東新宿駅(東京都)の5万円以下の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

東新宿駅(東京都)の5万円以下の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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5万円以下の賃貸物件特集

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暁ドエル

東京都新宿区戸山１

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分
都営大江戸線若松河田駅徒歩7分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩17分

賃貸マンション

築54年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		4.70万円	5,000円	なし / なし 5.28万円 / -	ワンルーム 14.25m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区大久保２築60年9ヶ月 2階建

東京都新宿区大久保２

ＪＲ山手線新大久保駅徒歩8分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩13分
都営大江戸線東新宿駅徒歩13分

賃貸アパート

築60年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.80万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 8.2m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階エアコン付きフローリングおすすめポイント最上階・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		4.80万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 8m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階エアコン付きフローリングおすすめポイント最上階・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

富久和荘

東京都新宿区大久保２

ＪＲ山手線新大久保駅徒歩10分
都営大江戸線東新宿駅徒歩6分
ＪＲ総武線大久保駅徒歩10分

賃貸アパート

築60年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.80万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 8.2m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階エアコン付きフローリングおすすめポイント最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		4.80万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 8m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階エアコン付きフローリングおすすめポイント最上階・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

東京都新宿区大久保２丁目築54年8ヶ月 2階建

東京都新宿区大久保２丁目

東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩12分

賃貸アパート

築54年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.80万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 1ヶ月	1K 12.4m²
一人暮らし最上階収納スペースエアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行

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新宿西口駅と若松河田駅の賃貸物件物件一覧

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暁ドエル（アカツキドエル）

東京都新宿区戸山１

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
都営大江戸線若松河田駅徒歩9分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩12分

賃貸マンション

築54年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 6階		4.70万円	5,000円	なし / なし 5.28万円 / -	ワンルーム 14.25m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋モニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行

暁ドエル

東京都新宿区戸山１

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分
都営大江戸線若松河田駅徒歩7分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩10分

賃貸マンション

築54年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		4.70万円	5,000円	なし / なし 5.28万円 / -	ワンルーム 14.25m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

東京都新宿区戸山１築54年6ヶ月 6階建

東京都新宿区戸山１

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分
都営大江戸線若松河田駅徒歩7分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩10分

賃貸マンション

築54年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		4.70万円	5,000円	なし / なし 5.28万円 / -	ワンルーム 14.25m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋モニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント角部屋・最上階

シェアハウスＩＯＲＩ

東京都新宿区早稲田南町

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩2分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩12分
都営大江戸線若松河田駅徒歩11分

賃貸アパート

築16年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.10万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 9.9m²
一人暮らしワンルーム南向きエアコン付きフローリングおすすめポイント学生限定

第７紀州ハイツ

東京都渋谷区本町３

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
都営大江戸線中野坂上駅徒歩11分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩20分

賃貸アパート

築38年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	なし	なし / なしなし / -	1K 9m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階南向き収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

山田アパート

東京都新宿区喜久井町

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩3分
都営大江戸線若松河田駅徒歩10分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩14分

賃貸アパート

築53年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.80万円	2,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	ワンルーム 8.58m²
一人暮らしワンルーム最上階角部屋収納スペースおすすめポイント男性限定・角部屋・最上階・日当り良好

あわや荘

東京都新宿区若松町

都営大江戸線若松河田駅徒歩4分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分
都営新宿線曙橋駅徒歩15分

賃貸アパート

築70年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.50万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 17m²
一人暮らし最上階角部屋収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント女性限定・角部屋・最上階・日当り良好

アパート　渋谷区本町

東京都渋谷区本町３

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩13分
ＪＲ総武線新宿駅徒歩24分

賃貸アパート

築25年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.90万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 12m²
一人暮らしワンルーム角部屋収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータフローリング即入居可おすすめポイント出窓・角部屋・閑静な住宅街

東京都杉並区方南１築50年3ヶ月 2階建

東京都杉並区方南１

東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分
京王線笹塚駅徒歩15分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩4.8km

賃貸アパート

築50年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.50万円	4,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16.56m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料最上階収納スペース駐輪場おすすめポイント管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区西新宿８築69年9ヶ月 2階建

東京都新宿区西新宿８

ＪＲ山手線新宿駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分

賃貸アパート

築69年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.60万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 9.9m²
一人暮らし最上階角部屋即入居可おすすめポイント角部屋・事務所使用可・最上階・初期費用カード決済可

安田荘

東京都新宿区馬場下町

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩4分
都営大江戸線若松河田駅徒歩16分
都電荒川線早稲田駅徒歩13分

賃貸アパート

築76年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.30万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 6.48m²
礼金なし一人暮らしワンルーム収納スペース即入居可おすすめポイント管理人常駐・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

	閲覧済 1階		4.90万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 10.53m²
礼金なし一人暮らしワンルーム収納スペース即入居可おすすめポイント管理人常駐・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

安田荘

東京都新宿区馬場下町

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩4分
都営大江戸線若松河田駅徒歩16分
都電荒川線早稲田駅徒歩13分

賃貸アパート

築76年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.80万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 8.1m²
礼金なし一人暮らしワンルーム収納スペース即入居可おすすめポイント管理人常駐・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

土屋アパート

東京都新宿区市谷薬王寺町

都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分
都営新宿線曙橋駅徒歩10分
都営大江戸線若松河田駅徒歩13分

賃貸アパート

築59年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.10万円	2,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 14.52m²
一人暮らしワンルーム最上階南向き即入居可おすすめポイント最上階

	閲覧済 2階		4.10万円	2,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 12.4m²
一人暮らしワンルーム最上階おすすめポイント最上階

竹風荘

東京都中野区中央１

東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩3分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩15分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩23分

賃貸アパート

築63年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.50万円	3,300円	4.5万円 / 4.5万円なし / -	ワンルーム 12.5m²
一人暮らしワンルーム最上階即入居可おすすめポイント最上階

東京都新宿区馬場下町築77年3ヶ月 2階建

東京都新宿区馬場下町

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩3分
都営大江戸線若松河田駅徒歩14分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩15分

賃貸アパート

築77年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.90万円	-	1ヶ月 / なしなし / 1ヶ月	ワンルーム 10.53m²
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋収納スペース即入居可おすすめポイント角部屋・高齢者相談・保証人不要／代行

東京都新宿区若松町築70年8ヶ月 2階建

東京都新宿区若松町

都営大江戸線若松河田駅徒歩4分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分
都営新宿線曙橋駅徒歩15分

賃貸アパート

築70年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.50万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 17m²
一人暮らし最上階角部屋収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント女性限定・角部屋・最上階

中島アパート

東京都渋谷区本町６丁目

京王線初台駅徒歩10分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩16分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩30分

賃貸アパート

築58年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.30万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 12.37m²
一人暮らし角部屋南向きエアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・初期費用カード決済可

東京都中野区南台２丁目築36年 2階建

東京都中野区南台２丁目

ＪＲ山手線新宿駅バス17分/「南台三丁目」バス停停歩2分

賃貸アパート

築36年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.50万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 15.48m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らし収納スペースエアコン付きフローリング

東京都渋谷区本町３丁目築25年10ヶ月 2階建

東京都渋谷区本町３丁目

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩13分
ＪＲ総武・中央緩行線新宿駅徒歩24分

賃貸アパート

築25年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.90万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 12m²
一人暮らしワンルーム角部屋収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータフローリング即入居可おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

東新宿駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	13.70万円	14.80万円	23.90万円	35.60万円	34万円
アパート	8.40万円	9.80万円	15万円	-	-
一戸建て	-	-	27.20万円	40.70万円	48.90万円

周辺駅の家賃相場

	新宿西口	若松河田	都庁前	牛込柳町	牛込神楽坂
マンション	24.20万円	20.80万円	23.20万円	20.40万円	21.70万円
アパート	14.80万円	16.70万円	20.70万円	17.80万円	20.10万円
一戸建て	-	25.80万円	-	23万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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住まいのコラム

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都営地下鉄大江戸線: 都庁前｜新宿西口｜東新宿｜若松河田｜牛込柳町｜牛込神楽坂｜飯田橋
東京メトロ副都心線: 要町｜池袋｜雑司が谷｜西早稲田｜東新宿｜新宿三丁目｜北参道｜明治神宮前｜渋谷

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路線	都営地下鉄大江戸線：都庁前新宿西口東新宿若松河田牛込柳町牛込神楽坂飯田橋春日本郷三丁目上野御徒町新御徒町蔵前両国森下清澄白河門前仲町月島勝どき築地市場汐留大門赤羽橋麻布十番六本木青山一丁目国立競技場代々木新宿西新宿五丁目中野坂上東中野中井落合南長崎新江古田練馬豊島園練馬春日町光が丘
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東新宿駅(東京都)の5万円以下の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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暁ドエル

東京都新宿区大久保２ 築60年9ヶ月 2階建

富久和荘

東京都新宿区大久保２丁目 築54年8ヶ月 2階建

新宿西口駅と若松河田駅の賃貸物件 物件一覧

暁ドエル（アカツキドエル）

暁ドエル

東京都新宿区戸山１ 築54年6ヶ月 6階建

シェアハウスＩＯＲＩ

第７紀州ハイツ

山田アパート

あわや荘

アパート 渋谷区本町

東京都杉並区方南１ 築50年3ヶ月 2階建

東京都新宿区西新宿８ 築69年9ヶ月 2階建

安田荘

安田荘

土屋アパート

竹風荘

東京都新宿区馬場下町 築77年3ヶ月 2階建

東京都新宿区若松町 築70年8ヶ月 2階建

中島アパート

東京都中野区南台２丁目 築36年 2階建

東京都渋谷区本町３丁目 築25年10ヶ月 2階建

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新宿区の住みやすさ情報

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安心・安全

医療

ごみ

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東京都新宿区大久保２築60年9ヶ月 2階建

東京都新宿区大久保２丁目築54年8ヶ月 2階建

新宿西口駅と若松河田駅の賃貸物件物件一覧

東京都新宿区戸山１築54年6ヶ月 6階建

アパート　渋谷区本町

東京都杉並区方南１築50年3ヶ月 2階建

東京都新宿区西新宿８築69年9ヶ月 2階建

東京都新宿区馬場下町築77年3ヶ月 2階建

東京都新宿区若松町築70年8ヶ月 2階建

東京都中野区南台２丁目築36年 2階建

東京都渋谷区本町３丁目築25年10ヶ月 2階建

一人暮らしの人に聞いた
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夫婦・カップルに聞いた
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ファミリーに聞いた
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