神戸市垂水区下畑町の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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兵庫県神戸市垂水区下畑町 1930万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区下畑町山陽本線塩屋駅バス4分/「下代公園」バス停停歩2分山陽本線塩屋駅徒歩20分	1930 万円	4LDK 88.6m²	135.69m²	2003年2月(築23年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント駐車スペース2台分有（サイズ制限有）、オール電化、令和7年9月リフォーム済（全室クロス張替、畳表替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調等新調等）

兵庫県神戸市垂水区下畑町 1930万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区下畑町
山陽本線塩屋駅バス4分/「下代公園」バス停停歩2分
山陽本線塩屋駅徒歩20分

1930
万円

4LDK
88.6m²

135.69m²

2003年2月(築23年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市垂水区下畑町 1950万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区下畑町山陽電気鉄道本線山陽塩屋駅バス8分/「下代北」バス停停歩7分	1950 万円	4LDK 88.6m²	135.69m²	2003年2月(築23年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント～お気軽に下記にご連絡ください～ □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1

兵庫県神戸市垂水区下畑町 1950万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区下畑町
山陽電気鉄道本線山陽塩屋駅バス8分/「下代北」バス停停歩7分

1950
万円

4LDK
88.6m²

135.69m²

2003年2月(築23年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

兵庫県神戸市垂水区下畑町 1930万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区下畑町山陽本線塩屋駅徒歩21分山陽電気鉄道本線山陽塩屋駅徒歩21分	1930 万円	4LDK 88.6m²	135.69m²	2003年2月(築23年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■2台駐車可敷地約41坪 ■全室2面採光陽当り通風良好 ■安心感と地球にやさしいオール電化住宅 ■建物約27坪 4LDK

兵庫県神戸市垂水区下畑町 1930万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区下畑町
山陽本線塩屋駅徒歩21分
山陽電気鉄道本線山陽塩屋駅徒歩21分

1930
万円

4LDK
88.6m²

135.69m²

2003年2月(築23年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可
バリアフリー

兵庫県神戸市垂水区下畑町 1950万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区下畑町神戸市西神山手線名谷駅バス27分/「松風台」バス停停歩11分山陽電気鉄道本線山陽塩屋駅徒歩21分	1950 万円	4LDK 88.6m²	135.69m²	2003年2月(築23年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市垂水区下畑町 1950万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区下畑町
神戸市西神山手線名谷駅バス27分/「松風台」バス停停歩11分
山陽電気鉄道本線山陽塩屋駅徒歩21分

1950
万円

4LDK
88.6m²

135.69m²

2003年2月(築23年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市垂水区下畑町 1930万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区下畑町神戸市西神山手線名谷駅バス27分/「松風台」バス停停歩11分山陽本線塩屋駅徒歩21分	1930 万円	4LDK 88.6m²	135.69m²	2003年2月(築23年2ヶ月)
2階建て駐車場ありオール電化所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【室内リフォーム済】オール電化■各居室6帖以上あり、ゆったり快適に過ごせます■LDK横に和室があり来客時やお子様のお昼寝、遊び場等用途多彩■セカンドカーや来客時に便利な駐車2台可

兵庫県神戸市垂水区下畑町 1930万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区下畑町
神戸市西神山手線名谷駅バス27分/「松風台」バス停停歩11分
山陽本線塩屋駅徒歩21分

1930
万円

4LDK
88.6m²

135.69m²

2003年2月(築23年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
オール電化
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田山 2350万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田山山陽本線塩屋駅徒歩20分山陽電気鉄道本線山陽塩屋駅徒歩19分	2350 万円	4SLDK 88.32m²	112.74m²	2021年12月(築4年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント ■1台駐車可敷地約34坪 ■全室南西向き陽当り通風良好 ■建物約27坪 4LDK+納戸 ■2面採光の明るいリビング ■住空間スッキリ！全居室・床下・廊下収納、納戸

兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田山 2350万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田山
山陽本線塩屋駅徒歩20分
山陽電気鉄道本線山陽塩屋駅徒歩19分

2350
万円

4SLDK
88.32m²

112.74m²

2021年12月(築4年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可
バリアフリー

兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田山 2350万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田山山陽本線塩屋駅バス4分/「塩屋台1丁目下」バス停停歩8分山陽本線塩屋駅徒歩19分	2350 万円	4LDK 88.32m²	112.74m²	2021年12月(築4年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント駐車スペース有（サイズ制限有）、令和3年12月築、全居室収納有・南西向き

兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田山 2350万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田山
山陽本線塩屋駅バス4分/「塩屋台1丁目下」バス停停歩8分
山陽本線塩屋駅徒歩19分

2350
万円

4LDK
88.32m²

112.74m²

2021年12月(築4年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田山 2350万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田山山陽電気鉄道本線山陽塩屋駅徒歩20分山陽本線塩屋駅徒歩19分	2350 万円	4SLDK 88.32m²	112.74m²	2021年12月(築4年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田山 2350万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田山
山陽電気鉄道本線山陽塩屋駅徒歩20分
山陽本線塩屋駅徒歩19分

2350
万円

4SLDK
88.32m²

112.74m²

2021年12月(築4年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

兵庫県神戸市垂水区下畑町 1460万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区下畑町山陽本線須磨駅バス15分/「青畑公園」バス停停歩3分山陽本線塩屋駅徒歩22分	1460 万円	4LDK 81m²	142.72m²	1989年2月(築37年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可バリアフリーリフォームリノベーションおすすめポイント ■令和6年6月フルリフォーム済■月々3万円台より購入可能■前道6ｍ以上／お庭付き■テラス付き／LDK11帖■二面バルコニー／南向きバルコニー

兵庫県神戸市垂水区下畑町 1460万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区下畑町
山陽本線須磨駅バス15分/「青畑公園」バス停停歩3分
山陽本線塩屋駅徒歩22分

1460
万円

4LDK
81m²

142.72m²

1989年2月(築37年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
バリアフリー
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市垂水区下畑町 1460万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区下畑町山陽本線塩屋駅徒歩21分山陽電気鉄道本線山陽塩屋駅徒歩21分	1460 万円	4LDK 81m²	142.71m²	1989年2月(築37年2ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント駐車スペース有、令和6年6月リフォーム済（全室クロス張替、フロアタイル・ＣＦ張替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調等）

兵庫県神戸市垂水区下畑町 1460万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区下畑町
山陽本線塩屋駅徒歩21分
山陽電気鉄道本線山陽塩屋駅徒歩21分

1460
万円

4LDK
81m²

142.71m²

1989年2月(築37年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市垂水区下畑町 1950万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区下畑町山陽電鉄本線山陽塩屋駅バス8分/「下代北」バス停停歩7分	1950 万円	4LDK 88.6m²	135.69m²	2003年2月(築23年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイントこちらの物件の内覧をご希望の方は0120930667　担当高見までお問合せください。住宅ローンや物件に関する相談、質問等いつでもお待ちしております。

兵庫県神戸市垂水区下畑町 1950万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区下畑町
山陽電鉄本線山陽塩屋駅バス8分/「下代北」バス停停歩7分

1950
万円

4LDK
88.6m²

135.69m²

2003年2月(築23年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市垂水区下畑町 1930万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区下畑町地下鉄西神・山手線名谷駅バス27分/「松風台」バス停停歩11分	1930 万円	4LDK 88.6m²	135.69m²	2003年2月(築23年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪

兵庫県神戸市垂水区下畑町 1930万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区下畑町
地下鉄西神・山手線名谷駅バス27分/「松風台」バス停停歩11分

1930
万円

4LDK
88.6m²

135.69m²

2003年2月(築23年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田山 2350万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田山ＪＲ山陽本線塩屋駅徒歩20分山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩19分山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩32分	2350 万円	4LDK 88.32m²	112.74m²	2021年12月(築4年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ◆JR、山陽電鉄「塩屋」駅２沿線利用可能◆駐車スペース有♪※車種による、軽自動車２台駐車可◆日当たり良好◎通風良好◎◆近隣に大型商業施設有！お気軽にお問い合わせください♪塩屋北小学校／塩屋中学校

兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田山 2350万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田山
ＪＲ山陽本線塩屋駅徒歩20分
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩19分
山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩32分

2350
万円

4LDK
88.32m²

112.74m²

2021年12月(築4年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
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神戸市垂水区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市垂水区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市垂水区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

神戸市垂水区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	1015万円	1640万円	3232万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市兵庫区	神戸市長田区	神戸市須磨区	神戸市西区	明石市
中古一戸建て	2886万円	2089万円	3202万円	2947万円	2713万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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安心・安全

医療

ごみ

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中古購入

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