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山鹿市中の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

山鹿市中の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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熊本県山鹿市中 1649万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 熊本県山鹿市中 中古住宅
    間取り図
熊本県山鹿市中
ＪＲ鹿児島本線「木葉」20Ｋｍ		 1649
万円		 5SLDK
137.62m2		 201.43m2 1994年8月(築31年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・山鹿小学校　約600ｍ（徒歩約8分）・山鹿中学校　約450ｍ（徒歩約6分）※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

熊本県山鹿市中 1498万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県山鹿市中 中古住宅
    間取り図
熊本県山鹿市中
九州新幹線「新玉名」17.5Ｋｍ		 1498
万円		 4LDK
139.29m2		 322.58m2 1997年2月(築29年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
５ＬＤＫにも変更可能なプランです。駐車場も広く３台以上の駐車も可能です。　●南面・北面の２方向道路。北側道路はゆうかファミリーロードです！●サイクリングの他ウォーキングも楽しめます。●菊池川も近く、ファミリーロードは河川堤防上も走っています。●建物は地震・台風に強いセキスイハイム！雨戸採用だから、台風の防雨だけじゃなく防犯にも役立ちます。●広々とした延床面積１３９．２９㎡の居室空間で、その上１０坪以上の庭のある住戸！　家族にゆとりの空間が生まれます。実際の空間をご自身で体感ください！
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熊本県山鹿市中 1649万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 熊本県山鹿市中 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 熊本県山鹿市中
鹿児島本線 木葉駅 徒歩20.0km		 1649
万円		 5SLDK
137.62m2		 201.43m2 1994年8月(築31年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【見学会開催】【リフォーム済】 普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩8分以内に教育施設（山鹿小学校600ｍ、山鹿中学校450ｍ）が揃う、充実の子育て環境。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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山鹿市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
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熊本県山鹿市中 1649万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 熊本県山鹿市中 中古住宅
    間取り図
熊本県山鹿市中
ＪＲ鹿児島本線「木葉」20Ｋｍ		 1649
万円		 5SLDK
137.62m2		 201.43m2 1994年8月(築31年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・山鹿小学校　約600ｍ（徒歩約8分）・山鹿中学校　約450ｍ（徒歩約6分）※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
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熊本県山鹿市鹿校通３ 1249万円 5DK
  • 中古住宅
  • 熊本県山鹿市鹿校通３ 中古住宅
    間取り図
熊本県山鹿市鹿校通３
ＪＲ鹿児島本線「木葉」20Ｋｍ		 1249
万円		 5DK
99.17m2		 216.95m2 1985年10月(築40年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。4月9日まで現況販売4月10日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・山鹿小学校1500ｍ（徒歩19分）・業務スーパー山鹿鹿校店店様850ｍ（徒歩11分/車2分）・セブンイレブン山鹿鹿校通店店様600ｍ（徒歩8分/車2分）
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熊本県山鹿市鹿校通１ 1749万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県山鹿市鹿校通１ 中古住宅
    間取り図
熊本県山鹿市鹿校通１
ＪＲ鹿児島本線「木葉」19Ｋｍ		 1749
万円		 3LDK
99.98m2		 305.19m2 1980年1月(築46年4ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検●外構・外装屋根塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置
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熊本県山鹿市鹿校通３ 1849万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県山鹿市鹿校通３ 中古住宅
    間取り図
熊本県山鹿市鹿校通３
ＪＲ鹿児島本線「木葉」20.3Ｋｍ		 1849
万円		 4LDK
122.79m2		 215.72m2 1985年8月(築40年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、火災警報器設置※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

熊本県山鹿市中 1498万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県山鹿市中 中古住宅
    間取り図
熊本県山鹿市中
九州新幹線「新玉名」17.5Ｋｍ		 1498
万円		 4LDK
139.29m2		 322.58m2 1997年2月(築29年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
５ＬＤＫにも変更可能なプランです。駐車場も広く３台以上の駐車も可能です。　●南面・北面の２方向道路。北側道路はゆうかファミリーロードです！●サイクリングの他ウォーキングも楽しめます。●菊池川も近く、ファミリーロードは河川堤防上も走っています。●建物は地震・台風に強いセキスイハイム！雨戸採用だから、台風の防雨だけじゃなく防犯にも役立ちます。●広々とした延床面積１３９．２９㎡の居室空間で、その上１０坪以上の庭のある住戸！　家族にゆとりの空間が生まれます。実際の空間をご自身で体感ください！
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熊本県山鹿市鹿校通１丁目 1749万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県山鹿市鹿校通１丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 熊本県山鹿市鹿校通１丁目
鹿児島本線 木葉駅 徒歩19.0km		 1749
万円		 3LDK
99.98m2		 305.19m2 1980年1月(築46年4ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【見学会開催】 内外装リフォーム済／平屋／耐震工事／水回り交換／駐車3台可／庭スペースあり／山鹿小学校徒歩17分
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熊本県山鹿市中 1649万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 熊本県山鹿市中 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 熊本県山鹿市中
鹿児島本線 木葉駅 徒歩20.0km		 1649
万円		 5SLDK
137.62m2		 201.43m2 1994年8月(築31年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【見学会開催】【リフォーム済】 普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩8分以内に教育施設（山鹿小学校600ｍ、山鹿中学校450ｍ）が揃う、充実の子育て環境。
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山鹿市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 19013世帯
人口総数 48002人
転入者数 1377人
転入率（人口1000人当たり）
28.69人
転出者数 1394人
転出率（人口1000人当たり）
29.04人
土地平均価格
住宅地
10975円／m2
商業地
29400円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新生児等育児用品購入助成(満1歳の誕生月まで。月3,000円)。(2)小学校入学記念品(ランドセル)給付。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成(18歳以下。自己負担1,500円)。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

山鹿市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 山鹿都市ガス株式会社7707円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 山鹿市3454円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 山鹿市(旧山鹿市)3256円
山鹿市(旧鹿本町)基本料1,676+(人数×629)円
下水道普及率 58.4％

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 131件
人口1000人当たり
2.67件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 41ヶ所
小児科医師数 9人
小児人口10000人当たり
16.78人
産婦人科医師数 1人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.36人
介護保険料基準額（月額） 6380円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(金物類他[その他資源物]、生きびん、びん類、かん類、ペットボトル、プラスチック製容器包装[白色トレイ含む]、蛍光管・電球類、電池類、危険物類[スプレー缶・カセットボンベ、針・釘・剃刀]、ダンボール、新聞広告チラシ、雑がみ類、紙パック、布類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢世帯等家庭ごみ戸別収集支援サービス)
粗大ごみ収集 あり
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

山鹿市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【Uターン子育て世帯住宅支援事業補助金】山鹿市へUターンされる子育て世帯の方で、住宅の新築・増築・改築・改修・購入される場合に、対象費用の一部を補助。補助対象経費の1/2、上限50万円。ただし、市外事業者と契約する場合は上限25万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【Uターン子育て世帯住宅支援事業補助金】山鹿市へUターンされる子育て世帯の方で、住宅の新築・増築・改築・改修・購入される場合に、対象費用の一部を補助。補助対象経費の1/2、上限50万円。ただし、市外事業者と契約する場合は上限25万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

山鹿市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 1673万円

周辺エリアの価格相場

  熊本市北区 菊池市 玉名郡玉東町 玉名郡和水町
中古一戸建て 2990万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
肥薩おれんじ鉄道
3位
肥薩線
4位
九州新幹線
5位
豊肥本線
6位
熊本市健軍線
7位
熊本電気鉄道
8位
くま川鉄道
9位
南阿蘇鉄道
10位
三角線

駅別ランキング

1位
八代
2位
熊本
3位
千丁
4位
西人吉
5位
大畑
6位
富合
7位
波多浦
8位
新水俣
9位
荒尾
10位
上熊本

エリア別ランキング

1位
宇城市
2位
八代市
3位
熊本市北区
4位
熊本市西区
5位
熊本市南区
6位
熊本市中央区
7位
宇土市
8位
山鹿市
9位
熊本市東区
10位
玉名市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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特徴

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