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中津市(大分県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

大分県中津市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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大分県中津市大字上池永 1350万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 大分県中津市大字上池永 中古住宅
    間取り図
大分県中津市大字上池永
バス上池永停　徒歩4分		 1350
万円		 6LDK
107.64m2		 264.47m2 2001年6月(築24年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
5LDKの太陽光発電パネル付きオール電化住宅です☆

大分県中津市大字下池永 1799万円 4DK
  • 中古住宅
  • 大分県中津市大字下池永 中古住宅
    間取り図
大分県中津市大字下池永
ＪＲ日豊本線 中津駅 徒歩3.4km		 1799
万円		 4DK
119.4m2		 208.49m2 2008年3月(築18年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/6(金)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検●外構・外装外壁塗装●内装クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証

大分県中津市沖代町２ 3980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大分県中津市沖代町２ 中古住宅
    間取り図
大分県中津市沖代町２
ＪＲ日豊本線 中津駅 徒歩30分		 3980
万円		 3LDK
98.54m2		 213.09m2 2023年6月(築2年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
↓VILLAX沖代モデルハウス物件「８」つの特長↓①2階建3LDKプラン&庭付き&3台分の駐車スペース②適材適所の収納計画が自慢！③食洗機＆照明&カーテン&エアコン（1台）付でお引渡し！④安心の定期点検＆アフターサポート制度⑤ガレージ付き⑥IH&エコキュート搭載「オール電化住宅」⑦立地自慢！JR中津駅車で10分圏内⑧沖代小学校（徒歩7分）&中津中学校（徒歩26分）大分県(大分・中津・宇佐)福岡県(京築)の分譲住宅はエイトにお任せください。

大分県中津市大字相原 2920万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大分県中津市大字相原 中古住宅
    間取り図
大分県中津市大字相原
ＪＲ日豊本線 中津駅 徒歩3.7km		 2920
万円		 4LDK
97.71m2		 287.26m2 2024年5月(築1年11ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【新生活応援フェア】3/31までのお申込み限定！ドドーンと88万円分の家電をプレゼント！※ギフトカードは1組様1回のみ、初回限定のお渡しとなります。↓相畑石原建売B棟物件「８」つの特長↓①1階建4LDKプラン&庭付き&3台分の駐車スペース②適材適所の収納計画が自慢！③食洗機＆照明&カーテン&エアコン（1台）付でお引渡し！④安心の定期点検＆アフターサポート制度⑤太陽光発電システム搭載⑥IH&エコキュート搭載「オール電化住宅」⑦立地自慢！中津駅車で8分圏内⑧鶴居小学校（徒歩10分）&緑ヶ丘中学校（徒歩37分）

大分県中津市大字下池永 780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大分県中津市大字下池永 中古住宅
    間取り図
大分県中津市大字下池永
日豊本線 東中津駅 徒歩24分
日豊本線 中津駅 徒歩3.9km		 780
万円		 4LDK
69.56m2		 221.41m2 1977年12月(築48年4ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
各種相談可能♪中津市大字下池永にて平屋物件が出ました！リフォーム費用込みで月々のお支払5万円台～♪ご自分の好きなようにリフォームをしてみませんか？
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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「別府市と日田市」の物件情報を表示しています。

別府市と日田市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

大分県別府市亀川四の湯町 580万円 5DK
  • 中古住宅
  • 大分県別府市亀川四の湯町 中古住宅
    間取り図
大分県別府市亀川四の湯町
日豊本線 別府大学駅 徒歩17分		 580
万円		 5DK
119.74m2		 215.46m2 1974年11月(築51年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
5DKの広めの間取り！　駐車場堀込1台！別府大学、コンビニスーパーも近い！築年数に対して建物の状態良好です！・上人小学校まで徒歩3分・北部中学校まで徒歩26分・別府大学駅まで徒歩17分

大分県別府市大字亀川 3700万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大分県別府市大字亀川 中古住宅
    間取り図
大分県別府市大字亀川
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩16分		 3700
万円		 3LDK
173.62m2		 1055.43m2 2000年10月(築25年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
別府市亀川エリアにある中古住宅。積水ハウス施工の建物で、 温泉を引き込んだゆとりある住まいです。別府湾を望むロケーションに位置し、 日々の暮らしの中で景色を楽しめる環境です。

大分県別府市亀川四の湯町 580万円 5DK
  • 中古住宅
  • 大分県別府市亀川四の湯町 中古住宅
    間取り図
大分県別府市亀川四の湯町
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩17分		 580
万円		 5DK
119.74m2		 215.46m2 1974年11月(築51年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
弊社ではお客様のご都合に合わせてご案内させていただきます！まずはお電話かメールでご希望の日時・物件などをお伝えください！●住宅ローンの不安などもご相談ください！●キッズスペース完備です！●ハウスドゥのワンストップサービスで、一貫して同じスタッフがお客様の様々なご相談をお受けできます！ 弊社住所：別府市浜町17番2号弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにあり、電車でもお車でも便利な立地です！（駐車場6台完備）経験豊富なスタッフが安心安全なお取引をお約束します！【営業時間】　9：30～17：30（定休日：水曜日、祝日）ぜひお気軽にご連絡下さい！TEL：0977-25-7700

大分県別府市亀川四の湯町 580万円 5DK
  • 中古住宅
  • 大分県別府市亀川四の湯町 中古住宅
    間取り図
大分県別府市亀川四の湯町
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩20分		 580
万円		 5DK
119.74m2		 215.46m2 1974年11月(築51年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
別府市亀川四の湯町に位置する5DKの中古住宅です。 土地面積215.46平米、建物面積119.74平米と、居住スペースにゆとりがあり、ご家族構成に応じた使い方が可能です。

大分県別府市亀川四の湯町 3080万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大分県別府市亀川四の湯町 中古住宅
    間取り図
大分県別府市亀川四の湯町
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩23分		 3080
万円		 3LDK
105.16m2		 168.36m2 2025年12月
(築1年未満)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
ランドリ―ルーム・オール電化・全部屋照明器具、リビングと主寝室にエアコン付！南側道路で日当たり良好。駐車場は車の大きさによっては６台以上駐車可能です！※浴槽は温泉成分に強いホーロー浴槽です

大分県別府市上平田町 780万円 4DK
  • 中古住宅
  • 大分県別府市上平田町 中古住宅
    間取り図
大分県別府市上平田町
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩28分		 780
万円		 4DK
80.5m2		 162.57m2 1982年4月(築44年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
〇大分県の戸建、マンション、土地のご購入・ご売却・査定の事なら【ハウスドゥ下郡】へお任せ下さい♪　地域密着だからこその情報量で物件をご提案させて頂きます。〇インターネット未掲載の物件も御座います(^^)〇住宅ローンや各種税金の相談も承っております。お気軽にお問合せ下さい。　お問合せ先TEL【097-569-7700】 FAX【097-569-7701】〇Instagram【sourinfudousan_oita】でさまざまな情報を掲載しております。＃ソーリン不動産　で検索、フォローして下さいね(^-^)

大分県別府市鉄輪東 2980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大分県別府市鉄輪東 中古住宅
    間取り図
大分県別府市鉄輪東
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩29分		 2980
万円		 3LDK
130.95m2		 485.17m2 1999年3月(築27年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
※駐車場7台（車種による）

大分県別府市鉄輪東 2980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大分県別府市鉄輪東 中古住宅
    間取り図
大分県別府市鉄輪東
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩29分		 2980
万円		 3LDK
130.95m2		 485.17m2 1999年3月(築27年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「貴船戸建て」です。南向きの物件です。中古の戸建て物件は幅広い年齢層の方からニーズがあります。建物面積130.95㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。ひな壇に立地している物件の特徴は、その眺めのよさです。多い方にお薦めです。

大分県別府市亀川中央町 1680万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 大分県別府市亀川中央町 中古住宅
    間取り図
大分県別府市亀川中央町
バス/「四の湯」バス停 停歩9分		 1680
万円		 2SLDK
101.04m2		 152.05m2 1996年10月(築29年6ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
（ロフト、倉庫、物置等々）〇安心のオール電化住宅◎屋根付き駐車スペース４台可○四の湯温泉まで徒歩約５分⇒北部中学校まで約４５０Ｍ※構造：木造高床式平家建

大分県別府市亀川四の湯町 480万円 6DK
  • 中古住宅
  • 大分県別府市亀川四の湯町 中古住宅
大分県別府市亀川四の湯町
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩25分		 480
万円		 6DK
114.46m2		 177.54m2 1971年7月(築54年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■別府市立上人小学校 距離:524ｍ■ディスカウントドラッグコスモス平田店 距離:657ｍ■別府平田郵便局 距離:697ｍ■ローソン別府上人仲町店 距離:751ｍ■マルショク大学通り店 距離:843ｍ■セブンイレブン別府大学前店 距離:800ｍ■別府市立北部中学校 距離:1488ｍ■JR亀川駅 距離:2000ｍ

大分県別府市亀川四の湯町 1170万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大分県別府市亀川四の湯町 中古住宅
    間取り図
大分県別府市亀川四の湯町
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩27分		 1170
万円		 4LDK
110.1m2		 193m2 1980年2月(築46年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
☆閑静な住宅街☆広々４ＬＤＫ☆収納多数☆子育て環境良好ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

大分県別府市亀川四の湯町 580万円 5DK
  • 中古住宅
  • 大分県別府市亀川四の湯町 中古住宅
    間取り図
大分県別府市亀川四の湯町
バス/「上人小学校前」バス停 停歩6分		 580
万円		 5DK
119.74m2		 215.46m2 1974年11月(築51年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
土地50坪以上、南向き、陽当り良好、南側道路面す、角地、和室、２階建、高台に立地、小学校 徒歩10分以内
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中津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 37408世帯
人口総数 81524人
転入者数 3942人
転入率（人口1000人当たり）
48.35人
転出者数 3927人
転出率（人口1000人当たり）
48.17人
土地平均価格
住宅地
15281円／m2
商業地
33000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんの駅登録事業。(2)インフルエンザ予防接種単独助成。(3)20歳までの母子手帳交付。(4)保育士等奨学金返還補助。(5)放課後児童クラブ保護者負担金助成。(6)長期休業期間限定児童クラブ運営。(7)なかつ・こどもいきいきプレイルーム運営。(8)子育てと仕事の両立支援助成金。(9)中津市保育士・幼稚園教諭就職応援金及び就労継続応援金交付。(10)電子母子手帳型子育て支援スマホアプリ導入。(11)こども・若者会議。(12)なかつ子育てサポートBOOK。(13)こども医療費助成。(14)中津市奨学資金。(15)生理用品支援事業。(16)架け橋プログラム。(17)学校保護者間連絡アプリ。
出産祝い なし
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立：11園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校を卒業する者の就学すべき中学校を指定するときは、当該者の保護者の申し出により、当該小規模特認校を通学区域に含む中学校を指定することができる)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 株式会社エコア9034円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 中津市3755円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 中津市3300円
下水道普及率 46.9％

安心・安全

建物火災出火件数 28件
人口10000人当たり
3.38件
刑法犯認知件数 295件
人口1000人当たり
3.56件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 69ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
21.18人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.49人
介護保険料基準額（月額） 6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。燃やすごみ、燃えないごみの2種類。それ以外の家庭ごみ5種類(びん・缶、ペットボトル、資源プラ、有害ごみ、古紙・古布・雑紙)については指定なしのごみ袋を使用。また、指定袋の販売については市で登録された取扱店にて行う。
家庭ごみの分別方式 8分別16種〔燃やすごみ　燃えないごみ　びん・缶　ペットボトル　有害ごみ(ガス缶・スプレー缶、蛍光管、ライター類、水銀入り体温計、乾電池、小型充電式電池)　古紙(雑がみ、新聞、雑誌、段ボール)　古布　資源プラ(容器包装プラスチック、製品プラスチック)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック　【旧中津地区のみ】食品トレー　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(独居高齢者で自力でのごみ出しが難しい方に限り、地元自治委員・民生委員の承諾等の審査を経て戸別収集実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

中津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)14万円(2)150万円
備考
(1)【木造住宅耐震化促進事業補助金(耐震診断支援事業)】耐震診断費用のうち、延べ床面積に応じ、上限14万円を助成。(2)【木造住宅耐震化促進事業補助金(耐震改修支援事業)】耐震補強工事費用のうち、建物評点に応じ、上限150万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

中津市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 1926万円

周辺エリアの価格相場

  豊前市 築上郡吉富町 築上郡上毛町
中古一戸建て - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大分県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
久大本線
3位
豊肥本線

駅別ランキング

1位
大在
2位
別府
3位
豊後豊岡
4位
西大分
5位
日出
6位
別府大学
7位
暘谷
8位
天ケ瀬
9位
賀来
10位
南大分

エリア別ランキング

1位
大分市
2位
別府市
3位
中津市
4位
速見郡日出町
5位
由布市
6位
日田市
7位
佐伯市
8位
宇佐市
9位
臼杵市
10位
玖珠郡九重町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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