神戸市北区桂木の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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兵庫県神戸市北区桂木３丁目 4380万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市北区桂木３丁目神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩18分	4380 万円	6LDK 206.19m²	222.67m²	1996年11月(築29年5ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～大和ハウスさん施工のお家～令和6年5月リフォーム完成済♪敷地面積約67坪♪収納豊富♪約22帖の広々LDK♪

兵庫県神戸市北区桂木３丁目 4380万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市北区桂木３丁目
神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩18分

4380
万円

6LDK
206.19m²

222.67m²

1996年11月(築29年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市北区桂木２ 2580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市北区桂木２ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス29分/「桂木２丁目」バス停停歩3分	2580 万円	4LDK 164.78m²	184.49m²	1991年12月(築34年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント木の温もりとインテリアが映えるナチュラルな北欧テイストの家。明るく開放的なリビングは25帖！！家族が自然と集まるくつろぎの空間に。収納たっぷりのシンプルかつ機能的な間取り。室内リフォーム済みで即ご入居可能。周辺には公園やお買い物施設も整い子育て世帯に安心の住環境です。お庭でお子様のプール遊びや家庭菜園もできます。

兵庫県神戸市北区桂木２ 2580万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市北区桂木２
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス29分/「桂木２丁目」バス停停歩3分

2580
万円

4LDK
164.78m²

184.49m²

1991年12月(築34年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市北区桂木１ 2949万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市北区桂木１地下鉄西神・山手線「三宮」12Ｋｍ	2949 万円	5LDK 128.28m²	164.87m²	1994年2月(築32年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント 3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でも

兵庫県神戸市北区桂木１ 2949万円 5LDK

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兵庫県神戸市北区桂木１
地下鉄西神・山手線「三宮」12Ｋｍ

2949
万円

5LDK
128.28m²

164.87m²

1994年2月(築32年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

兵庫県神戸市北区桂木３ 4380万円 6SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市北区桂木３神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩18分神戸電鉄有馬線箕谷駅徒歩22分神戸電鉄有馬線北鈴蘭台駅徒歩27分	4380 万円	6SLDK 206.19m²	222.67m²	1996年11月(築29年5ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■建物約62坪 6LDK+納戸■3面採光の明るく広々とした約22帖LDK■全居室6帖以上あるゆとりある間取■収納充実！全居室・床下収納、WIC、納戸■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所■風通しの良い3面バルコニー■モニタ付インターホン有■中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内〈令和6年5月リフォーム内容〉・キッチン新調・洗面台新調・浴室新調・トイレ新調・給湯器新調・クロス貼替・フロアタイル上張・畳表替、襖・障子張替などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-7710

兵庫県神戸市北区桂木３ 4380万円 6SLDK

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兵庫県神戸市北区桂木３
神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩18分
神戸電鉄有馬線箕谷駅徒歩22分
神戸電鉄有馬線北鈴蘭台駅徒歩27分

4380
万円

6SLDK
206.19m²

222.67m²

1996年11月(築29年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

兵庫県神戸市北区桂木３ 2950万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市北区桂木３ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス27分/「桂木３丁目」バス停停歩2分	2950 万円	4LDK 112.61m²	199.39m²	1988年11月(築37年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■2025年１月太陽光発電（5.9KW保証期間2049年まで)　蓄電池（14.9KW保証期間2044年まで)　エコキュート（保証期間2029年まで）設置■2021年９月リフォーム履歴システムキッチン（食器洗浄乾燥機付）ユニットバス（浴室TV付）導入洗面化粧台入替・トイレ交換（１階・２階）LDK及び各洋室フローリング張替・全居室クロス張替和室畳表替え■2022年6月庭の人工芝化工事施工■室内丁寧にお使いのため即入居可■コア北町ショッピングセンターまで徒歩4分　スーパー・ホームセンター　ドラッグストア等生活施設充実

兵庫県神戸市北区桂木３ 2950万円 4LDK

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兵庫県神戸市北区桂木３
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス27分/「桂木３丁目」バス停停歩2分

2950
万円

4LDK
112.61m²

199.39m²

1988年11月(築37年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市北区桂木２ 2680万円他
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市北区桂木２ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス30分/「桂木１丁目」バス停停歩3分	2680 万円	他 217.37m²	218.45m²	1990年5月(築35年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント・平成2年5月築・カースペースあり（1台駐車可能です）≪1階≫・事務所等でも利用可能なフリースペース（約29.7畳相当）がございます。・階段下収納、床下収納あり≪2階≫・LDK2箇所（約17.5畳、約11.7畳）ございます。・キッチン、トイレ、洗面化粧台2箇所ございます。・バルコニー3箇所ございます。事務所兼ご自宅や、2世帯住宅等をお考えの方におすすめの物件となります。ぜひ一度現地をご確認くださいませ。物件詳細やご内覧希望については、担当くろだまでお問い合わせください。（フリーコール：0120-956-440）お問い合わせお待ちしております。

兵庫県神戸市北区桂木２ 2680万円他

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兵庫県神戸市北区桂木２
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス30分/「桂木１丁目」バス停停歩3分

2680
万円

他
217.37m²

218.45m²

1990年5月(築35年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

兵庫県神戸市北区桂木３ 3180万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市北区桂木３ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス30分/「桂木3丁目」バス停停歩3分	3180 万円	5SLDK 140.36m²	183.25m²	1992年4月(築34年)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント南向き、道路と高低差無し、ミサワホームの家、車庫2台、（キッチン、浴室、トイレ2020年新規入替）、外壁塗装済（2022年）

兵庫県神戸市北区桂木３ 3180万円 5SLDK

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兵庫県神戸市北区桂木３
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス30分/「桂木3丁目」バス停停歩3分

3180
万円

5SLDK
140.36m²

183.25m²

1992年4月(築34年)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市北区桂木４ 4180万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市北区桂木４ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス28分/「桂木３丁目」バス停停歩5分	4180 万円	4SLDK 145.22m²	166.65m²	2007年7月(築18年9ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ☆コモンステージ桂木☆積水ハウス施工☆土地面積５０.４１坪☆南東角地で日当たり良好、明るいお住まいです。☆ＬＤＫは約２３．０帖の広さがございます。☆駐車スペース２台駐車可能（車種による）☆浴室バルコニー付☆主寝室に書斎スペースがあり、在宅ワークに便利です。☆室内丁寧にお使いです。≪充実の設備≫■床暖房■浄水器■食器洗浄乾燥機■浴室暖房乾燥機■電動シャッター■エコカラット

兵庫県神戸市北区桂木４ 4180万円 4SLDK

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兵庫県神戸市北区桂木４
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス28分/「桂木３丁目」バス停停歩5分

4180
万円

4SLDK
145.22m²

166.65m²

2007年7月(築18年9ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
床暖房
浴室乾燥機
所有権

兵庫県神戸市北区桂木２ 2580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市北区桂木２ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス30分/「桂木１丁目」バス停停歩4分	2580 万円	4LDK 121.16m²	184.49m²	1989年9月(築36年7ヶ月)
2階建て都市ガス浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■全室南向きの明るいお家■1階ホール上部は吹き抜けになっており解放感があります■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。《令和7年12月外壁塗装済》《令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定》・全居室クロス・フローリング貼り替え・システムキッチン交換（食洗機付き、浄水器付き）・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付き）・給湯器交換・1階、2階トイレ設備交換・室内建具交換（扉、扉枠等）・玄関扉交換・間取り変更（1階8畳和室、押入、床の間を洋室6帖、ウォークインクローゼットに変更)（2階8畳和室を8畳洋室に変更）

兵庫県神戸市北区桂木２ 2580万円 4LDK

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兵庫県神戸市北区桂木２
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス30分/「桂木１丁目」バス停停歩4分

2580
万円

4LDK
121.16m²

184.49m²

1989年9月(築36年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市北区桂木３ 4170万円 6SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市北区桂木３バス/「桂木３丁目」バス停停歩3分	4170 万円	6SLDK 217.33m²	233.04m²	1996年10月(築29年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント内装、住宅設備を新調したリノベーション戸建住宅です。駐車場は堀込ガレージと平面駐車場を設けた２台駐車可能物件（車種制限があります。）といたしました。２階の１８畳フリースペースと納戸の床下には給排水管とガス管があり、リフォームにより２世帯住宅も可能です。ぜひ、ご検討ください。

兵庫県神戸市北区桂木３ 4170万円 6SLDK

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兵庫県神戸市北区桂木３
バス/「桂木３丁目」バス停停歩3分

4170
万円

6SLDK
217.33m²

233.04m²

1996年10月(築29年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

兵庫県神戸市北区桂木３ 3180万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市北区桂木３ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス27分/「桂木２丁目」バス停停歩4分	3180 万円	5SLDK 140.36m²	183.25m²	1992年4月(築34年)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房浴室乾燥機おすすめポイント ◆三宮までバスで２７分の便利な立地♪◆綺麗にお手入れされたおうちです♪◆【ミサワホーム】施工の５ＳＬＤＫ！◆【ガーデンオーブ】施工デザインのお庭♪◆【クリナップCENTRO】のカップボード♪◆【タカラタンダード】の耐久性・清掃性・高断熱に優れたホーロー浴槽♪◆【家具の富士】製作による備え付け家具♪◆定期的なメンテナンス（リフォーム）で綺麗で快適♪--＞２０２３年　外構（庭）工事　　２０２２年　複層ガラス工事・外壁塗装・１階２階トイレ交換・キッチン交換・風呂交換　　２０２０年　給湯器交換　他※周辺施設：桂木小学校　・大原中学校　（どちらも近いですよ♪お子様も安心♪）

兵庫県神戸市北区桂木３ 3180万円 5SLDK

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最近見た物件

兵庫県神戸市北区桂木３
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス27分/「桂木２丁目」バス停停歩4分

3180
万円

5SLDK
140.36m²

183.25m²

1992年4月(築34年)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機

兵庫県神戸市北区桂木３ 2980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市北区桂木３神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩14分	2980 万円	5LDK 174.04m²	233.15m²	1994年4月(築32年)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権

兵庫県神戸市北区桂木３ 2980万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市北区桂木３
神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩14分

2980
万円

5LDK
174.04m²

233.15m²

1994年4月(築32年)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
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神戸市北区の暮らしデータ

神戸市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

神戸市北区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2580万円	3081万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市灘区	神戸市兵庫区	神戸市長田区	神戸市須磨区	神戸市中央区
中古一戸建て	4424万円	2886万円	2089万円	3202万円	4051万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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