新宿区原町のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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ル・リオン牛込柳町

東京都新宿区原町１

都営大江戸線牛込柳町駅徒歩2分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩13分
都営新宿線曙橋駅徒歩14分

賃貸マンション

築16年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		12.30万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 1ヶ月	1K 26.29m²
一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・管理人巡回・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談

プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス

東京都新宿区原町３丁目

都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
都営大江戸線若松河田駅徒歩9分

賃貸マンション

築18年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 8階		38万円	15,000円	2ヶ月 / なしなし / -	3LDK 74.64m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向き 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・管理人日勤・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・制震構造・オール電化・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済 4階		45万円	15,000円	2ヶ月 / なしなし / -	2LDK 94.56m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向き 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・管理人日勤・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・制震構造・オール電化・初期費用カード決済可

	閲覧済 4階		21.50万円	10,000円	2ヶ月 / なしなし / -	1LDK 40.33m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談・制震構造・免震構造・オール電化・保証人不要／代行

	閲覧済 7階		21.50万円	10,000円	2ヶ月 / なしなし / -	1LDK 40.33m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋 24時間セキュリティおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・角部屋・管理人日勤・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・オール電化・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

スヴェニール早稲田夏目坂

東京都新宿区原町３丁目

都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分
都営大江戸線若松河田駅徒歩5分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分

賃貸マンション

築24年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 6階		34万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 60.13m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・角部屋・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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パークウェル市ヶ谷

東京都新宿区払方町

東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩5分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩9分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩13分

賃貸マンション

築25年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		11.50万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 1ヶ月	1K 25.39m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・高齢者相談・保証人不要／代行

	閲覧済 1階		9.50万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 20.53m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・分譲タイプ・外観タイル張り・24時間セキュリティ・高齢者相談

クリオラベルヴィ市ヶ谷

東京都新宿区払方町

東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩5分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩13分

賃貸マンション

築9年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		27.90万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 48.01m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談

ＩＢＩＳ市ヶ谷

東京都新宿区払方町

東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩7分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩12分

賃貸マンション

築7年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16.30万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1DK 30.55m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・24時間換気システム・高齢者相談

	閲覧済 2階		24万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 42.52m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談

ＩＢＩＳ市ヶ谷

東京都新宿区払方町

東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩7分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩12分

賃貸マンション

築7年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16.30万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1DK 30.55m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行

	閲覧済 2階		24万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 42.52m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行

	閲覧済 2階		17.30万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 33.24m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

カーサスプレンディッド新宿払方町

東京都新宿区払方町

東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩5分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分
ＪＲ総武・中央緩行線市ケ谷駅徒歩12分

賃貸マンション

築34年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.80万円	6,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 16.5m²
礼金なし一人暮らしオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチン IHクッキングヒータおすすめポイント外観タイル張り・高齢者相談・保証人不要／代行

コスモリード市ヶ谷払方町

東京都新宿区払方町

東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩7分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩12分

賃貸マンション

築17年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.80万円	12,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	1K 31.39m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行

クリオラベルヴィ市ヶ谷

東京都新宿区払方町

東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩5分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩13分

賃貸マンション

築9年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		25万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 48.01m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・24時間換気システム・高齢者相談

東京都新宿区馬場下町築77年7ヶ月 2階建

東京都新宿区馬場下町

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩3分
都営大江戸線若松河田駅徒歩14分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩15分

賃貸アパート

築77年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.90万円	-	1ヶ月 / なしなし / 1ヶ月	ワンルーム 10.53m²
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋収納スペース即入居可おすすめポイント角部屋・高齢者相談・保証人不要／代行

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

新宿区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	13万円	14.10万円	21.40万円	32.80万円	44.60万円
アパート	8.20万円	9.90万円	17.10万円	32.20万円	34.20万円
一戸建て	-	-	25.90万円	26.70万円	36.80万円

周辺エリアの家賃相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
マンション	25.50万円	21万円	26.20万円	17.70万円	18.10万円
アパート	19.10万円	13.60万円	17.30万円	14.50万円	14.30万円
一戸建て	-	23.70万円	18.30万円	19万円	26万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ＩＢＩＳ市ヶ谷

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コスモリード市ヶ谷払方町

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東京都新宿区馬場下町 築77年7ヶ月 2階建

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