川崎市宮前区菅生の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

川崎市宮前区菅生の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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神奈川県川崎市宮前区菅生１ 3180万円 5SK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市宮前区菅生１小田急線向ヶ丘遊園駅バス7分/「浄水場入口」バス停停歩6分	3180 万円	5SK 142.89m²	166m²	1983年3月(築43年2ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント陽当り良好、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、閑静な住宅地、眺望良好、建築士等の建物検査報告書、年内引渡可、２沿線以上利用可、土地50坪以上、市街地が近い、内外装リフォーム、内装リフォーム、システムキッチン、全居室収納、総合病院徒歩10分以内、和室、整形地、庭、ワイドバルコニー、外装リフォーム、２階建、南面バルコニー、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、通風良好、南西向き、全居室６畳以上、高台に立地、小学校徒歩10分以内、可動間仕切り、納戸、隣家との間隔が大きい、整備された歩道

神奈川県川崎市宮前区菅生１ 3180万円 5SK

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神奈川県川崎市宮前区菅生１
小田急線向ヶ丘遊園駅バス7分/「浄水場入口」バス停停歩6分

3180
万円

5SK
142.89m²

166m²

1983年3月(築43年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

神奈川県川崎市宮前区菅生５ 5980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市宮前区菅生５東急田園都市線宮前平駅バス14分/「蔵敷団地」バス停停歩2分	5980 万円	3LDK 107.23m²	161.97m²	2017年8月(築8年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ■アクセス東急田園都市線「宮前平」駅までバス乗車１４分「蔵敷団地」バス停まで徒歩２分■土地面積：１６１．９７㎡■建物面積：１０７．２３㎡（１階：５２．５８㎡／２階：５４．６５㎡）■間取り：３ＬＤＫ　・ＬＤＫは広々とした１８．５帖　・２階洋室を分けて４ＬＤＫに変更可能（別途費用がかかります）■構造：木造２階建て■ＬＤＫのフローリングは無垢材仕様　～温もりのある雰囲気～■カースペース２台分あり（駐車可能な車は車種によります）■南西側接道（公道）、南東向きバルコニー有りで陽当たり良好　～１階はウッドデッキ～

神奈川県川崎市宮前区菅生５ 5980万円 3LDK

中古住宅
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神奈川県川崎市宮前区菅生５
東急田園都市線宮前平駅バス14分/「蔵敷団地」バス停停歩2分

5980
万円

3LDK
107.23m²

161.97m²

2017年8月(築8年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

神奈川県川崎市宮前区菅生１ 3190万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市宮前区菅生１東急田園都市線溝の口駅バス17分/「菅生小学校入口」バス停停歩5分	3190 万円	4SLDK 104m²	133.03m²	2000年1月(築26年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント POINT◆トヨタホーム東京（株）施工◆2000年1月築　◆軽量鉄骨の2階建住宅◆敷地約40.24坪の4SLDK◆各居室に収納あり◆カースペース1台分あり(車種による)◆東急田園都市線「溝の口」駅　川崎市バス乗車17分　バス停「菅生小学校入口」より徒歩約5分◆小田急線「向ヶ丘遊園」駅　小田急バス乗車8分　バス停「長沢」より徒歩約8分◆東急田園都市線「鷺沼」駅　川崎市バス乗車14分SCHOOL「川崎市立菅生小学校」徒歩6分（約439ｍ）「川崎市立菅生中学校」徒歩10分（約722ｍ）※東側は接道しておりますが高低差があり、出入りが出来ません。

神奈川県川崎市宮前区菅生１ 3190万円 4SLDK

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神奈川県川崎市宮前区菅生１
東急田園都市線溝の口駅バス17分/「菅生小学校入口」バス停停歩5分

3190
万円

4SLDK
104m²

133.03m²

2000年1月(築26年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

神奈川県川崎市宮前区菅生３ 3280万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市宮前区菅生３東急田園都市線溝の口駅バス19分/「聖マリアンナ医科大学下」バス停停歩3分	3280 万円	5DK 92.54m²	132.27m²	1987年6月(築38年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント南道路に面し陽当たり良好、落ち着いた住宅街に佇むゆとりの5DK。敷地約132㎡の広さに加え、広々バルコニーで開放感のある暮らしを実現します。2019年12月に外壁塗装済で、リフォームのご相談も可能。スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好です。バス便も豊富で通勤・通学に便利な立地。空室のため、いつでもご内覧いただけます。●センチュリー２１ LIFE HOMEの各種無料サービス◇15銀行比較パッケージ◇ライフプランシュミレーション　◇未公開物件のご提案◇契約前の物件調査

神奈川県川崎市宮前区菅生３ 3280万円 5DK

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神奈川県川崎市宮前区菅生３
東急田園都市線溝の口駅バス19分/「聖マリアンナ医科大学下」バス停停歩3分

3280
万円

5DK
92.54m²

132.27m²

1987年6月(築38年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

神奈川県川崎市宮前区菅生３ 3280万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市宮前区菅生３東急田園都市線溝の口駅バス19分/「聖マリアンナ医科大学下」バス停停歩3分	3280 万円	5DK 92.54m²	132.27m²	1987年6月(築38年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント〇大家族にもオススメの５部屋！〇４方向に窓、開口が多くて明るいお家です〇南東向きで陽当たり良好〇カースペースあり〇東名高速道路の川崎インターも近いので、車メインの方にも便利〇浴室や洗面室、キッチンなど水回りに窓があるので、換気や湿気対策にもなります〇１階の和室は繋げてつかうと14帖の広さになるので、お正月など大勢で集まるときにも便利〇収納もタップリあるので荷物が多くても大丈夫〇南側にお庭もあります〇トイレは１階と２階にあるので、夜中に１階まで行かなくて便利〇現在、空室なので、ぜひ現地で陽当たりの良さなどを感じてください

神奈川県川崎市宮前区菅生３ 3280万円 5DK

中古住宅
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神奈川県川崎市宮前区菅生３
東急田園都市線溝の口駅バス19分/「聖マリアンナ医科大学下」バス停停歩3分

3280
万円

5DK
92.54m²

132.27m²

1987年6月(築38年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

神奈川県川崎市宮前区菅生１ 1380万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市宮前区菅生１東急田園都市線あざみ野駅バス25分/「菅生」バス停停歩5分	1380 万円	4DK 77.52m²	94.58m²	1989年3月(築37年2ヶ月)
2階建てオール電化所有権おすすめポイント ◆アクセス・田園都市線「あざみ野」駅までバス乗車２５分「菅生」バス停まで徒歩５分・小田急線「向ヶ丘遊園」駅までバス乗車３１分「菅生」バス停まで徒歩５分◆土地面積：９４．５８㎡◆建物面積：７７．５２㎡◆カースペース有り　※駐車可能な車は車種によります◆オール電化◆緑の多い地域、閑静な住宅地

神奈川県川崎市宮前区菅生１ 1380万円 4DK

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神奈川県川崎市宮前区菅生１
東急田園都市線あざみ野駅バス25分/「菅生」バス停停歩5分

1380
万円

4DK
77.52m²

94.58m²

1989年3月(築37年2ヶ月)

2階建て
オール電化
所有権

神奈川県川崎市宮前区菅生３ 4480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市宮前区菅生３東急田園都市線溝の口駅バス29分/「稗原小学校前」バス停停歩4分	4480 万円	4LDK 104.33m²	160.67m²	2015年1月(築11年4ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房浴室乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・前面道路は幅員約7.0mの公道▼特徴・LDKは約16.0帖、リビングは床暖房付・お料理中もご家族を見守れる対面式キッチン・和室がLDに隣接・主寝室は約9.0帖、南向きバルコニー付・浴室乾燥機有・並列2台駐車可能(車種制限有)・外壁塗装・屋根塗装（2023年12月完了）・給湯器交換（2025年8月）▼設備・太陽光パネル(2019年2月)▼周辺環境・川崎市立稗原小学校徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

神奈川県川崎市宮前区菅生３ 4480万円 4LDK

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神奈川県川崎市宮前区菅生３
東急田園都市線溝の口駅バス29分/「稗原小学校前」バス停停歩4分

4480
万円

4LDK
104.33m²

160.67m²

2015年1月(築11年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機

神奈川県川崎市宮前区菅生３ 4450万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市宮前区菅生３東急田園都市線溝の口駅バス33分/「稗原小学校前」バス停停歩6分	4450 万円	4LDK 99.36m²	158.02m²	2005年11月(築20年6ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント～川崎市宮前区菅生三丁目　戸建～〇土地面積：158.02m2(約47.80坪)〇南東側幅員約6mの公道に面した整形地。駐車スペース2台分＋南庭を確保したゆとりあるお住まいです。(複数台駐車の可否は車種によります。)◎2022年10月外装メンテナンス　(外壁、屋根再塗装等)実施。◎南側に芝生の庭を設けた　プライベートテラスあり。◎玄関上部は吹き抜け等、　こだわりの感じられる建物◎ゆとりあるバルコニー

神奈川県川崎市宮前区菅生３ 4450万円 4LDK

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最近見た物件

神奈川県川崎市宮前区菅生３
東急田園都市線溝の口駅バス33分/「稗原小学校前」バス停停歩6分

4450
万円

4LDK
99.36m²

158.02m²

2005年11月(築20年6ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

神奈川県川崎市宮前区菅生３ 2980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市宮前区菅生３東急田園都市線溝の口駅バス18分/「聖マリアンナ医科大下」バス停停歩3分	2980 万円	3LDK 88.56m²	154.17m²	1996年9月(築29年8ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント菅生３丁目分譲地内！庭は南西側も含めると約５３帖になります。

神奈川県川崎市宮前区菅生３ 2980万円 3LDK

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神奈川県川崎市宮前区菅生３
東急田園都市線溝の口駅バス18分/「聖マリアンナ医科大下」バス停停歩3分

2980
万円

3LDK
88.56m²

154.17m²

1996年9月(築29年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目 3180万円 5K
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園駅バス7分/「浄水場入口」バス停停歩6分	3180 万円	5K 142.89m²	166m²	1983年3月(築43年2ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権

神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目 3180万円 5K

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最近見た物件

神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目
小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園駅バス7分/「浄水場入口」バス停停歩6分

3180
万円

5K
142.89m²

166m²

1983年3月(築43年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目 4450万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目東急田園都市線溝の口駅バス33分/「稗原小学校前」バス停停歩6分	4450 万円	4LDK 99.36m²	158.02m²	2005年11月(築20年6ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント ★2022年10月　外装(外壁塗装、屋根部分補修)リフォーム工事実施済★　敷地面積：約158.02m2のゆとりあるお住まいです。

神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目 4450万円 4LDK

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神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目
東急田園都市線溝の口駅バス33分/「稗原小学校前」バス停停歩6分

4450
万円

4LDK
99.36m²

158.02m²

2005年11月(築20年6ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
所有権

神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目 4500万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目東急田園都市線溝の口駅バス20分/「菅生小学校入り口」バス停停歩3分小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩4.0km	4500 万円	5LDK 239.93m²	446.25m²	1983年1月(築43年4ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント【定休日無し、ご見学予約受付中！】 ◇土地面積は広々約446平米ございます！ ◆間取りはファミリーにおすすめの5LDKです！ ◇住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です！

神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目 4500万円 5LDK

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最近見た物件

神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目
東急田園都市線溝の口駅バス20分/「菅生小学校入り口」バス停停歩3分
小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩4.0km

4500
万円

5LDK
239.93m²

446.25m²

1983年1月(築43年4ヶ月)

2階建て
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川崎市宮前区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)180万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

川崎市宮前区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	4825万円	4508万円	5124万円

周辺エリアの価格相場

	狛江市	横浜市青葉区	横浜市都筑区	川崎市高津区	川崎市多摩区
中古一戸建て	7303万円	6367万円	5766万円	4997万円	5283万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

神奈川県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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