第1種低層地域の一戸建て物件特集
岡山市南区(岡山県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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地域

岡山市南区

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条件

1種低層地域

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17件が該当しました。

岡山県岡山市南区迫川 690万円 4DK

  • 岡山県岡山市南区迫川 690万円 4DK

    690万円

    間取り 4DK
    建物面積 90m2
    土地面積 121.29m2
    築年月1986年2月(築40年)
    • 最寄り駅宇野線 迫川駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区迫川
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • オール電化
    • 所有権
    ◆小学校 徒歩5分×駅 徒歩5分！買物車で5分！軽1台駐車可で便利な立地◆

岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目 780万円 5DK

  • 岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目 780万円 5DK

    780万円

    間取り 5DK
    建物面積 101.03m2
    土地面積 220.65m2
    築年月1979年7月(築46年7ヶ月)
    • 最寄り駅宇野線 迫川駅 徒歩27分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 所有権
    家族の暮らしにゆとりをプラス☆生活施設が充実♪毎日が快適になる住まい！

岡山県岡山市南区迫川 3580万円 4LDK

  • 岡山県岡山市南区迫川 3580万円 4LDK

    3580万円

    間取り 4LDK
    建物面積 118.1m2
    土地面積 200.9m2
    築年月2021年10月(築4年4ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区迫川
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車3台
    • 所有権
    • 即入居可
    場所はJR迫川駅まで徒歩４分、国道３０号線までほど近く、利便性と長閑な雰囲気を兼ね備えたエリアとなっております。土地はゆとりの６０坪。接道は東南向きで陽当り風抜けともに良好。駐車スペースは並列で３台可能、駐輪スペースもございます。建物は築４年の４LDK。ほぼ新築の美邸です♪間取りは全室陽当りを考慮したレイアウト、水回り導線から各収納計画に至るまできめ細かな設計となっております。また築年数が浅いため設備仕様もほぼ最新。主に3.15キロの太陽光発電パネルや蓄電池完備など、充実した内容となっております。

岡山県岡山市南区東畦 3290万円 2LDK

  • 岡山県岡山市南区東畦 3290万円 2LDK

    3290万円

    間取り 2LDK
    建物面積 89.44m2
    土地面積 178.7m2
    築年月1977年7月(築48年7ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区東畦
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車3台
    • システムキッチン
    • 所有権
    • リフォームリノベーション
    ■東畦小エリア■駐車3台可能---【リノベーション内容/R5.9完成】・間取り変更（4DK→2LDK）・水回り一式新品入れ替え・全室内装リフォーム・外装リフォーム・ガーデン工事・外構工事---☆東畦保育園まで徒歩5分（360ｍ）☆ニシナフードマスケット妹尾駅前南東畦店まで徒歩9分（660ｍ）☆ウエルシア岡山東畦店まで徒歩7分（510ｍ）☆岡山光南病院まで徒歩7分（520ｍ）☆岡山妹尾東簡易郵便局まで徒歩8分（610ｍ）

岡山県岡山市南区彦崎 1500万円 3LDK

  • 岡山県岡山市南区彦崎 1500万円 3LDK

    1500万円

    間取り 3LDK
    建物面積 110.07m2
    土地面積 175.74m2
    築年月2002年5月(築23年9ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区彦崎
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • オール電化
    • 所有権
    建物南側に未登記の建物あり

岡山県岡山市南区東畦 1880万円 6LDK

  • 岡山県岡山市南区東畦 1880万円 6LDK

    1880万円

    間取り 6LDK
    建物面積 140.44m2
    土地面積 198.8m2
    築年月1978年10月(築47年4ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区東畦
    • 2階建て
    • 所有権
    ◆セカンドカーにも便利な駐車２台可◆ほっこりできる和室でくつろぐひととき◆閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活◆お子様も無理なく通える距離にある東疇小学校（約800ｍ）≪周辺環境≫□ＪＲ妹尾駅まで徒歩12分（約900ｍ）□ニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店まで徒歩6分（約480ｍ）□東畦第６遊園地まで徒歩2分（約160ｍ）□ファミリーマート 岡山東畦店まで徒歩15分（約1130ｍ）□ウエルシア岡山東畦店まで徒歩15分（約1170ｍ）□岡山市立東疇小学校まで徒歩10分（約800ｍ）

岡山県岡山市南区西紅陽台２ 1190万円 7LDK

  • 岡山県岡山市南区西紅陽台２ 1190万円 7LDK

    1190万円

    間取り 7LDK
    建物面積 135.8m2
    土地面積 232.94m2
    築年月1979年11月(築46年3ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩29分
    • ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩35分
    • ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩38分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区西紅陽台２
    • 2階建て
    • 南道路
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • オール電化
    ◇R7.8内装リフォーム済！ミサワホーム施工の建物です☆◇ゆとりの7LDK！二世帯や大家族にもおすすめ☆◇小さなお子様やご高齢の方にも安心のオール電化住宅！◇岡山市立七区小学校まで徒歩約36分新しいライフスタイルにぜひご検討ください！《住宅のことならNINEにお任せ！》ご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　【086-231-9899】◆◆────────◆◆

岡山県岡山市南区西紅陽台２ 1380万円 4LDK

  • 岡山県岡山市南区西紅陽台２ 1380万円 4LDK

    1380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 94.4m2
    土地面積 205.87m2
    築年月1987年4月(築38年10ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩30分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区西紅陽台２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車3台
    • システムキッチン
    • 浴室乾燥機
    近隣静かな住宅街縦列で最大３台駐車可2×4工法で地震に強い建物です

岡山県岡山市南区藤田 990万円 4DK

  • 岡山県岡山市南区藤田 990万円 4DK

    990万円

    間取り 4DK
    建物面積 85.56m2
    土地面積 165m2
    築年月1970年1月(築56年1ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス44分/「大東」バス停 停歩12分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区藤田
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 所有権
    －物件のおすすめポイント－▼特徴・軽量鉄骨造2階建住宅、敷地内に倉庫有・部屋数を確保した4DKの間取り・各洋室・各和室はそれぞれ2面採光設計・収納スペース付き・作業に集中しやすい壁付けキッチン・洗面室に勝手口があり、洗濯物を干す時などの動線良好・水回り各所に窓があり、効率よく換気可能・縦列2台分の駐車スペース有(車種による)▼周辺環境・スーパー「ハローズ当新田店」徒歩17分(約1330m) ・ファミリーマート岡山藤田店 徒歩14分(約1090m）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区植松 2280万円 4LDK

  • 岡山県岡山市南区植松 2280万円 4LDK

    2280万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.44m2
    土地面積 163.25m2
    築年月2020年6月(築5年8ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩15分
    • ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩28分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区植松
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • 所有権
    ■バス停まで徒歩7分！スーパーまで車で6分！　日々の移動がスムーズな立地です◎■築浅ならではの快適さ！車も使いやすいゆとりの2台駐車可能◎■4LDK＆全居室収納で、家族がゆったり暮らせる築5年戸建！≪ハウスドゥ 岡山南なら　おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、引越時の不用品回収等のご相談も承っております！◆◆──────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　Free【0800-666-2103】◆◆──────────◆◆

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岡山県岡山市南区植松 1449万円 4LDK

  • 岡山県岡山市南区植松 1449万円 4LDK

    1449万円

    間取り 4LDK
    建物面積 116.01m2
    土地面積 154.04m2
    築年月1979年3月(築46年11ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区植松
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • 所有権
    1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証

岡山県岡山市南区川張 750万円 4DK

  • 岡山県岡山市南区川張 750万円 4DK

    750万円

    間取り 4DK
    建物面積 85.56m2
    土地面積 206.84m2
    築年月1974年6月(築51年8ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩3分
    • ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩30分
    • ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩35分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区川張
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 所有権
    【おすすめポイント】・サウスビレッジまで車で６分　いちご狩りやブドウ狩り(*^^*)　プールも楽しめます♪新鮮お野菜の直売所もありますよ♪・小学校まで徒歩で約６分(*^^*)　通学に安心です♪【周辺環境について】・マルナカ彦崎店：徒歩37・ファミリーマート岡山片岡店：徒歩14分・岡山市立灘崎中学校：徒歩14分・岡山市立灘崎小学校：徒歩6分・岡山市灘崎認定こども園：徒歩13分【お問い合わせについて】現地ご案内受付中です！事前にお電話にてお問い合わせいただくとスムーズです。ハウスドゥ岡山奥田までお気軽にお問い合わせください。0800-811-6089

岡山県岡山市南区東畦 3580万円 8LDK

  • 岡山県岡山市南区東畦 3580万円 8LDK

    3580万円

    間取り 8LDK
    建物面積 193.23m2
    土地面積 197.25m2
    築年月1992年8月(築33年6ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩10分
    • ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩35分
    • ＪＲ宇野線 早島駅 徒歩4.6km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区東畦
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車3台
    • システムキッチン
    • 所有権
    • 即入居可
    お風呂とシャワーブースもあり、混みあう時間も大助かりですね。デイサービス仕様にリフォームしていますのですぐに住むことも可能です。ロフトもあると助かりますね。

岡山県岡山市南区宗津 1300万円 5LDK

  • 岡山県岡山市南区宗津 1300万円 5LDK

    1300万円

    間取り 5LDK
    建物面積 183.8m2
    土地面積 291.58m2
    築年月1991年9月(築34年5ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区宗津
    • 2階建て
    • 南道路
    • 駐車場あり
    • 所有権
    別玄関で塾等が出来る間取り

岡山県岡山市南区東畦 2300万円 4LDK

  • 岡山県岡山市南区東畦 2300万円 4LDK

    2300万円

    間取り 4LDK
    建物面積 117.2m2
    土地面積 226.89m2
    築年月1991年6月(築34年8ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区東畦
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • 所有権
    • 即入居可
    • リフォームリノベーション
    ■ウッドデッキで家族と楽しむ四季折々の庭■日当たり良好な和室で和の趣を味わう■広々リビングダイニングからウッドデッキへの開放感■朝の家事がラクになる洗面スペース近くのキッチン■2019年交換の最新トイレで快適なトイレタイム

岡山県岡山市南区西紅陽台２ 1190万円 7LDK

  • 岡山県岡山市南区西紅陽台２ 1190万円 7LDK

    1190万円

    間取り 7LDK
    建物面積 135.8m2
    土地面積 232.94m2
    築年月1979年11月(築46年3ヶ月)
    • 最寄り駅バス/「西紅陽台」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区西紅陽台２
    • 2階建て
    • 南道路
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • オール電化

岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目 1190万円 7LDK

  • 岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目 1190万円 7LDK

    1190万円

    間取り 7LDK
    建物面積 135.8m2
    土地面積 232.94m2
    築年月1979年11月(築46年3ヶ月)
    • 最寄り駅宇野線 迫川駅 徒歩28分
    • 宇野線 備前片岡駅 徒歩37分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • オール電化
    • 所有権
    ミサワホーム施工の住宅！駐車2台可能！
  • 1～17件

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暮らしデータ

岡山市の人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 698671人
転入者数 35771人
転入率（人口1000人当たり）
51.20人
転出者数 35292人
転出率（人口1000人当たり）
50.51人
土地平均価格 住宅地 61077円／m2
商業地 222130円／m2

岡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 29ヶ所
0歳児保育を実施 29ヶ所
私立保育所数 60ヶ所
0歳児保育を実施 60ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.2％
安心・安全
建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額(月額) 6640円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0％

岡山市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

岡山市南区の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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