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鶴岡市大西町の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

鶴岡市大西町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  •     山形県鶴岡市：
  • 大西町
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

山形県鶴岡市大西町 1899万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 山形県鶴岡市大西町 中古住宅
    間取り図
山形県鶴岡市大西町
ＪＲ羽越本線 鶴岡駅 徒歩3.5km		 1899
万円		 5LDK
160.62m2		 329.96m2 1998年5月(築27年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【周辺施設】・鶴岡市立朝陽第六小学校400ｍ（徒歩5分）・鶴岡市立第一中学校300ｍ（徒歩4分）・ローソン青柳町店様200ｍ（車1分）※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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鶴岡市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

山形県鶴岡市大部町 1599万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県鶴岡市大部町 中古住宅
    間取り図
山形県鶴岡市大部町
ＪＲ羽越本線 鶴岡駅 徒歩33分		 1599
万円		 4LDK
96.58m2		 165.29m2 1986年4月(築40年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用さ

山形県鶴岡市文園町 2099万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 山形県鶴岡市文園町 中古住宅
    間取り図
山形県鶴岡市文園町
ＪＲ羽越本線 鶴岡駅 徒歩38分		 2099
万円		 4SLDK
158.83m2		 391.09m2 1976年10月(築49年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、植栽剪定●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換

山形県鶴岡市大西町 1899万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 山形県鶴岡市大西町 中古住宅
    間取り図
山形県鶴岡市大西町
ＪＲ羽越本線 鶴岡駅 徒歩3.5km		 1899
万円		 5LDK
160.62m2		 329.96m2 1998年5月(築27年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【周辺施設】・鶴岡市立朝陽第六小学校400ｍ（徒歩5分）・鶴岡市立第一中学校300ｍ（徒歩4分）・ローソン青柳町店様200ｍ（車1分）※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

山形県鶴岡市青柳町 1698万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山形県鶴岡市青柳町 中古住宅
    間取り図
山形県鶴岡市青柳町
ＪＲ羽越本線 鶴岡駅 徒歩3.6km		 1698
万円		 3LDK
93.76m2		 188.43m2 1988年7月(築37年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
リフォーム内容●間取変更1階DK+和室×1→LDK●内部・UB、洗面化粧台、トイレ、キッチン交換・畳表替え・障子張替・天井、壁クロス張替・床上貼・建具交換調整・照明交換・エアコンコンセント増設・TVドアホン設置・カギ交換・白アリ消毒（保証あり）・雨漏れ点検・ハウスクリーニング…など●外部・外壁一部上貼（2面）、塗装、破風、軒天、雨樋補修交換・瓦点検・外構駐車スペース整備・玄関ポーチ交換…など・上、下水道・都市ガス・R7固都税35 600円※仲介業者を通しての取引となります

山形県鶴岡市海老島町 1799万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山形県鶴岡市海老島町 中古住宅
    間取り図
山形県鶴岡市海老島町
ＪＲ羽越本線 鶴岡駅 徒歩3.6km		 1799
万円		 3LDK
114.27m2		 312.11m2 1994年11月(築31年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様の

山形県鶴岡市大塚町 1280万円 5DK
  • 中古住宅
  • 山形県鶴岡市大塚町 中古住宅
    間取り図
山形県鶴岡市大塚町
バス/「合同庁舎前」バス停 停歩1分		 1280
万円		 5DK
140.69m2		 329.35m2 1983年8月(築42年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
閑静な住宅地、庭、浴室に窓、温水洗浄便座、都市ガス、年内引渡可、駐車３台以上可、陽当り良好、前道６ｍ以上、整形地、２階建、通風良好、シャッター車庫、平坦地

山形県鶴岡市青柳町 2980万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 山形県鶴岡市青柳町 中古住宅
    間取り図
山形県鶴岡市青柳町
ＪＲ羽越本線 鶴岡駅 徒歩3.4km		 2980
万円		 2LDK
89.43m2		 212.94m2 2022年4月(築4年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
■1階床暖房有り■広々玄関土間スペースにはアウトドア用品等が置けます■ミーレのフロントオープン食洗器　　洗濯乾燥機乾太くん（8ｋｇ）付き

山形県鶴岡市文園町 880万円 5DK
  • 中古住宅
  • 山形県鶴岡市文園町 中古住宅
    間取り図
山形県鶴岡市文園町
ＪＲ羽越本線 鶴岡駅 徒歩3.6km		 880
万円		 5DK
104.77m2		 233.1m2 1976年1月(築50年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
買主の希望あれば、車庫売主にて解体し引渡可（駐車スペース2台分へ）。

山形県鶴岡市青柳町 1698万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山形県鶴岡市青柳町 中古住宅
    間取り図
山形県鶴岡市青柳町
ＪＲ羽越本線 鶴岡駅 徒歩3.6km		 1698
万円		 3LDK
93.76m2		 188.43m2 1988年7月(築37年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
朝４小まで２９０ｍ通学安心。和室続き間で開放的なＬＤＫ。■2025年10月リフォーム内容■【内部】UB、洗面化粧台、トイレ、キッチン交換。畳表替、障子張替、天井・壁クロス張替。床CF貼、建具交換調整、照明交換、エアコンコンセント増設、TVドアホン設置、鍵交換、白蟻消毒(保証有)、雨漏点検、ハウスクリーニングなど【外部】外壁補修・塗装、破風・軒天・雨樋補修塗装・瓦点検、外壁一部上貼、外構駐車スペース整備、玄関ポーチ交換など

山形県鶴岡市柳田字田中 2480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県鶴岡市柳田字田中 中古住宅
    間取り図
山形県鶴岡市柳田字田中
ＪＲ羽越本線 鶴岡駅 徒歩3.9km		 2480
万円		 4LDK
124.21m2		 240.29m2 2015年9月(築10年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
■朝暘第4小学校まで約200ｍで通学安心■コープ青柳店まで300ｍで買い物便利■カーポート2台分と外物置あり

山形県鶴岡市日枝字大塚 2780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山形県鶴岡市日枝字大塚 中古住宅
    間取り図
山形県鶴岡市日枝字大塚
バス/「日枝東」バス停 停歩3分		 2780
万円		 3LDK
96.88m2		 233.44m2 2021年4月(築5年)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
■洗練されたモノトーン調の内装■ハウスメーカー施工

山形県鶴岡市双葉町 350万円 5DK
  • 中古住宅
  • 山形県鶴岡市双葉町 中古住宅
    間取り図
山形県鶴岡市双葉町
バス/「一小前」バス停 停歩1分		 350
万円		 5DK
94.18m2		 155.37m2 1968年4月(築58年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権

山形県鶴岡市淀川町 1890万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 山形県鶴岡市淀川町 中古住宅
    間取り図
山形県鶴岡市淀川町
バス/「淀川郵便局」バス停 停歩5分		 1890
万円		 2LDK
214.42m2		 628.1m2 1987年4月(築39年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
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鶴岡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 45487世帯
人口総数 116731人
転入者数 2534人
転入率（人口1000人当たり）
21.71人
転出者数 2918人
転出率（人口1000人当たり）
25.00人
土地平均価格
住宅地
15086円／m2
商業地
24872円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)年度当初18歳未満を第1子として第3子以降は保育所等の保育料・副食費が無料。(2)世帯年収470万円未満の保育料を無償化、世帯年収470万以上640万円未満の保育料を軽減。(3)18歳到達後の最初の3月31日まで医療費無料。(4)高校生までのインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)生殖補助医療費に一部助成。(6)妊婦の歯科健診無料。(7)新生児聴覚検査費用に一部助成。(8)小中学校の給食費が無料。
出産祝い あり
公立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

鶴岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 鶴岡瓦斯株式会社5521円
庄内中部ガス株式会社4694円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鶴岡市4510円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鶴岡市3883円
下水道普及率 82.1％

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 273件
人口1000人当たり
2.23件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 99ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
14.64人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.84人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式 6分別7種〔もやすごみ　プラスチック製容器包装類　ペットボトル　びん・缶　金属・その他　蛍光管・乾電池等(蛍光管、乾電池・モバイルバッテリー・電子タバコ・電動シェーバー・スプレー缶・カセットボンベ・ライター)〕　拠点回収：古着　古紙類　使用済小型家電　水銀製品等　集団回収：古紙類　金属類　空きびん類
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

鶴岡市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)60万円
備考
(1)リフォーム工事に要する費用の一部を助成。移住・新婚・子育て世帯は工事費の20％(上限30万円)、それ以外の一般世帯は工事費の10％(上限20万円)。また、特別枠として、移住かつ空き家活用の場合は工事費の20％(上限200万円)を補助。鶴岡産材を一定量使用する場合、福祉世帯がバリアフリー工事をする場合、空き家を活用する場合、多子世帯の場合は加算もあり。他要件あり。(2)【耐震補強工事助成】旧耐震基準の住宅を耐震診断に基づき補強する場合、工事費の1/3(上限60万円)が補助される。※先着順で予算がなくなり次第終了。特別枠は抽選で決定。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

鶴岡市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月02日

鶴岡市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2101万円 1801万円

周辺エリアの価格相場

  東田川郡三川町
中古一戸建て -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山形県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
奥羽本線
2位
羽越本線
3位
山鉄フラワー長井線
4位
陸羽東線
5位
仙山線
6位
山形新幹線
7位
左沢線
8位
陸羽西線
9位
米坂線

駅別ランキング

1位
宮内
2位
北余目
3位
赤湯
4位
大石田
5位
東酒田
6位
あやめ公園
7位
酒田
8位
南鳥海
9位
遊佐
10位
新庄

エリア別ランキング

1位
山形市
2位
鶴岡市
3位
天童市
4位
酒田市
5位
東根市
6位
米沢市
7位
寒河江市
8位
東田川郡庄内町
9位
新庄市
10位
上山市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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