園田駅(兵庫県) 売主・代理の中古一戸建て・一軒家・中古住宅物件情報【goo住宅・不動産】

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兵庫県尼崎市南塚口町１ 5,980万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県尼崎市南塚口町１阪急神戸線塚口駅徒歩8分ＪＲ福知山線塚口駅徒歩17分阪急神戸線武庫之荘駅徒歩24分	5,980 万円	4SLDK 179.27m²	113.89m²	1996年3月(築30年9ヶ月)
3階建て以上都市ガスルーフバルコニーシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ●住宅ローン利用で家賃収入を実現。1階部分と2・3階部分で電気・ガス・水道のメーターが分かれており、1階を第三者に貸し出す「賃貸併用住宅」としても活用可能な物件です。一般的な収益物件とは異なり、自己居住部分の要件を満たすことで住宅ローンの利用が可能となるため、低金利での資金計画を組みながら家賃収入を得ることができます。1階部分は一部改装を行うことで、店舗・事務所用として月額15万円（年間180万円）の賃料収入を想定。住宅ローン返済負担を大きく軽減できる資産性の高い一棟です。「現況空室のため想定賃料であり、将来の収入を保証するものではありません」

兵庫県尼崎市南塚口町１ 5,980万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県尼崎市南塚口町１
阪急神戸線塚口駅徒歩8分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩17分
阪急神戸線武庫之荘駅徒歩24分

5,980
万円

4SLDK
179.27m²

113.89m²

1996年3月(築30年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
ルーフバルコニー
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

大阪府大阪市淀川区加島１ 2,180万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区加島１ＪＲ東西線加島駅徒歩13分阪急神戸線神崎川駅徒歩21分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩21分	2,180 万円	3SLDK 85.21m²	79.91m²	2003年11月(築23年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント三津屋中央公園からほど近い静かな住環境が魅力の物件です。■２階建て、駐車スペースあり■弊社売主■物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください■まずは物件見学のご予約をお願いします。直通ダイヤル：06-6303-2255休日・お仕事帰りの内覧もご相談承ります。

大阪府大阪市淀川区加島１ 2,180万円 3SLDK

見学予約をする（無料）

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区加島１
ＪＲ東西線加島駅徒歩13分
阪急神戸線神崎川駅徒歩21分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩21分

2,180
万円

3SLDK
85.21m²

79.91m²

2003年11月(築23年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

大阪府大阪市淀川区三津屋中２ 4,680万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区三津屋中２阪急神戸線神崎川駅徒歩9分阪急神戸線十三駅徒歩22分	4,680 万円	5SLDK 132.03m²	88.79m²	1996年8月(築30年4ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆阪急神戸線「神崎川駅」　徒歩９分◆三津屋小学校まで徒歩５分◆各部屋収納あり！屋根裏収納あり！◆ガレージはアルファードクラスも駐車可！◆２０２６年９月全面リフォーム済　（クロス張替え、畳表替え、フローリング張替え、ガスコンロ入替え、建具一部入替え、天井断熱材5ｍｍから10ｍｍ入替え　等）◆天井裏は害虫害獣防除工事及び消毒済。床下点検及び防蟻処理済で安心してお住みいただけます。

大阪府大阪市淀川区三津屋中２ 4,680万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区三津屋中２
阪急神戸線神崎川駅徒歩9分
阪急神戸線十三駅徒歩22分

4,680
万円

5SLDK
132.03m²

88.79m²

1996年8月(築30年4ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府大阪市淀川区三津屋南１ 7,900万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区三津屋南１阪急神戸線神崎川駅徒歩10分阪急神戸線十三駅徒歩13分阪急宝塚線三国駅徒歩19分	7,900 万円	4LDK 113.68m²	153.84m²	2001年3月(築25年9ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆大和ハウス施工の注文住宅◆敷地面積46.5坪の整形地◆平成１３年建築、令和８年全面リフォーム◆各居室６帖以上ゆとりのある広さ◆WIC等収納が豊富◆玄関ホールを挟んでLDKと和室は独立しており、来客などの対応にも便利◆駐車場はワンボックス車も駐車可能◆阪急「神崎川」「十三」駅へのアクセスは徒歩圏内で便利な立地

大阪府大阪市淀川区三津屋南１ 7,900万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区三津屋南１
阪急神戸線神崎川駅徒歩10分
阪急神戸線十三駅徒歩13分
阪急宝塚線三国駅徒歩19分

7,900
万円

4LDK
113.68m²

153.84m²

2001年3月(築25年9ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県伊丹市安堂寺町６ 3,280万円他
	中古住宅最近見た物件	兵庫県伊丹市安堂寺町６阪急伊丹線稲野駅徒歩14分ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩23分阪急神戸線塚口駅徒歩27分	3,280 万円	他 154.79m²	105.85m²	1999年2月(築27年10ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント 2世帯住宅も可能です。

兵庫県伊丹市安堂寺町６ 3,280万円他

中古住宅
最近見た物件

兵庫県伊丹市安堂寺町６
阪急伊丹線稲野駅徒歩14分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩23分
阪急神戸線塚口駅徒歩27分

3,280
万円

他
154.79m²

105.85m²

1999年2月(築27年10ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

大阪府大阪市淀川区三津屋南３ 4,350万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区三津屋南３阪急神戸線神崎川駅徒歩12分阪急神戸線十三駅徒歩18分	4,350 万円	3LDK 96.59m²	64.93m²	2019年7月(築7年5ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント広々とした延床面積９６．５９㎡の居室空間で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

大阪府大阪市淀川区三津屋南３ 4,350万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区三津屋南３
阪急神戸線神崎川駅徒歩12分
阪急神戸線十三駅徒歩18分

4,350
万円

3LDK
96.59m²

64.93m²

2019年7月(築7年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権
即入居可
バリアフリー

兵庫県尼崎市塚口町６ 3億5,000万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県尼崎市塚口町６阪急神戸線塚口駅徒歩18分阪急伊丹線稲野駅徒歩18分	3億5,000 万円	3SLDK 384.86m²	238.27m²	2001年8月(築25年4ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房浴室乾燥機おすすめポイント間取り：3LDK+LDK+2STO+STUDY+WIC3階に広いテラスがあり、Ｔｅａｔｉｍｅが楽しくなります。1階には防音室とBARスペースがございます。

兵庫県尼崎市塚口町６ 3億5,000万円 3SLDK

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兵庫県尼崎市塚口町６
阪急神戸線塚口駅徒歩18分
阪急伊丹線稲野駅徒歩18分

3億5,000
万円

3SLDK
384.86m²

238.27m²

2001年8月(築25年4ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機

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尼崎市の暮らしデータ

尼崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	457508人
転入者数	20196人転入率（人口1000人当たり） 44.14人
転出者数	17729人転出率（人口1000人当たり） 38.75人
土地平均価格	住宅地 208421円／m² 商業地 425167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尼崎市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	4657件人口1000人当たり 10.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	494ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 23.13人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)95万円(2)60万円

備考: (1)【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。(2)【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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