世田谷区野沢のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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ベルグレードＫ

東京都世田谷区野沢３

東急田園都市線駒沢大学駅徒歩14分
東急東横線学芸大学駅徒歩15分
東急東横線都立大学駅徒歩20分

賃貸マンション

築20年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		9万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 25.9m²
一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイントペット相談可・分譲タイプ・法人契約希望・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・制震構造・免震構造・高齢者相談

東京都世田谷区野沢２築41年9ヶ月 3階建

東京都世田谷区野沢２

東急田園都市線駒沢大学駅徒歩13分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩17分

賃貸マンション

築41年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		24万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 47.8m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・角部屋・管理人巡回・日当り良好・高齢者相談

パークフラッツ学芸大学

東京都世田谷区野沢３丁目

東急東横線学芸大学駅徒歩10分
東急東横線都立大学駅徒歩19分

賃貸マンション

築16年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 5階		30.50万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 60.08m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談

グランドブリックコート

東京都世田谷区野沢２丁目

東急田園都市線駒沢大学駅徒歩13分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩17分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩20分

賃貸マンション

築42年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		24万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 47.8m²
礼金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・高齢者相談・保証人不要／代行

パークアクシス学芸大学

東京都世田谷区野沢３丁目

東急東横線学芸大学駅徒歩14分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩16分

賃貸マンション

築21年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		28.80万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 63.03m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「野毛と八幡山」の物件情報を表示しています。

野毛と八幡山の賃貸物件物件一覧

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ＴＨＥ　ＢＥＬＵＧＡ　世田谷　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

東京都世田谷区八幡山１

京王線上北沢駅徒歩14分
京王線八幡山駅徒歩15分
京王線桜上水駅徒歩18分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		25.80万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 68.12m²	動画あり
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階オートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好・ルームシェア可・高齢者相談

	NEW 閲覧済 1階		25.40万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 68.12m²
新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・ルームシェア可・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済 2階		27.10万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 78.67m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・ルームシェア可・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済 3階		27.90万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 78.77m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・24時間換気システム・24時間セキュリティ・最上階・高齢者相談・ルームシェア可・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		25.80万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 68.12m²
新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・事務所使用可・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ＴＨＥ　ＢＥＬＵＧＡ　世田谷　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ（ＣＰ）

東京都世田谷区八幡山１丁目

京王線上北沢駅徒歩15分
京王線桜上水駅徒歩17分
小田急小田原線経堂駅徒歩22分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		25.40万円	12,000円	なし / なしなし / -	2SLDK 68.12m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・ルームシェア可・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済 2階		25.80万円	12,000円	なし / なしなし / -	2SLDK 68.12m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・ルームシェア可・初期費用カード決済可

東京都世田谷区八幡山１丁目 3階建

東京都世田谷区八幡山１丁目

京王線上北沢駅徒歩15分
小田急小田原線経堂駅徒歩22分
京王線桜上水駅徒歩17分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		25.40万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 68.12m²
新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・24時間換気システム・高齢者相談・デザイナーズ物件・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済 3階		25.80万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 68.12m²
新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・デザイナーズ物件・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済 3階		27.90万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 78.77m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・デザイナーズ物件・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

メゾン・ド・コリーヌ

東京都世田谷区八幡山３丁目

京王線八幡山駅徒歩6分
京王線芦花公園駅徒歩13分
京王線上北沢駅徒歩14分

賃貸アパート

築10年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.90万円	3,000円	なし / なし 6.71万円 / 解約時6.71万円償却	ワンルーム 30.01m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別インターネット無料最上階南向きおすすめポイント 24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都世田谷区八幡山１丁目築41年5ヶ月 3階建

東京都世田谷区八幡山１丁目

京王線上北沢駅徒歩15分
京王線八幡山駅徒歩14分
京王線桜上水駅徒歩19分

賃貸マンション

築41年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11.90万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 40m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・外観タイル張り・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ＴＥＬＬＵＳ八幡山

東京都世田谷区八幡山３丁目

京王線八幡山駅徒歩3分
京王線芦花公園駅徒歩12分
京王線上北沢駅徒歩12分

賃貸マンション

築8年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		21万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.87m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・バリアフリー・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行

東京都世田谷区八幡山３丁目築23年6ヶ月 3階建

東京都世田谷区八幡山３丁目

京王線八幡山駅徒歩5分
京王線上北沢駅徒歩12分
京王線芦花公園駅徒歩15分

賃貸マンション

築23年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		11万円	5,000円	なし / なしなし / -	2DK 43.14m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都世田谷区八幡山３丁目築32年6ヶ月 3階建

東京都世田谷区八幡山３丁目

京王線八幡山駅徒歩5分
京王線上北沢駅徒歩12分
京王線芦花公園駅徒歩12分

賃貸マンション

築32年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.20万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1DK 33.53m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街・管理人巡回・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都世田谷区八幡山１丁目 3階建

東京都世田谷区八幡山１丁目

京王線上北沢駅徒歩15分
京王線桜上水駅徒歩17分
小田急小田原線経堂駅徒歩22分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		25.40万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 68.12m²
新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・事務所使用可・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		25.80万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 68.12m²
新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・事務所使用可・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		25.80万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 68.12m²
新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・事務所使用可・24時間換気システム・24時間セキュリティ・最上階・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		27.10万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 78.67m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		27.90万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 78.77m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・24時間換気システム・24時間セキュリティ・最上階・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都世田谷区八幡山１丁目 3階建

東京都世田谷区八幡山１丁目

京王線上北沢駅徒歩15分
京王線桜上水駅徒歩17分
小田急小田原線経堂駅徒歩22分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		25.80万円	12,000円	なし / なしなし / -	2SLDK 68.12m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・フリーレント・事務所使用可・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		27.10万円	12,000円	なし / なしなし / -	3LDK 78.67m²
礼金なし敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・フリーレント・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の住みやすさをもっと見る

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4443件人口1000人当たり 4.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

世田谷区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	10.20万円	11.70万円	18.80万円	25.80万円	31.40万円
アパート	7.10万円	9万円	14.10万円	21.40万円	24.10万円
一戸建て	14.40万円	11.80万円	26.70万円	28.40万円	33.10万円

周辺エリアの家賃相場

	目黒区	渋谷区	中野区	杉並区	川崎市高津区
マンション	23.20万円	26万円	18.50万円	17万円	14万円
アパート	15.70万円	18万円	14.40万円	13.20万円	11.60万円
一戸建て	18.20万円	28.90万円	14万円	25.80万円	18.90万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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住まいのコラム

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ベルグレードＫ

東京都世田谷区野沢２ 築41年9ヶ月 3階建

パークフラッツ学芸大学

グランドブリックコート

パークアクシス学芸大学

野毛と八幡山の賃貸物件 物件一覧

ＴＨＥ ＢＥＬＵＧＡ 世田谷 ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

ＴＨＥ ＢＥＬＵＧＡ 世田谷 ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ（ＣＰ）

東京都世田谷区八幡山１丁目 3階建

メゾン・ド・コリーヌ

東京都世田谷区八幡山１丁目 築41年5ヶ月 3階建

ＴＥＬＬＵＳ八幡山

東京都世田谷区八幡山３丁目 築23年6ヶ月 3階建

東京都世田谷区八幡山３丁目 築32年6ヶ月 3階建

東京都世田谷区八幡山１丁目 3階建

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ＴＨＥ　ＢＥＬＵＧＡ　世田谷　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

ＴＨＥ　ＢＥＬＵＧＡ　世田谷　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ（ＣＰ）

東京都世田谷区八幡山１丁目築41年5ヶ月 3階建

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東京都世田谷区八幡山３丁目築32年6ヶ月 3階建

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