●土地面積 57.59㎡（約17.42坪）●建物面積 134.78㎡（約40.77坪）●5LDKの間取り

■賃貸併用住宅につき家賃収入もあるパナホームの注文住宅■１階は約５０㎡のフリースペースですので、自由にご活用いただけます　（居室としてリフォームすることもご検討いただけます）■２階は１Ｋが２部屋の賃貸物件で、現在２部屋とも賃貸中（満室）です■３階の住居部分は室内をフルリフォーム済みですので、そのままご入居いただけます■２０２５年１月に、１階・３階・共用廊下をリフォームしています■新たにお店を始めたい方は、３階に住みながら１階を店舗にできます■生活施設が揃った宇品で新しい生活のスタートはいかがでしょうか　イオン宇品ショッピングセンター　徒歩５分　県立広島病院　　徒歩６分

■BF～2F事務所、3F～5F住居の事務所兼住宅■宇品通り沿い　◎売主様居住中のため、内覧をご希望の方は事前にご連絡ください。◎荷物は契約後に売主様負担で撤去予定です。◎その他気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください！☆ホームエレベーターつき☆エアコン全室（11基）【低金利で一つにまとめる住宅ローン】☆引越しを機に家電、家具、カーテンも住宅ローンに組み入れ可能です。☆車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額出来ます。☆頭金、諸費用の無い方でもまずはご相談下さい。☆住宅ローンに不安がある片もお気軽にご相談下さい。■まずはどんな事でもご相談下さい■