第1種低層地域の一戸建て物件特集
新潟市中央区(新潟県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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地域

新潟市中央区

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条件

1種低層地域

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16件が該当しました。

新潟県新潟市中央区水道町２ 6500万円 4SLDK

  • 新潟県新潟市中央区水道町２ 6500万円 4SLDK

    6500万円

    間取り 4SLDK
    建物面積 150.42m2
    土地面積 304.13m2
    築年月1989年11月(築36年3ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 白山駅 バス1分/「岡本小路」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区水道町２
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車3台
    • システムキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 所有権
    三井ホームが培ってきたデザイン力、施工技術、そして木造住宅のプロフェッショナルなリフォーム！！まるで新築のような洗練された空間です。リビングから直接庭に出られる、もう一つのくつろぎの空間「セカンドリビング」は、家族の絆を深める特別な時間や訪れる人の気持ちが昂るおもてなしの空間です。ハウスメーカーの厳しい社内基準に基づく施工管理と各工程での検査を徹底し、高品質なリフォームを実現。さらに、ツーバイフォー工法を熟知しているからこそ耐震性や断熱性を向上。「百聞は一見に如かず」です。ぜひ、三井のリフォームが提供する新築以上の価値と安心感を、ご自身の目でお確かめください。

新潟県新潟市中央区水道町２ 6500万円 4LDK

  • 新潟県新潟市中央区水道町２ 6500万円 4LDK

    6500万円

    間取り 4LDK
    建物面積 150.42m2
    土地面積 304.13m2
    築年月1989年11月(築36年3ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 白山駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区水道町２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車3台
    • システムキッチン
    • 浴室乾燥機

新潟県新潟市中央区旭町通２番町 1980万円 7DK

  • 新潟県新潟市中央区旭町通２番町 1980万円 7DK

    1980万円

    間取り 7DK
    建物面積 196.66m2
    土地面積 210.58m2
    築年月1988年10月(築37年4ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 白山駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区旭町通２番町
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
    • リフォームリノベーション
    【周辺環境】■新潟小学校　距離約800ｍ、徒歩約10分■寄居中学校　距離約550ｍ、徒歩約7分■バス停「付属小学校前」距離約240ｍ、徒歩約3分

新潟県新潟市中央区旭町通２番町 3250万円 6LDK

  • 新潟県新潟市中央区旭町通２番町 3250万円 6LDK

    3250万円

    間取り 6LDK
    建物面積 147.95m2
    土地面積 264.12m2
    築年月1973年10月(築52年4ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 白山駅 徒歩23分
    • ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩38分
    • ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.7km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区旭町通２番町
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • システムキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 所有権
    年内引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、土地50坪以上、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、和室、庭、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、東南向き、浴室に窓、都市ガス

新潟県新潟市中央区浜浦町２ 550万円 7DK

  • 新潟県新潟市中央区浜浦町２ 550万円 7DK

    550万円

    間取り 7DK
    建物面積 116.26m2
    土地面積 157.5m2
    築年月1971年10月(築54年4ヶ月)
    • 最寄り駅上越新幹線 新潟駅 バス24分/「浜浦町二丁目」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区浜浦町２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
    わんちゃんと一緒に関屋浜・関屋分水で始める海辺の生活を満喫♪　関分記念公園・海浜植物園へお散歩♪　セブンイレブンへも約６分♪　　※国都税：約５．３万円　※現況引渡し：売主免責（設備等、隠れたる瑕疵含む）

新潟県新潟市中央区水道町１ 1499万円 4K

  • 新潟県新潟市中央区水道町１ 1499万円 4K

    1499万円

    間取り 4K
    建物面積 91.97m2
    土地面積 100.33m2
    築年月1997年2月(築29年)
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 白山駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区水道町１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • 所有権
    1/16(金)～1/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・2階は賃貸にも出せる居住スペースです。・角地・前面道路約6ｍで駐車しやすいです。【周辺施設】・新潟市立関屋小学校まで約600ｍ（徒歩8分）・新潟市立関屋中学校まで約1900ｍ（徒歩24分）・セブンイレブン新潟白山浦2丁目店様まで約750ｍ（徒歩10分）・ウオロク関屋店様まで約1200ｍ（徒歩15分）

新潟県新潟市中央区水道町２ 8500万円 5LDK

  • 新潟県新潟市中央区水道町２ 8500万円 5LDK

    8500万円

    間取り 5LDK
    建物面積 254.8m2
    土地面積 353.71m2
    築年月1995年4月(築30年10ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 白山駅 徒歩21分
    • ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩35分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区水道町２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車3台
    • システムキッチン
    • 所有権
    〇あさひ幼稚園まで　徒歩1分〇認定こども園新潟青陵幼稚園まで　徒歩10分〇新潟市立新潟小学校まで　徒歩13分〇新潟市立寄居中学校まで　徒歩10分〇国立新潟大学教育人間科学部附属新潟小学校まで　徒歩4分〇国立新潟大学教育人間科学部附属新潟中学校まで　徒歩6分〇清水フードセンター西堀店まで　徒歩17分〇ローソン新潟大学病院店まで　徒歩12分〇ココカラファイン新潟市役所前店まで　徒歩14分〇新潟学校町三郵便局まで　徒歩13分〇新潟市役所まで　徒歩15分〇新潟市中央区役所まで　徒歩17分〇新潟学校町三郵便局まで　徒歩13分〇芭蕉堂緑地まで　徒歩8分

新潟県新潟市中央区関屋松波町３ 2998万円 4LDK

  • 新潟県新潟市中央区関屋松波町３ 2998万円 4LDK

    2998万円

    間取り 4LDK
    建物面積 142.62m2
    土地面積 239.27m2
    築年月1958年1月(築68年1ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 白山駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区関屋松波町３
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • 所有権
    ～　物件PR　～■2台駐車可能☆1台分インナーガレージ付き■エアコン1台ついており、初期費用を抑えられます■全居室6帖以上とゆとりがあります■1階の広縁からお庭を眺めながらゆったりと過ごせます■モダンレトロなあそび心のある内装■西海岸公園や関屋浜まで徒歩圏でお散歩道としてもおすすめ■落ち着いた雰囲気の文教地区■白山駅まで徒歩約17分、通勤通学にも便利～　周辺環境（徒歩）　～■ウオロク関屋店・・約7分■浜浦小学校・・約12分■関屋中学校・・約17分〇土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です♪●写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください！

新潟県新潟市中央区水道町２ 6500万円 4LDK

  • 新潟県新潟市中央区水道町２ 6500万円 4LDK

    6500万円

    間取り 4LDK
    建物面積 150.42m2
    土地面積 304.13m2
    築年月1989年11月(築36年3ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 白山駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区水道町２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車3台
    • 所有権
    • リフォームリノベーション
    ※売主様居住中のため内覧は日程調整が必要です。※本間組施工2022年4月頃1階部分一部リフォーム済○キッチン・トイレ・給湯器・建具…新規入替○クロス張替（洗面・トイレ以外）○フローリング張り替え（洗面室以外）○天井埋め込み型エアコン3台新設　等■三井ホームの高級感あるリフォーム。■天井埋め込みエアコン3台、エアコン4台付き。　玄関にもエアコンがあり、廊下も気温差なく過ごせます。■3台駐車可能（カーポート2台+1台）■南東向きにお庭があり日当たり良好。■人気の新潟小学校エリア。　新潟小学校　徒歩約14分　寄居中学校　徒歩約11分

新潟県新潟市中央区旭町通２番町 1980万円 7DK

  • 新潟県新潟市中央区旭町通２番町 1980万円 7DK

    1980万円

    間取り 7DK
    建物面積 196.66m2
    土地面積 210.58m2
    築年月1988年10月(築37年4ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 新潟駅 バス20分/「護国神社前」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区旭町通２番町
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 所有権
    ※現況渡し※動産物は売主撤去予定※駐車1台可（軽自動車のみ）◆歴史ある旭町通は教育施設・医療機関が揃う安心して暮らせる落ち着いた住宅街◆北向・角地で、通風・採光のバランス良好◆ゆとりある７DKは、リフォームで理想の暮らしを叶える余白もたっぷり◆2階にも洗面脱衣室・トイレがあり、2世帯ファミリーにも対応可能な間取構成◆お買物は新しくできたイオンスタイル白山浦店がおすすめ。付近にはドラッグストアや新潟大学病院等があります♪◆徒歩4分の「護国神社前」バス停からは新潟駅方面のバスに乗車が可能。通勤通学やお買物に利用可能。・新潟小学校　徒歩11分・寄居中学校　徒歩8分

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新潟県新潟市中央区水道町２ 2500万円 5LDK

  • 新潟県新潟市中央区水道町２ 2500万円 5LDK

    2500万円

    間取り 5LDK
    建物面積 110.46m2
    土地面積 123.07m2
    築年月1985年7月(築40年7ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 新潟駅 バス22分/「護国神社前」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区水道町２
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 所有権
    • 即入居可
    ※現況渡し◆海沿いのサイクリングロードや海水浴場まで徒歩6分。海風を感じながらジョギングやお散歩も楽しめます◆護国神社やマリンピア日本海も徒歩圏内。自然と文化がほどよく調和した周辺環境◆管理のしやすい敷地は約37坪・整形地◆ロフトや地下倉庫を備えた5LDK。暮らしを楽しくする空間が揃っています◆1985年築の木造2階建て。リフォームやリノベーションで理想の住まいづくりをお楽しみいただけます♪◆1階LDKにはストーブ付♪◆新潟大学付属小中学校まで徒歩8分、新潟小学校まで徒歩15分。教育環境も充実。◆お車をお持ちの方も安心。駐車スペース１台完備

新潟県新潟市中央区水道町２ 8500万円 5LDK

  • 新潟県新潟市中央区水道町２ 8500万円 5LDK

    8500万円

    間取り 5LDK
    建物面積 254.8m2
    土地面積 353.71m2
    築年月1995年4月(築30年10ヶ月)
    • 最寄り駅バス/「護国神社前」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区水道町２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • システムキッチン
    • 所有権
    ■前面道路はゆとりの6ｍ。南東向き道路です。■駐車場4台可能。来客時にも役立ちます。■全室6帖以上。内4部屋が12帖以上。■吹き抜けで広いリビングがより開放的に。■2階キッチンはIHクッキングヒーター。お手入れ楽々です。■南向きの緑豊かな中庭。居室の採光も確保できます。■新潟小学校　徒歩約12分■寄居中学校　徒歩約9分■新潟大学教育学部付属新潟小学校　徒歩約3分■新潟交通「護国神社前」バス停　徒歩約3分

新潟県新潟市中央区関屋金衛町１ 9000万円 4SLDK

  • 新潟県新潟市中央区関屋金衛町１ 9000万円 4SLDK

    9000万円

    間取り 4SLDK
    建物面積 311.03m2
    土地面積 528.97m2
    築年月1995年12月(築30年2ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 関屋駅 バス7分/「金衛町二丁目」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区関屋金衛町１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車3台
    • システムキッチン
    • 床暖房
    ◎車好きに安心な電動シャッター付駐車場4台！◎タイヤ保管用倉庫あり！DIYにも使えます♪◎広いガーデンに面したサンルーム！◎驚きの収納力！各居室にウォークインクローゼット、その他物置多数！◎庭に面したガラス張りのガーデンハウスで四季を感じることができます♪◎南向きリビング、トップライトもあり陽当り良好です♪

新潟県新潟市中央区旭町通２番町 500万円 5K

  • 新潟県新潟市中央区旭町通２番町 500万円 5K

    500万円

    間取り 5K
    建物面積 65.28m2
    土地面積 79.33m2
    築年月1954年10月(築71年4ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 白山駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区旭町通２番町
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 所有権

新潟県新潟市中央区水道町２ 2500万円 5LDK

  • 新潟県新潟市中央区水道町２ 2500万円 5LDK

    2500万円

    間取り 5LDK
    建物面積 110.46m2
    土地面積 123.07m2
    築年月1985年7月(築40年7ヶ月)
    • 最寄り駅バス/「岡本小路」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区水道町２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 所有権

新潟県新潟市中央区水道町２丁目 6500万円 4LDK

  • 新潟県新潟市中央区水道町２丁目 6500万円 4LDK

    6500万円

    間取り 4LDK
    建物面積 150.42m2
    土地面積 304.13m2
    築年月1989年11月(築36年3ヶ月)
    • 最寄り駅越後線 白山駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区水道町２丁目
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車3台
    • システムキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 所有権
    水道町2丁目　×　カーポート付き駐車場　×　全居室洋室
  • 1～16件

地域

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暮らしデータ

新潟市の人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 767565人
転入者数 28151人
転入率（人口1000人当たり）
36.68人
転出者数 28261人
転出率（人口1000人当たり）
36.82人
土地平均価格 住宅地 51505円／m2
商業地 152371円／m2

新潟市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 80ヶ所
0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数 47ヶ所
0歳児保育を実施 47ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 131園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 新潟市4400円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 新潟市3047円
下水道普及率 87.3％
安心・安全
建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額(月額) 6880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

新潟市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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