宮崎市大塚台西の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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町

宮崎市／大塚台西

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条件

1種低層地域

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6件が該当しました。

宮崎県宮崎市大塚台西３ 1600万円 4DK

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1600万円
間取り 4DK
建物面積 72.13m²
土地面積 243.32m²
築年月1975年3月(築50年11ヶ月)
- バス/「市営住宅下」バス停停歩3分
その他の交通
宮崎県宮崎市大塚台西３
- 平屋
- 所有権

宮崎県宮崎市大塚台西１ 1715万円 4DK

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1715万円
間取り 4DK
建物面積 96.59m²
土地面積 240.94m²
築年月1977年11月(築48年3ヶ月)
- バス/「大塚台センター前」バス停停歩5分
その他の交通
宮崎県宮崎市大塚台西１
- 2階建て
- 所有権

宮崎県宮崎市大塚台西３ 2600万円 5LDK

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2600万円
間取り 5LDK
建物面積 138.88m²
土地面積 322.58m²
築年月1982年7月(築43年7ヶ月)
- ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩4.2km
- ＪＲ日豊本線加納駅徒歩5.5km
- ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩5.3km
その他の交通
宮崎県宮崎市大塚台西３
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 所有権
- リフォームリノベーション
◆教育施設が近い　県立付属中学校も近距離のところにあるので子どもの通学負担を抑えられる立地。◆高台・閑静な住宅街　高台の住宅街で、静かな住環境。街路の交通量も少なめで落ち着いた暮らしが期待できる。◆生活利便施設が整う　近隣にスーパー、ドラッグストア、商業施設などが点在しており、日常生活の買い物アクセスが良好。 ◆高台の立地　海抜28.5ｍ高台に位置しているため水害の心配はいりません。

宮崎県宮崎市大塚台西３ 2480万円 6LDK

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2480万円
間取り 6LDK
建物面積 115.59m²
土地面積 223.91m²
築年月1978年11月(築47年3ヶ月)
- ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩5.0km
その他の交通
宮崎県宮崎市大塚台西３
- 2階建て
- 南道路
- システムキッチン
- 所有権
- リフォームリノベーション
2022年に室内の一部（浴室床暖房・トイレ2ヵ所・床・キッチン等）をリフォームしており定期的にお手入れしてるのですぐに住めます。2階は独立しているのでプライベート空間にも活用できます。三方向道路で圧迫感もなく1日中陽当たり良好です。新築用地にもおすすめな立地です。

宮崎県宮崎市大塚台西１ 1599万円 6DK

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1599万円
間取り 6DK
建物面積 96.59m²
土地面積 240.94m²
築年月1977年11月(築48年3ヶ月)
- ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩5.9km
その他の交通
宮崎県宮崎市大塚台西１
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 所有権
1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。1月16日まで現況販売1月17日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【周辺施設】・宮崎市立宮崎西小学校750ｍ（徒歩10分）・宮崎市立生目南中学校1300ｍ（徒歩17分）

宮崎県宮崎市大塚台西２ 1700万円 6DK

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1700万円
間取り 6DK
建物面積 92.05m²
土地面積 445.16m²
築年月1977年11月(築48年3ヶ月)
- ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩5.1km
その他の交通
宮崎県宮崎市大塚台西２
- 平屋
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 所有権
- 即入居可
価格を1700万円に下げました。（2025年12月3日）

1～6件

町

宮崎市／大塚台西

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「太田と大塚台東」の物件情報を表示しています。

太田と大塚台東の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

宮崎県宮崎市大塚台東２丁目 1870万円 4LDK

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1870万円
間取り 4LDK
建物面積 86.12m²
土地面積 251.02m²
築年月1979年3月(築46年11ヶ月)
- 日豊本線南宮崎駅徒歩4.3km
- 日豊本線宮崎駅徒歩4.9km
その他の交通
宮崎県宮崎市大塚台東２丁目
- 平屋
- 駐車場あり
- オール電化
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 所有権
内外装リフォーム済み！南向きの広々4LDK平屋住宅

宮崎県宮崎市大塚台東２丁目 3780万円 3LDK

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3780万円
間取り 3LDK
建物面積 130.25m²
土地面積 234.74m²
築年月2021年9月(築4年5ヶ月)
- 日豊本線南宮崎駅徒歩4.3km
- 日豊本線宮崎駅徒歩4.9km
その他の交通
宮崎県宮崎市大塚台東２丁目
- 2階建て
- 駐車場あり
- 駐車3台
- 所有権
大塚台東の築浅3LDK。駐車4台可×高台の安心エリアで快適な暮らし

宮崎県宮崎市大塚台東２丁目 2100万円 4LDK

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2100万円
間取り 4LDK
建物面積 86.12m²
土地面積 251.02m²
築年月1979年3月(築46年11ヶ月)
- 日豊本線南宮崎駅徒歩4.1km
その他の交通
宮崎県宮崎市大塚台東２丁目
- 平屋
- 駐車場あり
- システムキッチン
- オール電化
- 浴室乾燥機
- 所有権
大塚台東　高台の平屋戸建

宮崎県宮崎市大塚台東２丁目 2100万円 4LDK

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2100万円
間取り 4LDK
建物面積 86.12m²
土地面積 251.02m²
築年月1979年3月(築46年11ヶ月)
- 日豊本線宮崎駅徒歩5.1km
- 日豊本線南宮崎駅徒歩4.5km
その他の交通
宮崎県宮崎市大塚台東２丁目
- 平屋
- 駐車場あり
- オール電化
- 床暖房
- 所有権
＼大塚台東の平家／《いつでもご案内可能です♪》お気軽に問い合わせください♪

宮崎県宮崎市大塚台東２ 3780万円 3LDK

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3780万円
間取り 3LDK
建物面積 130.25m²
土地面積 234.74m²
築年月2021年4月(築4年10ヶ月)
- ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩4.4km
- ＪＲ日豊本線加納駅徒歩5.8km
- ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩4.9km
その他の交通
宮崎県宮崎市大塚台東２
- 2階建て
- 所有権
■くるくる回れるアイランドキッチン♪□太陽光発電搭載です♪■アクセントクロスをふんだんに使った個性あふれるこだわりのお家(≧▽≦)b

宮崎県宮崎市大塚台東２ 3780万円 3LDK

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3780万円
間取り 3LDK
建物面積 130.25m²
土地面積 234.74m²
築年月2021年9月(築4年5ヶ月)
- ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩4.4km
その他の交通
宮崎県宮崎市大塚台東２
- 2階建て
- 駐車場あり
- 駐車3台
- システムキッチン
- オール電化
- 所有権
建売住宅とは一線を画す、こだわりの一棟です。一味も二味も違います。高台のハザードマップ外に位置し、安心して暮らせる築浅の注文住宅です。宮崎西高校・宮崎西附属中学校まで徒歩3分という希少な立地で、学業環境の充実を優先するご家庭に最適。注文住宅ならではの無駄のない動線設計や、生活シーンに合わせて使いやすい間取りが魅力で、一般的な建売とは違う“住み心地の質”を実感できます。収納も整っており、室内は使いやすさと快適さが両立。教育・環境・安心を求める方におすすめです。※居住中に付き、内覧希望の際は早めのご連絡をお願いします。

宮崎県宮崎市大塚台東２ 3780万円 3LDK

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3780万円
間取り 3LDK
建物面積 130.25m²
土地面積 234.74m²
築年月2021年9月(築4年5ヶ月)
- バス/「西高入口」バス停停歩9分
その他の交通
宮崎県宮崎市大塚台東２
- 2階建て
- 駐車場あり
- 駐車3台
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 所有権
土地面積 234.74m2 （71.00坪）建物面積 130.25m2 （39.40坪）※現在居住中

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暮らしデータ

宮崎市の人口などの統計情報

世帯数	183782世帯
人口総数	397406人
転入者数	12920人転入率（人口1000人当たり） 32.51人
転出者数	12923人転出率（人口1000人当たり） 32.52人
土地平均価格	住宅地 48550円／m² 商業地 86779円／m²

宮崎市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数	75ヶ所 0歳児保育を実施 75ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	69園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	宮崎市3388円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	宮崎市2431円
下水道普及率	91.6％
安心・安全
建物火災出火件数	62件人口10000人当たり 1.54件
刑法犯認知件数	2119件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	396ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 16.26人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.60人
介護保険料基準額(月額)	6300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕　拠点回収：使用済小型家電　家庭用廃食用油　集団回収：資源物(缶　びん　古紙　家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集	あり備考有料(500円～2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

宮崎市の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【木造建築物等地震対策促進事業】1981年5月31日以前に着工された2階建て以下の木造住宅が対象。他要件あり。耐震診断は、無料(耐震診断士派遣)。耐震補強設計+耐震改修の場合、耐震改修工事に要する費用の4/5を助成する(限度額100万円)。

宮崎市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

宮崎市の価格相場

間取り	価格相場	物件
ワンルーム	-	物件一覧へ
1K・1DK	-	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	1851万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	2211万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	2562万円	物件一覧へ