和歌山市新中島のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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ガーデン・シャトレｉ　単身棟

和歌山県和歌山市新中島

ＪＲ紀勢本線宮前駅徒歩15分
和歌山電鐵貴志川線神前駅徒歩10分
ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩32分

賃貸アパート

築28年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		5万円	4,500円	なし / なしなし / -	ワンルーム 29.25m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		4.6万円	4,500円	なし / なしなし / -	ワンルーム 29.44m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ガーデン・シャトレ　ｉ　ファミリー棟

和歌山県和歌山市新中島

ＪＲ紀勢本線宮前駅徒歩9分
ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩15分
ＪＲ紀勢本線和歌山駅徒歩17分

賃貸アパート

築28年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.9万円	5,000円	なし / なしなし / -	1LDK 50.31m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

和歌山県和歌山市新中島築28年8ヶ月 2階建

和歌山県和歌山市新中島

ＪＲ紀勢本線宮前駅徒歩9分
ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩15分
ＪＲ紀勢本線和歌山駅徒歩17分

賃貸アパート

築28年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.4万円	5,000円	なし / なしなし / -	2LDK 55.43m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

カスケード

和歌山県和歌山市新中島

ＪＲ紀勢本線宮前駅徒歩16分
和歌山電鐵貴志川線神前駅徒歩16分
和歌山電鐵貴志川線日前宮駅徒歩19分

賃貸アパート

築1年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.85万円	4,600円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 50.05m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・24時間換気システム・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

イーストパーク　Ⅱ

和歌山県和歌山市新中島

和歌山電鐵貴志川線神前駅徒歩13分
ＪＲ紀勢本線宮前駅徒歩16分
ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩26分

賃貸アパート

築22年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6万円	4,400円	なし / なしなし / -	2LDK 64.98m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・メゾネット・振分・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

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和歌山県和歌山市新通６丁目築34年9ヶ月 9階建

和歌山県和歌山市新通６丁目

ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩15分
ＪＲ紀勢本線和歌山駅徒歩15分
ＪＲ和歌山線和歌山駅徒歩15分

賃貸マンション

築34年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 7階		3万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 22.32m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

スタンドアップ和歌山

和歌山県和歌山市新中通２丁目

ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩10分
和歌山電鐵貴志川線田中口駅徒歩18分
ＪＲ紀勢本線紀和駅徒歩25分

賃貸マンション

築39年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		3.55万円	11,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 19m²
敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ＣｏＣｏ　新中通

和歌山県和歌山市新中通２丁目

ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩10分
ＪＲ和歌山線和歌山駅徒歩10分
ＪＲ紀勢本線和歌山駅徒歩10分

賃貸アパート

築6年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		7.3万円	4,500円	なし / 10万円なし / -	1LDK 41.68m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間セキュリティ・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済 1階		7.3万円	4,500円	なし / 10万円なし / -	1LDK 41.6m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間セキュリティ・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

フジパレス新中通Ⅲ番館

和歌山県和歌山市新中通２丁目

ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩13分
和歌山電鐵貴志川線田中口駅徒歩18分
南海電鉄本線和歌山市駅徒歩26分

賃貸アパート

築2年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.05万円	5,000円	なし / 6万円なし / -	1LDK 35.34m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		6.35万円	5,000円	なし / 8万円なし / -	1LDK 37m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

シティガーデン新通

和歌山県和歌山市新通６丁目

ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩15分
ＪＲ紀勢本線和歌山駅徒歩15分
ＪＲ和歌山線和歌山駅徒歩15分

賃貸マンション

築34年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 24.95m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 4階		3万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 22.32m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 7階		3万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 22.32m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別ペット相談可エアコン付き即入居可おすすめポイントペット相談可・管理人巡回・高齢者相談

フジパレス新通Ⅲ番館

和歌山県和歌山市新通２丁目

ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩17分
和歌山電鐵貴志川線田中口駅徒歩17分
ＪＲ紀勢本線宮前駅徒歩28分

賃貸アパート

築2年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.1万円	4,900円	なし / 8万円なし / -	1LDK 34.6m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		6.4万円	4,900円	なし / 8万円なし / -	1LDK 38.36m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

和歌山県和歌山市新中通４丁目築29年6ヶ月 6階建

和歌山県和歌山市新中通４丁目

ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩14分
ＪＲ紀勢本線紀和駅徒歩15分
南海電鉄本線和歌山市駅徒歩20分

賃貸マンション

築29年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 29.01m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・角部屋・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

オリエンタルパレス

和歌山県和歌山市新中通２丁目

ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩17分
和歌山電鐵貴志川線田中口駅徒歩17分
ＪＲ紀勢本線紀和駅徒歩25分

賃貸マンション

築36年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4.5万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 33.97m²
更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

和歌山県和歌山市新中通５丁目築15年8ヶ月 3階建

和歌山県和歌山市新中通５丁目

ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩15分
南海電鉄本線和歌山市駅徒歩19分
ＪＲ紀勢本線紀和駅徒歩20分

賃貸マンション

築15年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.7万円	5,500円	1万円 / 7万円なし / -	1LDK 39m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

テラス新中通

和歌山県和歌山市新中通５丁目

ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩15分
南海電鉄本線和歌山市駅徒歩20分
ＪＲ紀勢本線紀和駅徒歩14分

賃貸マンション

築15年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.7万円	5,500円	1万円 / 7万円なし / -	1LDK 39m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

リヴェール恵

和歌山県和歌山市新中通１丁目

ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩13分
和歌山電鐵貴志川線田中口駅徒歩15分
ＪＲ紀勢本線紀和駅徒歩20分

テラスハウス

築14年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		11万円	4,000円	なし / 15万円なし / -	3LDK 78.93m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・24時間換気システム・24時間セキュリティ・最上階・高齢者相談・オール電化・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

フジパレス新中通Ⅰ番館

和歌山県和歌山市新中通５丁目

ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩13分
南海電鉄本線和歌山市駅徒歩20分
ＪＲ紀勢本線紀和駅徒歩14分

賃貸アパート

築6年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.2万円	4,500円	なし / 6万円なし / -	1K 29.5m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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和歌山市の暮らしデータ

和歌山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	157310世帯
人口総数	352941人
転入者数	8426人転入率（人口1000人当たり） 23.87人
転出者数	8745人転出率（人口1000人当たり） 24.78人
土地平均価格	住宅地 73890円／m² 商業地 141553円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。〔和歌山市がんばれ預金〕(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。(3)子育てを支えるサービスの情報提供や紹介、子育ての悩み(保育園選びなど)の相談を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	30園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校[加太中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和歌山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和歌山市3399円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和歌山市3139円
下水道普及率	38.7％

安心・安全

建物火災出火件数	66件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	2050件人口1000人当たり 5.75件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	34ヶ所
一般診療所総数	415ヶ所
小児科医師数	90人小児人口10000人当たり 22.51人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.35人
介護保険料基準額（月額）	6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	2分別11種〔一般ごみ　資源(かん、びん、ペットボトル、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、布、小型家電等、割れていない蛍光管等)〕　拠点回収：白色トレイ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年04月06日

和歌山市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.4万円	3.8万円	5.4万円	5.9万円	7万円
アパート	4.6万円	4万円	5.8万円	6万円	6.9万円
一戸建て	5.5万円	5.1万円	5万円	5.9万円	8.4万円

周辺エリアの家賃相場

	泉南郡岬町	海南市
マンション	-	4万円
アパート	4.8万円	4.9万円
一戸建て	-	4.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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和歌山県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ガーデン・シャトレｉ 単身棟

ガーデン・シャトレ ｉ ファミリー棟

和歌山県和歌山市新中島 築28年8ヶ月 2階建

カスケード

イーストパーク Ⅱ

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和歌山県和歌山市新通６丁目 築34年9ヶ月 9階建

スタンドアップ和歌山

ＣｏＣｏ 新中通

フジパレス新中通Ⅲ番館

シティガーデン新通

フジパレス新通Ⅲ番館

和歌山県和歌山市新中通４丁目 築29年6ヶ月 6階建

オリエンタルパレス

和歌山県和歌山市新中通５丁目 築15年8ヶ月 3階建

テラス新中通

リヴェール恵

フジパレス新中通Ⅰ番館

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