新大久保駅 7万円～8万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3必要なものが近場でそろう
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※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

新宿区の人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

新宿区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり備考誕生祝い品(長野県伊那市及び群馬県沼田市で作られた木のおもちゃ等木工製品[7種類から1つを選択]と絵本のガイドブック)を贈呈。
公立保育所数	11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所
私立保育所数	54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園
預かり保育実施園数-公立	4園
預かり保育実施園数-私立	9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 3.66件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額(月額)	6600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

家賃相場

更新日：2025年05月12日

新大久保駅の家賃相場

間取り	家賃相場	物件

ワンルーム	10.1万円	物件一覧へ
1K・1DK	14.1万円	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	23.5万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	26.5万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	30.8万円	物件一覧へ
間取り	家賃相場	物件
ワンルーム	7.5万円	物件一覧へ
1K・1DK	8.2万円	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	12.3万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	-	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	-	物件一覧へ
間取り	家賃相場	物件
ワンルーム	-	物件一覧へ
1K・1DK	-	物件一覧へ
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2LDK・3K・3DK	-	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	25.3万円	物件一覧へ

周辺駅の家賃相場

駅	家賃相場	物件

新宿	11.8万円	物件一覧へ
高田馬場	9.4万円	物件一覧へ
代々木	13.3万円	物件一覧へ
目白	9.3万円	物件一覧へ
原宿	16.7万円	物件一覧へ
新宿	6.3万円	物件一覧へ
高田馬場	6.5万円	物件一覧へ
代々木	7.9万円	物件一覧へ
目白	7.5万円	物件一覧へ
原宿	12.6万円	物件一覧へ
新宿	-	物件一覧へ
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代々木	-	物件一覧へ
目白	-	物件一覧へ
原宿	-	物件一覧へ

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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賃貸マンションＰｏｎｔ ｄｕ Ｇａｒｄ

賃貸マンション東京都新宿区百人町２丁目 4階建 築23年7ヶ月

賃貸アパートシエスタ大久保Ｂ

賃貸アパート東京都新宿区百人町２ 2階建 築16年5ヶ月

賃貸マンションドミール北新宿

賃貸マンションクリエイティブ新宿

賃貸マンションメゾン・グレ ス

賃貸マンション東京都新宿区北新宿３ 地上2階地下1階建 築4年10ヶ月

賃貸アパートクレール中野

賃貸マンション東京都新宿区高田馬場４ 地上5階地下1階建 築18年4ヶ月

賃貸マンショントーシンフェニックス高田馬場弐番館

賃貸マンション東京都新宿区高田馬場４ 5階建 築18年3ヶ月

賃貸マンションメゾングレース

賃貸アパートジェイハウス大久保

賃貸マンションヒットビット新宿

賃貸マンショングランヴァン東中野

賃貸マンションシャトーエイ

賃貸マンション佐々木ビル

賃貸アパートシエスタ大久保Ｂ棟

賃貸アパート東京都新宿区百人町２ 2階建 築16年5ヶ月

賃貸マンションメゾン・グレース

賃貸アパート東京都新宿区大久保２ 2階建 築29年3ヶ月

賃貸マンションＨｉｔＢｉｔ新宿

賃貸マンション東京都新宿区大久保３ 地上6階地下1階建 築21年3ヶ月

賃貸アパートソフィア百人町

賃貸マンション東京都新宿区百人町１ 地上3階地下1階建 築23年8ヶ月

賃貸マンション東京都新宿区高田馬場４ 8階建 築27年6ヶ月

賃貸マンション東京都新宿区北新宿１ 3階建 築42年2ヶ月

賃貸マンション東京都新宿区百人町１ 地上3階地下1階建 築23年8ヶ月

賃貸アパートＰｏｎｔｅ ｄｕ Ｇａｒｄ（ポンデュ ガール）

賃貸アパートシャンブル東新宿

賃貸マンション東京都新宿区北新宿３ 2階建 築4年10ヶ月

賃貸アパートグランシャリオ新宿

賃貸マンション金山フラッツ

賃貸アパート東京都新宿区大久保１ 2階建 築11年3ヶ月

賃貸マンションポン・デュ・ガール

賃貸マンショントップ新宿第２

賃貸マンションメゾン・ド・ソレイユ Ｃ棟

賃貸マンションＨｉｔ Ｂｉｔ新宿

賃貸アパートライフピアプリティー

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