練馬区土支田のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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東京都練馬区土支田３築19年4ヶ月 2階建

東京都練馬区土支田３

都営大江戸線光が丘駅徒歩25分
西武池袋線石神井公園駅徒歩25分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩32分

賃貸アパート

築19年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.80万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 19.87m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

アンベリーユ

東京都練馬区土支田２丁目

都営大江戸線光が丘駅徒歩24分

賃貸アパート

築10年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		12.30万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 50.75m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行

Ｌａ　Ｐｒｏｖｅｎｃｅ　ｄｕ　ＨＩＫＡＲＩＧＡＯＫＡ

東京都練馬区土支田３丁目

都営大江戸線光が丘駅徒歩17分
西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩32分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩38分

賃貸アパート

築7年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.80万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 14.31m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別ペット相談可オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

エスポワール　Ａ

東京都練馬区土支田３丁目

都営大江戸線光が丘駅徒歩22分
西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩31分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩38分

賃貸アパート

築14年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		11.90万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 44.98m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイント管理人巡回・24時間セキュリティ・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		11.90万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 48.87m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント角部屋・管理人巡回・24時間セキュリティ・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ルミエールⅡ

東京都練馬区土支田３丁目

西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩22分
西武池袋・豊島線大泉学園駅徒歩24分
都営大江戸線光が丘駅徒歩32分

賃貸マンション

築50年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.50万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 27.2m²
一人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きフローリングおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・事務所使用可・高齢者相談

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【シニア限定】Ｖｉｌｌａｇｅ　Ｔｏｋｕｄｅｎ　Ｐａｒｋ

東京都練馬区豊玉南２

西武新宿線野方駅徒歩15分
西武有楽町線練馬駅徒歩18分
西武池袋線練馬駅徒歩18分

賃貸マンション

築2年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		15.90万円	29,000円	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	1SLDK 50.91m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・日当り良好・バリアフリー・高齢者相談

ＢＴ野方

東京都練馬区豊玉南２

西武新宿線野方駅徒歩13分
西武新宿線都立家政駅徒歩19分
西武新宿線沼袋駅徒歩21分

賃貸アパート

築5年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.70万円	8,000円	なし / なしなし / -	1K 17.25m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋・事務所使用可・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

東京都練馬区中村３築35年3ヶ月 3階建

東京都練馬区中村３

西武池袋線中村橋駅徒歩6分
西武池袋線富士見台駅徒歩15分
都営大江戸線豊島園駅徒歩21分

賃貸マンション

築35年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14.50万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.23m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・高齢者相談・初期費用カード決済可

（シニア限定）ヘーベルヴィレッジ野方～ラ・フェリーチェ～

東京都練馬区豊玉南３

西武新宿線野方駅徒歩13分
西武新宿線都立家政駅徒歩16分
都営大江戸線練馬駅徒歩16分

賃貸マンション

築3年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16.80万円	29,000円	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 54.29m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・保証人不要／代行・高齢者相談

【シニア限定】ラ・フェリーチェ

東京都練馬区豊玉南３

西武新宿線野方駅徒歩13分
西武池袋線練馬駅徒歩16分
西武有楽町線練馬駅徒歩16分

賃貸マンション

築2年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16.80万円	29,000円	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 54.29m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・バリアフリー・高齢者相談

リブリ・練馬Ⅱ

東京都練馬区豊玉南２丁目

西武池袋・豊島線練馬駅徒歩13分
西武新宿線野方駅徒歩15分

賃貸マンション

築1年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		10万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 26.07m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

デュオコート

東京都練馬区豊玉南３丁目

西武新宿線野方駅徒歩9分
西武新宿線都立家政駅徒歩14分
都営大江戸線練馬駅徒歩17分

賃貸アパート

築12年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		8.80万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 26.08m²
一人暮らしバス・トイレ別最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント管理人巡回・最上階・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

Ｍｉｌｌｃｒｅｅｋ　ＨＩＫＡＲＩ　Ｂｓｉｄｅ

東京都練馬区豊玉南３丁目

都営大江戸線練馬駅徒歩13分
西武池袋・豊島線豊島園駅徒歩18分
西武池袋・豊島線桜台駅徒歩20分

賃貸アパート

築10年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		12.50万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 48.9m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

サンヒルズ

東京都練馬区豊玉南１丁目

西武新宿線沼袋駅徒歩14分
西武池袋・豊島線練馬駅徒歩17分
都営大江戸線練馬駅徒歩17分

賃貸アパート

築21年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.30万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.93m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・管理人巡回・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		6.20万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.93m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・管理人巡回・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ラシクラス豊玉南

東京都練馬区豊玉南１丁目

西武新宿線沼袋駅徒歩15分
都営大江戸線新江古田駅徒歩16分
西武有楽町線練馬駅徒歩17分

賃貸マンション

築4年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10.90万円	15,000円	なし / 10.9万円なし / -	1K 28.44m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談・事務所使用可・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

エスパース　アンティーム

東京都練馬区中村３丁目

西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩6分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩17分
都営大江戸線練馬駅徒歩21分

賃貸マンション

築35年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14.50万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.23m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

（シニア限定）Ｖｉｌｌａｇｅ　Ｔｏｋｕｄｅｎ　Ｐａｒｋ

東京都練馬区豊玉南２丁目

西武新宿線野方駅徒歩15分
西武池袋・豊島線練馬駅徒歩18分
西武新宿線沼袋駅徒歩18分

賃貸マンション

築2年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		15.90万円	29,000円	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	1SLDK 50.91m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向き 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・バリアフリー・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・制震構造・保証人不要／代行

アジールコート練馬中村橋

東京都練馬区中村３丁目

西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩7分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩19分
西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩12分

賃貸マンション

築1年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		23.70万円	20,000円	なし / なしなし / -	3LDK 61.18m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・外観タイル張り・フリーレント・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行

（シニア限定）ラ・フェリーチェ

東京都練馬区豊玉南３丁目

西武新宿線野方駅徒歩13分
都営大江戸線練馬駅徒歩16分
西武池袋・豊島線練馬駅徒歩16分

賃貸マンション

築3年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16.80万円	29,000円	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 54.29m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向き 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・バリアフリー・振分・角部屋・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談

すみれ荘

東京都練馬区中村３丁目

西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩8分

賃貸アパート

築55年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.40万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 29.5m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階南向き収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント二人入居可・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

練馬区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.90万円	9.70万円	14.90万円	18.70万円	21.10万円
アパート	6.80万円	8.40万円	11.80万円	15.70万円	19万円
一戸建て	-	16.50万円	17.50万円	21.80万円	24.70万円

周辺エリアの家賃相場

	和光市	中野区	杉並区	豊島区	板橋区
マンション	10.90万円	18.30万円	17.20万円	18.30万円	14.80万円
アパート	9.90万円	14.20万円	13.30万円	14.20万円	12.30万円
一戸建て	-	15.30万円	24.80万円	24.80万円	13.60万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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アンベリーユ

Ｌａ Ｐｒｏｖｅｎｃｅ ｄｕ ＨＩＫＡＲＩＧＡＯＫＡ

エスポワール Ａ

ルミエールⅡ

豊玉南と中村の賃貸物件 物件一覧

【シニア限定】Ｖｉｌｌａｇｅ Ｔｏｋｕｄｅｎ Ｐａｒｋ

ＢＴ野方

東京都練馬区中村３ 築35年3ヶ月 3階建

（シニア限定）ヘーベルヴィレッジ野方～ラ・フェリーチェ～

【シニア限定】ラ・フェリーチェ

リブリ・練馬Ⅱ

デュオコート

Ｍｉｌｌｃｒｅｅｋ ＨＩＫＡＲＩ Ｂｓｉｄｅ

サンヒルズ

ラシクラス豊玉南

エスパース アンティーム

（シニア限定）Ｖｉｌｌａｇｅ Ｔｏｋｕｄｅｎ Ｐａｒｋ

アジールコート練馬中村橋

（シニア限定）ラ・フェリーチェ

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東京都練馬区土支田３築19年4ヶ月 2階建

Ｌａ　Ｐｒｏｖｅｎｃｅ　ｄｕ　ＨＩＫＡＲＩＧＡＯＫＡ

エスポワール　Ａ

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【シニア限定】Ｖｉｌｌａｇｅ　Ｔｏｋｕｄｅｎ　Ｐａｒｋ

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エスパース　アンティーム

（シニア限定）Ｖｉｌｌａｇｅ　Ｔｏｋｕｄｅｎ　Ｐａｒｋ

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