

2002年3月(築24年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県宝塚市平井山荘 1,180万円 5SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市平井山荘阪急宝塚線山本駅徒歩10分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩22分ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩31分	1,180 万円	5SLDK 107.62m²	169.52m²	1977年11月(築48年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ▼パノラマ公開中▼関連リンクの「パノラマ写真はこちら」より室内360度画像と全ての写真をご覧いただけます。＼建物と一体感のある掘込車庫付き！／◇土地169.52㎡　建物107.62㎡◇2026年4月洗い工事一式済み◇阪急電鉄「山本」駅から徒歩10分◇布団干しなどの家事動線も快適のL字型バルコニー◇全居室2面採光で日当たり・風通し良好◇通風・採光に配慮した納戸有り◇生活のしやすい閑静な住宅地【周辺施設】長尾小学校：徒歩17分山手台中学校：徒歩23分コープ山本：徒歩13分ファミリーマート宝塚山本駅前店：徒歩9分皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

兵庫県宝塚市平井山荘 1,180万円 5SLDK

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兵庫県宝塚市平井山荘
阪急宝塚線山本駅徒歩10分
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩22分
ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩31分

1,180
万円

5SLDK
107.62m²

169.52m²

1977年11月(築48年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県宝塚市山手台西４ 4,680万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台西４阪急宝塚線山本駅バス7分/「山手台三丁目」バス停停歩3分	4,680 万円	4LDK 117.98m²	198.53m²	2010年6月(築16年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチンオール電化床暖房おすすめポイント長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図、修繕・点検の記録、太陽光発電システム、高気密高断熱住宅、地盤調査済、駐車２台可、即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、土地50坪以上、省エネ給湯器、山が見える、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、和室、整形地、庭１０坪以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ワイドバルコニー、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、東南向き、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、床下収納、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ

兵庫県宝塚市山手台西４ 4,680万円 4LDK

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兵庫県宝塚市山手台西４
阪急宝塚線山本駅バス7分/「山手台三丁目」バス停停歩3分

4,680
万円

4LDK
117.98m²

198.53m²

2010年6月(築16年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
オール電化
床暖房

兵庫県宝塚市山手台東５ 4,498万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東５阪急宝塚線山本駅バス12分/「山手台芝桜公園前」バス停停歩3分	4,498 万円	4SLDK 106.19m²	176.83m²	2015年12月(築10年8ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房浴室乾燥機おすすめポイント ●空き家につき即ご内覧可能です！●ウォークインクローゼット、納戸があり収納豊富！●南面道路に接道しており、陽当り良好です！・令和7年11月室内リフォーム済～リフォーム内容～●クロス張替●一部リペア●ハウスクリーニング

兵庫県宝塚市山手台東５ 4,498万円 4SLDK

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兵庫県宝塚市山手台東５
阪急宝塚線山本駅バス12分/「山手台芝桜公園前」バス停停歩3分

4,498
万円

4SLDK
106.19m²

176.83m²

2015年12月(築10年8ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機

兵庫県宝塚市山手台東２ 4,480万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東２阪急宝塚線山本駅徒歩19分阪急宝塚線中山観音駅徒歩23分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩25分	4,480 万円	5SLDK 185.93m²	249.67m²	1998年4月(築28年4ヶ月)
2階建て南道路都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント宝塚市北部の高台に広がる山手台東エリアは、緑豊かな自然環境と整然とした街並みが魅力の閑静な住宅地です。計画的に開発された街区は道路幅もゆったりとしており、開放感のある美しい景観が保たれています。戸建住宅を中心としたゆとりある区画設計により、隣家との距離も確保され、プライバシー性の高い落ち着いた暮らしが実現できます。また、高台ならではの良好な日当たりと風通しに恵まれ、四季折々の自然を身近に感じられる住環境も大きな魅力です。周辺には公園も点在し、子育て世帯にも適した安心感のある住環境が整っています。利便性よりも住環境の質を重視される方におすすめの、穏やかでゆとりある暮らしを叶えるロケーション

兵庫県宝塚市山手台東２ 4,480万円 5SLDK

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兵庫県宝塚市山手台東２
阪急宝塚線山本駅徒歩19分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩23分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩25分

4,480
万円

5SLDK
185.93m²

249.67m²

1998年4月(築28年4ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
所有権

兵庫県宝塚市山手台西２ 3,980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台西２阪急宝塚線山本駅徒歩22分	3,980 万円	3SLDK 157.06m²	203.75m²	1994年3月(築32年5ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権

兵庫県宝塚市山手台西２ 3,980万円 3SLDK

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兵庫県宝塚市山手台西２
阪急宝塚線山本駅徒歩22分

3,980
万円

3SLDK
157.06m²

203.75m²

1994年3月(築32年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

兵庫県宝塚市山手台東４ 6,350万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東４阪急宝塚線山本駅徒歩30分阪急宝塚線中山観音駅徒歩35分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩3.2km	6,350 万円	4SLDK 122.76m²	200.57m²	2020年9月(築5年11ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房浴室乾燥機おすすめポイント ◆日当たり・眺望・眺望良好♪◆令和2年9月新築の広々4LDK＋Sの注文住宅♪◆ワンランク上の注文住宅♪◆山手台エリア唯一の無電柱エリア◆ユニットバスはTOTO SYNLAシリーズ、片湯付き、広々浴槽◆宝塚の町を一望夜景GOOD♪晴天時には大阪湾の船まで見えます◆車で伊丹空港15分　大阪市内30分　三田アウトレット30分◆倉庫があり、キャンプ用品など収納可能♪広々インナーバルコニーあるためBBQ、夏はプール（水遊び）できます♪◆近隣スーパー・ドラッグストアなどあり便利です♪

兵庫県宝塚市山手台東４ 6,350万円 4SLDK

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兵庫県宝塚市山手台東４
阪急宝塚線山本駅徒歩30分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩35分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩3.2km

6,350
万円

4SLDK
122.76m²

200.57m²

2020年9月(築5年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機

兵庫県宝塚市山手台西４ 4,980万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台西４阪急宝塚線山本駅バス5分/「宝塚山手台北公園前」バス停停歩3分	4,980 万円	4SLDK 151.35m²	195.55m²	2011年11月(築14年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『宝塚市山手台西4丁目』の知っておきたい魅力！●木造2階建の「4LDK＋S(納戸)」。●対面式キッチンが採用されています。●洗面室はキッチンより出入り可能で、家事動線が考慮された設計です。●2階各洋室は、ロフトを含む収納スペース付き。●南東側に、ウッドデッキとバルコニーが設けられています。●約17.7帖の洋室より、バルコニーへ出入り可能。●第一種低層住居専用地域内です。●周辺環境・宝塚市立山手台小学校まで徒歩9分(約720m)・阪急オアシス宝塚山手台店まで徒歩8分(約640m)

兵庫県宝塚市山手台西４ 4,980万円 4SLDK

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兵庫県宝塚市山手台西４
阪急宝塚線山本駅バス5分/「宝塚山手台北公園前」バス停停歩3分

4,980
万円

4SLDK
151.35m²

195.55m²

2011年11月(築14年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

兵庫県宝塚市山手台西２ 4,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台西２阪急宝塚線山本駅徒歩20分阪急宝塚線中山観音駅徒歩24分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩25分	4,980 万円	3LDK 170.25m²	309.48m²	1993年11月(築32年9ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ●内覧の際は現地待ち合わせ可能でございます。◇リフォーム予定箇所・クロス　・フロアタイル・キッチンライト　・一部水栓・ウォシュレット交換　・ガスコンロ・建具調整　・インターホン交換・ハウスクリーニング等◇駐車1台可能！◇日当たり良好♪◇山本駅まで徒歩18分！◇気になる方はお早めにお問合せください☆梅田不動産流通（株）０６―６４８５―３１７８

兵庫県宝塚市山手台西２ 4,980万円 3LDK

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兵庫県宝塚市山手台西２
阪急宝塚線山本駅徒歩20分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩24分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩25分

4,980
万円

3LDK
170.25m²

309.48m²

1993年11月(築32年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

兵庫県宝塚市山手台東１ 3,580万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東１阪急宝塚線山本駅バス5分/「宝塚山手台二丁目」バス停停歩1分	3,580 万円	5LDK 105.99m²	222.86m²	1999年7月(築27年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■車2台駐車可（車種制限あり）■電動シャッター付駐車場■「宝塚山手台二丁目」停まで徒歩約1分■阪急「山本」駅まで徒歩約16分……□■「夢・感動」をお届けする阪急阪神不動産 ■□……私たちは、出会いを大切にし、お客様の立場に立って最善を尽くします。すべてはお客様のために。まずはお気軽にお問合せ下さい！

兵庫県宝塚市山手台東１ 3,580万円 5LDK

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兵庫県宝塚市山手台東１
阪急宝塚線山本駅バス5分/「宝塚山手台二丁目」バス停停歩1分

3,580
万円

5LDK
105.99m²

222.86m²

1999年7月(築27年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

兵庫県宝塚市山手台西２ 5,680万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台西２阪急宝塚線山本駅バス5分/「宝塚山手台中央」バス停停歩5分	5,680 万円	3SLDK 158.37m²	260.17m²	2001年9月(築24年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■駐車2台可能■リフォームのご相談はお気軽に(^^)■スーパー・コンビニ・ドラックストアなど徒歩圏内に有ります■山手台小学校：徒歩3分/山手台中学校：徒歩8分　無理なく通える距離にあります■山手台中央公園：敷地内にグラウンドや遊歩道が整備され、お散歩や子どもの遊び場に最適です。夜景スポットとしても知られています。【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中♪お家の売却相談、無料査定しております住宅ローンでお困りな方は当社へご相談をとりあえずローン相談だけでもしたい方大歓迎です！

兵庫県宝塚市山手台西２ 5,680万円 3SLDK

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兵庫県宝塚市山手台西２
阪急宝塚線山本駅バス5分/「宝塚山手台中央」バス停停歩5分

5,680
万円

3SLDK
158.37m²

260.17m²

2001年9月(築24年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

兵庫県宝塚市山手台東２ 4,900万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東２阪急宝塚線山本駅バス7分/「宝塚山手台中央」バス停停歩4分	4,900 万円	4SLDK 126.25m²	244.38m²	2004年2月(築22年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台オール電化浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ○オール電化・太陽光パネル設置○電動シャッター（1階居室）○エコキュート新調（2025年）○お庭で家庭菜園が楽しめます

兵庫県宝塚市山手台東２ 4,900万円 4SLDK

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兵庫県宝塚市山手台東２
阪急宝塚線山本駅バス7分/「宝塚山手台中央」バス停停歩4分

4,900
万円

4SLDK
126.25m²

244.38m²

2004年2月(築22年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
オール電化
浴室乾燥機
所有権
即入居可

兵庫県宝塚市山手台東５ 3,680万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東５阪急宝塚線山本駅バス12分/「山手台芝桜公園前」バス停停歩1分	3,680 万円	4LDK 101.73m²	183.22m²	2013年12月(築12年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権おすすめポイント ■収納スペース多数■全室クロス張替(2023年実施)■バス停徒歩約1分（山手台芝桜公園前）※告知事項あり

兵庫県宝塚市山手台東５ 3,680万円 4LDK

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兵庫県宝塚市山手台東５
阪急宝塚線山本駅バス12分/「山手台芝桜公園前」バス停停歩1分

3,680
万円

4LDK
101.73m²

183.22m²

2013年12月(築12年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権

兵庫県宝塚市山手台西２ 3,890万円 5SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台西２阪急宝塚線山本駅徒歩20分	3,890 万円	5SLDK 175.59m²	196.7m²	1994年4月(築32年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ◎バルコニーから、大阪市内まで一望できます◎５SLDK・各居室収納が豊富＜買い物も便利です＞■ファミリーマート宝塚山手台店徒歩7分(約550ｍ)■ウエルシア宝塚山手台店徒歩6分(約480ｍ)■阪急オアシス宝塚山手台店徒歩9分(約700ｍ)第1種低層住居地域のため、閑静な住宅街です駐車場・車2台可

兵庫県宝塚市山手台西２ 3,890万円 5SLDK

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兵庫県宝塚市山手台西２
阪急宝塚線山本駅徒歩20分

3,890
万円

5SLDK
175.59m²

196.7m²

1994年4月(築32年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

兵庫県宝塚市山手台東３ 5,280万円 6SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東３阪急宝塚線山本駅バス11分/「宝塚山手台東三丁目」バス停停歩2分	5,280 万円	6SLDK 125.76m²	226.18m²	2022年3月(築4年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント＼スタッフおすすめポイント／□大阪ガス住宅設備の注文住宅！■最寄りバス停『宝塚山手台東三丁目』まで徒歩2分！□敷地面積約68.40坪/建物面積約38.04坪■三方空きにつき、採光・通風良好(北側は歩行者専用通路)□駐車2台可能(車種制限有り)　カーポート付で雨風対策も安心♪■令和4年3月建築の築浅物件！広々6SLDKの間取りです。□耐震等級3相当■ゆったり約19.5帖のLDKは南向き♪　床暖房が設置されているため、足元を温かくしてお寛ぎいただけます現地のご内覧のご予約受付中！住み替え時のご売却や住宅ローンのご相談等あらゆるご相談を承っております。

兵庫県宝塚市山手台東３ 5,280万円 6SLDK

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兵庫県宝塚市山手台東３
阪急宝塚線山本駅バス11分/「宝塚山手台東三丁目」バス停停歩2分

5,280
万円

6SLDK
125.76m²

226.18m²

2022年3月(築4年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

兵庫県宝塚市山手台東２ 4,580万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東２阪急宝塚線山本駅徒歩19分	4,580 万円	4SLDK 157.89m²	208.46m²	2003年3月(築23年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■平成15年3月築■東急ホームズ施工の輸入住宅■土地広々63坪・整形地■車庫2台可（2台目は小型車）■広々玄関にはシューズクローク有■キッチン横には家事室あり■

兵庫県宝塚市山手台東２ 4,580万円 4SLDK

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兵庫県宝塚市山手台東２
阪急宝塚線山本駅徒歩19分

4,580
万円

4SLDK
157.89m²

208.46m²

2003年3月(築23年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県宝塚市平井山荘 2,780万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市平井山荘阪急宝塚線山本駅徒歩11分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩23分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩33分	2,780 万円	3LDK 97.29m²	115.7m²	2012年7月(築14年1ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ≪ スタッフの一押しPOINT ≫◎邸宅街「平井山荘」エリア：長尾山系の豊かな自然と調和した、閑静で美しい低層住宅地です。◎大阪ガス住宅設備施工の邸宅：平成24年7月築、基本性能にもこだわって建てられた2階建て住宅です。◎Low-E複層ガラスや高断熱材を採用し、年中快適で経済的な暮らし心地をサポート。◎間口広々約6.58m×セットバック不要：前面道路は幅員4.6m以上を確保しており、大きめのお車もストレスなくスムーズに駐車可能です。◎室内コンディション良好：売主様が大変綺麗にお使いです。内覧時に家具等のご相談も承ります。

兵庫県宝塚市平井山荘 2,780万円 3LDK

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兵庫県宝塚市平井山荘
阪急宝塚線山本駅徒歩11分
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩23分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩33分

2,780
万円

3LDK
97.29m²

115.7m²

2012年7月(築14年1ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

兵庫県宝塚市山手台東５ 3,980万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東５阪急宝塚線山本駅徒歩36分	3,980 万円	3LDK 105.99m²	176.52m²	2016年9月(築9年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント 2016年9月築。“さつまホームの無添加住宅仕様” ・窓は断熱性に優れた PVC（樹脂）× AL（アルミ）の複合サッシ・外壁はあたたかみのある塗り壁仕上げ。・室内の壁も同じく塗り壁で仕上げ。・床材は無垢パイン材。足触りの柔らかさと温もりあり。・建具はカミヤ製 H2400を採用。・リビングは勾配天井の吹き抜けと、存在感のある大きな梁がアクセントに。・約 20帖のLDKは大空間ならではの広がりがあり、窓からは大阪平野を一望する眺望が楽しめます。・玄関には便利な大容量シューズインクローク・タイル張りの造り付けの洗面台現況：空家引渡：即時

兵庫県宝塚市山手台東５ 3,980万円 3LDK

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兵庫県宝塚市山手台東５
阪急宝塚線山本駅徒歩36分

3,980
万円

3LDK
105.99m²

176.52m²

2016年9月(築9年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

兵庫県宝塚市平井山荘 1,180万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市平井山荘阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩21分	1,180 万円	5SLDK 107.62m²	169.52m²	1977年11月(築48年9ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）豊かな自然に囲まれた閑静な住宅街と優れた眺望が両立。阪急「山本」駅徒歩10分、土地面積約51坪、5LDK＋Sの広々とゆとりのある戸建です。

兵庫県宝塚市平井山荘 1,180万円 5SLDK

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兵庫県宝塚市平井山荘
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩10分
阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩21分

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万円

5SLDK
107.62m²

169.52m²

1977年11月(築48年9ヶ月)

2階建て
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リフォームリノベーション

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兵庫県宝塚市平井山荘 3,980万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市平井山荘阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩15分阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩21分	3,980 万円	6LDK 287.56m²	362.1m²	1988年7月(築38年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント阪急山本駅から徒歩15分、二世帯住宅のご紹介です。軽量鉄骨造の3ＬＤＫ＋3ＬＤＫ車庫2台付　お庭スペースもあるゆとりの間取りとなります。現地は第一種低層の指定された閑静な住宅地エリアとなっております。

兵庫県宝塚市平井山荘 3,980万円 6LDK

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兵庫県宝塚市平井山荘
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩15分
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万円

6LDK
287.56m²

362.1m²

1988年7月(築38年1ヶ月)

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兵庫県宝塚市平井山荘 1,180万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市平井山荘阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩21分	1,180 万円	5SLDK 107.62m²	169.52m²	1977年11月(築48年9ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）豊かな自然に囲まれた閑静な住宅街と優れた眺望が両立。阪急「山本」駅徒歩10分、土地面積約51坪、5LDK＋Sの広々とゆとりのある戸建です。

兵庫県宝塚市平井山荘 1,180万円 5SLDK

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兵庫県宝塚市平井山荘
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩10分
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1977年11月(築48年9ヶ月)

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兵庫県宝塚市山手台東５丁目 4,498万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東５丁目阪急電鉄宝塚線山本駅バス12分/「山手台芝桜公園前」バス停停歩3分	4,498 万円	4LDK 106.19m²	176.83m²	2015年12月(築10年8ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）敷地面積53坪の広々とゆとりのある中古戸建（2015年12月築）リフォーム済（クロス張替、一部リペア、ハウスクリーニング）駐車スペースは並列2台可能。

兵庫県宝塚市山手台東５丁目 4,498万円 4LDK

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阪急電鉄宝塚線山本駅バス12分/「山手台芝桜公園前」バス停停歩3分

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176.83m²

2015年12月(築10年8ヶ月)

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兵庫県宝塚市山手台東５丁目 4,498万円 4LDK
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2階建て南道路駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）敷地面積53坪の広々とゆとりのある中古戸建（2015年12月築）リフォーム済（クロス張替、一部リペア、ハウスクリーニング）駐車スペースは並列2台可能。

兵庫県宝塚市山手台東５丁目 4,498万円 4LDK

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兵庫県宝塚市山手台東５丁目 3,950万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東５丁目阪急電鉄宝塚線山本駅バス12分/「宝塚山手台5丁目」バス停停歩4分	3,950 万円	3LDK 105.99m²	176.52m²	2016年9月(築9年11ヶ月)
2階建て駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）南東・北西の両面道路に面しており陽当たり良好です。LDKは2階にあり20帖と広々。玄関にはシューズインクローゼットがありベビーカーなど収納可能です。

兵庫県宝塚市山手台東５丁目 3,950万円 3LDK

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【パノラマ有り】
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兵庫県宝塚市山手台東５丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅バス12分/「宝塚山手台5丁目」バス停停歩4分

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2016年9月(築9年11ヶ月)

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兵庫県宝塚市山手台東５丁目 3,950万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東５丁目阪急電鉄宝塚線山本駅バス12分/「宝塚山手台5丁目」バス停停歩4分	3,950 万円	3LDK 105.99m²	176.52m²	2016年9月(築9年11ヶ月)
2階建て駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）南東・北西の両面道路に面しており陽当たり良好です。LDKは2階にあり20帖と広々。玄関にはシューズインクローゼットがありベビーカーなど収納可能です。

兵庫県宝塚市山手台東５丁目 3,950万円 3LDK

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兵庫県宝塚市山手台東５丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅バス12分/「宝塚山手台5丁目」バス停停歩4分

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3LDK
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2016年9月(築9年11ヶ月)

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兵庫県宝塚市山手台西２丁目 3,980万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台西２丁目阪急電鉄宝塚線山本駅バス5分/「宝塚山手台2丁目」バス停停歩6分福知山線中山寺駅徒歩33分	3,980 万円	2SLDK 157.06m²	203.75m²	1994年3月(築32年5ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント【陽当たり良好+即内覧可！】ホームエレベータ付！■サンルーム、ルーフバルコニーあり！■趣味の空間など幅広く使えるアトリエがございます■アイランドキッチンでお料理が楽しめますね！

兵庫県宝塚市山手台西２丁目 3,980万円 2SLDK

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兵庫県宝塚市山手台西２丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅バス5分/「宝塚山手台2丁目」バス停停歩6分
福知山線中山寺駅徒歩33分

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157.06m²

203.75m²

1994年3月(築32年5ヶ月)

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兵庫県宝塚市山手台東２丁目 4,480万円 5LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東２丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩18分阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩30分	4,480 万円	5LDK 185.93m²	249.67m²	1998年4月(築28年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 1998年4月、鉄筋コンクリート造2階建！中古戸建！5SLDK！シャッター付きガレージ2台可！小中学校徒歩10分圏内！

兵庫県宝塚市山手台東２丁目 4,480万円 5LDK

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兵庫県宝塚市山手台東２丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩18分
阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩30分

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5LDK
185.93m²

249.67m²

1998年4月(築28年4ヶ月)

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兵庫県宝塚市山手台東２丁目 4,580万円 4SLDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東２丁目阪急電鉄宝塚線山本駅バス2分/「宝塚山手台二丁目」バス停停歩2分阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩33分	4,580 万円	4SLDK 157.89m²	208.46m²	2003年3月(築23年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】駅からバス乗車約2分・徒歩2分！整形地！小・中学校徒歩6分圏内！

兵庫県宝塚市山手台東２丁目 4,580万円 4SLDK

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兵庫県宝塚市山手台東２丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅バス2分/「宝塚山手台二丁目」バス停停歩2分
阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩33分

4,580
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157.89m²

208.46m²

2003年3月(築23年5ヶ月)

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兵庫県宝塚市山手台西２丁目 3,890万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台西２丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩20分	3,890 万円	5SLDK 142.08m²	196.7m²	1994年4月(築32年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ◎大和ハウス施工の注文建築・軽量鉄骨造◎目の前は山手台西2丁目公園のため、日当たり眺望良好

兵庫県宝塚市山手台西２丁目 3,890万円 5SLDK

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兵庫県宝塚市山手台西２丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩20分

3,890
万円

5SLDK
142.08m²

196.7m²

1994年4月(築32年4ヶ月)

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都市ガス
駐車場あり
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兵庫県宝塚市山手台東２丁目 5,480万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東２丁目阪急電鉄宝塚線山本駅バス4分/「宝塚山手台中央」バス停停歩2分	5,480 万円	5LDK 165.61m²	281.67m²	2002年3月(築24年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント【ミサワホームのスムストック住宅】 ●書斎、納戸、WCL、サンルームあり●

兵庫県宝塚市山手台東２丁目 5,480万円 5LDK

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兵庫県宝塚市山手台東２丁目
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5LDK
165.61m²

281.67m²

2002年3月(築24年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

兵庫県宝塚市山手台東５丁目 3,950万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東５丁目阪急電鉄宝塚線山本駅バス12分/「山手台東五丁目」バス停停歩4分阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩4.3km	3,950 万円	3LDK 105.99m²	176.52m²	2016年9月(築9年11ヶ月)
2階建て駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権おすすめポイント ■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 2016年築の木造2階建て穏やかな街並みが広がる山手台東に建つ、敷地約53坪のゆとりある3LDK邸宅。

兵庫県宝塚市山手台東５丁目 3,950万円 3LDK

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【パノラマ有り】
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兵庫県宝塚市山手台東５丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅バス12分/「山手台東五丁目」バス停停歩4分
阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩4.3km

3,950
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3LDK
105.99m²

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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	881件人口1000人当たり 3.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)100万円

備考: (1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

山本駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,994万円	3,724万円

周辺駅の価格相場

	雲雀丘花屋敷	中山観音	川西能勢口	売布神社	池田
中古一戸建て	1,413万円	-	1,236万円	2,601万円	3,568万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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