京都唯一の地下鉄乗換駅、烏丸御池駅から徒歩10分。駅から飲食店が賑わう三条通を西に歩き、油小路通を南に下ると本物件がございます。駐車場が広く車1台+自転車数台が停めれます。小型のお庭があり家庭菜園もできそうです。広々キッチン、食洗器有。浴室に窓、換気できカビも生えにくいです。室内とてもきれいにお使いのため、エアコン設置だけでお住まいできます。木造のため自由度の高い改修が可能。マンションが集積し人口増加が続くエリアのため、飲食店、カフェ、教室にも適す。大型スーパー、ライフ徒歩6分。休日には三条商店街、二条城にお散歩。☆くらまぐち不動産は京都駅から地下鉄で11分、鞍馬口駅前にございます☆