船橋市金杉の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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町

船橋市／金杉

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条件

1種低層地域

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9件が該当しました。

千葉県船橋市金杉４丁目 2630万円 3LDK

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2630万円
間取り 3LDK
建物面積 93.56m²
土地面積 129.01m²
築年月2024年2月(築2年1ヶ月)
- 京成電鉄松戸線滝不動駅徒歩22分
- 京成電鉄松戸線高根公団駅徒歩29分
その他の交通
千葉県船橋市金杉４丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車2台
- 設計住宅性能評価付
- 建設住宅性能評価付
◆2024年築築浅中古建て×大手ビルダー施工◆風致地区ならではのゆとりが魅力×分譲地内◆5.6帖のランドリスペース×カースペース2台

千葉県船橋市金杉５丁目 2180万円 5LDK

閲覧済

2180万円
間取り 5LDK
建物面積 114.54m²
土地面積 152m²
築年月1978年1月(築48年2ヶ月)
- 京成電鉄松戸線滝不動駅徒歩19分
その他の交通
千葉県船橋市金杉５丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 所有権
※当物件は売主様と当社にて専任媒介契約を締結している物件となります。物件の詳細の問い合わせや物件の内見の希望については当社まで直接お問い合わせください。

千葉県船橋市金杉５丁目 700万円 3DK

閲覧済

700万円
間取り 3DK
建物面積 74.52m²
土地面積 114.56m²
築年月1985年11月(築40年4ヶ月)
- 京成電鉄松戸線滝不動駅徒歩17分
- 東武鉄道野田線馬込沢駅徒歩3.2km
その他の交通
千葉県船橋市金杉５丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 所有権
京成松戸線「滝不動」駅より徒歩約17分！小学校近くお子様の通学も便利。コンビニ・スーパー・ドラックストアも徒歩圏内で生活にも便利な環境。収納が豊富で、全居室6帖以上のゆったりとした間取りのお家です。

千葉県船橋市金杉５丁目 700万円 3DK

閲覧済

700万円
間取り 3DK
建物面積 74.52m²
土地面積 114.56m²
築年月1985年11月(築40年4ヶ月)
- 京成電鉄松戸線滝不動駅徒歩17分
その他の交通
千葉県船橋市金杉５丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 所有権
南西向きで日当り良好！各階に8帖の和室がありゆったりとした間取り。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃う利便性の高い立地です。自己居住用はもちろん、投資用としてもご検討ください！

千葉県船橋市金杉７ 1499万円 4LDK

閲覧済

1499万円
間取り 4LDK
建物面積 89.64m²
土地面積 154.28m²
築年月1980年10月(築45年5ヶ月)
- 京成松戸線滝不動駅徒歩14分
その他の交通
千葉県船橋市金杉７
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 所有権
契約不適合責任免責（建物）、がけ条例

千葉県船橋市金杉７ 1180万円 3DK

閲覧済

1180万円
間取り 3DK
建物面積 55.06m²
土地面積 83m²
築年月1970年11月(築55年4ヶ月)
- 京成松戸線滝不動駅徒歩15分
その他の交通
千葉県船橋市金杉７
- 2階建て
- 都市ガス
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 所有権
┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・京成松戸線　「滝不動」駅　徒歩17分┏《おすすめポイント》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◇閑静な住宅街・カースペース有（車種による制限がございます）・南向きかつ角地により、陽当りおよび風通し良好・角地により道路の利便性が良い・収納スペース豊富・3DKの間取り┏《周辺環境》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫マルエツ金杉店・・・約780m(徒歩10分)ウエルシア船橋金杉店・・・約600m(徒歩8分)杉の子保育園・・・約740m(徒歩10分)みどり台幼稚園・・・約980m(徒歩13分)

千葉県船橋市金杉７ 2980万円 4LDK

閲覧済

2980万円
間取り 4LDK
建物面積 107.43m²
土地面積 141.59m²
築年月2023年9月(築2年6ヶ月)
- 京成松戸線滝不動駅徒歩15分
- 京成松戸線高根公団駅徒歩22分
- 京成松戸線高根木戸駅徒歩28分
その他の交通
千葉県船橋市金杉７
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車2台
- 設計住宅性能評価付
- 建設住宅性能評価付
～リフォームはナカジツにおまかせ！～豊富な実績に基づき、リフォームプランのご提案もいたします！安心の定額プランで、理想のお住まいをかなえませんか？住宅ローンのご相談も承っております！お気軽にお問合せくださいませ☆□■周辺環境■□ジェーソン船橋金杉店／徒歩約4分／約300ｍ佐々木医院／徒歩約9分／約700ｍ金杉桜が丘公園／徒歩約1分／約31ｍ□■交通■□京成電鉄松戸線「滝不動」駅　徒歩約13分船橋新京成バス「桜ヶ丘」停　徒歩約3分■■■【ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ】■■■ご来店・ご案内可能です！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さい♪

千葉県船橋市金杉７ 3490万円 4LDK

閲覧済

3490万円
間取り 4LDK
建物面積 227.1m²
土地面積 358.42m²
築年月1964年3月(築62年)
- ＪＲ総武線快速船橋駅バス33分/「桜ヶ丘」バス停停歩3分
その他の交通
千葉県船橋市金杉７
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車3台
- 所有権
- 即入居可
■「桜ヶ丘」バス停より徒歩３分の立地■新京成線「滝不動」駅も利用可能■木造２階建（４LDKタイプ）＋鉄筋コンクリート造平屋建■カウンターキッチン　食洗機■TVモニター付きインターホン■駐車スペース６台分あり（車種による）

千葉県船橋市金杉６ 2000万円他

閲覧済

2000万円
間取り他
建物面積 132.48m²
土地面積 165.28m²
築年月2003年9月(築22年6ヶ月)
- 京成松戸線滝不動駅徒歩17分
その他の交通
千葉県船橋市金杉６
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車3台
- システムキッチン
- 所有権
◎高級住宅メーカー：住友林業(株)施工◎広々とした延床132㎡の２階建住宅◎1，2階それぞれにLDKがあるため、二世帯住宅として利用可能◎カースペース有　３～４台駐車可能（車種による）◎２階リビングは、勾配天井を持つ開放感のある吹き抜けリビング

1～9件

町

船橋市／金杉

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条件

1種低層地域

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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

1都心に近い
2必要なものが近場でそろう
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

1都心に近い
2必要なものが近場でそろう
3自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

船橋市の人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	649393人
転入者数	34716人転入率（人口1000人当たり） 53.46人
転出者数	30716人転出率（人口1000人当たり） 47.30人
土地平均価格	住宅地 177853円／m² 商業地 700875円／m²

船橋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	27ヶ所 0歳児保育を実施 27ヶ所
私立保育所数	98ヶ所 0歳児保育を実施 96ヶ所
保育所入所待機児童数	34人
認定こども園数	11園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	千葉県営水道3250円習志野市3215円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	船橋市2211円
下水道普及率	92.2％
安心・安全
建物火災出火件数	86件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	3253件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	380ヶ所
小児科医師数	78人小児人口10000人当たり 10.05人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.81人
介護保険料基準額(月額)	6600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

船橋市の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり
増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)8万円(2)100万円(3)8万円備考 (1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に新築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震診断費の2/3を助成し、上限8万円。他要件あり。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】2000年5月31日以前に建築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震改修工事費及び工事監理費の4/5を助成し、上限115万円。他要件あり。(3)【住宅バリアフリー・断熱改修支援事業】住宅のバリアフリー化等にかかる費用の3/10(上限8万円)。他要件あり。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

船橋市の価格相場

間取り	価格相場	物件
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1LDK・2K・2DK	4854万円	物件一覧へ
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3LDK・4K・4DK	3935万円	物件一覧へ