-物件のおすすめポイント-▼立地・能勢電鉄「鶯の森」駅 徒歩11分・第一種低層住居専用地域▼特徴・LDKは約16.9帖・南・西の2面バルコニー・駐車3台可(車種による)※宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域内にあるため宅地造成等に関する工事を行う場合は着手前に川西市長の許可要※建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築不可。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合、建築・増築・改築可■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。