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熊本市南区富合町清藤の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

熊本市南区富合町清藤の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  •     熊本県熊本市南区：
  • 富合町清藤
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熊本県熊本市南区富合町清藤 3480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区富合町清藤 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市南区富合町清藤
バス清藤停　徒歩4分		 3480
万円		 3LDK
101.85m2		 191.42m2 2021年12月(築4年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
富合町にアラセンハウス施工の築浅物件をお預かりしました！
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「熊本市南区」の物件情報を表示しています。

熊本市南区の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

熊本県熊本市南区島町５ 2498万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区島町５ 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市南区島町５
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩7分
ＪＲ鹿児島本線 川尻駅 徒歩30分
ＪＲ鹿児島本線 熊本駅 徒歩4.3km		 2498
万円		 3LDK
95.19m2		 164.58m2 1988年10月(築37年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＼土日祝日問わずご内覧可能です／▼ご内覧までの流れ♪まずはご希望のライフスタイルやご条件を丁寧にヒアリング。厳選した物件の中から、ご納得いただける住まいをご提案いたします。ご内覧のスケジュールも、お客様のご都合に合わせて柔軟に調整いたします。▼資金計画・住宅ローンもワンストップでサポート♪「年収・資産に応じた最適な借入額を知りたい」「転職後でもローンは組めるか」などのお悩みに経験豊富な担当者が丁寧にご対応。安心して次のステージへ進めるよう、的確なアドバイスを行います。自社HPでは、公開以外の物件もご紹介しております。TEL：096-206-1230

熊本県熊本市南区島町５ 2498万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区島町５ 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市南区島町５
ＪＲ三角線 西熊本駅 徒歩7分
ＪＲ三角線 川尻駅 徒歩29分
熊本市電健軍線 田崎橋駅 徒歩4.0km		 2498
万円		 3LDK
95.19m2		 164.58m2 1988年10月(築37年6ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■南区島町　子育て世帯から単身の方まで幅広く人気の西熊本駅エリア！住宅地としても注目されており人気が高まっているエリアです！■西熊本駅まで徒歩7分　熊本市中心部へのアクセスも良好です！駅を利用した移動がしやすく、毎日の通勤・通学に便利！■周辺施設充実イオンタウン西熊本、マックスバリューにも近く色々施設が揃う熊本環状線にもアクセス良好です！■力合小学校、力合中学校エリア小学校まで徒歩５分、中学校まで徒歩３分通学■リノベーション済み物件リノベーション済みでそのまま居住いただけます！別途コストを抑えることができます！

熊本県熊本市南区島町５ 2498万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区島町５ 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市南区島町５
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩7分		 2498
万円		 3LDK
95.19m2		 164.58m2 1988年10月(築37年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【九州No.１の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧可能☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！

熊本県熊本市南区島町５ 2498万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区島町５ 中古住宅
熊本県熊本市南区島町５
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩7分		 2498
万円		 3LDK
95.19m2		 164.58m2 1988年10月(築37年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
※当社は仲介ではなく売主です※随時ご内覧受付中です♪＜リフォーム内容＞外壁塗装水回り全新品交換、シューズＢＯＸ新品交換、フローリング上張、天井・壁クロス全面張替、部屋入口ドア等の建具新品交換、照明全室交換（ＬＥＤ）、全居室火災警報器設置、防蟻工事（施工後５年保証）

熊本県熊本市南区土河原町 1580万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区土河原町 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市南区土河原町
ＪＲ鹿児島本線 熊本駅 バス14分/「野口郵便局前バス」バス停 停歩10分		 1580
万円		 3LDK
94.75m2		 149.11m2 1997年5月(築28年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
間取りは3LDK。廊下からリビング・キッチン・洗面所へとぐるっと円を描くようにつながり、水まわりが集約されているため、料理や洗濯などの家事もスムーズに行えます。2階には洋室が3部屋。広めの洋室は将来的に間仕切りが可能で、お子様が小さいうちは家族の寝室や遊び場として、成長後はそれぞれの子ども部屋に…と、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に使える間取りです。

熊本県熊本市南区土河原町 1980万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区土河原町 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市南区土河原町
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩29分
熊本市電健軍線 田崎橋駅 徒歩3.6km		 1980
万円		 4SLDK
128.14m2		 259.16m2 1975年11月(築50年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
■■■【物件のおすすめポイント】■■■・令和3年リフォーム歴有！・敷地面積78坪超、建物面積128平米超と広々の4SLDK中古戸建て！・オール電化住宅のため光熱費を抑えることができます。・前面道路幅員5mと広々としているため駐車しやすいです。・納戸など各部屋収納充実！衣類の整理に便利。■■■【立地・周辺環境】■■■・九州産交バス「土河原」停徒歩約5分と通勤通学に便利！・飽田東小学校まで徒歩約13分、飽田中学校まで徒歩約24分、ゆたか幼稚園まで徒歩約11分。・ザ・ビッグエクスプレスまで車で約5分、ファミリーマートまで徒歩約10分、ドラッグイレブンまで車で約5分と商業施設充実。

熊本県熊本市南区良町１ 4280万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区良町１ 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市南区良町１
熊本市電健軍線 神水交差点駅 徒歩3.6km
ＪＲ豊肥本線 南熊本駅 徒歩3.8km
熊本市電健軍線 商業高校前駅 徒歩3.9km		 4280
万円		 4SLDK
140.77m2		 227.38m2 2014年10月(築11年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■物件の特徴■・土地面積約60坪越！長期優良住宅です！・4SLDKでWICやシューズクロークなどの収納スペースが充実しているため荷物の多い方でも安心！・地球に優しいオール電化住宅でエコな暮らしを実現！・小学校まで徒歩約3分のためお子様の通学も安心！・駐車場スペース並列約2台分可能です！(※車種による)・陽当たり・風通し良好で快適にお過ごしいただけます！■周辺環境■田迎南小学校　徒歩約3分託麻中学校　徒歩約24分熊本バス「浜線健康パーク入口」停　徒歩約6分■ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ■ご来店・ご案内可能でございます！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さいませ♪

熊本県熊本市南区土河原町 1980万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区土河原町 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市南区土河原町
ＪＲ鹿児島本線「西熊本」2.6Ｋｍ		 1980
万円		 4SLDK
128.14m2		 259.16m2 1975年11月(築50年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【物件特徴】・2021年3月リフォーム済！(キッチン・浴室・洗面・トイレ・フローリング・外壁屋根塗装)・中2階あり！収納部屋としておすすめです♪【周辺環境】・西廻りバイパスまで車で約4分・イオンタウン西熊本まで車で約7分・アクアドームくまもとまで徒歩約12分◇ネット予約可◇見学予約はHP内のボタンから可能ですご希望の日時をフォームよりご入力ください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください・現地見学（30分～）・類似物件の内覧（30分～）・ご希望条件のご相談（30分～）・資金計画のご相談（30分～）

熊本県熊本市南区島町５丁目 2498万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区島町５丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 熊本県熊本市南区島町５丁目
鹿児島本線 西熊本駅 徒歩7分
豊肥本線 平成駅 徒歩4.3km		 2498
万円		 3LDK
95.19m2		 164.58m2 1988年10月(築37年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
《一気見ツアー今すぐＯＫ》★成約特典あり★ご成約で7万円以内のお好きな家具家電等をプレゼント！(当社からの指定なし) 住宅ローンで月々5万円台のお支払いも可能♪お気軽にご相談ください！

熊本県熊本市南区富合町清藤 3480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市南区富合町清藤 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市南区富合町清藤
バス清藤停　徒歩4分		 3480
万円		 3LDK
101.85m2		 191.42m2 2021年12月(築4年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
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熊本市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731331人
転入者数 42032人
転入率（人口1000人当たり）
57.47人
転出者数 38782人
転出率（人口1000人当たり）
53.03人
土地平均価格
住宅地
69817円／m2
商業地
359340円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 106園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

熊本市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 熊本市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 熊本市2346円
下水道普及率 91.3％

安心・安全

建物火災出火件数 97件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 3238件
人口1000人当たり
4.38件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 75ヶ所
一般診療所総数 654ヶ所
小児科医師数 206人
小児人口10000人当たり
21.12人
産婦人科医師数 105人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.15人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

熊本市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
157.5万円
備考
【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

熊本市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 2700万円

周辺エリアの価格相場

  熊本市中央区 熊本市西区 宇土市 宇城市 上益城郡嘉島町
中古一戸建て 2818万円 2615万円 - - 4772万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
肥薩おれんじ鉄道
3位
肥薩線
4位
九州新幹線
5位
豊肥本線
6位
熊本市健軍線
7位
熊本電気鉄道
8位
くま川鉄道
9位
南阿蘇鉄道
10位
三角線

駅別ランキング

1位
八代
2位
熊本
3位
千丁
4位
西人吉
5位
大畑
6位
富合
7位
波多浦
8位
新水俣
9位
荒尾
10位
上熊本

エリア別ランキング

1位
宇城市
2位
八代市
3位
熊本市北区
4位
熊本市西区
5位
熊本市南区
6位
熊本市中央区
7位
宇土市
8位
山鹿市
9位
熊本市東区
10位
玉名市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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