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船橋市藤原の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

船橋市藤原の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

千葉県船橋市藤原6丁目 3480万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市藤原6丁目 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市藤原6丁目
東武鉄道野田線 馬込沢駅 徒歩16分
武蔵野線 船橋法典駅 徒歩33分
3480
万円
4LDK
99.77m2
156.88m2 2016年10月(築9年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
陽当たり・通風良好、庭付きの中古戸建です!クリーニング済み◎

千葉県船橋市藤原2丁目 3980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市藤原2丁目 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市藤原2丁目
武蔵野線 船橋法典駅 徒歩6分
東武鉄道野田線 塚田駅 徒歩33分
3980
万円
4LDK
102.68m2
139.91m2 2007年7月(築18年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
本日ご内覧可能です!駅徒歩6分の好立地!広々間取りのお庭付きこだわり邸宅♪

千葉県船橋市藤原7丁目 2100万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市藤原7丁目 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市藤原7丁目
東武鉄道野田線 馬込沢駅 徒歩8分
2100
万円
2SLDK
70.8m2
91.89m2 2012年10月(築13年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
駅徒歩8分×南道路の好立地!生活利便施設が揃い落ち着いた街並みで人気の藤原7丁目!南向きで日当り良好な築13年の注文住宅です♪約5.1帖の小屋裏収納もあります!

千葉県船橋市藤原6丁目 2899万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市藤原6丁目 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市藤原6丁目
東武鉄道野田線 馬込沢駅 徒歩16分
武蔵野線 船橋法典駅 徒歩33分
2899
万円
3LDK
99.36m2
140.92m2 1999年5月(築26年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
不安な点やわからないことなどひとつひとつ明確にしながら、一緒に楽しくお住まい探しが出来ればと思います。諸費用を含めた住宅ローンなどについてもお気軽にご相談ください。

千葉県船橋市藤原6丁目 2899万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市藤原6丁目 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市藤原6丁目
東武鉄道野田線 馬込沢駅 徒歩16分
武蔵野線 船橋法典駅 徒歩33分
2899
万円
3LDK
99.36m2
140.92m2 1999年5月(築26年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

千葉県船橋市藤原2丁目 3980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市藤原2丁目 中古住宅
千葉県船橋市藤原2丁目
武蔵野線 船橋法典駅 徒歩6分
3980
万円
4LDK
102.68m2
139.91m2 2007年7月(築18年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
JR「船橋法典」駅 徒歩約6分♪閑静な住宅地が広がり、駅から近く利便性良好な住環境です♪

千葉県船橋市藤原2丁目 3980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市藤原2丁目 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市藤原2丁目
武蔵野線 船橋法典駅 徒歩6分
東武鉄道野田線 塚田駅 徒歩32分
3980
万円
4LDK
102.68m2
139.91m2 2007年7月(築18年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
不安な点やわからないことなどひとつひとつ明確にしながら、一緒に楽しくお住まい探しが出来ればと思います。諸費用を含めた住宅ローンなどについてもお気軽にご相談ください。

千葉県船橋市藤原2丁目 3980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市藤原2丁目 中古住宅
千葉県船橋市藤原2丁目
武蔵野線 船橋法典駅 徒歩6分
東武鉄道野田線 塚田駅 徒歩32分
3980
万円
4LDK
102.68m2
139.91m2 2007年7月(築18年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
生活感が隠せる独立キッチンです。

千葉県船橋市藤原2丁目 3980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市藤原2丁目 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市藤原2丁目
武蔵野線 船橋法典駅 徒歩6分
東武鉄道野田線 塚田駅 徒歩33分
3980
万円
4LDK
102.68m2
139.91m2 2007年7月(築18年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆武蔵野線「船橋法典」駅徒歩6分!◆南5m公道面で陽当り良好!◆4LDK・カースペース!

千葉県船橋市藤原2丁目 3980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市藤原2丁目 中古住宅
千葉県船橋市藤原2丁目
武蔵野線 船橋法典駅 徒歩6分
東武鉄道野田線 塚田駅 徒歩32分
3980
万円
4LDK
102.68m2
139.91m2 2007年7月(築18年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
平成19年築の4LDK!カースペースつき♪閑静な住宅街でのびのび子育てはいかがですか。環境に優しいオール電化住宅。全居室6帖以上のゆったりとした間取り設計。駅までは徒歩約6分で通勤・通学に便利ですね!

千葉県船橋市藤原7丁目 3400万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市藤原7丁目 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市藤原7丁目
東武鉄道野田線 馬込沢駅 徒歩12分
3400
万円
3SLDK
95.01m2
135.5m2 2021年11月(築4年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
□2021年築!全76邸のポラスグループの旧分譲地! □1階は開放的なLDK16.2帖+STAGE DEN2.5帖! □洋室6.3帖+洋室5.7帖は、壁を無くして12帖の洋室に変更可能!(有償工事)

千葉県船橋市藤原2 3680万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市藤原2 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市藤原2
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩5分
3680
万円
4LDK
110.13m2
140.02m2 1997年4月(築29年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権

千葉県船橋市藤原7 3400万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市藤原7 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市藤原7
東武野田線 馬込沢駅 徒歩12分
3400
万円
3SLDK
95.01m2
135.5m2 2021年11月(築4年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
□1階は16.2帖のLDK+2.5帖のSTAGE DEN!開放感を生み出す空間設計です!□洋室6.3帖+洋室5.7帖は、壁を無くして12帖の洋室に変更可能!(※有償工事)生活の変化に合わせてフレキシブルに対応できます!□2台分のカースペースを確保!通勤・通学を始め、アクティブな生活に便利です!□3LDK+納戸+ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+お出掛けサポートクローゼット+リビング収納+ホール収納!スッキリとした暮らしをする為に、各所に適材適所の収納を施してあります!※法令上の制限:風致地区※2台目カースペースは車種によります。

千葉県船橋市藤原7 3980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市藤原7 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市藤原7
東武野田線 馬込沢駅 徒歩12分
3980
万円
3LDK
97.71m2
135.5m2 2021年7月(築4年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◇東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分◇第一種低層住居専用地域で閑静な住宅街◇2台分カースペースあり(車種によります)◇敷地約40.9坪の整形地◇南西側幅員約6m公道の為、日当たり、通風良好◇1階LDK、和室に電動シャッター有◇1階17.3帖のLDKでパントリーもあり、 キッチン用品や備蓄庫として重宝します。◇2階洋室約10.6帖は、将来壁を設置して 洋室5.4帖+洋室5.2帖の洋室に変更可能 (※別途費用がかかります)◇3LDK(LDK+和室+洋室2部屋(WICあり)◇玄関にはシューズクロークあり◇2階ルーフバルコニー

千葉県船橋市藤原6 3480万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市藤原6 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市藤原6
東武野田線 馬込沢駅 徒歩16分
3480
万円
4LDK
99.77m2
156.88m2 2016年10月(築9年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
☆2月いっぱいの内見された方に、1階トイレ前に手洗い洗面を新規で設置致します。その他諸条件などご相談下さい。◎全室南向きの明るい邸宅です。◎室内どの部屋も日中はとても明るいです。◎車は2台駐車可能です。自転車も停められます。◎芝が引いてあり、お子様やワンちゃんがお庭で遊べます。◎家庭菜園出来るスペースもあります。◎お風呂・トイレ・キッチンはとても綺麗でまだまだ使えます。◎クリーニング済みでいつでも引っ越せます。◎建具の傷は修復してお引き渡し致します。◎全面道路は広々で駐車に困りません。◎1階はレイアウト自由な広々リビング□リフォームプランあり

千葉県船橋市藤原2 3980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市藤原2 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市藤原2
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩6分
東武野田線 塚田駅 徒歩33分
東武野田線 馬込沢駅 徒歩36分
3980
万円
4LDK
102.68m2
139.91m2 2007年7月(築18年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
◎JR武蔵野線「船橋法典駅」徒歩6分の好立地!◎敷地面積42.32坪のゆとりの広さ!◎家計と環境に優しいオール電化住宅!◎ゲストルームとしても利用できる和室が備わった4LDK!◎居室は全部屋6帖以上のゆったりくつろぎ空間!◎ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!◎LDと和室を開放して大空間リビング!◎キッチンは便利な2WAY!動線を増やし、より生活を便利にしてくれます!◎全居室収納付!お部屋もスッキリ片付きます!◎南面バルコニーで陽当り良好!毎日のお洗濯も楽々です!◎カースペース1台分あり!お車での移動が多いご家族も安心です!◎近隣、生活利便施設が充実!

千葉県船橋市藤原2 3980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市藤原2 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市藤原2
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩9分
3980
万円
4LDK
102.68m2
139.91m2 2007年7月(築18年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■ベストランドは【全国約990店舗のセンチュリー21内で16年連続表彰】世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21日本本部より表彰を受けております■中でも【お客様からの評価が高かった全国10店舗に認定】全国約990店舗を数えるセンチュリー21のなかでも、ご成約者様からの評価が高かった全国10店舗にのみ贈られる賞を2年連続受賞。住まい探しはぜひ弊社で■弊社は【住宅ローンに自信あり】弊社は住宅ローン融資承認取得実績多数住宅ローンの仕組みから、お客様それぞれのご事情に合った組み方まで分かりやすくご説明いたします相談だけでも大歓迎!どんなことでも、お気軽にお問合せ下さい

千葉県船橋市藤原6 2899万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市藤原6 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市藤原6
東武野田線 馬込沢駅 徒歩16分
2899
万円
3LDK
99.36m2
140.92m2 1999年5月(築26年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■□当社は住宅ローンに『自信』があります。是非一度ご相談下さい□■「他社で断られた」 「頭金が無いからな・・・」「他の返済があるからな・・・」住宅ローンご不安な方お気軽にご相談下さい♪♪親身にご相談させていただき、お客様に最適な金融機関をご紹介いたします。■頭金0円からのご購入可能です(諸費用もOK)■他の物件も見てみたい!などお気軽にお申し付け下さい♪平日のご見学もお電話1本で駆けつけます。レオガーデン船橋店 047-460-6667までお電話ください。皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております!

千葉県船橋市藤原2丁目 3980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市藤原2丁目 中古住宅
千葉県船橋市藤原2丁目
武蔵野線 船橋法典駅 徒歩6分
東武鉄道野田線 塚田駅 徒歩32分
3980
万円
4LDK
102.68m2
139.91m2 2007年7月(築18年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
これから見れますかにもご対応可能です。お気軽にお問い合わせください。
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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ?

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率(人口1000人当たり)
53.46人
転出者数 30716人
転出率(人口1000人当たり)
47.30人
土地平均価格
住宅地
177853円/m2
商業地
700875円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 船橋市2211円
下水道普及率 92.2%

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 3253件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 380ヶ所
小児科医師数 78人
小児人口10000人当たり
10.05人
産婦人科医師数 38人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.81人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3%

船橋市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)8万円(2)100万円(3)8万円
備考
(1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に新築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震診断費の2/3を助成し、上限8万円。他要件あり。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】2000年5月31日以前に建築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震改修工事費及び工事監理費の4/5を助成し、上限115万円。他要件あり。(3)【住宅バリアフリー・断熱改修支援事業】住宅のバリアフリー化等にかかる費用の3/10(上限8万円)。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

船橋市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 4811万円 3752万円 3896万円

周辺エリアの価格相場

  千葉市花見川区 市川市 習志野市 鎌ケ谷市 浦安市
中古一戸建て 2320万円 4891万円 3714万円 2528万円 6477万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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