甲府市武田の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集: 駅から近い一戸建てを探しているけれど、新築を買う余裕がないとお悩みではありませんか？新築の購入が難しい場合は、中古住宅を検討することがおすすめ。以前誰かが住んでいた家ではあるものの、費用を大幅に抑えられるメリットがあります。ここでは、駅から徒歩10分以内の中古一戸建て物件を紹介します。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集

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山梨県甲府市武田２ 3900万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市武田２ＪＲ中央線甲府駅徒歩10分	3900 万円	5SLDK 163.51m²	472.2m²	1977年1月(築49年3ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆落ち着いた和の趣を感じる和室があり、続き和室の為家族の集まりやお客様を迎える際にも大活躍する空間◎◆IHクッキングヒーターや収納豊富なシステムキッチンが完備！◆納戸や押入れなど、豊富な収納スペースで、季節の衣類や生活雑貨もスッキリ整理しやすい！◆駅まで徒歩圏内で、通勤やお出かけがとても便利◎◆駐車スペースは4台分あり、複数台車を所有している方や来客があっても安心♪広い駐車スペースで、ストレスなく駐車できるのが嬉しいポイント！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市武田２ 3900万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市武田２
ＪＲ中央線甲府駅徒歩10分

3900
万円

5SLDK
163.51m²

472.2m²

1977年1月(築49年3ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

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山梨県甲府市大里町 3170万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市大里町身延線国母駅徒歩7分	3170 万円	3SLDK 103.52m²	183.2m²	2024年3月(築2年1ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント ●まほうびん住宅のモデルハウス●リビングイン階段で家族に優しい間取り●収納充実●国母駅まで徒歩7分

山梨県甲府市大里町 3170万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市大里町
身延線国母駅徒歩7分

3170
万円

3SLDK
103.52m²

183.2m²

2024年3月(築2年1ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

山梨県甲府市城東４ 530万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市城東４ＪＲ身延線金手駅徒歩8分ＪＲ身延線善光寺駅徒歩12分ＪＲ中央線甲府駅徒歩23分	530 万円	4DK 59.73m²	143.14m²	1971年12月(築54年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ◆ 倉庫付き4DK、全居室フローリングで使い勝手の良い間取り◆ 駐車2台可＋カーポート完備、前面道路6ｍ以上で出入りも安心◆ 駅徒歩10分以内の好立地、通勤通学に便利◆ 陽当り・通風良好、庭やバルコニー付きで開放感あり◆ 都市ガス仕様、2口コンロ・グリル付キッチンは窓・勝手口あり◆ 浴室・キッチンに窓、温水洗浄便座、収納豊富で快適生活物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市城東４ 530万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市城東４
ＪＲ身延線金手駅徒歩8分
ＪＲ身延線善光寺駅徒歩12分
ＪＲ中央線甲府駅徒歩23分

530
万円

4DK
59.73m²

143.14m²

1971年12月(築54年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

山梨県甲府市国母８ 1200万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市国母８ＪＲ身延線国母駅徒歩6分	1200 万円	5LDK 110.97m²	59.21m²	1994年5月(築31年11ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ◆12帖以上のLDKはリラックスした居住スペースとしても、仕事の合間の休憩にも最適◎◆LDKが2階に配置されているため、プライベートを確保できます！◆駅まで徒歩10分以内！アクセスが良好で、非常に便利な立地◎◆前道が6m以上の広さを確保しており、駐車や搬入搬出がスムーズに出来る◎◆ファミリーマート甲府市場西店まで徒歩約3分！◆MEGAドン・キホーテ甲府店まで徒歩約8分！◆イトーヨーカドー甲府昭和店まで車約3分！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市国母８ 1200万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市国母８
ＪＲ身延線国母駅徒歩6分

1200
万円

5LDK
110.97m²

59.21m²

1994年5月(築31年11ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
所有権

山梨県甲府市住吉１ 590万円 7K
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市住吉１ＪＲ身延線南甲府駅徒歩7分	590 万円	7K 247.58m²	573.2m²	1965年1月(築61年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイントＪＲ身延線「南甲府駅」まで徒歩約７分伊勢小学校まで徒歩約１１分、南中学校まで徒歩約４分博愛幼稚園まで車で約３分ローソン甲府住吉一丁目店まで徒歩約５分オギノ伊勢店まで徒歩約７分甲府市地域医療センターまで車で約３分遊亀公園まで車で約５分※再建築時、都市計画法５３条許可要す

山梨県甲府市住吉１ 590万円 7K

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市住吉１
ＪＲ身延線南甲府駅徒歩7分

590
万円

7K
247.58m²

573.2m²

1965年1月(築61年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

山梨県甲府市大里町 1820万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市大里町ＪＲ身延線国母駅徒歩7分	1820 万円	5DK 124.21m²	329.7m²	1986年9月(築39年7ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台所有権

山梨県甲府市大里町 1820万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市大里町
ＪＲ身延線国母駅徒歩7分

1820
万円

5DK
124.21m²

329.7m²

1986年9月(築39年7ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
所有権

山梨県甲府市住吉１ 3250万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市住吉１ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩7分ＪＲ身延線南甲府駅徒歩9分	3250 万円	4LDK 162.3m²	778.9m²	2003年12月(築22年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント「南向き×200坪超の広大な敷地！25帖超のLDKでゆとりある暮らしを♪」◆南向きで日当たりも良好で、明るい室内◎◆LDKは25帖以上の広さがあり、ゆとりのあるリビング・ダイニング・キッチンスペース！◆和室も８畳以上の広さがあり、和の趣を感じられる♪◆駐車スペースは３台分確保されており、車を所有する方にとって便利◎◆駅まで徒歩１０分以内であるため、通勤や外出にも便利！◆土地は２００坪以上の広さがあり、庭やプライベートスペースを広く確保！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市住吉１ 3250万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市住吉１
ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩7分
ＪＲ身延線南甲府駅徒歩9分

3250
万円

4LDK
162.3m²

778.9m²

2003年12月(築22年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

山梨県甲府市住吉５ 500万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市住吉５ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩8分ＪＲ身延線南甲府駅徒歩9分ＪＲ身延線国母駅徒歩37分	500 万円	4DK 86.11m²	68.55m²	1975年2月(築51年2ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◆家賃5万円・利回り12.00％で、毎月の家賃収入が見込める投資向き物件◆売主がそのまま居住するため、入居者募集の手間や空室リスクを軽減◆光熱費を抑えやすく、長期入居にも向いた仕様◆生活動線が良く、将来的な資産価値も安定◆落ち着いた住環境で、長期賃貸が期待できます物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市住吉５ 500万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市住吉５
ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩8分
ＪＲ身延線南甲府駅徒歩9分
ＪＲ身延線国母駅徒歩37分

500
万円

4DK
86.11m²

68.55m²

1975年2月(築51年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

山梨県甲府市伊勢４ 380万円 7K
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市伊勢４ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩9分	380 万円	7K 100.17m²	158.45m²	1977年7月(築48年9ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ◆静かな住環境と便利な立地を兼ね備えた快適な暮らしができる◎◆徒歩圏内に充実した生活施設が揃い、利便性も◎◆セブンイレブン甲府平和通り店まで徒歩約6分。急な買い物にも便利♪◆オギノ伊勢店まで徒歩約9分。食料品や日用品のお買い物も快適！◆落ち着いた環境でありながら、近隣には商業施設や公園が点在し、家族みんなが快適に過ごせるエリア♪物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市伊勢４ 380万円 7K

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市伊勢４
ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩9分

380
万円

7K
100.17m²

158.45m²

1977年7月(築48年9ヶ月)

2階建て
所有権

山梨県甲府市住吉４ 960万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市住吉４ＪＲ身延線南甲府駅徒歩9分	960 万円	3LDK 79.88m²	210.04m²	1982年9月(築43年7ヶ月)
2階建て南道路所有権おすすめポイント ◆南甲府駅まで徒歩約9分と、通勤やお出かけにとても便利な立地♪◆小学校や中学校が徒歩圏内で、お子さまの通学も安心◎◆家族みんなで快適に過ごせる、理想的なエリア。子育て世帯にぴったりの環境♪◆ローソン甲府住吉四丁目店まで徒歩約4分、オギノ伊勢店まで車で約2分なので、日々のお買い物にも困りません！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市住吉４ 960万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市住吉４
ＪＲ身延線南甲府駅徒歩9分

960
万円

3LDK
79.88m²

210.04m²

1982年9月(築43年7ヶ月)

2階建て
南道路
所有権

山梨県甲府市国母８ 1850万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市国母８ＪＲ身延線国母駅徒歩9分	1850 万円	4LDK 117.58m²	208.61m²	2002年9月(築23年7ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◆リノベーションもワンストップで自社にてリノベーション事業部があり、不動産売買のご相談→リノベーションのご提案→施工→お引渡しと当社で一貫して対応が可能です。ワンストップで行うことにより、施工期間の短縮、住宅ローン組込み（一本化）すること等で、お客様の負担を削減できます。◆愛犬家・愛猫家向けの住宅リノベ―ションのご相談も受付中！◆実績多数！住宅ローンのご相談もお気軽に！　当社在籍の住宅ローンアドバイザー（資格者）によるお客様のライフスタイルに合ったご提案をさせていただきます。　※当社はローン事務手数料等の費用は一切頂いておりませんのでご安心してご相談ください。

山梨県甲府市国母８ 1850万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市国母８
ＪＲ身延線国母駅徒歩9分

1850
万円

4LDK
117.58m²

208.61m²

2002年9月(築23年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

山梨県甲府市向町 2580万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市向町ＪＲ中央線酒折駅徒歩10分	2580 万円	3LDK 116m²	232.4m²	2010年11月(築15年5ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイント ■ オギノ向町店まで徒歩約5分。毎日のお買い物もラクラクな立地■ 光と風設計社施工の住まい。南側の大きな窓から明るい陽ざしが差し込みます■ 2階洋室は将来的に壁を設けて2部屋として使える設計。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能■ 玄関前の物置やWIC、パントリー付きで収納充実。季節物やアウトドア用品もすっきり片付きます■ 浴室・洗面所を2階に配置し、生活空間と分けたプライベート設計■ 開放感のある室内で、家族が心地よく過ごせる住まいです

山梨県甲府市向町 2580万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市向町
ＪＲ中央線酒折駅徒歩10分

2580
万円

3LDK
116m²

232.4m²

2010年11月(築15年5ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

山梨県甲府市武田２ 3900万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市武田２ＪＲ中央線甲府駅徒歩10分	3900 万円	5SLDK 163.51m²	472.2m²	1977年1月(築49年3ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆落ち着いた和の趣を感じる和室があり、続き和室の為家族の集まりやお客様を迎える際にも大活躍する空間◎◆IHクッキングヒーターや収納豊富なシステムキッチンが完備！◆納戸や押入れなど、豊富な収納スペースで、季節の衣類や生活雑貨もスッキリ整理しやすい！◆駅まで徒歩圏内で、通勤やお出かけがとても便利◎◆駐車スペースは4台分あり、複数台車を所有している方や来客があっても安心♪広い駐車スペースで、ストレスなく駐車できるのが嬉しいポイント！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市武田２ 3900万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市武田２
ＪＲ中央線甲府駅徒歩10分

3900
万円

5SLDK
163.51m²

472.2m²

1977年1月(築49年3ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

山梨県甲府市朝日２ 5950万円 10SLDK
	中古住宅最近見た物件	山梨県甲府市朝日２ＪＲ中央線甲府駅徒歩10分	5950 万円	10SLDK 283.89m²	355.32m²	2011年4月(築15年)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■ 三世帯住宅として最適な広さ、10SLDKの広々とした間取り■ 中央線「甲府」駅まで徒歩10分の便利な立地■ 355.32㎡（107.48坪）の広い土地です■ 駐車場5台以上可能、カーポート完備■ 3世帯住宅対応、LDKが3ヶ所あり、個別の生活空間を確保■ 2011年築で、エアコン7台、トイレ４カ所、ユニットバス３カ所、IHクッキングヒーター、追焚機能浴室などの設備充実■ 南向きの明るいお家で、前道6ｍ以上の広い道路に面しています■ 浴室全てテレビモニター付きご家族の大人数でも快適に過ごせる広さと便利さを備えた家です。

山梨県甲府市朝日２ 5950万円 10SLDK

中古住宅
最近見た物件

山梨県甲府市朝日２
ＪＲ中央線甲府駅徒歩10分

5950
万円

10SLDK
283.89m²

355.32m²

2011年4月(築15年)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
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甲府市の暮らしデータ

甲府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	86821世帯
人口総数	183850人
転入者数	8812人転入率（人口1000人当たり） 47.93人
転出者数	8176人転出率（人口1000人当たり） 44.47人
土地平均価格	住宅地 36959円／m² 商業地 74433円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

甲府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	甲府市3228円甲府市(簡易水道)1100円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	甲府市2431円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	41件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	1013件人口1000人当たり 5.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	219ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 29.48人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.78人
介護保険料基準額（月額）	6482円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別22種〔可燃ごみ　プラスチック製包装容器　不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類)　有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ)　有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物)　ミックスペーパー〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

甲府市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 143.75万円

備考: 【木造住宅耐震改修費補助金】耐震改修等に要する費用に対し、上限143.75万円補助。1981年5月31日以前に工事着手した木造住宅の内、耐震診断で総合評価が1.0未満の住宅を1.0以上に耐震補強する改修工事が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

甲府市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2153万円	2136万円

周辺エリアの価格相場

	南アルプス市	甲斐市	笛吹市	中央市	中巨摩郡昭和町
中古一戸建て	-	1990万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山梨県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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