八尾市志紀町南のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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ファヴォリート志紀南

大阪府八尾市志紀町南３丁目

ＪＲ関西本線志紀駅徒歩12分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩16分
近鉄道明寺線柏原南口駅徒歩24分

賃貸アパート

築7年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.20万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.21m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・24時間換気システム・高齢者相談・オール電化・ルームシェア可・保証人不要／代行

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志紀町西と渋川町の賃貸物件物件一覧

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渋川町４丁目貸家

大阪府八尾市渋川町４丁目

関西本線八尾駅徒歩9分
関西本線久宝寺駅徒歩14分

賃貸一戸建て

築27年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.50万円	-	なし / 2ヶ月 - / -	3LDK 92.63m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント ◆お部屋探しは「マイルーム近鉄八尾店」にお任せください◆ 【お問合せは072-923-5111まで】

日の出マンション

大阪府八尾市渋川町４丁目

ＪＲ関西本線八尾駅徒歩8分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩13分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分

賃貸マンション

築33年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.60万円	4,000円	なし / 10万円 - / -	1DK 22.6m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料南向き駐輪場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイント ◆お部屋探しは「マイルーム近鉄八尾店」にお任せください◆ 【お問合せは072-923-5111まで】

	閲覧済 2階		3.60万円	4,000円	なし / 10万円なし / -	1DK 21.87m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) ペット相談可最上階駐輪場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイントペット相談可・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

パークサイド渋川Ａ棟

大阪府八尾市渋川町４丁目

ＪＲ関西本線八尾駅徒歩10分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩11分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩26分

賃貸アパート

築18年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		6万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 27.84m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント閑静な住宅街・高齢者相談・保証人不要／代行

パークサイド渋川　Ａ

大阪府八尾市渋川町４丁目

ＪＲ関西本線八尾駅徒歩10分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩23分
おおさか東線新加美駅徒歩35分

賃貸アパート

築18年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		6万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 27.84m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

久宝寺コーポラスＢ棟

大阪府八尾市渋川町７丁目

ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩5分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩17分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩24分

賃貸マンション

築52年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.90万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2K 24.35m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋駐輪場コンロ2口以上フローリングおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・分譲タイプ・角部屋・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

レオパレスＹＡＯ

大阪府八尾市渋川町５丁目

ＪＲ関西本線八尾駅徒歩9分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩12分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩26分

賃貸アパート

築20年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.30万円	7,000円	なし / なしなし / -	1K 23.18m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント閑静な住宅街・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

アディーレ八尾

大阪府八尾市渋川町３丁目

ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩7分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩7分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩19分

賃貸マンション

築30年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		9.80万円	10,000円	なし / 15万円なし / -	3LDK 65.54m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・高齢者相談・初期費用カード決済可

ハイツ浜澤

大阪府八尾市渋川町５丁目

ＪＲ関西本線八尾駅徒歩11分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩11分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩28分

賃貸アパート

築38年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.50万円	なし	なし / 10万円なし / -	2DK 42m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

久宝寺コーポラスＡ棟

大阪府八尾市渋川町７丁目

ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩6分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩25分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩16分

賃貸マンション

築52年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.30万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 26.01m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・高齢者相談・初期費用カード決済可

日の出マンション

大阪府八尾市渋川町４丁目

ＪＲ関西本線八尾駅徒歩8分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩13分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分

賃貸アパート

築33年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.60万円	4,000円	なし / 10万円なし / -	1DK 22.6m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント閑静な住宅街・管理人巡回・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

久宝寺コーポラスＢ棟

大阪府八尾市渋川町７丁目

ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩6分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩29分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩16分

賃貸マンション

築52年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.90万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2K 24.35m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場コンロ2口以上フローリングおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・高齢者相談

	閲覧済 2階		3.90万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2K 24.35m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場コンロ2口以上おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・高齢者相談

くすの木ハイツ

大阪府八尾市渋川町４丁目

ＪＲ関西本線八尾駅徒歩8分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分
おおさか東線新加美駅徒歩38分

賃貸アパート

築37年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.90万円	4,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場おすすめポイント閑静な住宅街・最上階・高齢者相談

ルネス久宝寺ｓｈｉｂｕｋａｗａ

大阪府八尾市渋川町６丁目

ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩7分
おおさか東線久宝寺駅徒歩7分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩25分

賃貸マンション

築9年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		11万円	8,000円	なし / 22万円なし / -	2LDK 62.24m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・24時間換気システム・高齢者相談・オール電化・ルームシェア可・保証人不要／代行

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 130875円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 16.12人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.30人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

八尾市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.10万円	5.60万円	5.50万円	7.20万円	7.90万円
アパート	5万円	5.50万円	6.80万円	7.90万円	10.20万円
一戸建て	7.70万円	-	6.10万円	6.10万円	9.20万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市生野区	大阪市平野区	柏原市	藤井寺市	東大阪市
マンション	9.20万円	6.30万円	5万円	6.20万円	8.90万円
アパート	7.80万円	7.50万円	5.90万円	6.30万円	7万円
一戸建て	10.90万円	7.80万円	7.20万円	-	9.50万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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住まいのコラム

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